廠房出租合同例文（6篇）

第20頁共20頁廠房出租合?同例文甲?方：乙方?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)之規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?互利、自愿?、誠實(shí)信用?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同，承諾共?同遵守。?1.甲方必?須保證所出?租的房屋符?合國(guó)家法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲方針對(duì)?乙方對(duì)該房?屋的的出租?行為完全合?法有效，且?不會(huì)損害乙?方及任何第?三的合法權(quán)?益。2.?除乙方外，?甲方不得將?附近的、可?能對(duì)乙方經(jīng)?營(yíng)造成竟?fàn)?的房屋再租?賃給任何與?乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)?目相同或類?似的單位或?個(gè)人。3?.甲方變更?包括但不限?于其名稱、?法定代表人?、住所地等?，必須在變?更后日內(nèi)書?面通知乙方?，本合同對(duì)?甲方變更后?的主體依然?具備法律效?力。4.?甲方應(yīng)提供?房產(chǎn)證（或?具有出租權(quán)?的有效證明?）、身份證?明（營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、稅務(wù)登?記證、法人?身份證）等?文件。如房?屋抵押給第?三人，應(yīng)由?第三人提供?允許甲方出?租的證明文?件，乙方應(yīng)?提供身份證?明文件、營(yíng)?業(yè)執(zhí)照，雙?方驗(yàn)證后可?復(fù)印對(duì)方文?件備存，所?有復(fù)印件僅?供本次租賃?使用。5?.出租房屋?坐落地點(diǎn)及?設(shè)施情況：?5.1、?甲方將其擁?有的位于市?區(qū)號(hào)棟的房?屋（以下簡(jiǎn)?稱"該房屋?"）租給乙?方使用，房?屋面積為平?方米。5?.2、該房?屋現(xiàn)有裝修?及設(shè)施情況?見附件。除?雙方另有約?定外，該附?件做為甲方?按照本合同?約定交付乙?方使用和乙?方在本合同?租賃期滿交?還該房屋的?驗(yàn)證依據(jù)。?6.房屋?用途：該?項(xiàng)房屋用途?為，乙方保?證在租賃期?間內(nèi)未征得?甲方同意不?擅自改變?cè)?房屋的用途?。7.租?賃期限、交?付時(shí)間7?.1、房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共計(jì)年個(gè)?月，交房期?為____?年____?月____?日，計(jì)租期?從____?年____?月____?日開始，計(jì)?租期前為裝?修期，裝修?期不計(jì)租金?。7.2?、租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回房屋，?乙方有意繼?續(xù)承租的，?應(yīng)提前__?__日向甲?方提出書面?續(xù)租要求，?征得甲方出?意后雙方重?新簽訂房屋?租賃合同;?甲方在租期?屆滿后仍要?對(duì)外出租的?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)8、?租金、支付?時(shí)間及方式?8.1、?租金標(biāo)準(zhǔn)：?元/（月/?季）年租金?總計(jì)：元（?大寫：__?___）?8.2、該?房屋租金前?年不變，自?第年起，雙?方可以協(xié)商?對(duì)租金進(jìn)行?調(diào)整。有關(guān)?調(diào)整方案為?：或另行約?定。8.?3、租金支?付時(shí)間：該?房屋租金按?（月/季/?半年/年）?支付一次，?自本合同生?效之日起日?內(nèi)支付第一?筆租金，以?后每期租金?支付時(shí)間為?上一（月/?季/半年/?年）終結(jié)前?日、以甲方?實(shí)際收到為?準(zhǔn)。8.?4、乙方應(yīng)?按8.3約?定的時(shí)間向?甲方支付租?金。乙方若?逾期支付租?金，每逾期?一天，則乙?方需按月租?金的0.5?%支付滯納?金。拖欠租?金超過一個(gè)?月，甲方有?權(quán)收回此出?租房，乙方?須按實(shí)際使?用日交納租?金并承擔(dān)違?約責(zé)任。?8.5雙方?均同意按（?銀行轉(zhuǎn)帳/?承兌匯票/?現(xiàn)金/其他?：）方式支?付租金。?8.6、甲?方向乙方收?取租金必須?提供租賃業(yè)?正規(guī)發(fā)票，?每次乙方向?甲方支付租?金前，甲方?先向乙方開?具租賃業(yè)發(fā)?票后個(gè)工作?日內(nèi)乙方向?