綿陽(yáng)市水岸假日房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司“神州•南都”三期項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告

1建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表編制日期：2018年1月2《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》由具有從事環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作資質(zhì)的1.項(xiàng)目名稱——指項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)時(shí)的名稱，應(yīng)不超過30個(gè)字(兩個(gè)英文字段作一個(gè)漢字)。2.建設(shè)地點(diǎn)——指項(xiàng)目所在地詳細(xì)地址，公路、鐵路應(yīng)填寫起止地3.行業(yè)類別——按國(guó)標(biāo)填寫。4.總投資指項(xiàng)目投資總額。5.主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)指項(xiàng)目區(qū)周圍一定范圍內(nèi)集中居民住宅區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、保護(hù)文物、風(fēng)景名勝區(qū)、水源地和生態(tài)敏感點(diǎn)等，應(yīng)盡可能給出保護(hù)目標(biāo)、性質(zhì)、規(guī)模和距廠界距離等。6.結(jié)論與建議——給出本項(xiàng)目清潔生產(chǎn)、達(dá)標(biāo)排放和總量控制的分析結(jié)論，確定污染防治措施的有效性，說(shuō)明本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境造成的影響，給出建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境可行性的明確結(jié)論。同時(shí)提出減少環(huán)境影響的其他建7.預(yù)審意見——由行業(yè)主管部門填寫答復(fù)意見，無(wú)主管部門項(xiàng)目，8.審批意見由負(fù)責(zé)審批該項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)行政主管部門批復(fù)。3(表一)項(xiàng)目名稱建設(shè)單位綿陽(yáng)市水岸假日房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司法人代表劍南路西段68號(hào)郵政編碼建設(shè)地點(diǎn)綿陽(yáng)市經(jīng)開區(qū)城南街道機(jī)場(chǎng)路部門綿陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局批準(zhǔn)文號(hào)綿經(jīng)區(qū)投資備【2016】0063號(hào)建設(shè)性質(zhì)新建■改擴(kuò)建口技術(shù)改造□行業(yè)類別占地面積綠化面積總投資(萬(wàn)元)投資(萬(wàn)元)環(huán)保投資占總投資比例評(píng)價(jià)經(jīng)費(fèi)(萬(wàn)元)預(yù)期投產(chǎn)日期2019年11月工程內(nèi)容及規(guī)模：一、建設(shè)項(xiàng)目由來(lái)綿陽(yáng)是四川第二大城市，地處北亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，冬無(wú)嚴(yán)寒、夏無(wú)酷暑，氣候溫暖濕潤(rùn)，四季樹木常青。城區(qū)依山傍水，涪江、芙蓉溪、安昌河穿城而過，形成三水交匯、兩江環(huán)流的空間格局。山環(huán)水繞的城市格局，舒適宜人的氣候條件，形成綿陽(yáng)市獨(dú)特的城市魅力，進(jìn)而又增加了吸引人口、資金等發(fā)展要素的機(jī)會(huì)，從而促進(jìn)城市的長(zhǎng)遠(yuǎn)神州·南都項(xiàng)目位于綿陽(yáng)市經(jīng)開區(qū)城南街道機(jī)場(chǎng)路，東面緊鄰經(jīng)開區(qū)富臨實(shí)驗(yàn)小學(xué)和規(guī)劃道路，一街之隔為待開發(fā)用地；南面為賈家店街，一街之隔為待開發(fā)用地，東南面為嘉來(lái)·涪濱印象；西面緊鄰神州·南都一、二期項(xiàng)目，旁開為綿州大道，道路對(duì)面為綿陽(yáng)市同立國(guó)際汽車博覽中心；北面為機(jī)場(chǎng)東路，道路對(duì)面為博雅·海潤(rùn)廣場(chǎng)三期項(xiàng)目，東北面為博雅海潤(rùn)廣場(chǎng)。本項(xiàng)目規(guī)劃凈用地面積為35017.63m2,用地性質(zhì)為居住(兼容商業(yè))用地。本項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積為139538.17m2,主要包括1棟商住樓、4棟純住宅樓、2棟獨(dú)立商業(yè)樓和1層地下室。根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》和《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》規(guī)定，本項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)。按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)部《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄》要求，本項(xiàng)目應(yīng)編制環(huán)境影響報(bào)告表。受綿陽(yáng)市水岸假日房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司4委托，四川省國(guó)環(huán)環(huán)境工程咨詢有限公司承擔(dān)了本項(xiàng)目的環(huán)境影響之后環(huán)評(píng)單位立即開展了現(xiàn)場(chǎng)踏勘、資料收集及監(jiān)測(cè)工作，按照環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則的要求編制了本項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告表。(一)產(chǎn)業(yè)政策符合性本項(xiàng)目為房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目，按照國(guó)務(wù)院國(guó)發(fā)[2005]40文件《促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定》和國(guó)家改革和發(fā)展委員會(huì)第21號(hào)令《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)(修正)》(2013年5月實(shí)施),本項(xiàng)目不屬于其中的鼓勵(lì)類、限制類和淘汰類，符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，因此本項(xiàng)目為允許類。綿陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局于2016年12月9日出具了《企業(yè)投資項(xiàng)目備案通知書》(綿經(jīng)區(qū)投資備【2016】0063號(hào)),同意該項(xiàng)目的綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)政策。(二)規(guī)劃符合性分析《綿陽(yáng)市城市總體規(guī)劃(2010-2020)》將中心城區(qū)分為中心區(qū)、園藝、高新區(qū)、塘汛、游仙、科學(xué)城、松埡、青義、小視、循環(huán)經(jīng)濟(jì)園和磨家共十一個(gè)組團(tuán)。其中項(xiàng)目所在地的塘汛組團(tuán)總體布局是：綿興路以西主要布局工業(yè)，東部濱水地帶主要發(fā)展居住，中部形成城市分中心，承擔(dān)科技會(huì)展中心、城市南部體育中心、商業(yè)中心等功能。根據(jù)《綿陽(yáng)市城市總體規(guī)劃(2010-2020)》,項(xiàng)目所在地位于規(guī)劃中的居住兼商業(yè)用地范圍。2012年10月，綿陽(yáng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局下發(fā)的《綿陽(yáng)市水岸假日房地產(chǎn)公司經(jīng)開區(qū)機(jī)場(chǎng)路地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》(綿城規(guī)設(shè)[2012]206號(hào)),同意該地塊作為居住(兼容商業(yè))用地。2017年12月，綿陽(yáng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局下發(fā)了《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》編號(hào)為：地字第(2017)108號(hào)，審核通過該地塊的用地性質(zhì)、用地面積符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求。2012年10月，中國(guó)人民解放軍九五六三九部隊(duì)下發(fā)了《轉(zhuǎn)發(fā)成都軍區(qū)空軍復(fù)"神州·南都"地塊建高函》(站[2012]244號(hào)),同意神州·南都項(xiàng)目的建(構(gòu))筑物頂點(diǎn)控制在絕對(duì)海拔高度550.0米以內(nèi)，項(xiàng)目地塊的地面標(biāo)高約為450.05米，項(xiàng)目的建(構(gòu))筑物頂點(diǎn)絕對(duì)海拔高度約為548.45米，未超過550.0米，因此項(xiàng)目建設(shè)符合綿陽(yáng)機(jī)場(chǎng)的凈空要求。本項(xiàng)目建設(shè)的用地性質(zhì)、開發(fā)強(qiáng)度、基地布置和建筑體型及配套設(shè)施的設(shè)置均按照綿陽(yáng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局批準(zhǔn)的《"神州·南都"三期項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》要求布設(shè)。5(三)選址合理性分析本項(xiàng)目位于綿陽(yáng)市經(jīng)開區(qū)城南街道機(jī)場(chǎng)路，隨著綿陽(yáng)市政府新一輪規(guī)劃的逐步實(shí)施，該區(qū)域?yàn)槌鞘幸?guī)劃的居住用地，基礎(chǔ)設(shè)施將進(jìn)一步的完善，將成為綿陽(yáng)城南房地產(chǎn)業(yè)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)滿足了城市建設(shè)要求，為城市居民提供了優(yōu)質(zhì)住房，美化了城市景觀。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，項(xiàng)目東面緊鄰經(jīng)開區(qū)富臨實(shí)驗(yàn)小學(xué)和規(guī)劃道路，一街之隔為待開發(fā)州·南都一、二期項(xiàng)目，旁開為綿州大道，道路對(duì)面為綿陽(yáng)市同立國(guó)際汽車博覽中心；北面為機(jī)場(chǎng)東路，道路對(duì)面為博雅·海潤(rùn)廣場(chǎng)三期項(xiàng)目，東北面為博雅海潤(rùn)廣場(chǎng)。由外環(huán)境關(guān)系可知，本項(xiàng)目所在地地處城南新區(qū)，為城市生態(tài)系統(tǒng)，周圍以商住、金融、辦公區(qū)、學(xué)校為主，東南兩面待建空地均已規(guī)劃為待開發(fā)用地，無(wú)名勝古跡和重點(diǎn)文物保護(hù)單位，也無(wú)自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)等特殊需要保護(hù)的對(duì)象，周邊無(wú)對(duì)環(huán)境造成污染的工礦企業(yè)等制約因素。評(píng)價(jià)要求：項(xiàng)目東南兩面的待建空地已由政府規(guī)劃為待開發(fā)用地，在該地塊建設(shè)時(shí)應(yīng)考慮周邊環(huán)境的相容性，禁止建設(shè)高污染、高噪聲的工礦企業(yè)。其業(yè)主單位不得隨意改變土地用途。本項(xiàng)目周圍主要由商住小區(qū)、居民點(diǎn)及規(guī)劃居住用地組成，區(qū)域環(huán)境較好，項(xiàng)目與外環(huán)境相容。綜上所述，本項(xiàng)目符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃，與周邊環(huán)境相容，選址可行。(一)項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位及建設(shè)性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：新建建設(shè)單位：綿陽(yáng)市水岸假日房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司總投資及資金來(lái)源：項(xiàng)目總投資58000萬(wàn)元，全部來(lái)源于企業(yè)自籌。