某地塊項目前期策劃報告教學(xué)課件

福州市金山橘園洲地塊項目前期策劃報告200.5.O8.9路線市場調(diào)研分析分析及定位各項規(guī)劃建議突圍取勢如何借勢發(fā)力道明確突圍方向優(yōu)術(shù)選擇突圍之術(shù)匯報內(nèi)容市場調(diào)研分析2項目分析及定位圖項目各項規(guī)劃建議市場調(diào)研分析項目市場分析項目市場空間研判客戶市場需求研究方法客戶市場需求分析金山橘園洲地塊項目市場調(diào)研分析整體經(jīng)濟情況—-1、整體經(jīng)濟發(fā)辰持續(xù)增長2、居民收入水平穩(wěn)步提高3、城市化建設(shè)速度加快福州市房地產(chǎn)福州市經(jīng)濟圈及發(fā)展趨勢圖市場調(diào)研分析2項目市場研究區(qū)域的界定項目片區(qū)市場3分析中心經(jīng)濟圈項目周邊樓盤調(diào)查分析次級相關(guān)區(qū)域樓盤調(diào)查分析城市邊經(jīng)濟圈金山橘園洲地塊項目市場調(diào)研分析整體房地產(chǎn)市場—-1、市場供求基本平衡2、房價穩(wěn)步上漲3、二手房市場交易量明顯增加福州市房地產(chǎn)市場調(diào)研分析歷年住宅開發(fā)面積總量表單位:萬立方米2項目市場研究區(qū)域的界定項目片區(qū)市場分析241247.24項目周邊樓盤22.9373.17505.55590.74472調(diào)查分析365.96447,2相關(guān)區(qū)域樓盤調(diào)查分析房地產(chǎn)投資理性回落。金山橘園洲地塊項目市場調(diào)研分析整體房地產(chǎn)市場—-1、市場供求基本平衡2、房價穩(wěn)步上漲3、二手房市場交易量明顯增加福州市房地產(chǎn)市場調(diào)研分析各類物業(yè)交易價格表單位:元/平方米2項目市場研究區(qū)域的界定x858188項目片區(qū)市場分析4819項目周邊樓盤「:t調(diào)查分析相關(guān)區(qū)域樓盤調(diào)查分析房價穩(wěn)步上漲。金山橘園洲地塊項目市場調(diào)研分析未來房地產(chǎn)市場供求結(jié)構(gòu)趨于合理2、需求持續(xù)旺盛3、品牌和產(chǎn)品的競爭福州市房地產(chǎn)未來經(jīng)濟及房地產(chǎn)市場發(fā)展組團市場調(diào)研分析2項目市場研究大經(jīng)濟組團區(qū)域的界定成熱經(jīng)濟組團項目片區(qū)市場3分析項目周邊樓盤調(diào)查分析相關(guān)區(qū)域樓盤調(diào)查分析之展中經(jīng)濟組團金山橘園洲地塊項目市場調(diào)研分析項目概1、福州房地產(chǎn)開發(fā)的集中地2、金山房地產(chǎn)開發(fā)中心地帶福州市房地產(chǎn)市場調(diào)研分析相關(guān)區(qū)域市場分析、市中心板塊項目市場研究2、江濱板塊區(qū)域的界定3、西區(qū)、五四北板塊4、東區(qū)板塊項目片區(qū)市場5、倉山板塊分析6、金山新區(qū)板塊項