2022年合作建房協(xié)議模板 合作建房協(xié)議書合法嗎一篇

2022年合作建房協(xié)議模板合作建房協(xié)議書合法嗎一篇2022年合作建房協(xié)議模板合作建房協(xié)議書合法嗎一篇一地址：電話：乙方(職工)電話：職務(wù)/職稱：身份證號(hào)碼：根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革大力大力推進(jìn)住房建設(shè)的通告》和《關(guān)于加強(qiáng)我省集資合作建房管理的暫行辦法》，為明確集資合作建房單位和職工雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本協(xié)議，可以可供雙方共同嚴(yán)格遵守。第一條為解決職工的住房問(wèn)題，根據(jù)乙方提出申請(qǐng)，甲方同意乙方應(yīng)邀出席集資合作建房。該套住房座落在市路街(院)巷號(hào)棟層號(hào)，戶型為房廳，住宅總建筑面積﹐m2，住宅戶內(nèi)建筑面積m2(其中享受面積m2，抽查面積m2)，公用面積m2。翻修情況：第二條經(jīng)省、市房改辦核定，該套住房建設(shè)成本總斥資為元，乙方集資額為滑萬(wàn)、仟佰重鑄(￥元)。其中：每平方米建筑面積元;乙方掌控面積出資額為元;超標(biāo)準(zhǔn)面積在20m2以內(nèi)m2按房改市場(chǎng)價(jià)元/m2計(jì)元，20m2以上m2按房改市場(chǎng)價(jià)降價(jià)30%計(jì)元，總計(jì)元;公用部分出資額為元。甲方資助額為滑萬(wàn)仟佰滑元(￥元)乙方掌控面積出資額占到至建筑安裝成本的比重為%;乙方具備該套住房%的產(chǎn)權(quán)，甲方具備該套住房%的產(chǎn)權(quán)。第三條甲方負(fù)責(zé)管理向房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，為乙方領(lǐng)取集資建房《房屋所有權(quán)證》。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所仍須繳納的費(fèi)用，由甲乙雙方按規(guī)定各自分?jǐn)偂５谒臈l住房保修期為竣工驗(yàn)收之日起十二個(gè)月內(nèi)，比如因乙方人為損壞房屋，維修費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)管理，保修期后乙方住宅戶內(nèi)建筑面積范圍內(nèi)所發(fā)生的清掃維修費(fèi)用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設(shè)施的正常清掃由用戶共同分?jǐn)?自房屋竣工交付使用之日起十二個(gè)月內(nèi)比如經(jīng)技術(shù)鑒定證實(shí)不為人為因素?fù)p壞的，由建房單位負(fù)責(zé)管理復(fù)原。第五條乙方應(yīng)邀出席集資合作修筑的住房，除本協(xié)議中存管制上市交易的簽訂合同以及法律、法規(guī)規(guī)定不得上市交易的情形外，在贏得房屋所有權(quán)證后可以依法上市交易。具備部分產(chǎn)權(quán)的，經(jīng)甲方書面同意，可以依法進(jìn)行房屋買賣和租賃;按現(xiàn)行房改政策規(guī)定補(bǔ)上建筑安裝成本費(fèi)贏得全部產(chǎn)權(quán)后，也可以依法進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)交換。乙方按建筑安裝成本全額集資具備全部產(chǎn)權(quán)的，可以依法進(jìn)行房屋買賣、產(chǎn)權(quán)交換和租賃。乙方應(yīng)邀出席集資合作修筑的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策出售公有住房和經(jīng)濟(jì)適用于于住房或享受其他住房資助。第六條住房產(chǎn)權(quán)年限與土地使用年限成正比，屆滿時(shí)按有關(guān)規(guī)定辦理。第七條其他簽訂合同事項(xiàng)：l、————2、————3、————4、————第八條本協(xié)議未盡事宜按房改有關(guān)政策處理。第九條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。第十條本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各曰一份，房改辦、房產(chǎn)管理部門各曰一份。甲方：法人代表：經(jīng)辦人：乙方：代理人：年月日2022年合作建房協(xié)議模板合作建房協(xié)議書合法嗎一篇二甲方：________________地址：________________電話：______或電子郵件：_____授權(quán)代表：____職務(wù)：_____乙方：________________地址：_______________電話：______或電子郵件：_____授權(quán)代表：____職務(wù)：_____第一條前言根據(jù)《中華人民共和國(guó)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：1.甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)(或佳士得、劃撥)方式贏得座落在___、編號(hào)為_(kāi)__的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為_(kāi)_____、容積率為_(kāi)__、計(jì)劃建筑面積為_(kāi)__平方米、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日終了、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號(hào)為_(kāi)___;2.乙方就是經(jīng)主管部門核準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有單一制法人資格的房地產(chǎn)研發(fā)企業(yè);甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合約。第二條合作建房甲方同意提供更多更多依照現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的簽訂合同提供更多更多建房資金，雙方合作開(kāi)發(fā)投入使用_____棟_____層的辦公(或住宅、住宅)樓，并按本合同第六條的簽訂合同進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。第三條建房資金建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供更多更多，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方分?jǐn)偤途哂?。建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)繳合格且甲方贏得房地產(chǎn)證時(shí)終了所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不涵蓋甲方因招標(biāo)、佳士得方式贏得土地使用權(quán)而應(yīng)交納的土地使用費(fèi)或因劃撥方式贏得土地使用權(quán)而應(yīng)參保的地價(jià)款。第四條按程序有關(guān)相關(guān)手續(xù)除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的按程序有關(guān)相關(guān)手續(xù)外，涵蓋本合同在內(nèi)的所有按程序有關(guān)相關(guān)手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)管理辦理，但甲方存義務(wù)協(xié)助乙方辦理按程序有關(guān)相關(guān)手續(xù)，涵蓋毫不遲延地提供更多更多甲方持有的所需材料。第五條設(shè)計(jì)、建筑工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)管理，但按本合同第條約的定產(chǎn)權(quán)應(yīng)讓出甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面廣泛普遍認(rèn)可后方可以按程序并推行。