建設(shè)工期：項(xiàng)目計(jì)劃于2017年11月開工建設(shè)，2019年11月竣工，建設(shè)工期為24(二)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及組成6項(xiàng)目名稱建設(shè)內(nèi)容目一期A組團(tuán)占地面積38畝，總建筑面積為146919.4m2,包括4幢22-30層(1#樓、4#樓、5#樓、6#樓)高層剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓和商住樓。住宅總戶數(shù)862戶。2013年7月由綿陽(yáng)市環(huán)科所編制環(huán)境影響報(bào)告書，2013環(huán)保局的環(huán)評(píng)批復(fù)(綿環(huán)審批【2013】15號(hào))。2016年6月取得綿陽(yáng)市環(huán)保局的驗(yàn)收意見(綿環(huán)驗(yàn)【2016】170號(hào))。目一期B組團(tuán)占地面積36畝，總建筑面積為125634.29m2,包括4幢20-30層(2#樓、3#樓、7#樓、8#樓)高層剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓和商住樓。住宅總戶數(shù)742戶。目二期A組團(tuán)占地面積約為38畝，總建筑面積為86131.7m2,包括4幢樓，分別為30F純住宅樓2幢(10#樓、11#樓),22F商住樓1幢(12#樓),獨(dú)立商業(yè)樓1幢(9#樓),住宅總戶數(shù)588戶。2014年8月由綿陽(yáng)市環(huán)境科學(xué)研究所編制環(huán)境影響報(bào)告書，2015年7月取得綿陽(yáng)市環(huán)保局的環(huán)評(píng)批復(fù)(綿環(huán)審批【2015】298號(hào))。 10月取得綿陽(yáng)市環(huán)保局的驗(yàn)收意見 (綿環(huán)驗(yàn)255號(hào))。目二期B組團(tuán)占地面積約為42畝，總建筑面積為94403.77m2,包括3幢樓，分別為30F純住宅樓1幢(15#樓),26F商住樓1幢(13#樓),24F商住樓1幢(14#樓),住宅總戶數(shù)565戶。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，項(xiàng)目所在地為經(jīng)開區(qū)城南街道機(jī)場(chǎng)路，屬于經(jīng)開區(qū)的核心地段，項(xiàng)1、主要規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)(凈用地指標(biāo))神州南都項(xiàng)目用地性質(zhì)為居住兼容商業(yè)用地；最高建筑高度90.25米；最大建筑密度27.16%;容積率3.45;綠地率30%;最高定點(diǎn)標(biāo)高545.45米<550米；商業(yè)建筑面積小于總建筑面積的20%。用地性質(zhì)建筑高度建筑密度容積率居住(兼容商業(yè))≤100米注：(1)建筑高度必須滿足機(jī)場(chǎng)航空限高要求(2)用地兼容性規(guī)定：居住兼容商業(yè)用地，其商業(yè)建筑面積不得超過總建筑面積的20%。2、建筑最突出部位后退城市道路紅線及交叉口紅線距建筑最突出部位已按要求后退城市道路紅線及交叉口紅線距離。線寬度D(米)道路(米)交叉口(米)多層建筑高層建筑多層建筑高層建筑583、建筑間距及建筑最突出部位后退地界線距離：按《綿陽(yáng)市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。建筑間距及建筑最突出部位后退地界線距離已按《綿陽(yáng)市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)7定》新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4、機(jī)動(dòng)車停車泊位：(1)商業(yè)建筑按每1000平方米建筑面積不少于5個(gè)設(shè)置；(2)居住建筑按不少于居住建神州南都項(xiàng)目共設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位3553個(gè)，筑總戶數(shù)的100%設(shè)置，地上停車場(chǎng)設(shè)為生態(tài)停車場(chǎng)，地上停車場(chǎng)設(shè)為生態(tài)停車場(chǎng)。停車位在30個(gè)以上的，室外停車位不得超過總停車位的1/3。5、配套設(shè)施：(1)在居住兼容商業(yè)用地內(nèi)配置1300平方米社區(qū)配套用房(含社區(qū)衛(wèi)生用房500平方米，社區(qū)配套用房建筑面積不納入容積率指標(biāo)計(jì)算，建成后無(wú)償移交轄區(qū)政府)、公共廁所(建筑面積≥80平方米)。(2)按相關(guān)規(guī)范要求在地塊內(nèi)設(shè)置物業(yè)用房、垃圾收集點(diǎn)、配電設(shè)施、非機(jī)動(dòng)車停車點(diǎn)等配套設(shè)施，并在地塊適當(dāng)位置設(shè)置全民健身公共活動(dòng)設(shè)施。神州南都項(xiàng)目于一期設(shè)社區(qū)服務(wù)等配套用房2210.86平方米；二期設(shè)社區(qū)配套用房(包括13#樓醫(yī)療衛(wèi)生用房560.01平方米；14#樓的部分1-4F為社區(qū)服務(wù)用房，面積為812.03平方米)。于三期設(shè)公廁，位于16#樓對(duì)應(yīng)地下-1F,建筑面積81.20物業(yè)用房、垃圾收集點(diǎn)(位于一期2#樓北側(cè))、配電設(shè)施、非機(jī)動(dòng)車停車點(diǎn)等配套動(dòng)設(shè)施。6、規(guī)劃布局及建筑造型：(1)功能分區(qū)明確，內(nèi)部交通組織便捷，并滿足消防要求。(2)空間開敞通透，建筑高低錯(cuò)落，建筑造型應(yīng)新穎，富有時(shí)代特色，空間層次豐富，建筑輪廓線富于變化，并須與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)，同時(shí)注意開敞空間、天際輪廓線的處理。7、其他：(1)室外排水采用分流制，污水、廢水經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排入城市污水管網(wǎng)，雨水排入城市雨水管網(wǎng)。(2)用地范圍內(nèi)綜合管線及溝渠的保護(hù)、改造、搬遷需征求相關(guān)產(chǎn)權(quán)部門意見同意后方可實(shí)施。(3)在不影處理達(dá)標(biāo)后排入城市污水管網(wǎng)，雨水排入響排洪功能前提下，可結(jié)合規(guī)劃中地塊西側(cè)涪翁堰打造城市雨水管網(wǎng)。防護(hù)綠地內(nèi)無(wú)建筑物。水系景觀。(4)本設(shè)計(jì)條件附圖中建設(shè)凈用地外明確的水域線為涪翁堰改線示意，具體走向以后期堰溝施工圖為準(zhǔn)。(5)防護(hù)綠地內(nèi)不得修建建筑物。神州·南都項(xiàng)目符合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。項(xiàng)目名稱目一期A、B組團(tuán)1、商業(yè)用房不能作為加工用房使用；煙道無(wú)法接入餐飲專用煙道的商業(yè)用房不得引入餐飲業(yè)；商業(yè)用房在經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的噪聲必須符合《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》表1、表2中的2類噪聲排放限值。商業(yè)用房為餐飲或小商業(yè)，無(wú)加工用房；餐飲均設(shè)置在有餐飲專用煙道的商業(yè)用房?jī)?nèi)；商業(yè)用房在經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的噪聲符合《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》表1、表2中的2類噪聲排放限值。2、垃圾收集點(diǎn)(筒)設(shè)置遠(yuǎn)離住戶，生活垃圾做到日產(chǎn)日清，防止異味擾民。垃圾收集點(diǎn)設(shè)置位于一期2#樓北側(cè)，距最近的2#樓約32米，做到日產(chǎn)日清。3、將以上要求納入房屋銷售買賣合同和收信息及時(shí)公示，并告知業(yè)主和招、承租已將以上要求納入房屋銷售買賣合同和物業(yè)管理服務(wù)合同中。已將環(huán)保驗(yàn)收信息及時(shí)公示，并告知業(yè)主和招、承租方。8目二期A、B組團(tuán)住樓底商部分不得引入娛樂性項(xiàng)目項(xiàng)目商住樓底商部分無(wú)娛樂性項(xiàng)目的引進(jìn)。2、商業(yè)用房不能作為加工用房使用；煙道無(wú)法接入商業(yè)餐飲專用煙道的商業(yè)用房不得引入餐飲業(yè)；商業(yè)用房引入具體項(xiàng)目需另行辦理項(xiàng)目環(huán)評(píng)審批(或備案);商業(yè)用房在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的噪聲必須符合《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》表1、表2中的2類噪聲排放限值。商業(yè)用房為餐飲或小商業(yè)，無(wú)加工用房；餐飲均設(shè)置在有餐飲專用煙道的商業(yè)用房?jī)?nèi)；商業(yè)用房在經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的噪聲符合《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》表1、表2中的2類噪聲排放限值。3、垃圾收集點(diǎn)(筒)設(shè)置遠(yuǎn)離住戶，生活垃圾做到日產(chǎn)日清，防止異味擾民垃圾收集點(diǎn)設(shè)置位于一期2#樓北側(cè)，距最近的2#樓約32米，做到日產(chǎn)日清。4、項(xiàng)目商業(yè)裙房屋頂平臺(tái)不得設(shè)置產(chǎn)生噪聲影響的設(shè)施、設(shè)備；合理安排地下室抽排氣時(shí)間，確保噪聲不擾民。項(xiàng)目商業(yè)裙房屋頂平臺(tái)無(wú)產(chǎn)生噪聲影響的設(shè)施、設(shè)備；合理安排地下室抽排氣時(shí)間，確保噪聲不擾5、將以上要求納入房屋銷售買賣合同和收信息及時(shí)公示，并告知業(yè)主和招、承租已將以上要求納入房屋銷售買賣主和招、承租方。神州·南都項(xiàng)目一、二期滿足驗(yàn)收批復(fù)要求，無(wú)環(huán)境遺留問題。2、本項(xiàng)目建設(shè)概況建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃凈用地面積為35017.63m2,規(guī)劃總建筑面積為139538.17m2,地上建筑面積121345.75m2。其中：地上計(jì)入容積率的建筑面積120823.49m2,主要包括住宅建筑面積128344.20m2、商業(yè)用房建筑面積2479.29m2、配套設(shè)施用房建筑面積0m2;地上不計(jì)入容積率的建筑面積522.26m2;地下室共1層，建筑面積為18192.42m2,主要設(shè)計(jì)為地下停車庫(kù)、設(shè)備用房、物管用房、消防水池等配套設(shè)施。項(xiàng)目綠化面積為10505.29m2,綠化率為30%。工程內(nèi)容：主體工程包括1棟商住樓、4棟純住宅樓、2棟獨(dú)立商業(yè)樓和1層地下室。其中：18#樓為27層商住樓，為兩個(gè)單元，1層為商業(yè)、住宅入戶門廳和局部架空，首層商業(yè)為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，2~27層為住宅；8#、10#、16#、17#樓均為29層純住宅樓，均為兩個(gè)單元，1層為架空層，2~29層為住宅；3#樓為1層獨(dú)立商業(yè)樓，9#樓為2層獨(dú)立商業(yè)樓。本項(xiàng)目規(guī)劃入住1140戶，居住人口約3420人(按3人/戶計(jì)算);共設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位480輛，其中地上停車位12輛，地下停車位468輛。本項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，項(xiàng)目組成及主要環(huán)境問題分別見表1-4和表1-5。表1-4項(xiàng)目綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)備注1規(guī)劃凈用地面積/92規(guī)劃總建筑面積3地上計(jì)入容積率的建筑面積/其中(1)居住建筑面積/(2)商業(yè)建筑面積/4地上不計(jì)入容積率的建筑面積/其中架空層建筑面積51層其中地下物管用房面積/設(shè)備用房面積/機(jī)動(dòng)車庫(kù)面積/市政公廁面積/6//7建筑密度%/8總綠地面積9%/戶/輛1其中輛/輛//營(yíng)運(yùn)期主體工程純住宅樓8#、10#、16#、17#樓均為純住宅樓，29F,H=90.25m,均為兩個(gè)單元，1層為架空層，2~29層為住宅。