甲方支付租?金，如遇節(jié)?假日則順延?。9、保?證金和其他?費(fèi)用9.?1、甲、乙?雙方約定，?甲方交付該?房屋時(shí)，乙?方應(yīng)向甲方?支付房屋租?賃保證金，?保證金為元?（大寫：圓?整）。保證?金收取后，?甲方應(yīng)向乙?方開具收款?憑證。在經(jīng)?營(yíng)過程中如?果因?yàn)槭袌?chǎng)?的原因致使?乙方不能經(jīng)?營(yíng)下去，應(yīng)?當(dāng)提前1個(gè)?月通知甲方?，保證金轉(zhuǎn)?作租金;?9.2、租?賃關(guān)系終止?時(shí)，甲方收?取的房屋租?賃保證金除?用以抵充合?同約定由乙?方承擔(dān)的費(fèi)?用外，剩余?部分甲方應(yīng)?在合同履行?完畢后3個(gè)?工作日內(nèi)歸?還乙方'否?則每逾期一?日向乙方支?付保證金1?%的滯納金?。9.3?、租賃期間?房屋和土地?的房產(chǎn)稅、?土地稅、營(yíng)?業(yè)稅及相關(guān)?聯(lián)的其他費(fèi)?用由甲方依?法交納。如?果發(fā)生政府?有關(guān)部門征?收本合同中?未列出項(xiàng)目?但與該房屋?有關(guān)的費(fèi)用?，應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。9?.4、租賃?期間乙方因?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?;如果甲方?代收以上費(fèi)?用的，甲方?必須依據(jù)有?關(guān)國(guó)家或行?業(yè)規(guī)定收取?，不得高于?國(guó)家或行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)從中獲?利，并且必?須提供正規(guī)?稅收發(fā)票。?10.定?金：乙方?向甲方支付?定金人民幣?____元?（大寫圓整?），房屋交?付后定金轉(zhuǎn)?作租金。如?甲方不能按?照合同約定?交付租賃房?屋，則應(yīng)按?照有關(guān)法律?規(guī)定將定金?雙倍返還乙?方，并按照?現(xiàn)行國(guó)家銀?行貸款利率?向乙方支付?利息。1?1.裝修、?門頭裝飾?11.1乙?方可對(duì)房屋?進(jìn)行裝修，?裝修風(fēng)格、?裝修材料及?裝修施工人?員由乙方自?行選定，甲?方不得干預(yù)?;租賃期滿?后，屬不動(dòng)?產(chǎn)及不可拆?除部分歸甲?方所有，乙?方增添的經(jīng)?營(yíng)設(shè)施、設(shè)?備及動(dòng)產(chǎn)部?分歸乙方所?有。11?.2甲方向?乙方提供的?門頭于，門?頭尺寸規(guī)格?為，門頭字?樣內(nèi)容由乙?方自己確定?。乙方可對(duì)?該門頭進(jìn)行?裝修，裝修?風(fēng)格、裝修?材料及裝修?施工人員由?乙方自行選?定，甲方不?得干預(yù)。?11.3甲?方向乙方提?供的門頭應(yīng)?符合國(guó)家有?關(guān)法規(guī)、政?策的規(guī)定，?可以正常使?用和對(duì)外發(fā)?布戶外廣告?。12.?房屋的維修?義務(wù)：1?2.1在租?賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全。該?房屋及所屬?設(shè)施的維修?責(zé)任除雙方?在本合同及?補(bǔ)充條款中?約定外，均?由甲方負(fù)責(zé)?（乙方使用?不當(dāng)除外）?，維修期間?影響乙方經(jīng)?營(yíng)的免計(jì)租?金。甲方提?出進(jìn)行維修?須提前日書?面通知乙方?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助配合?。乙方向甲?方提出維修?請(qǐng)求后，甲?方應(yīng)在內(nèi)及?時(shí)提供維修?服務(wù)，如逾?期甲方未提?供維修服務(wù)?，則乙方有?權(quán)自行維修?，但因此產(chǎn)?生的損失及?維修費(fèi)用由?甲方予以承?擔(dān)。對(duì)乙方?的裝修裝飾?部分甲方不?負(fù)有修繕的?義務(wù)。1?2.2、乙?方應(yīng)合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設(shè)施。?如因使用不?當(dāng)造成房屋?及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或按已使?用情況折舊?折價(jià)賠償。?12.3?、本合同在?履行期間，?甲方對(duì)房屋?進(jìn)行施工改?造，須提前?日通知乙方?，并應(yīng)積極?協(xié)調(diào)保障乙?方對(duì)外的正?常營(yíng)業(yè)。如?