施工噪聲水土流失商住樓18#樓為商住樓，27F,H=84.25m,為兩個(gè)單元，1層為商業(yè)、住宅入戶門廳和局部架空，首層商業(yè)為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)占，2~27層為住宅。商業(yè)垃圾商業(yè)噪聲3#樓為獨(dú)立商業(yè)樓，1F,H=5.55m9#樓為獨(dú)立商業(yè)樓，2F,H=10.05m擬引入公共服務(wù)、百貨零售、商業(yè)會(huì)所等，規(guī)劃在3#獨(dú)立商業(yè)樓內(nèi)開設(shè)商業(yè)餐飲500m2商業(yè)垃圾商業(yè)污水商業(yè)噪聲項(xiàng)目地下室設(shè)計(jì)為-1F,建筑面積18192.42m2。內(nèi)設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位、送排放機(jī)房、配電房、消防水池、生活泵房、應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)房和物管用房等；地下室共設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位468輛。汽車尾氣發(fā)電機(jī)廢氣噪聲等輔助工程位于10#、17#樓之間，建筑面積1001.61m2市政公廁位于16#樓對(duì)應(yīng)地下-1F,建筑面積81.20m2物管用房位于16#樓對(duì)應(yīng)地下-1F,建筑面積82.35m2公用工程機(jī)動(dòng)車停車位480輛，其中地上停車位12輛(位于3#和9#獨(dú)立商業(yè)樓臨街一側(cè)),地下停車位468輛。汽車尾氣交通噪聲地下室設(shè)置低壓配電房。噪聲由市政管網(wǎng)直接供水，生活水泵位于噪聲/供氣由市政燃?xì)夤艿澜尤雮溆貌裼桶l(fā)電機(jī)房在10#樓旁對(duì)應(yīng)地下室一層，設(shè)置1個(gè)柴油發(fā)電機(jī)房，設(shè)置一臺(tái)400kW(常用功率)自啟動(dòng)應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組。發(fā)電機(jī)廢氣噪聲空調(diào)系統(tǒng)行空氣溫度調(diào)節(jié)，不設(shè)中央空調(diào)。噪聲消防系統(tǒng)一、二、三期合用一套消防系統(tǒng)。于一期1#樓及6#商業(yè)群樓內(nèi)均設(shè)一個(gè)消防控制室；消防水池：本工程已于一積為612m3的室內(nèi)外消防水池、一個(gè)容積為360m3的室外消防水池。二期地下室內(nèi)已設(shè)置有效容積為432m3的室外消防水池。于三期地下室設(shè)置2座泡沫罐間，容積2×1500L。滿足室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)2小時(shí)，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)1小時(shí)的消防用水要求。屋頂消防水箱：位于10#樓屋頂，有效容積36m3,并設(shè)置增壓穩(wěn)壓設(shè)備。地下配電房、水泵房等其它設(shè)備用房均設(shè)為完全兼用的機(jī)械送、排風(fēng)系統(tǒng)。柴油發(fā)電機(jī)房及儲(chǔ)油間設(shè)置一套獨(dú)立的平時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)(柴油發(fā)電機(jī)房工作時(shí)候自帶的排風(fēng)系統(tǒng)),采用機(jī)械排風(fēng)、自然進(jìn)風(fēng)方式。排風(fēng)口設(shè)置在地面綠化處，地下室共設(shè)25個(gè)排風(fēng)口。廢氣設(shè)施垃圾收集點(diǎn)依托神州一期垃圾收集點(diǎn)，設(shè)置成品垃圾箱，位于神州一期2#樓北側(cè)，地埋式。于項(xiàng)目綠化帶內(nèi)共設(shè)10個(gè)垃圾桶收集生活垃圾。本項(xiàng)目設(shè)置1個(gè)餐飲油煙專用通道，位于3#獨(dú)立商業(yè)樓。油煙位于項(xiàng)目東面，一座位于項(xiàng)目南面。隔油池設(shè)3座隔油池預(yù)留用地，容積根據(jù)后期商業(yè)需要選購(gòu)成品隔油池，為地埋式，地面綠化。一座位于項(xiàng)目東面，一座位于項(xiàng)目南面，一座位于項(xiàng)目北總綠化面積10505.29m2,綠地率30%。地的形式設(shè)置。益設(shè)施/本項(xiàng)目垃圾收集點(diǎn)依托神州南都一期已建垃圾收集點(diǎn)，位于2關(guān)系1垃圾收集點(diǎn)依托神州南都一期已建垃圾收集點(diǎn)，位于2#樓北側(cè)(三)工程設(shè)防等級(jí)本工程建筑類別為二類，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年，9#、3#樓分別為雙層、單層獨(dú)立商業(yè)樓，耐火等級(jí)二級(jí)，其余建筑耐火等級(jí)均為一級(jí)，建筑抗震設(shè)防烈度為7度，地下室防水等級(jí)為二級(jí)。(一)給、排水供水含生活用水、消防用水和綠化用水。水源為市政自來(lái)水，擬從地塊東側(cè)市政道路和南側(cè)市政道路各引入一根DN200給水管，與地下室形成環(huán)網(wǎng)供給該地塊生活及消防本工程三期給水分別東側(cè)市政道路和二期地下室各引入一根DN150給水管，于三期地下室形成環(huán)網(wǎng)供給該地塊生活用水。引入管設(shè)倒流防止器閥組、總水表。本工程甲方提供市政給水管網(wǎng)水壓資料，供水水壓為0.35Mpa。生活給水1～5層由市政管網(wǎng)直接供水，5層及以上均采用生活水箱及變頻設(shè)備二次加壓供水。本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期用水主要包括住宅區(qū)居民用水、商業(yè)用水、商業(yè)餐飲用水、綠化用水以及消防用水等，用水量根據(jù)《四川省用水定額》(修訂稿，2010年)四川省城市公共生活用水定額和居民生活用水定額表中的規(guī)定，本項(xiàng)目總用水量為570.88m3/d、208371.2m3/a,用水量及用水標(biāo)準(zhǔn)詳見下表。表1-7各用水對(duì)象及用水量估算表序號(hào)日用水量日排水量1人0.14m3/人.d2普通商業(yè)區(qū)用水0.01m3/m2.d3商業(yè)餐飲區(qū)用水0.04m3/m2.d4人0.005m3/人d5綠化用水/6消防補(bǔ)水及未預(yù)見水量按生活用水總量的5%計(jì)算/3、排水項(xiàng)目排水采用雨污分流制。(1)雨水室外雨水經(jīng)雨水口、雨水檢查井、雨水管道收集后就近排入市政雨水系統(tǒng)。(2)污水本項(xiàng)目生活污水產(chǎn)生量按照住宅和商業(yè)用水量的80%計(jì)，總污水量為414.95m3/d,151456.75m3/a。污水經(jīng)排水管道收集后，并經(jīng)污水暫存池預(yù)處理后就近排入市政污水管。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查，本項(xiàng)目地處綿陽(yáng)市經(jīng)開區(qū)，市政污水管網(wǎng)正在建設(shè)完善之中，項(xiàng)目地市政污水管網(wǎng)已建成并與塘汛污水處理廠接通。項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期產(chǎn)生的商業(yè)餐飲廢水經(jīng)隔油池處理后與其他生活污水一起經(jīng)污水污水暫存池預(yù)處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978-1996)中三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后，就近排入項(xiàng)目東南兩面的市政污水管網(wǎng)，經(jīng)機(jī)場(chǎng)東路到、涪濱路引至塘汛污水處理廠處理達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB18918-2002)一級(jí)B標(biāo)后，排入涪江。環(huán)評(píng)要求：項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期產(chǎn)生的生活污水、商業(yè)餐飲廢水必須進(jìn)入市政污水管網(wǎng)，引至城鎮(zhèn)生活污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后外排，否則本項(xiàng)目嚴(yán)禁投入營(yíng)運(yùn)。(二)供電、供氣、暖通及消防1、供電在神州·南都一期地下室設(shè)一座10KV高壓配電房，本項(xiàng)目電源由一期高壓配電房引來(lái)，作為正常工作電源。在10#樓綠化帶對(duì)應(yīng)地下室設(shè)1座低壓配電房及1個(gè)柴油發(fā)電機(jī)房，設(shè)置一臺(tái)DY460C(常用功率400kW)自啟動(dòng)應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組，提供本工程的備用電源。當(dāng)市電停電或發(fā)生火警時(shí)，能在30s內(nèi)供電。儲(chǔ)油間柴油存儲(chǔ)量為18kg。2、供氣項(xiàng)目生活和商業(yè)均采用天然氣為燃料，燃?xì)庥墒姓袎喝細(xì)夤芴峁?，中壓燃?xì)饨?jīng)住宅區(qū)中一低壓調(diào)氣站減壓后輸至各戶。生活用氣量按0.35m3/人·d設(shè)計(jì)，時(shí)間以365d/a計(jì)算，并考慮5%的餐飲及不可預(yù)見用氣量，燃?xì)饪傆昧繛?.59×10?m3/a。(1)空調(diào)設(shè)計(jì)項(xiàng)目住宅及商業(yè)均采用分體空調(diào)機(jī)進(jìn)行空氣溫度調(diào)節(jié)，冷凝水設(shè)有專用的冷凝水排水管，統(tǒng)一接入小區(qū)雨水管道，排至市政雨水管網(wǎng)。商業(yè)用房預(yù)留空調(diào)電量，空調(diào)設(shè)計(jì)由業(yè)主在確定具體用途后結(jié)合二裝進(jìn)行。項(xiàng)目不設(shè)中央空調(diào)。(2)通風(fēng)設(shè)計(jì)地下車庫(kù)按防火分區(qū)劃分防煙分區(qū)，每個(gè)防煙分區(qū)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，除能利用直通室外的汽車坡道進(jìn)行自然補(bǔ)風(fēng)的防火分區(qū)外，其余防火分區(qū)均采用機(jī)械補(bǔ)風(fēng)(兼作消防補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng))。所有防煙分區(qū)均設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。柴油發(fā)電機(jī)房及儲(chǔ)油間設(shè)置一套獨(dú)立的平時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)(柴油發(fā)電機(jī)房工作時(shí)候自帶的排風(fēng)系統(tǒng)),采用機(jī)械排風(fēng)、自然進(jìn)風(fēng)方地下配電房、水泵房等其它設(shè)備用房均設(shè)機(jī)械送、排風(fēng)系統(tǒng)。(1)耐火等級(jí)：8#樓、10#樓、16#樓~18#樓為一類高層住宅，耐火等級(jí)一級(jí)，其余建筑耐火等級(jí)均為二級(jí)。(2)消防設(shè)計(jì)：本期設(shè)計(jì)住宅樓棟均設(shè)置環(huán)形消防車道或盡端式回車場(chǎng)(18*18米),與一、二期消防道路連接。在地塊的北、東、西三個(gè)方向，消防車可以從市政道路上直接進(jìn)入小區(qū)消防道路，道路寬4.0米。消防控制中心設(shè)在一期1、6號(hào)樓裙房?jī)?nèi)，有直接對(duì)外的出入口。8#、10#、16#~18#樓住宅樓：均按一類高層住宅樓設(shè)計(jì)，主樓之間防火間距均大于13米。各個(gè)樓棟住宅部分每個(gè)每層為一個(gè)防火分區(qū)，每戶為一個(gè)防火單元，戶間開口間均大于1.0m;窗間墻窗檻墻高度大于1.2米；高層住宅樓設(shè)置剪刀防煙樓梯間，各棟高層住宅均設(shè)有兩部消防電梯；消防電梯設(shè)前室，開向前室的住宅戶門均采用乙級(jí)防火門。當(dāng)住宅設(shè)地下室時(shí)疏散樓梯在首層位置均與地下部分作防火分隔處理，所有疏散樓梯間均通至屋面。地下物管用房設(shè)兩個(gè)疏散出口，其中一個(gè)疏散出口可直接開(3)消防水池：于一期地下室內(nèi)設(shè)置消防水泵房、一個(gè)容積為612m3的室內(nèi)外消防水池、一個(gè)容積為360m3的室外消防水池。于二期地下室內(nèi)已設(shè)置有效容積為432m3的室外消防水池。本期室內(nèi)消火栓系統(tǒng)一次消防用水量為144m3,室外消防一次滅火用水量為108m3。故一、二期室外消防用水量和消防水池滿足三期消防用水要求。消防泡沫罐間：于項(xiàng)目17#樓對(duì)應(yīng)地下室設(shè)2座泡沫罐間，容積為2×1500L。屋頂消防水箱：位于10#樓屋頂，有效容積36m3,設(shè)增壓穩(wěn)壓設(shè)備。(4)各消防系統(tǒng)消防用水量消火栓系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓用水量為20L/s,室外消火栓用水量為15L/s,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為2小時(shí)。自噴系統(tǒng)：在地下室、18#商業(yè)部分設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。自噴設(shè)計(jì)用水量為30L/s,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為1小時(shí)。地下車庫(kù)設(shè)置濕式自動(dòng)噴淋-泡沫聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，泡沫液采用水成膜泡沫，泡沫液儲(chǔ)量為1500升，泡沫混合液濃度為6%,泡沫液持續(xù)噴放時(shí)間不小于10min。(5)消防水池旁邊設(shè)室內(nèi)消火栓泵和噴淋泵，均為一用一備。(6)其他滅火設(shè)施：建筑物各層設(shè)數(shù)量足夠的滅火器。項(xiàng)目主要能源消耗及動(dòng)力供給情況如下表所示。表1-8營(yíng)運(yùn)期主要能源消耗表總用量備注1水萬(wàn)m3/a綿陽(yáng)市水務(wù)集團(tuán)2電綿陽(yáng)市供電局3天然氣萬(wàn)m3/a綿陽(yáng)市燃?xì)饧瘓F(tuán)本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期設(shè)備使用情況詳見下表。表1-9J項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期主要設(shè)備一覽表序號(hào)設(shè)備名稱數(shù)量(套)型號(hào)備注123水泵地下室-1F495應(yīng)急柴油發(fā)電1400kW自啟動(dòng)油發(fā)電地下室-1F停電時(shí)使用七、平面布置合理性(二)交通體系對(duì)城市環(huán)境造成不利影響。項(xiàng)目小區(qū)內(nèi)院不設(shè)置地上車位，沿街3#、9#商業(yè)外圍一圈設(shè)置地上停車數(shù)量為12輛，地下車庫(kù)停車數(shù)量滿足相關(guān)規(guī)范控制最小指標(biāo)，整個(gè)項(xiàng)目設(shè)置一置停車位468輛，滿足停車要求。(三)環(huán)保設(shè)施布置合理性根據(jù)建設(shè)單位提供的資料，本項(xiàng)目預(yù)計(jì)從2018年3月開建，總建設(shè)工期為24個(gè)月，于2020年3月完成建設(shè)，全部投入營(yíng)運(yùn)。本項(xiàng)目依托神州一期垃圾收集點(diǎn)，已設(shè)置成品垃圾箱，位于埋式。于本項(xiàng)目共設(shè)10個(gè)垃圾桶收集居民、商業(yè)生活垃圾，10個(gè)垃圾桶分布于小區(qū)道路兩側(cè)的綠化帶內(nèi)。由物業(yè)工作人員定時(shí)將生活垃圾運(yùn)至成品垃圾箱收集后由環(huán)衛(wèi)部門定時(shí)上門清運(yùn)更換成品垃圾箱，每日一次，即清即走。因此，本項(xiàng)目垃圾收集布置合理。項(xiàng)目設(shè)3座隔油池預(yù)留用地，容積根據(jù)后期商業(yè)需要選購(gòu)成品隔油池，為地埋式，水暫存池，總?cè)莘e為2×100m3,為地埋式，地面綠化，分別位于項(xiàng)目南面及項(xiàng)目東北面，遠(yuǎn)離住宅樓，收集本項(xiàng)目住宅區(qū)和商業(yè)區(qū)的污水，從管道的設(shè)置上也達(dá)到了鋪設(shè)管道的最短。項(xiàng)目廢水采用雨污分流制，生活污水通過污水污水暫存池預(yù)處理后，排入市政管網(wǎng)系統(tǒng)。污水污水暫存池設(shè)置的位置靠近東北、南兩側(cè)的市政道路，碰管距離最短，方便運(yùn)渣。因此，項(xiàng)目污水污水暫存池位置布置合理。項(xiàng)目的應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)、水泵及地下室抽排風(fēng)機(jī)等設(shè)備均布置在地下室1層，采取減振、隔振、消聲等措施以及通過地下室的隔聲，減小了其噪聲因結(jié)構(gòu)傳聲對(duì)樓上住戶室內(nèi)聲環(huán)境的影響。本項(xiàng)目地下機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)共1層，充分利用地下空間解決地面空間的不足，能滿足住宅區(qū)以及商業(yè)區(qū)對(duì)車位的需求。地下車庫(kù)各排風(fēng)口均位置位于小區(qū)的綠化處，朝向背對(duì)住宅，排風(fēng)口高度不低于2.5m,汽車尾氣經(jīng)地面排風(fēng)口排出，經(jīng)過綠地的吸收，對(duì)住宅樓及周圍環(huán)境影響小。設(shè)計(jì)平面布置合理。本項(xiàng)目商業(yè)用房分布如下：項(xiàng)目18#樓為27層商住樓，1層為商業(yè)、住宅入戶門廳和局部架空，首層商業(yè)為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，3#樓為1層獨(dú)立商業(yè)樓，9#樓為2層獨(dú)立商業(yè)樓。根據(jù)項(xiàng)目平面布置圖可知，商業(yè)用房適宜引入的商業(yè)項(xiàng)目包括：公共服務(wù)、百貨零售、商業(yè)餐飲及商業(yè)會(huì)所等污染物產(chǎn)生較少，且對(duì)居民生活學(xué)習(xí)無(wú)影響的項(xiàng)目。環(huán)評(píng)要求：商業(yè)餐飲只準(zhǔn)許開設(shè)在已規(guī)劃設(shè)置餐飲煙道和隔油池的獨(dú)立商業(yè)建筑內(nèi)，未設(shè)置餐飲煙道和隔油池的位置禁止引入商業(yè)餐飲行業(yè)。(一)商業(yè)用房引入限制性要求(1)自2016年1月1日起施行的《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》中第八十一條規(guī)定："排放油煙的餐飲服務(wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)安裝油煙凈化設(shè)施并保持正常使用，或者采取其他油煙凈化措施，使油煙達(dá)標(biāo)排放，并防止對(duì)附近居民的正常生活環(huán)境造成污染。禁止在居民住宅樓、未配套設(shè)立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內(nèi)與居住層相鄰的商業(yè)樓層內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲服務(wù)項(xiàng)目。任何單位和個(gè)人不得在當(dāng)?shù)厝嗣裾沟膮^(qū)域內(nèi)露天燒烤食品或者為露天燒烤食品提供場(chǎng)地。"(2)《飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)技術(shù)規(guī)范》(HJ545-2010)規(guī)定“新建產(chǎn)生油煙的飲食業(yè)單位邊界與環(huán)境敏感目標(biāo)邊界水平間距不宜小于9m?！?3)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院第458號(hào)令《娛樂場(chǎng)所管理?xiàng)l例》的規(guī)定"娛樂場(chǎng)所不得設(shè)在居民住宅區(qū)和學(xué)校、醫(yī)院、機(jī)關(guān)周圍”。(4)中華人民共和國(guó)文化部第55號(hào)令《娛樂場(chǎng)所管理辦法》規(guī)定："娛樂場(chǎng)所不得設(shè)立在房屋用途中含有住宅的建筑內(nèi)、居民住宅區(qū)等"。(5)中華人民共和國(guó)文化部《關(guān)于<娛樂場(chǎng)所管理?xiàng)l例>貫徹執(zhí)行中若干問題的意見》(文市發(fā)〔2006〕31號(hào))"新批準(zhǔn)的娛樂場(chǎng)所不得設(shè)立在居民住宅樓內(nèi)(含商住兩用樓),不得設(shè)立在博物館、圖書館內(nèi)和被核定為文物保護(hù)單位的建筑物內(nèi)，不得設(shè)立在居民住宅區(qū)內(nèi)，不得設(shè)立在車站、機(jī)場(chǎng)等人群密集的場(chǎng)所內(nèi)，不得設(shè)立在建筑物地下一層以下(不含地下一層)?！苯Y(jié)合本項(xiàng)目規(guī)劃要求和實(shí)際情況，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目商業(yè)用房商業(yè)定位限制如下：①本項(xiàng)目所有商業(yè)用房不得引入涉及噴繪、噴漆、屠宰、制革、飼料加工、食品發(fā)酵等產(chǎn)生惡臭、有毒有害氣體的項(xiàng)目。不得引入一切國(guó)家法律禁止從事的各類行業(yè)。②根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)資料，本項(xiàng)目設(shè)3座隔油池預(yù)留用地，容積根據(jù)后期商業(yè)需要選購(gòu)項(xiàng)目北面。3#獨(dú)立商業(yè)建筑擬引入餐飲業(yè)，距離最近的住宅樓約15m,且餐飲專用油煙通道距離最近建筑距離為36m,滿足《飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)技術(shù)規(guī)范》(HJ554-2010)的要求。項(xiàng)目擬在3#獨(dú)立商業(yè)樓內(nèi)預(yù)留餐飲油煙煙道，預(yù)留油煙通道位于建筑內(nèi)墻，排放口位于樓頂位置。9#獨(dú)立商業(yè)樓及18#商住樓1F商業(yè)用房不得引入餐飲業(yè)。(餐飲部分將產(chǎn)生餐飲廢水、餐飲垃圾、餐飲油煙、商業(yè)噪聲),從事餐飲業(yè)的單位除應(yīng)按《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》和《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分類管理名錄》等法規(guī)要求向當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門另行申報(bào)相關(guān)環(huán)保手續(xù)，另做環(huán)評(píng)，采取相應(yīng)的環(huán)保措施，同時(shí)滿足如下要求：A、餐飲廚房應(yīng)設(shè)置油煙凈化器，同時(shí)項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段應(yīng)設(shè)專用的煙道(餐飲內(nèi)置煙道)。餐飲油煙經(jīng)油煙凈化器處理后，集中收集到專用煙道，引至樓頂排放。B、經(jīng)油煙凈化后的油煙排放口與周邊敏感保護(hù)目標(biāo)的距離不可少于20米，經(jīng)油煙凈化和除異味后的油煙排放口與周邊敏感保護(hù)目標(biāo)的距離不可少于10米。C、飲食業(yè)單位所在建筑物高度小于等于15m時(shí)，油煙排放口應(yīng)高出屋頂；建筑物高度大于15m時(shí)，油煙排放口高度應(yīng)大于15m。D、新建產(chǎn)生油煙的飲食業(yè)單位邊界與環(huán)境敏感目標(biāo)邊界水平距離不應(yīng)小于9米。E、本項(xiàng)目的商業(yè)部分的建筑設(shè)計(jì)時(shí)，考慮設(shè)置餐飲垃圾收集間；F、煙道應(yīng)遠(yuǎn)離住戶區(qū)，煙道至屋頂高出2m高空排放，避免餐飲油煙影響周圍的住H、入駐的餐飲企業(yè)必須將消水油交有資質(zhì)的單位進(jìn)行處理。③商業(yè)用房不得引入產(chǎn)生噪聲污染的娛樂項(xiàng)目，禁止引入娛樂場(chǎng)所商業(yè)樓的商業(yè)擬引入KTV等娛樂場(chǎng)所，應(yīng)向當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門另行申報(bào)相關(guān)環(huán)保手續(xù)，另做(二)本項(xiàng)目引入商業(yè)項(xiàng)目的其他要求環(huán)評(píng)要求：開發(fā)商在商業(yè)用房的出租或出售合同中，明確各處商業(yè)用房?jī)?nèi)適宜引入的業(yè)態(tài)、禁止引入的業(yè)態(tài)。項(xiàng)目的商業(yè)用房引入項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)按《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》和《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分類管理名錄》等法規(guī)要求向當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門另行申報(bào)相關(guān)環(huán)保手續(xù)，取得批準(zhǔn)后方可建設(shè)?？紤]到日后便于對(duì)商業(yè)用房營(yíng)運(yùn)期的管理，環(huán)評(píng)要求：本項(xiàng)目建成投入使用后，盡量將各類商業(yè)項(xiàng)目按其營(yíng)運(yùn)性質(zhì)分類集中設(shè)置，從而便于統(tǒng)一管理。本項(xiàng)目位于綿陽(yáng)市經(jīng)開區(qū)，項(xiàng)目根據(jù)規(guī)劃開設(shè)的公共服務(wù)、百貨零售、商業(yè)會(huì)所及商業(yè)餐飲等為本小區(qū)服務(wù)的同時(shí)，還能為周邊居民提供生活服務(wù)。因此，項(xiàng)目擬引入的商業(yè)項(xiàng)目類型及功能定位是可行的。