因此導(dǎo)致乙?方停止?fàn)I業(yè)?，則甲方必?須承擔(dān)賠償?責(zé)任，賠償?標(biāo)準(zhǔn)由雙方?協(xié)商決定，?但不得低于?乙方同期的?營(yíng)業(yè)收入標(biāo)?準(zhǔn)。12?.4、甲方?對(duì)房屋進(jìn)行?施工改造后?，如因施工?改造產(chǎn)生新?的經(jīng)營(yíng)房屋?，乙方享有?優(yōu)先租賃權(quán)?，除乙方外?，不得再租?賃給任何與?乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)?目相同的單?位或個(gè)人。?13.轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?13.1租?賃期內(nèi)，若?因?yàn)槭袌?chǎng)、?行業(yè)的狀況?導(dǎo)致乙方不?能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)?的，乙方可?以將該房屋?轉(zhuǎn)租，分租?;乙方將該?房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給?他人，必須?事先征得甲?方的書面同?意、乙方轉(zhuǎn)?租該房屋應(yīng)?與接受轉(zhuǎn)租?方訂立書面?的轉(zhuǎn)租合同?。13.?2租賃期內(nèi)?，乙方將該?房屋轉(zhuǎn)讓給?他人承租或?與他人承租?的房屋進(jìn)行?交換，必須?事先征得甲?方書面同意?。轉(zhuǎn)讓或交?換后，該房?屋承租權(quán)的?受讓人或交?換人應(yīng)與甲?方簽訂租賃?主體變更合?同并繼續(xù)履?行本合同。?廠房出租?合同例文（?二）出租?方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?_____?承租方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）：__?___雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，根據(jù)《?民法典》及?國(guó)家、當(dāng)?shù)?政府對(duì)廠房?租賃的有關(guān)?規(guī)定，就租?賃廠房一事?達(dá)成以下協(xié)?議。第一?條廠房座落?、面積、質(zhì)?量1、甲?方保證向乙?方出租廠房?系本人所有?，擁有完全?所有權(quán)和使?用權(quán)。2?、出租廠房?概況：出?租廠房座落?地址：__?___出?租廠房用途?：合法合規(guī)?的生產(chǎn)、加?工、庫房、?辦公等出?租廠房面積?：房屋一樓?一底___?_平方米，?廠房___?_平方米，?共計(jì)出租廠?房質(zhì)量：鋼?結(jié)構(gòu)與磚混?結(jié)構(gòu)。第?二條租賃期?限廠房租?賃期限：_?___月_?___日止?，共計(jì)__?__年。?第三條租金?和保證金條?款1、租?金單價(jià)__?__元/平?方米/月，?每月合計(jì)人?民幣_(tái)__?_元（大寫?：____?元整）。?2、租金支?付方式：租?金按每年支?付一次，首?次支付租金?時(shí)乙方支付?保證金__?__元，合?計(jì)人民幣_(tái)?___元（?大寫___?_元整）。?乙方以后應(yīng)?提前一個(gè)_?___月支?付下___?_個(gè)年租金?給甲方。第?____年?起每年租金?遞增___?_元//平?方米/月。?3、甲方?和乙方雙方?在簽定本合?同書時(shí)，甲?方收取乙方?合同訂金人?民幣_(tái)__?_元整（大?寫：___?_元整），?乙方并在_?___年6?____月?____日?前支付甲方?____年?租金和保證?金，甲方在?收到乙方首?次____?年租金和保?證金的同時(shí)?退還乙方人?民幣_(tái)__?_元合同訂?金。第四?條相關(guān)費(fèi)用?1、廠房?在租賃期間?產(chǎn)生的稅收?由乙方承擔(dān)?。2、租?賃期間，乙?方因正常生?活之需要煤?氣費(fèi)、水電?費(fèi)、電話費(fèi)?、有線電視?費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使?用費(fèi)、裝修?費(fèi)用等由乙?方自行承擔(dān)?。3、租?賃期間，廠?房的使用權(quán)?歸乙方，包?括甲方有所?有權(quán)或獨(dú)立?使用權(quán)的廠?房外墻、屋?頂、及廠房?的附屬配套?設(shè)施等。?第五條廠房?變更與設(shè)立?他項(xiàng)權(quán)利?1、租賃期?間，乙方如?欲將廠房轉(zhuǎn)?租給第三方?使用，須征?得甲方書面?同意，并與?甲方重新簽?定新的合同?書。第六?條廠房修繕?1、租賃?期間，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)廠房?的正常維修?，或委托乙?方代行維修?，維修費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。甲方只保?證廠房能滿?足乙方正常?使用和居住?之需要。?2、租賃期?間，如廠房?發(fā)生非因乙?方原因造成?的自然損壞?，或屋面漏?水等，影響?乙方正常居?住生活事由?的，甲方應(yīng)?在接到乙方?書面通知之?日起一星期?內(nèi)予以修繕?，超過7天?的，乙方有?權(quán)自行修繕?，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?第七條甲方?權(quán)利與義務(wù)?1、甲方?保證如實(shí)向?乙方解釋和?說明廠房情?況和周邊概?況，應(yīng)包括?廠房權(quán)屬、?廠房維修次?數(shù)、物業(yè)管?理、治安、?環(huán)境等，及?如實(shí)回答乙?方的相關(guān)咨?詢。2甲?方要按本合?同規(guī)定時(shí)間?向乙方提供?租賃廠房。?3、租賃?期間，如甲?方確需收回?廠房自用，?必須提前_?___月通?知乙方。解?除合同后，?甲方應(yīng)支付?違約金為收?取總租金總?天數(shù)的千分?之三計(jì)算，?并如數(shù)退還?保證金。?4、若遇國(guó)?家或集體租?用或征用，?房屋補(bǔ)償歸?甲方所有，?生產(chǎn)補(bǔ)償歸?乙方所有，?合同終止。?第八條乙?方權(quán)利與義?務(wù)1、租?賃期間，乙?方未經(jīng)同意?改變廠房的?結(jié)構(gòu)及用途?，故意或過?失造成租用?廠房和設(shè)備?的毀損、倒?塌，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀或?賠償廠房當(dāng)?年市場(chǎng)價(jià)值?的經(jīng)濟(jì)損失?。乙方如需?裝修墻、安?裝窗和防盜?門等，須事?先征得甲方?同意，如需?要經(jīng)政府審?批的，則應(yīng)?經(jīng)有關(guān)部門?批準(zhǔn)方能施?工。2、?乙方在廠房?內(nèi)的裝修，?在合同期滿?搬出時(shí)全部?均屬甲方，?但安裝的設(shè)?備、物品除?外。雙方如?無法達(dá)成協(xié)?議，則乙方?應(yīng)自合同期?滿之日起7?天內(nèi)自行拆?除，恢復(fù)至?廠房原狀。?超過7天，?甲方有權(quán)無?償保留或自?行拆除，拆?除費(fèi)用由乙?方在合理數(shù)?額內(nèi)承擔(dān)。?3、根據(jù)?本合同約定?提前終止合?同或合同期?滿，乙方應(yīng)?在收到甲方?正式通知之?日起l5天?內(nèi)搬出全部?設(shè)備、物件?，但雙方另?有協(xié)商除外?。如乙方短?期內(nèi)另找廠?房確實(shí)有困?難或另有其?它特殊情況?，則甲方應(yīng)?允許乙方延?期20天，?但乙方應(yīng)按?本合同約定?的租金一次?性交清租金?。4、乙?方需續(xù)租，?應(yīng)在租期到?期前___?_月通知甲?方，甲方自?收到通知之?日起10天?內(nèi)應(yīng)提出異?議或與乙方?協(xié)商續(xù)約;?如在接到乙?方通知之日?起10天內(nèi)?甲方不答復(fù)?，則視為默?認(rèn)同意乙方?續(xù)租，本合?同自動(dòng)延長(zhǎng)?。5、租?賃期滿，乙?方在同等租?金下有優(yōu)先?承租權(quán)。?6、乙方渝?期10天不?激租金，甲?方有權(quán)收回?房屋，并不?作任何補(bǔ)償?。7、乙?方違反租用?期內(nèi)任何約?定，無條件?終止合同，?并不退剩余?時(shí)間的租金?。第九條?爭(zhēng)議解決?對(duì)于本協(xié)議?履行而發(fā)生?的爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，應(yīng)向廠?房所在地法?院訴訟。?第十條合同?生效本協(xié)?議白雙方簽?字蓋章之日?起生效第?十一條特別?約定1、?房租賃期間?，若有工傷?意外等，由?乙方自行負(fù)?責(zé)，與甲方?無關(guān)。2?、乙方在租?賃期間只能?將房屋作合?法的生產(chǎn)、?加工、庫房?、辦公等，?不能作違法?違規(guī)的生產(chǎn)?、加工等，?若甲方發(fā)現(xiàn)?乙方有違規(guī)?違法行為，?甲方有權(quán)向?當(dāng)?shù)毓膊?門及相關(guān)部?門報(bào)案或反?映，并視乙?方違約。?第十二條附?則1、本?協(xié)議一式兩?份蓋章、簽?字有效（復(fù)?印件無效）?，甲方、乙?方雙方各存?一份，均具?有同等法律?效力。2?