與項(xiàng)目有關(guān)的原有污染情況及主要環(huán)境問題：本項(xiàng)目為新建商住項(xiàng)目，項(xiàng)目用地為荒地，無(wú)建(構(gòu))筑物存在，原有的污染物均得到了妥善處置，無(wú)環(huán)境遺留問題。綿陽(yáng)位于四川盆地西北部，東鄰廣元市、南充地區(qū)，南接德陽(yáng)市、遂寧市，西連綿陽(yáng)市和阿壩藏族羌族自治州，北界甘肅省。寶成鐵路縱穿南北，108國(guó)道橫貫東西。市區(qū)位于東經(jīng)103°45'~105°44',北緯30°42'~3802'。全市面積20249平方公里，轄涪城區(qū)、游仙區(qū)、安州區(qū)3區(qū)和三臺(tái)、鹽亭、梓撞、北川、平武5縣及江油市，代管省人民政府科學(xué)城辦事處，共計(jì)9個(gè)縣(市、區(qū))和一個(gè)縣級(jí)辦事處，此外還直轄綿陽(yáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和仙海水利風(fēng)景區(qū)。本項(xiàng)目選址于綿陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)(城南新區(qū)),項(xiàng)目地理位置見附圖1,外環(huán)境關(guān)系見附圖2。項(xiàng)目所在區(qū)境內(nèi)是以涪江、涪江及其支流沖積河谷平壩為主要地貌類型，由河漫灘和一級(jí)階地組成。項(xiàng)目所在區(qū)為盆中丘陵區(qū)，地勢(shì)西北高，東南低，其海拔高度為410-639米。丘陵是境內(nèi)的主要地貌類型，占幅員面積80%左右，其次為沿涪江、涪江的河谷平壩、谷地和侵蝕階地。大地構(gòu)造單元屬于揚(yáng)子準(zhǔn)地臺(tái)四川臺(tái)拗的川西臺(tái)質(zhì)構(gòu)造簡(jiǎn)單，褶皺開闊平緩，沒有大規(guī)模斷裂構(gòu)造，但與構(gòu)造有關(guān)的裂隙比較發(fā)育。出露地層單一，只有中生界白堊系下統(tǒng)七曲寺組，以及新生界第四系地層。三、地質(zhì)項(xiàng)目所在區(qū)境內(nèi)大地構(gòu)造單元位于揚(yáng)子準(zhǔn)地臺(tái)(I級(jí))西北部、四川臺(tái)拗(II級(jí))川西臺(tái)陷(III級(jí))龍泉山褶束(IV級(jí))與川北臺(tái)陷(III級(jí))鹽亭鞍狀凸起(IV級(jí))的結(jié)合部。四川臺(tái)拗地層發(fā)育具有明顯的"雙層結(jié)構(gòu)"?；讕r系為元古代中到晚期(距今8-10億年) 形成的變質(zhì)巖及中、酸性雜巖體組成，沉積蓋層由元古代震旦紀(jì)晚期(距今約6億年)以后的地層組成，厚度可達(dá)10km左右。區(qū)境出露地層較新，只有中生界白堊系下統(tǒng)七曲寺組和新生界第四系中、上更新統(tǒng)及全新統(tǒng)地層。白堊系下統(tǒng)主要是砂巖和泥巖交錯(cuò)出現(xiàn)，第四系地層主要是沙、黏土夾礫石層。綿陽(yáng)市地處中國(guó)東部季風(fēng)區(qū)的四川盆地亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)。冬半年受偏北氣流控制，氣候干冷少雨；夏半年受偏南氣流控制，氣候炎熱、多雨、潮濕。由于市境內(nèi)地勢(shì)北高南低，高差懸殊大，地貌由山地向丘陵過渡，形成了較為獨(dú)特的氣候特點(diǎn)。綿陽(yáng)市氣候四季分明，以冬季最長(zhǎng)，為95～115天；春、夏季次，為81～91天和82～118天；秋季最短，為71～76天。夏、秋雨水充沛，雖冬春時(shí)有干旱發(fā)生，但年平均空氣相對(duì)濕度均在70%以上，因而終年濕潤(rùn)。綿陽(yáng)市一年中最熱的七月平均氣溫為24.2~27.2℃,歷年極端最高氣溫，除鹽亭為39.5℃和梓潼為38.9℃外，其余各地在36.1~37.7℃之間。雖有伏旱高溫天氣，卻少酷暑。一年中最冷的一月平均氣溫為3.9～6.2℃,綿陽(yáng)城區(qū)歷年極端最低氣溫為-4.5～-7.3℃。綿陽(yáng)市降水量比較充沛，全市年均降水量825.8～1417毫米。其分布特點(diǎn)是：南北少，中部多；東邊少而西邊多。全市24小時(shí)極端降雨量為334.7mm(北川縣，2008)。綿陽(yáng)城區(qū)24小時(shí)極端降雨量為234.7mm(2001.9.18)。全市區(qū)域性暴雨天氣累計(jì)過程雨量最高值為614.3mm(北川縣，2008)。年降水量顯著偏少，尤其是主汛期，區(qū)域性暴雨少。暴雨多發(fā)區(qū)的北川、安縣全年降雨量800～900mm,其余地區(qū)僅500～600mm,較常年偏少2～3成。就降水時(shí)間分布而言，冬季降水大部地區(qū)正常，春、夏、秋季降水持續(xù)偏少，旱情嚴(yán)重。年日照時(shí)數(shù)為868～1403小時(shí)，偏多2成左右。季日照時(shí)數(shù)：冬季寡照，偏少2～4成；春、夏、秋日照時(shí)數(shù)大部地方偏多，其中3、7、10月偏多3～4成。各氣象要素成果具體如下：大氣壓：103.25Kpa;最熱月平均溫度：27.2℃,最冷月平均溫度：3.9℃;冬季平均風(fēng)速：0.8m/s,夏季平均風(fēng)速：1.0m/s;年平均降雨量：1417mm;一日最大降雨量：234.7mm;年平均相對(duì)濕度：70%;年平均時(shí)數(shù)：1401.3小時(shí)；冬季：71.9小時(shí)，夏季：190.7小時(shí)。五、水文受地貌影響，綿陽(yáng)市境降水豐沛，徑流量大，江河縱橫，水系發(fā)達(dá)。全市境內(nèi)有大小河流及溪溝3000余條。所有河流、溪溝都分別注入嘉陵江支流涪江、白龍江與西河，全屬嘉陵江水系。涪江：涪江是嘉陵江右岸的最大支流，也是市境最主要的河積占全市幅員面積的97.2%,涪江發(fā)源于松潘縣雪寶頂，貫穿于綿陽(yáng)市遂寧市至重慶市合川注入嘉陵江，全長(zhǎng)670km,流域面積36400平方公里，在綿陽(yáng)市境內(nèi)長(zhǎng)約380km,流域面積約20230平方公里，流域地形西北部高、東南較低，南北地勢(shì)高差達(dá)5092.8米。涪江對(duì)市境的自然地理環(huán)境形成和經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生著重大影響內(nèi)的主要一級(jí)支流有涪江右岸的平通河、通口河(湔江)、安昌江、凱江；涪江左岸有火溪河、芙蓉溪、梓江等，構(gòu)成不對(duì)稱的羽狀水系。上游地處高山峽谷，植被較好、暴雨洪水匯流時(shí)間短，具有典型的山溪性河流暴漲暴落的特點(diǎn)。市境多發(fā)洪災(zāi)，洪災(zāi)的區(qū)域分布以安昌江和涪江上游出現(xiàn)的頻率最高，特別是涪江右岸及以西沿龍門山前緣一線的北川、安縣、江油最為頻繁。安昌河：安昌河屬涪江一級(jí)支流，是長(zhǎng)江的三級(jí)支流，河流橫穿高新區(qū)、涪城區(qū)、安昌、花菱、界牌等，綿陽(yáng)永興至綿陽(yáng)市涪城區(qū)南山腳下注入涪江。河道全長(zhǎng)76.24km,河道平均比降3.225‰,流域總面積689.45km2,多年平均流量21.47m3/s,最大洪峰流量1510m3/s,最枯流量3.5m3/s。自然落差83.5m,河面寬大多在180-200m之間，最窄處105m,最寬處280m。綿陽(yáng)市是中國(guó)三個(gè)節(jié)水型社會(huì)試點(diǎn)城市之一。綿陽(yáng)是少有的被三條江河包圍的山水城市，城區(qū)河道總長(zhǎng)達(dá)55公里。為了打造城市水環(huán)境，我市在城區(qū)規(guī)劃了11座閘壩，目前已經(jīng)分別在涪江、安昌江、芙蓉溪上建成了7座，攔截形成水面7.8平方公里。4座新建的閘壩完工后，加上原有的聞壩，綿陽(yáng)城區(qū)將形成至少14平方公里水面。本項(xiàng)目排水去向：本項(xiàng)目雨水匯入項(xiàng)目周邊的城市雨受納水體為涪江。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查，本項(xiàng)目地處綿陽(yáng)市經(jīng)開區(qū)，區(qū)域市政污水管網(wǎng)已建設(shè)完成，項(xiàng)目地東南兩面市政污水管網(wǎng)已建成并規(guī)劃與塘汛污水處理廠接通。項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期產(chǎn)生的商業(yè)餐飲廢水經(jīng)隔油池處理后與其他生活污水一起經(jīng)污水暫存池預(yù)處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978-1996)中三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后，就近排入項(xiàng)目東南兩面的市政污水管網(wǎng)，引至塘汛污水處理廠處理達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB18918-2002)一級(jí)B標(biāo)后，排入涪江。(一)生物資源鳥類420種、爬行類40種、兩棲類50種、魚類190種。國(guó)家一級(jí)保護(hù)動(dòng)物25種，主要英砂巖、天然氣等56種，礦產(chǎn)地400余處，其中黑色金屬73處屬70處、燃料礦產(chǎn)13處，非金屬礦產(chǎn)200余處。已探明儲(chǔ)量床規(guī)模的74處。(三)旅游資源物保護(hù)單位西蜀子云亭、玉女泉、隋唐道教摩崖石刻造像。以及七曲山大廟、越王樓、翠云廊、李白紀(jì)念館、竇團(tuán)山、白龍宮、佛爺洞、龍泉礫宮、白水湖、魯班湖、蓮花湖、報(bào)恩寺、神禹故里、猿王洞、小寨子溝自然保護(hù)區(qū)、王朗自然保護(hù)區(qū)等風(fēng)景名勝和以三國(guó)遺跡為主的富樂山、富樂堂、梓潼大廟山、三國(guó)古戰(zhàn)場(chǎng)。還有以中物院科技展覽館、亞洲最大的風(fēng)洞群、長(zhǎng)虹商貿(mào)中心為代表的工科旅游?，F(xiàn)有國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)3個(gè)、省風(fēng)景名勝區(qū)5個(gè)；國(guó)家級(jí)森林公園2個(gè)，省市級(jí)森林公園5個(gè)；全市有自然保護(hù)區(qū)12個(gè)，其中國(guó)家級(jí)1個(gè)、省級(jí)自然保護(hù)區(qū)7個(gè)、市縣級(jí)自然保護(hù)區(qū)4個(gè)，自然保護(hù)區(qū)總面積達(dá)3902.83公頃，民族文化風(fēng)情和地方文化旅游資源豐富。評(píng)價(jià)區(qū)域無(wú)古樹名木和珍稀瀕危動(dòng)植物。(表三)聲環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等):本項(xiàng)目廢水通過綿陽(yáng)市市政污水管網(wǎng)排入塘汛污水處理廠處理達(dá)《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB18918-2002)一級(jí)B標(biāo)準(zhǔn)后排入涪江。本項(xiàng)目納污地表水體為涪江。本項(xiàng)目地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀引用2018年1月5日一1月6日期間《綿陽(yáng)城南婦產(chǎn)醫(yī)院項(xiàng)目》環(huán)境影響評(píng)價(jià)現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)中地表水監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)。該項(xiàng)目位于本項(xiàng)目西側(cè)約200m處，其地表水監(jiān)測(cè)斷面距本項(xiàng)目東南側(cè)約5.5km,監(jiān)測(cè)時(shí)間為2018年1月，距今約1個(gè)月，監(jiān)測(cè)報(bào)告見附件。項(xiàng)目所在區(qū)域地表水環(huán)境未發(fā)生明顯變化，故監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)引用有效。(1)監(jiān)測(cè)因子現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)項(xiàng)目為：pH、懸浮物、氨氮、化學(xué)需氧量、五日生化需養(yǎng)量、動(dòng)植物油。(2)監(jiān)測(cè)斷面項(xiàng)目所在地涪江斷面處，共2個(gè)監(jiān)測(cè)斷面，塘汛污水處理廠排污口上游500米、塘汛污水處理廠排污口下游1000米處。(3)地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀與評(píng)價(jià)采用單因子標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)法進(jìn)行評(píng)價(jià)。利用監(jiān)測(cè)斷面i項(xiàng)水質(zhì)指標(biāo)的監(jiān)測(cè)濃度值Ci與指定水體功能的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)濃度值Si相比，令比值Pi為i項(xiàng)指標(biāo)的功能超標(biāo)指數(shù)，由Pi來(lái)評(píng)價(jià)其是否滿足指定功能標(biāo)準(zhǔn)。