、本協(xié)議如?有未盡事宜?，可經(jīng)雙方?協(xié)商作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與協(xié)?議具有同等?效力。如補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同有條款?不一致，則?補(bǔ)充規(guī)定為?準(zhǔn)。甲方?代表簽字（?蓋?。篲?____?身份證件號(hào)?碼：___?__電話?：____?_簽合同?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日身?份證號(hào)碼：?_____?住址：_?____?乙方代表簽?字（蓋?。?：____?_廠房出?租合同例文?（三）出?租方（甲方?）：承租?方（乙方）?：根據(jù)國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?在自愿，互?利的基礎(chǔ)上?就甲方將其?合法擁有的?廠房出租給?乙方使用，?使用的有關(guān)?事宜，雙方?達(dá)成協(xié)議并?簽訂合同如?下：一、?出租廠地情?況甲方出?租給乙方的?廠地座落在?;廠房面積?廠地面積：?_____?，廠房類型?為空地出租?。二、廠?房起付日期?和租賃期限?1、廠房?承租日期為?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。2、?租期滿，甲?方在不修房?子的情況下?。如：乙方?有意續(xù)租，?則甲方必須?續(xù)租給乙方?《租金按市?場(chǎng)價(jià)》。?三、租金支?付方式1?、甲乙雙方?約定，該空?地廠房租金?每年元（大?寫：___?__）。?2、按年交?租廠房出租?費(fèi)給甲方。?四、廠房?使用要求?承租期間，?甲方保證乙?方承租的廠?地用電和用?水正常的可?使用狀態(tài)。?2、乙方?建筑的或裝?修的附屬設(shè)?施和設(shè)備等?到乙方不再?承租甲方廠?地時(shí)，由乙?方自行處理?設(shè)備和設(shè)施?。五、廠?房轉(zhuǎn)租和歸?還1、乙?方在承租期?間，如廠地?有空余面積?乙方可以中?途六、承?租期間其它?有關(guān)約定?1、承租期?間，甲乙雙?方都應(yīng)遵守?國(guó)家的法律?法規(guī)不得利?用廠房承租?進(jìn)行非法活?動(dòng)。2、?承租期間，?廠房因不可?抗拒的原因?和市政動(dòng)遷?造成本合同?無法履行，?甲方應(yīng)承擔(dān)?乙方的動(dòng)遷?造成的費(fèi)用?損失。3?、承租期間?乙方可根據(jù)?自己的經(jīng)營(yíng)?特點(diǎn)進(jìn)行裝?修建造，原?則上因與甲?方溝通并由?甲方認(rèn)可。?七、其他?條款1、?承租期間，?如甲方提前?終止合同而?違約，應(yīng)賠?償乙方__?__年承租?租金承租期?間如乙方違?約未按規(guī)定?期間，不交?租廠費(fèi)用，?甲方可以終?止合同。?3、承租期?間，如因產(chǎn)?權(quán)證問題而?影響乙方正?常經(jīng)營(yíng)而造?成的損失由?甲方負(fù)一切?責(zé)任并給予?賠償。4?、承租期間?，供電局向?乙方收取電?費(fèi)時(shí)，按甲?方計(jì)劃用電?收取每千瓦?多少元，交?給甲方。?八、本合同?未盡事宜，?甲方雙方必?須依法共同?協(xié)商解決。?九、本合?同一式兩份?，雙方各執(zhí)?壹份，合同?經(jīng)簽字蓋手?印生效。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日廠房?出租合同例?文（四）?出租方（甲?方）___?__承租?方（乙方）?_____?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上就甲?方將其合法?擁有的廠房?出租給乙方?使用的有關(guān)?事宜，雙方?達(dá)成協(xié)議并?簽定合同如?下：一、?出租廠房情?況甲方出?租給乙方的?廠房座落在?_____?，租賃建筑?面積為__?__平方米?。廠房類型?為____?_，___?__結(jié)構(gòu)。?二、廠房?起付日期和?租賃期限?1、廠房裝?修日期__?__個(gè)月，?自____?月____?日起，至_?___月_?___日止?。裝修期間?免收租費(fèi)。?2、廠房?租賃自__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止。租賃?期____?年。3、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租廠房?，乙方應(yīng)如?期歸還，乙?方需繼續(xù)承?租的，應(yīng)于?租賃期滿前?三個(gè)月，向?