污染因子標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)計(jì)算表達(dá)式為：式中：Pi——i類污染物單因子指數(shù)，無(wú)量綱；Ci——i類污染物實(shí)測(cè)濃度平均值，mg/LCoi-—i類污染物的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)值，mg/L。其中pH的標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)計(jì)算表達(dá)式為：名稱斷面名稱監(jiān)測(cè)日期監(jiān)測(cè)項(xiàng)目動(dòng)植物油懸浮物未檢出未檢出84未檢出5未檢出未檢出66未檢出7《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)新面編號(hào)監(jiān)測(cè)項(xiàng)目監(jiān)測(cè)值范圍懸浮物6~80.069~0.0820.069~0.08未檢出0五日生化需養(yǎng)量動(dòng)植物油未檢出7.70~7.73懸浮物5~7氨氮4~6五日生化需養(yǎng)量0%動(dòng)植物油未檢出為了解項(xiàng)目所在地的大氣環(huán)境質(zhì)量，本次環(huán)評(píng)引用2018年1月5日至2018年1月7日期間《綿陽(yáng)城南婦產(chǎn)醫(yī)院項(xiàng)目》環(huán)境影響評(píng)價(jià)現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)中大氣監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，該項(xiàng)目位于本項(xiàng)目西側(cè)約200m處，距今約1個(gè)月，監(jiān)測(cè)報(bào)告見附件。監(jiān)測(cè)結(jié)果見下表：表3-3環(huán)境空氣監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)資料單位：mg/m3監(jiān)測(cè)點(diǎn)位監(jiān)測(cè)日期SO?(日平均)NO?(日平均)PM25(日平均)(全市均值)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-2012)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)1、評(píng)價(jià)因子標(biāo)準(zhǔn)值(mg/Nm3)二氧化硫二氧化氮PM2.53、評(píng)價(jià)模式根據(jù)上述評(píng)價(jià)方法和監(jiān)測(cè)統(tǒng)計(jì)結(jié)果，計(jì)算各評(píng)價(jià)因子最大監(jiān)項(xiàng)目濃度范圍(mg/m3)0.15NO?0.033-0.0410.4125-0.5120.080.028-0.0340.373-0.4530.075(一)聲學(xué)環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)1項(xiàng)目東外1米處2項(xiàng)目南外1米處3項(xiàng)目西外1米處4項(xiàng)目北外1米處2、監(jiān)測(cè)時(shí)間與方法四川炯測(cè)環(huán)保技術(shù)有限公司于2018年1月17-18日對(duì)項(xiàng)目周邊的環(huán)境噪聲進(jìn)行監(jiān)測(cè)，監(jiān)測(cè)頻率為監(jiān)測(cè)2天，晝夜各1次。3、監(jiān)測(cè)結(jié)果測(cè)點(diǎn)編號(hào)測(cè)定結(jié)果(LAeq)dB(A)晝間夜間晝間夜間聲環(huán)境2類聲環(huán)境2類聲環(huán)境2類聲環(huán)境2類本項(xiàng)目擬選址所在區(qū)域聲環(huán)境應(yīng)屬于《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的2類區(qū)，執(zhí)行《聲(二)聲學(xué)環(huán)境現(xiàn)狀評(píng)價(jià)由表3-7中監(jiān)測(cè)結(jié)果可見：項(xiàng)目周圍東面、南面和西面3個(gè)監(jiān)測(cè)點(diǎn)位的晝間和夜間夜間：50dB(A));小區(qū)北面監(jiān)測(cè)點(diǎn)位的晝間噪聲監(jiān)測(cè)值略高于《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096—2008)的2類標(biāo)準(zhǔn)限值，主要是由于交通噪聲所造成的，夜間噪聲監(jiān)測(cè)值達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008)的2類標(biāo)準(zhǔn)限值。四、生態(tài)環(huán)境狀況本項(xiàng)目地處經(jīng)開區(qū)，周圍以居民區(qū)、辦公區(qū)、商鋪、學(xué)校為主。已建成的區(qū)域按照城建規(guī)劃部門的統(tǒng)一要求綠化、美化，形成了統(tǒng)一的城市景觀，該區(qū)域已無(wú)天然的綠地和林木，栽種有城市道旁林木和人工綠地，逐步發(fā)展為城市生態(tài)環(huán)境。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的勘察，評(píng)價(jià)區(qū)未發(fā)現(xiàn)自然植被，更無(wú)其他野生珍惜動(dòng)植物物種。主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)(列出名單和保護(hù)級(jí)別)一、項(xiàng)目外環(huán)境關(guān)系本項(xiàng)目選址于綿陽(yáng)市經(jīng)開區(qū)城南街道機(jī)場(chǎng)路，東面緊鄰經(jīng)開區(qū)富臨實(shí)驗(yàn)小學(xué)和規(guī)劃道路，一街之隔為待開發(fā)用地；南面為賈家店街，一街之隔為待開發(fā)用地，東南面為嘉來(lái)·涪濱印象；西面緊鄰神州·南都一、二期項(xiàng)目，旁開為綿州大道，道路對(duì)面為綿陽(yáng)市同立國(guó)際汽車博覽中心；北面為機(jī)場(chǎng)東路，道路對(duì)面為博雅·海潤(rùn)廣場(chǎng)三期項(xiàng)目，東北面為博雅海潤(rùn)廣場(chǎng)。由外環(huán)境關(guān)系可知，本項(xiàng)目地處綿陽(yáng)市經(jīng)開區(qū)，為城市生態(tài)系統(tǒng)，周圍以商住、金融、辦公區(qū)、學(xué)校為主，無(wú)名勝古跡和重點(diǎn)文物保護(hù)單位，也無(wú)自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)等特殊需要保護(hù)的對(duì)象，周邊無(wú)對(duì)環(huán)境造成污染的工礦企業(yè)等制約因素。二、本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)目標(biāo)根據(jù)本項(xiàng)目外環(huán)境分析，確定環(huán)境保護(hù)目標(biāo)如下：表3-5項(xiàng)目主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)環(huán)境項(xiàng)目與本項(xiàng)目最近距離功能區(qū)類別保護(hù)時(shí)期聲環(huán)境大氣環(huán)境西面緊鄰《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》2類/Ⅱ類施工期營(yíng)運(yùn)期聲環(huán)境大氣環(huán)境西面緊鄰《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》2類/Ⅱ類施工期營(yíng)運(yùn)期海潤(rùn)廣場(chǎng)三期聲環(huán)境大氣環(huán)境北面《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》2類/Ⅱ類施工期營(yíng)運(yùn)期博雅海潤(rùn)廣場(chǎng)聲環(huán)境大氣環(huán)境東北面《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》2類/Ⅱ類施工期營(yíng)運(yùn)期經(jīng)開區(qū)富臨實(shí)驗(yàn)小學(xué)聲環(huán)境東面緊鄰《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》施工期營(yíng)運(yùn)期聲環(huán)境東南面《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》施工期營(yíng)運(yùn)期地表水水質(zhì)東面施工期營(yíng)運(yùn)期環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)表4-1各項(xiàng)污染物的濃度限值單位：mg/Nm31小時(shí)平均日平均1小時(shí)平均日平均日平均環(huán)境噪聲晝間夜間污染物排放標(biāo)準(zhǔn)一、廢氣表4-6污水綜合排放三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)最高允許排放濃度(mg/L)注：上述標(biāo)準(zhǔn)中，pH無(wú)量綱，其余因子單位為mg/L。三、噪聲執(zhí)行《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB22337—2008)中2類標(biāo)準(zhǔn)。表4-72類標(biāo)準(zhǔn)中晝夜的噪聲值環(huán)境噪聲2類施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB12523-2011)。表4-8建筑施工場(chǎng)界噪聲限值單位：Leq[dB(A)]晝間夜間建筑施工總量控制指標(biāo)根據(jù)國(guó)家對(duì)污染物排放實(shí)施總量控制的原則，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，本項(xiàng)目涉及到的總量控制污染物為CODα、NH?-N。水污染物排入受納水體涪江的總量控制指標(biāo)為：本項(xiàng)目污染物排放總量依托塘汛污水處理廠，區(qū)域不新增總量控制指標(biāo)。(一)施工期工藝流程本項(xiàng)目擬建地塊原為經(jīng)開區(qū)荒地，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察，該地塊內(nèi)無(wú)建(構(gòu))筑物存在，目前為空地。因此，本項(xiàng)目施工期間在基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程、設(shè)備安裝等工序?qū)a(chǎn)生噪聲、揚(yáng)塵、固體廢棄物、少量污水和廢氣污染物。施工期產(chǎn)污流程見下圖。沉淀池沉淀池聲環(huán)境沉淀池沉淀池聲環(huán)境(二)營(yíng)運(yùn)期工藝流程項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期產(chǎn)生的污染物主要包括汽車尾氣、天然氣燃燒廢氣、廚房油煙、商業(yè)餐飲油煙、備用柴油發(fā)電機(jī)組排放的廢氣，生活污水、餐飲廢水、生活垃圾、餐飲垃圾、機(jī)動(dòng)車噪聲、柴油發(fā)電機(jī)組噪聲和商業(yè)區(qū)噪聲等。本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期工藝流程及產(chǎn)污位置圖見下圖：市政供水管網(wǎng)預(yù)處一理塘汛污市政供水管網(wǎng)預(yù)處一理塘汛污水處理城市污水管網(wǎng)涪江箱場(chǎng)損耗95.76478.8→小區(qū)居民生活383.04-損耗4.0損耗3.96池池?fù)p耗0.02物管用水綠化用水消耗26.26綠化用水網(wǎng)圖5-3項(xiàng)目水平衡圖單位：m3/d(一)施工期主要污染源(1)基礎(chǔ)工程施工噪聲：主要來(lái)自挖掘機(jī)、裝載機(jī)、推土機(jī)、夯實(shí)機(jī)、打樁機(jī)等施工機(jī)械作業(yè)產(chǎn)生噪揚(yáng)塵：挖、填土石方作業(yè)及運(yùn)輸車輛行駛產(chǎn)生揚(yáng)塵。棄土：挖、填土石方作業(yè)形成的棄土渣。污水：施工人員工地產(chǎn)生的生活污水。(2)主體工程及附屬工程施工噪聲：由切割機(jī)、彎曲機(jī)、鋼筋焊機(jī)等鋼筋加工機(jī)械，卷?yè)P(yáng)機(jī)、起重機(jī)、升降機(jī)、混凝土搗鼓器等輕重吊裝機(jī)械以及運(yùn)土車、材料運(yùn)送車等車輛行駛造成。揚(yáng)塵：場(chǎng)地平整、地基開挖與回填施工。固廢：土建工程施工廢棄物、工地施工人員生活垃圾。污水：施工廢水、車輛沖洗廢水、施工人員生活污水。(3)商戶入住裝修期裝修垃圾、噪聲及油漆廢氣等。(二)項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期主要污染工序本項(xiàng)目為商住樓開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，建成投入營(yíng)運(yùn)后主要為住宅和商業(yè)區(qū)。(1)水污染源：本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期廢水來(lái)自商戶、住戶產(chǎn)生的生活廢水及商業(yè)餐飲廢水。