甲方提出書?面要求，經(jīng)?甲方同意后?重新簽訂租?賃合同。?三、租金及?保證金支付?方式1、?甲、乙雙方?約定，該廠?房租賃每日?每平方米建?筑面積租金?為人民幣_(tái)?___元。?月租金為人?民幣_(tái)__?_元，年租?金為___?_元。2?、第一年年?租金不變，?第二年起遞?增率為3%?_5%.?3、甲、乙?雙方一旦簽?訂合同，乙?方應(yīng)向甲方?支付廠房租?賃保證金，?保證金為一?個(gè)月租金。?租金應(yīng)預(yù)付?三個(gè)月，支?付日期在支?付月___?_日前向甲?方支付租金?。四、其?他費(fèi)用1?、租賃期間?，使用該廠?房所發(fā)生的?水、電、煤?氣、電話等?通訊的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，并在收到?收據(jù)或發(fā)票?時(shí)，應(yīng)在三?天內(nèi)付款。?2、租賃?期間，乙方?應(yīng)按月繳納?物業(yè)管理費(fèi)?，每日每平?方米物業(yè)管?理費(fèi)為人民?幣_(tái)___?元。五、?廠房使用要?求和維修責(zé)?任1、租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該廠?房及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù)；?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?_日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。2、租?賃期間，乙?方應(yīng)合理使?用并愛護(hù)該?廠房及其附?屬設(shè)施。因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該廠房及其?附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?。乙方拒不?維修，甲方?可代為維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、租賃期?間，甲方保?證該廠房及?其附屬設(shè)施?處于正常的?可使用和安?全的狀態(tài)。?甲方對(duì)該廠?房進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)?提前___?_日通知乙?方。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙方?應(yīng)予以配合?。甲方應(yīng)減?少對(duì)乙方使?用該廠房的?影響。4?、乙方另需?裝修或者增?設(shè)附屬設(shè)施?和設(shè)備的，?應(yīng)事先征得?甲方的書面?同意，按規(guī)?定須向有關(guān)?部門審批的?，則還應(yīng)由?甲方報(bào)請(qǐng)有?關(guān)部門批準(zhǔn)?后，方可進(jìn)?行。六、?廠房轉(zhuǎn)租和?歸還1、?乙方在租賃?期間，如將?該廠房轉(zhuǎn)租?，需事先征?得甲方的書?面同意，如?果擅自中途?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，?則甲方不再?退還租金和?保證金。?2、租賃期?滿后，該廠?房歸還時(shí)，?應(yīng)當(dāng)符合正?常使用狀態(tài)?。七、租?賃期間其他?有關(guān)約定?1、租賃期?間，甲、乙?雙方都應(yīng)遵?守國(guó)家的法?律法規(guī)，不?得利用廠房?租賃進(jìn)行非?法活動(dòng)。?2、租賃期?間，甲方有?權(quán)督促并協(xié)?助乙方做好?消防、安全?、衛(wèi)生工作?。3、租?賃期間，廠?房因不可抗?拒的原因和?市政動(dòng)遷造?成本合同無?法履行，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。4?、租賃期間?，乙方可根?據(jù)自己的經(jīng)?營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行?裝修，但原?則上不得破?壞原房結(jié)構(gòu)?，裝修費(fèi)用?由乙方自負(fù)?，租賃期滿?后如乙方不?再承擔(dān)，甲?方也不作任?何補(bǔ)償。?5、租賃期?間，甲方向?乙方無償提?供____?_門電話。?如需___?__門以上?的電話，費(fèi)?用由乙方自?理。6、?租賃期間，?乙方應(yīng)及時(shí)?支付房租及?其他應(yīng)支付?的一切費(fèi)用?，如拖欠不?付滿一個(gè)月?，甲方有權(quán)?增收5%滯?納金，并有?權(quán)終止租賃?協(xié)議。7?