(2)大氣污染源：本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期大氣污染源主要為備用發(fā)電機(jī)廢氣，汽車尾氣，廚房油煙及餐飲油煙。(3)噪聲污染源：本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期噪聲源主要來(lái)自商業(yè)區(qū)產(chǎn)生的商業(yè)噪聲，車輛進(jìn)出噪聲，應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)等設(shè)備噪聲。(4)固體廢棄物污染源：項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢棄物主要是商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)產(chǎn)生的生活垃圾及餐廚垃圾。施工期廢水主要是工地施工廢水和施工人員產(chǎn)生的生活污水。生活污水：本項(xiàng)目施工高峰期施工人員約200人左右，建設(shè)工地不設(shè)工人住宿，設(shè)置食堂，生活污水排放量按0.09m3/人.d計(jì)算，日排生活污水為18m3/d。項(xiàng)目周邊污水處理設(shè)施齊全，于項(xiàng)目南面設(shè)置1個(gè)20m3沉淀池及1個(gè)10m3隔油池，生活污水經(jīng)隔油沉淀池收集處理后排入市政污水管網(wǎng)。工地施工廢水：施工期間清洗砂石等產(chǎn)生的施工廢水，產(chǎn)生量約為10m3/d。施工中產(chǎn)生的施工廢水中含有泥沙和固體廢料，為了減少施工廢水中的懸浮物濃度，減輕地表水污染的負(fù)荷量，需在施工工地設(shè)置廢水沉淀池(容積10m3),使污水中懸浮物大幅度降低，并將施工廢水經(jīng)沉淀后循環(huán)使用，不外排。項(xiàng)目在基礎(chǔ)開挖時(shí)可能產(chǎn)生地下浸水(基坑水),地下浸水的水量受很多因素影響，較難確定，但其主要污染因子為懸浮物。施工期間產(chǎn)生的地下浸水，經(jīng)沉淀池沉淀處理后循環(huán)使用，不外排。2、施工期廢氣(1)揚(yáng)塵在整個(gè)施工期，產(chǎn)生揚(yáng)塵的作業(yè)有土地平整、開挖、回填，建材的運(yùn)輸、露天堆放、裝卸等。其中運(yùn)輸車輛行駛產(chǎn)生的揚(yáng)塵約占揚(yáng)塵總量的60%。揚(yáng)塵量的大小與天氣干燥程度、道路路況、車輛行駛速度、風(fēng)速大小有關(guān)。項(xiàng)目所在區(qū)道路已建成，路面條件較好，在采取一定措施等情況下，道路揚(yáng)塵量不大。汽車行駛揚(yáng)塵可按經(jīng)驗(yàn)公式計(jì)算：依據(jù)施工規(guī)模和進(jìn)度安排，設(shè)定工況條件為：平均每日運(yùn)輸汽車進(jìn)出工地趟次，20次/日，24個(gè)月施工期共計(jì)14600趟次；施工期汽車在項(xiàng)目范圍內(nèi)行駛速度為10km/h,行駛距離按1000米計(jì)，汽車載重為5t,道路表面粉塵量取0.3kg/m2,則汽車行駛揚(yáng)塵量為0.13kg/km·輛，整個(gè)施工期運(yùn)輸車輛在工地范圍揚(yáng)塵產(chǎn)生量約為1.9t。土石方堆放場(chǎng)堆放的物料為土石方，物料堆存會(huì)產(chǎn)生一定的揚(yáng)塵。由于土石方物料粒徑較大，揚(yáng)塵僅在堆料場(chǎng)附近活動(dòng)，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生較大影響。類比秦皇島碼頭煤堆起塵量，根據(jù)綿陽(yáng)氣象局資料年平均風(fēng)速約4.5m/s(粉塵的起塵風(fēng)速4m/s),風(fēng)頻約3%,基礎(chǔ)土石方開挖量約8.39萬(wàn)m3,則堆放場(chǎng)大約產(chǎn)生的揚(yáng)塵約為0.57t/a,整個(gè)施工期堆場(chǎng)揚(yáng)塵產(chǎn)生量約為1.14t。項(xiàng)目施工期起塵環(huán)節(jié)主要為物料堆場(chǎng)及車輛運(yùn)輸，其他過程如物料裝卸、場(chǎng)地平整造成的地面揚(yáng)塵，因產(chǎn)生量相對(duì)較小、較為分散且自然條件影響較大，本次環(huán)評(píng)對(duì)其產(chǎn)生量不做定量分析。各種揚(yáng)塵在晴朗、干燥、有風(fēng)的天氣下，會(huì)對(duì)周圍環(huán)境空氣產(chǎn)生較大影響。項(xiàng)目施工期需采取防治措施，減小施工粉塵對(duì)廠界外的影響。建設(shè)單位應(yīng)要求工程施工單位制定施工期環(huán)境管理計(jì)劃，加強(qiáng)管理，按進(jìn)度、有計(jì)劃地進(jìn)行文明施工，根據(jù)《四川省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)灰霾污染防治的通知》(川辦發(fā)[2013]32號(hào)),認(rèn)真執(zhí)行《四川省灰霾污染防治實(shí)施方案》和《綿陽(yáng)市城市揚(yáng)塵污染防治管理暫行規(guī)定》,"主城區(qū)工地做到"六必須"(必須圍檔作業(yè)、必須硬化道路、必須設(shè)置沖洗設(shè)施、必須及時(shí)灑水作業(yè)、必須落實(shí)保潔人員、必須定時(shí)清掃施工現(xiàn)場(chǎng))、“六不準(zhǔn)”(不準(zhǔn)車輛帶泥出門、不準(zhǔn)運(yùn)渣車輛冒頂裝載、不準(zhǔn)高空拋撒建筑垃圾、不準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土、不準(zhǔn)場(chǎng)地積水、不準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)焚燒廢棄物)。建筑垃圾密閉運(yùn)輸。"除了遵守上述規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)進(jìn)一步采取以下措施：①使用商品混凝土，避免混凝土攪拌粉塵對(duì)周圍環(huán)境敏感點(diǎn)造成影響。②封閉施工現(xiàn)場(chǎng)，采用密目安全網(wǎng)，以減少結(jié)構(gòu)和裝修過程中的低粉塵向大氣中的排放，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目周邊環(huán)境敏感點(diǎn)的保護(hù)；腳手架在拆除前，先將腳手板上的垃圾清理干凈，清理時(shí)應(yīng)避免揚(yáng)塵。同時(shí)施工圍擋設(shè)抑塵噴霧設(shè)施。③施工車輛出入施工現(xiàn)場(chǎng)必須采取措施，防止泥土帶出現(xiàn)場(chǎng)。為了有效防止泥土外帶，可采用在施工場(chǎng)地進(jìn)出口鋪設(shè)草墊或鋼板或設(shè)置車胎沖洗設(shè)施。運(yùn)輸必須采用專用車輛，加蓋篷布，以防止沿途撒落；④建筑材料堆放應(yīng)集中，并采取一定的防塵措施，抑制揚(yáng)塵量；對(duì)水泥等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的物料，應(yīng)存放在料庫(kù)內(nèi)，或加蓋棚布；⑤本項(xiàng)目設(shè)地下室，挖方量較大，如遇大風(fēng)天氣盡量不進(jìn)行挖掘土方作業(yè)，對(duì)開挖過程中產(chǎn)生的熟土單獨(dú)堆存，并用彩條布覆蓋；盡量避免在起風(fēng)的情況下裝卸物料；⑥施工期間做到文明施工，在天氣干燥、有風(fēng)等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的情況下，應(yīng)對(duì)沙石臨時(shí)堆存處采取加蓋篷布；施工場(chǎng)地、道路采取及時(shí)清掃和定期灑水，以減少揚(yáng)塵產(chǎn)生；⑦竣工后要及時(shí)清理和平整場(chǎng)地，在表層土質(zhì)干燥時(shí)應(yīng)適當(dāng)灑水，防止粉塵飛揚(yáng)，及時(shí)實(shí)施地面硬化或綠化措施，;⑧車輛行駛速度降低可有效減少揚(yáng)塵量，因此應(yīng)對(duì)車輛進(jìn)行限速流、人流較少的時(shí)間；運(yùn)輸路線應(yīng)遠(yuǎn)離居住區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院等環(huán)境敏感點(diǎn)，選擇路況較好的路段；⑨建筑裝修時(shí)，采用環(huán)保油漆及涂料，裝修工程中加強(qiáng)通風(fēng)排風(fēng)氣的影響；⑩嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)焚燒廢棄物。(2)油漆廢氣油漆廢氣主要來(lái)自于建筑裝修階段，該廢氣的排放屬無(wú)組織排放，其主要污染因子為二甲苯和甲苯，此外還有極少量的汽油、丁醇和丙醇等。本項(xiàng)目建材零售市場(chǎng)和產(chǎn)權(quán)式酒店統(tǒng)一裝修，因此，油漆廢氣的產(chǎn)生時(shí)段較集中。在裝修油漆期間，應(yīng)加強(qiáng)室內(nèi)的通風(fēng)換氣，油漆結(jié)束完成以后，也應(yīng)每天進(jìn)行通風(fēng)換氣一至二個(gè)月后才能使用。由于裝修時(shí)采用的三合板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等影響環(huán)境質(zhì)量的有毒有害物質(zhì)揮發(fā)時(shí)間長(zhǎng)，所以項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后也要注意室內(nèi)空氣的流暢，確保到損害。在進(jìn)行以上防治措施后，再加上項(xiàng)目所在場(chǎng)地?cái)U(kuò)散條件較好，因此本項(xiàng)目裝修施工產(chǎn)生的油漆廢氣可達(dá)標(biāo)排放。(3)施工機(jī)械廢氣施工期間，使用機(jī)動(dòng)車運(yùn)送原材料、設(shè)備和建筑機(jī)械設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)，均會(huì)排放一定量的CO、NOx以及未完全燃燒的HC等，其特點(diǎn)是排放量小，且屬間斷性無(wú)組織排放，由于其這一特點(diǎn)，加之施工場(chǎng)地開闊，擴(kuò)散條件良好，因此對(duì)其不加處理也可達(dá)到相應(yīng)的排放標(biāo)準(zhǔn)。在施工期內(nèi)應(yīng)多加注意施工設(shè)備的維護(hù)，使其能夠正常的運(yùn)行，提高設(shè)備原料的利用率。(4)施工期食堂油煙本項(xiàng)目施工期設(shè)置食堂，食堂必須布置餐飲油煙專用通道，油煙排放口位于樓頂，且高于屋頂3m,安裝油煙凈化器，油煙處理效率必須達(dá)到80%以上，處理后的油煙排放濃度須達(dá)到《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB18483-2001)標(biāo)準(zhǔn)限值2mg/m3。建設(shè)單位嚴(yán)格監(jiān)督，施工單位嚴(yán)格實(shí)施以上施工期廢氣(1)噪聲源強(qiáng)施工噪聲主要可分為機(jī)械噪聲、施工作業(yè)噪聲和施工車輛噪聲工機(jī)械所造成，如挖土機(jī)械、混凝土振搗器、升降機(jī)、打車輛類型聲源強(qiáng)度[dB(A)]聲源聲源強(qiáng)度[dBA)]空壓機(jī)打樁機(jī)混凝土輸送泵電鋸電鉆、手工鉆等電錘(2)噪聲治理措施項(xiàng)目施工產(chǎn)生的噪聲會(huì)對(duì)項(xiàng)目場(chǎng)界周邊的居民區(qū)、企業(yè)等環(huán)境敏感點(diǎn)會(huì)產(chǎn)生一定的①合理布局施工場(chǎng)地：由外環(huán)境關(guān)系圖可以看出，本項(xiàng)目受到本項(xiàng)目施工噪聲的影響。評(píng)價(jià)建議：在施工平面操作規(guī)程，控制施工噪聲擾民，以有效利用施工場(chǎng)區(qū)的距離衰減減少對(duì)項(xiàng)目環(huán)境敏感點(diǎn)的影響。②選用低聲級(jí)的建筑機(jī)械，按規(guī)程操作機(jī)械設(shè)備，并加強(qiáng)機(jī)械設(shè)養(yǎng)，以降低機(jī)械的非正常噪聲。為控制場(chǎng)界噪音，采用環(huán)保型振動(dòng)機(jī)具，泵車采用電動(dòng)液壓型。③合理安排作業(yè)時(shí)間，避免強(qiáng)噪聲機(jī)械持續(xù)作業(yè)。非工藝要求時(shí)必須嚴(yán)禁夜間施工。施工方應(yīng)按照作業(yè)時(shí)段及其內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督管理，嚴(yán)格控制高噪聲施工機(jī)械的作業(yè)時(shí)間，午休時(shí)間12:00～14:00、晚間22:00～次日早6:00以及高、中考期間不得進(jìn)行高噪聲機(jī)械設(shè)備施工。如工藝要求必須連續(xù)作業(yè)的強(qiáng)噪聲施工，應(yīng)辦理《夜間施工許可證》等相關(guān)許可證并及時(shí)公告周圍的居民和單位，以免發(fā)生噪聲擾民糾紛。夜間禁止打樁作④使用商品混凝土，避免混凝土現(xiàn)場(chǎng)攪拌噪聲擾民。⑤要求施工單位運(yùn)輸車輛禁止車輛在城區(qū)內(nèi)行駛過程中鳴笛；原⑥材料裝卸采用人工傳遞，嚴(yán)禁拋擲或汽車一次性下料。⑦施工場(chǎng)地的木工棚全封閉，以達(dá)到環(huán)保要求。