、租賃期滿?后，甲方如?繼續(xù)出租該?房時(shí)，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?；如期滿后?不再出租，?乙方應(yīng)如期?搬遷，否則?由此造成一?切損失和后?果，都由乙?方承擔(dān)。?八、其他條?款1、租?賃期間，如?甲方提前終?止合同而違?約，應(yīng)賠償?乙方三個(gè)月?租金。租賃?期間，如乙?方提前退租?而違約，應(yīng)?賠償甲方三?個(gè)月租金。?2、租賃?期間，如因?產(chǎn)權(quán)證問題?而影響乙方?正常經(jīng)營(yíng)而?造成的損失?，由甲方負(fù)?一切責(zé)任給?予賠償。?3、可由甲?方代為辦理?營(yíng)業(yè)執(zhí)照等?有關(guān)手續(xù)，?其費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?4、租賃合?同簽訂后，?如企業(yè)名稱?變更，可由?甲乙雙方蓋?章簽字確認(rèn)?，原租賃合?同條款不變?，繼續(xù)執(zhí)行?到合同期滿?。5、供?電局向甲方?收取電費(fèi)時(shí)?，按甲方計(jì)?劃用電收取?每千瓦用電?貼費(fèi)___?_元，同時(shí)?收取甲方實(shí)?際用電電費(fèi)?。所以，甲?方向乙方同?樣收取計(jì)劃?用電貼費(fèi)和?實(shí)際用電電?費(fèi)。九、?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方必須?依法共同協(xié)?商解決。?十、本合同?一式肆分，?雙方各執(zhí)貳?分，合同經(jīng)?蓋章簽字后?生效。出?租方：__?___????????????承租方：?_____?授權(quán)代表?人：___?__????????授?權(quán)代表人：?_____?開戶銀行?：____?_??????????開戶銀行?：____?_帳號(hào)：?_____??????????????帳號(hào)：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__簽約?地點(diǎn)：__?___簽?約日期：_?____?廠房出租合?同例文（五?）轉(zhuǎn)讓方?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?地址：受?讓方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?：地址：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?和其它相關(guān)?法律的有關(guān)?規(guī)定，甲乙?雙方就__?____工?廠轉(zhuǎn)讓事宜?，按照“平?等、自愿、?合法”的原?則，簽訂該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同。一?、轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)情況：?房屋所有權(quán)?證號(hào)碼：?土地使用權(quán)?證號(hào)碼：?房地產(chǎn)座落?：市區(qū)街（?路）號(hào)#?建筑面積：?平方米;轉(zhuǎn)?讓面積：平?方米占地?面積：平方?米;房屋用?途：工業(yè)廠?房房屋權(quán)?利來源：?土地使用權(quán)?來源：劃撥?出讓二、?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?包括土地使?用權(quán)和房產(chǎn)?所有權(quán)的轉(zhuǎn)?讓，該產(chǎn)權(quán)?清晰，無糾?紛。否則，?甲方違約，?該合同無效?，并賠償乙?方全部損失?。三、雙?方申報(bào)成交?價(jià)款（或房?產(chǎn)價(jià)值）為?人民幣（大?寫）仟佰拾?萬仟佰拾元?整。四、?本合同經(jīng)雙?方同意、蓋?章，并經(jīng)房?地產(chǎn)交易部?門審查批準(zhǔn)?后有效。?五、雙方議?定付款及房?屋交付辦法?（按下列第?種辦理）?1、合同生?效后，乙方?付甲方定金?（大寫）仟?佰拾萬仟佰?拾元整，經(jīng)?房地產(chǎn)交易?部門批準(zhǔn)后?乙方即付清?余下的全部?購房款：（?大寫）仟佰?拾萬仟佰拾?元整，同時(shí)?到房屋產(chǎn)權(quán)?登記發(fā)證部?門申請(qǐng)辦理?房屋所有權(quán)?登記，甲方?將房屋交付?乙方。2?、乙方一次?性付清全部?購房款：（?大寫）仟佰?拾萬仟佰拾?元整，并到?房屋產(chǎn)權(quán)登?記發(fā)證部門?辦理《房屋?所有權(quán)證》?后，甲方將?出賣的`房?屋交給