加強(qiáng)施工人員的管理和教育，施工中減少不必要的金屬敲擊聲。⑧塔吊運(yùn)轉(zhuǎn)不使用口哨，利用對(duì)講機(jī)指揮。⑨控制機(jī)械的使用時(shí)間，對(duì)噪聲高的設(shè)備要分流使用。在室內(nèi)施工時(shí)期，關(guān)閉窗戶，并做到文明施工。建設(shè)單位在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督管理，使施工期間的場(chǎng)界噪聲可以滿足《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB12523-2011)標(biāo)準(zhǔn)要求，最大限度的減小施工噪聲對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生不利影響。本項(xiàng)目施工期產(chǎn)生的固體廢棄物主要有棄土、建筑垃圾以及施工及管理人員生活垃(1)棄土項(xiàng)目需要進(jìn)行地基處理和平整，基礎(chǔ)土石方開挖量約8.39萬(wàn)m3,回填土石方、用于廠區(qū)場(chǎng)地平整、道路工程和綠化工程的土石方約2.15萬(wàn)m3,剩余土方6.24萬(wàn)m3,于地塊南面設(shè)臨時(shí)堆場(chǎng)，委托專業(yè)的土石方清運(yùn)公司清運(yùn)至建設(shè)部門放。建設(shè)施工期設(shè)置土石方臨時(shí)堆場(chǎng)，并對(duì)堆場(chǎng)表面采取覆蓋措施，減小起塵量。挖方過程中產(chǎn)生的表土將全部用于綠化用土。在開挖土石方時(shí)放場(chǎng)地周圍設(shè)置排水溝及沉淀池，二是在雨季不進(jìn)行開挖作業(yè)或只進(jìn)行小規(guī)模作業(yè)，盡可能減少堆放土形成水土流失現(xiàn)象。在堆放和清運(yùn)土石方時(shí)，項(xiàng)目方應(yīng)采取以下措施：1)建設(shè)單位或施工總承包單位在與渣土清運(yùn)公司簽棄土、棄渣清運(yùn)合同時(shí)，應(yīng)要求承包公司提供棄土去向的證明材料，嚴(yán)禁隨意傾倒；2)開挖出的土石方應(yīng)加強(qiáng)圍欄，表面用防塵篷布覆蓋，對(duì)項(xiàng)目外運(yùn)的土方在運(yùn)輸過程中必須嚴(yán)格要求，不能隨意傾倒土方，不致造成塵土灑落、飄溢的現(xiàn)象；3)棄土及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)，控制廢棄土石和回填土臨時(shí)堆放場(chǎng)占地面積和堆放量，以及在臨時(shí)堆放場(chǎng)地周圍設(shè)置導(dǎo)流明渠，將雨水引導(dǎo)到沉淀池后再排入城市雨水管網(wǎng)；4)施工單位必須辦《建筑垃圾處置許可證》,嚴(yán)禁無(wú)證開挖；渣土運(yùn)輸車輛必須密閉運(yùn)輸，水平運(yùn)輸，不得撒漏；渣土必須傾倒在合法倒場(chǎng)，不得亂倒；5)運(yùn)土車輛盡量不行走市區(qū)道路，避免給沿線地區(qū)增加車流量、造成交通堵塞。另外，外運(yùn)時(shí)間應(yīng)該盡量避開上下班的高峰期及人流物流的高峰時(shí)間。(2)建筑垃圾施工建渣主要是各類建筑碎片、碎磚頭、廢水泥、石子、泥土、廢棄裝修材料和廢污染的重要污染源。能回收部分收集后出售給廢品回收公司，不能回收部分運(yùn)至城建部門指定的堆置場(chǎng)所處置。(3)生活垃圾為100kg/d,設(shè)垃圾桶5個(gè)，并由綿陽(yáng)市環(huán)衛(wèi)處定期收集處置。(4)食堂餐廚垃圾本項(xiàng)目施工期設(shè)食堂，高峰時(shí)施工人員及工地管理人員約200人。食堂餐廚垃圾的產(chǎn)生總量約為0.1t/d、36.5t/a。項(xiàng)目施工期產(chǎn)生的餐廚垃圾交由有收集運(yùn)輸餐廚垃圾資質(zhì)的公司進(jìn)行處置。本項(xiàng)目涉及的生態(tài)影響主要表現(xiàn)在基礎(chǔ)開挖，臨時(shí)工地建設(shè)對(duì)植被破壞與造成部分水土流失。為此，施工方應(yīng)根據(jù)以下原則對(duì)施工棄土、棄石、堆放地進(jìn)行防治，努力將施工期間水土流失對(duì)環(huán)境造成的不良影響降低到最小。1)項(xiàng)目基礎(chǔ)開挖、回填盡量避免在多雨季節(jié)進(jìn)行施工，防止形成二次水土流失。2)施工期間應(yīng)對(duì)產(chǎn)生的臨時(shí)廢棄土石進(jìn)行及時(shí)的清運(yùn)處理，盡量減少?gòu)U棄土石的堆放面積和數(shù)量。3)在施工期間，對(duì)廢棄土石臨時(shí)堆放地下墊面在條件許可的情況下，應(yīng)采用硬化地面、在廢棄土石堆上部覆蓋塑料薄膜等防風(fēng)、防雨措施，避免水土流失。4)施工場(chǎng)地和臨時(shí)堆放場(chǎng)內(nèi)應(yīng)設(shè)置專門的雨水導(dǎo)流渠，將雨水引導(dǎo)到沉淀池經(jīng)過沉淀后回用，防止因雨水沖刷造成水土流失。5)施工結(jié)束后立即對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行硬化或種植植被，臨時(shí)占用場(chǎng)地進(jìn)行痕地恢復(fù)。本項(xiàng)目擬建地緊鄰機(jī)場(chǎng)東路與賈家店街，工程施工過程中，由于車輛的出入，將會(huì)使該片區(qū)施工車輛增多，妨礙各條交叉道路的正常通行，還可能因施工現(xiàn)場(chǎng)交通指揮調(diào)度不當(dāng)，導(dǎo)致臨近施工路段路口交通堵塞，甚至可能會(huì)引發(fā)一定范圍內(nèi)暫時(shí)的交通堵塞。1)施工車輛進(jìn)出建筑施工單位應(yīng)合理安排運(yùn)輸車輛使用時(shí)間，盡可能將運(yùn)輸時(shí)間安排在交通低峰時(shí)，避免由于建材的運(yùn)輸造成周邊道路的交通阻塞輸車輛可以節(jié)約大量的運(yùn)輸時(shí)間、油耗及減少車輛慢行時(shí)排放的CO、HC對(duì)周圍環(huán)境空氣質(zhì)量的影響。2)工程建筑施工單位要保持周圍道路路面的平整和整潔，保證過往車輛和行人出行的安全和通暢。3)本項(xiàng)目周邊市政道路完善，交通便利，能夠滿足本項(xiàng)目運(yùn)輸?shù)男枰?。同時(shí)，運(yùn)送原輔材料的大車避開交通高峰時(shí)段，不會(huì)對(duì)所在區(qū)域的城市交通產(chǎn)生明顯影響。(1)施工方案建議項(xiàng)目在建設(shè)過程中，應(yīng)按照綿陽(yáng)市建筑施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理、城市揚(yáng)塵污染防治管理等相關(guān)規(guī)定的要求執(zhí)行。以上的環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)果以及目前施工情況，建議施工方實(shí)施施工組織方案時(shí)注意以下問題：1)施工場(chǎng)地入口布置在項(xiàng)目北面，考慮人流、物流、交通安全等因素，保證場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸暢通。運(yùn)料、運(yùn)渣車應(yīng)進(jìn)出有序，加強(qiáng)管理。車輛進(jìn)出應(yīng)盡量避免在上下班高峰期，以避免對(duì)交通產(chǎn)生交叉影響。2)強(qiáng)噪聲設(shè)備應(yīng)布置在場(chǎng)地南面，遠(yuǎn)離敏感點(diǎn)。夜間禁止施工。3)堆放場(chǎng)地要求平整、壓實(shí)，高出地面100mm-150mm,并用三合土墊底或紅磚鋪地。設(shè)堆場(chǎng)于項(xiàng)目南面。4)各種型號(hào)的材料及構(gòu)件應(yīng)分類堆放，堆放場(chǎng)地應(yīng)有良好的排水設(shè)施。完善好區(qū)內(nèi)雨、污水管網(wǎng)的建設(shè)。做好棄土的臨時(shí)堆放。5)優(yōu)化施工平面布局。合理布置施工平面，劃定施工界面，應(yīng)在滿足施工要求的前提下，盡量使噪聲影響嚴(yán)重、揚(yáng)塵污染大、作業(yè)周期長(zhǎng)的施工設(shè)備作業(yè)點(diǎn)或工棚(如鋼筋房、木工房、臨時(shí)棄土堆場(chǎng)等)與周圍環(huán)境敏感點(diǎn)保持比較遠(yuǎn)的距離，以減少施工噪聲對(duì)周邊敏感點(diǎn)的影響。(2)施工平面布置建議由于本項(xiàng)目地塊南北兩面緊鄰市政道路，西面為經(jīng)開區(qū)富臨實(shí)驗(yàn)小學(xué)，東面相鄰現(xiàn)為神州南都一、二期居民。所以項(xiàng)目施工主出入口設(shè)置于北面的機(jī)場(chǎng)東路，方便材料土石方的進(jìn)出。鋼筋加工及木工加工均位于項(xiàng)目南面，鋼筋及木工加工處距離敏感點(diǎn)較遠(yuǎn)，不會(huì)給敏感點(diǎn)造成明顯影響。沉淀池設(shè)于項(xiàng)目南面，項(xiàng)目施工廢水經(jīng)沉淀池處理后循環(huán)使用，此處地勢(shì)較低，可有效收集施工廢水，避免造成施工廢水溢出。項(xiàng)目可設(shè)一處臨時(shí)辦公處，可供工人臨時(shí)休息及辦公人員臨時(shí)辦公，不設(shè)宿舍。安全意識(shí)教育，盡量降低本項(xiàng)目對(duì)周圍環(huán)境影響，施工結(jié)束后，以上影響將隨之消除。1、廢水本項(xiàng)目為商業(yè)樓建設(shè)項(xiàng)目，擬引入商業(yè)餐飲，因此營(yíng)運(yùn)期廢水來(lái)自住宅樓、商業(yè)區(qū)產(chǎn)生的生活污水及餐飲廢水。(1)住宅樓廢水：本項(xiàng)目建成后共有住戶1140戶，每戶3人，共3420人，用水量排水量按用水量的80%計(jì)，則廢水產(chǎn)生量為383.12m3/d。(2)商業(yè)區(qū)廢水：本項(xiàng)目普通商業(yè)面積共計(jì)1979.29m2,用水量按0即用水總量19.79m3/d。排水量按用水量的80%計(jì)，則商業(yè)區(qū)廢水產(chǎn)生量為15.83m3/d。(3)商業(yè)餐飲廢水：商業(yè)餐飲規(guī)劃面積500m2,按0.040m3/m2·d計(jì)，則用水量為20m3/d,排水量按用水量的80%計(jì)，則商業(yè)餐飲廢水產(chǎn)生量為16m3/d。(5)消防及未預(yù)見用水量按生活用水總量的5%計(jì)算，為25.93m3/d。經(jīng)隔油池處理后與其他生活污水一同排入污水污水暫存池進(jìn) 本項(xiàng)目擬建成品隔油池3座，總?cè)莘e為根據(jù)實(shí)際情況而定，擬建污水污水暫存池2污水性質(zhì)污水量動(dòng)植物油濃度(mg/L)年排放量(t/a)處理措施隔油池+污水污水暫存池處理后濃度(mg/L)5年排放量(t/a)處理措施塘汛污水處理廠濃度(mg/L)83年排放量(t/a)《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB19891-2002)一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)B標(biāo)準(zhǔn)3本項(xiàng)目污水管網(wǎng)埋設(shè)于地下，管壁防滲漏，污水引至塘汛污水處理廠處理達(dá)標(biāo)排放，(1)汽車尾氣面積約17062.08m2,按照設(shè)計(jì)平均層高約3.6m計(jì)算，車輛進(jìn)/出高峰按每小時(shí)換氣368540.93m3/h,高峰小時(shí)車庫(kù)排氣口COTHCNOx地下車位(個(gè))污染物排放量(t/a)天然氣用量(萬(wàn)m3/a)污染物排放量(t/a)居民(3)備用發(fā)電機(jī)廢氣采用機(jī)械送、排風(fēng)的形式，發(fā)電機(jī)廢氣由自帶的煙氣處理裝置處理后經(jīng)抽排風(fēng)系統(tǒng)抽至排風(fēng)井高空排放。由于柴油發(fā)電機(jī)僅在停電時(shí)做應(yīng)急發(fā)電使用，使用頻率低，產(chǎn)生的廢氣量很小，采用上述措施后完全能夠做到達(dá)標(biāo)排放。(4)廚房油煙及商業(yè)餐飲油煙廚房油煙：住宅樓住戶廚房在使用過程中會(huì)產(chǎn)生廚房油煙。住宅樓均設(shè)計(jì)油煙專用排煙通道，生活油煙經(jīng)家用抽油煙機(jī)抽至通道后于樓頂排放。商業(yè)餐飲油煙：本項(xiàng)目商業(yè)餐飲主要分布于3#獨(dú)立商業(yè)樓。根據(jù)項(xiàng)目總平面布置，評(píng)價(jià)要求項(xiàng)目擬引入的餐飲業(yè)必須布置在設(shè)有餐飲油煙專用通道的于樓頂，且高于屋頂3m,安裝油煙凈化器，油煙處理效率必須達(dá)到80%以上，處理后的油煙排放濃度須達(dá)到《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB18483-2001)標(biāo)準(zhǔn)限值2mg/m3。根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)資料，3#獨(dú)立商業(yè)樓規(guī)劃設(shè)置了專用油煙通道，油煙排放口位于樓頂位置，且油煙排放口距離周圍的住宅樓均大于20m,能夠滿足《飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)技術(shù)規(guī)范》(HJ554-2010)要求。因此，廚房及商業(yè)餐飲油煙不會(huì)對(duì)項(xiàng)目住宅及周圍環(huán)境產(chǎn)生較大影響。(1)設(shè)備噪聲項(xiàng)目設(shè)備噪聲主要包括