工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)順利完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)動(dòng)工，并在第個(gè)月內(nèi)順利完成竣工驗(yàn)收工作。第六條產(chǎn)權(quán)分成全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按以下方式或比例分成：甲方具備____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方具備____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理回來(lái)甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。第七條違約責(zé)任1.如乙方未能按本合同第五條第二款的簽訂合同時(shí)間順利完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)動(dòng)工、或在第____個(gè)月內(nèi)順利完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)建議乙方賠償損失。2.除因甲方的原因引致晚點(diǎn)外，比如乙方未能按第六條第二款簽訂合同的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方繳交違約金。3.如因甲方的原因引致按程序有關(guān)相關(guān)手續(xù)或工程的晚點(diǎn)，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)建議甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方繳交違約金;當(dāng)拖延時(shí)間多于三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)建議甲方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商未成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照提出申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)推行的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決就是終局的，對(duì)雙方均存約束力。第九條合約生效本合同自主管部門批準(zhǔn)后生效。甲方：_______________________乙方：_______________________授權(quán)代表(蓋章)：____________授權(quán)代表(蓋章)：____________日期：______________________________________________地點(diǎn)：___________________________________________2022年合作建房協(xié)議模板合作建房協(xié)議書合法嗎一篇三甲方：身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：甲方購(gòu)存××市×××國(guó)有土地出讓地一塊，土地證號(hào)：建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：×××號(hào)，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：×××號(hào);用地：×××號(hào);甲方因資金不足，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作修筑一棟七層半住宅樓，協(xié)議細(xì)則如下：一、甲方負(fù)責(zé)管理提供更多更多以上地皮，乙方出資人民幣880000元，讓給建筑面積約200㎡的威爾士綜合樓A座201五房二廳一櫥三衛(wèi)的復(fù)式八角樓別墅一套，按建筑面積4400元/㎡。二、乙方出資合作修筑的房產(chǎn)，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證，費(fèi)用由各層各套各自繳交。乙方具備此房產(chǎn)的房地產(chǎn)所有權(quán)。房屋使用權(quán)限為70年。三、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案：甲方經(jīng)與規(guī)劃局溝通交流，初步全面落實(shí)土地容積率≤2.0，建筑密度≤25%，綠化率≥35%，住宅比≤0.15。為此，建筑方案預(yù)設(shè)為沿南北向海達(dá)路55m建進(jìn)深5m鋪面三層(上二層外調(diào)1.5m)，計(jì)935㎡，占地約275㎡;南北向分別建好不好三幢一梯兩戶六層半加一連排在在別墅，底層技術(shù)層架空2.2m，建筑面積480㎡;一樓以上東西方向部分外調(diào)1.5m，單層平均值建筑面積584㎡，占地約480㎡;總計(jì)十八戶3801㎡(584*6+584/2=3801)。駿工環(huán)評(píng)后沿東西向建好不好進(jìn)深6m寬4m車庫(kù)18間，計(jì)576㎡。四、建筑及翻修建議：1、建筑采用側(cè)邊剪結(jié)構(gòu)(超建面積罰款由甲方負(fù)責(zé)管理)。2、翻修：外墻采用青石等石材搞出墻基貼面和高檔外墻涂料，入戶為毛坯交房，外墻窗用電泳鋁合金窗，入戶門為防火鋼門，水電設(shè)施由甲方騰出入戶，城市征地建設(shè)費(fèi)及道路建設(shè)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)管理，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量，如果出現(xiàn)問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)管理。四、付款方式：第一期付款，協(xié)議簽訂生效后繳交20萬(wàn)定金;第二期付款，土地證辦理至甲方公司名下，繳交30萬(wàn)元;第三期付款，施工許可證辦理回去后，七日內(nèi)繳交35萬(wàn)建設(shè)費(fèi)用;第四期付款，房屋環(huán)評(píng)合格交貨日，繳交尾款并交納有關(guān)的購(gòu)房稅費(fèi)。乙方比如沒(méi)有能夠按時(shí)交款給甲方視為自動(dòng)選擇退出產(chǎn)權(quán)，乙方合作建房收據(jù)退還，律師創(chuàng)造費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)管理。五、雙方有權(quán)具有該樓的公共地下通道設(shè)施，同時(shí)必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，社會(huì)公德，維護(hù)公共設(shè)施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費(fèi)(保安員工資，公共部分電費(fèi)，保安辦公室等有關(guān)住戶共同費(fèi)用按住房面積排序)。公共設(shè)施仍須維修時(shí)按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分?jǐn)偫U交。六、房產(chǎn)交付使用后，比如仍須加裝，以無(wú)法影響整體結(jié)構(gòu)為原則，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由損壞方負(fù)責(zé)管理。七、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)創(chuàng)造部門創(chuàng)造后生效，比如任何一方償還引致對(duì)方損失者，違約方應(yīng)謝澤生適度經(jīng)濟(jì)賠償。八、本合作協(xié)議比如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)互相協(xié)商解決，協(xié)商未成可以深圳仲裁委員會(huì)提出訴訟仲裁。九、因不可抗力或其他因素以致該物業(yè)損毀，甲乙雙方共同榮獲賠償，理賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，牽涉到有關(guān)費(fèi)用亦依此比例交納。十、甲方不得在以后日子里，交納任何其他管理費(fèi)及其他雜費(fèi)。十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各曰一份，創(chuàng)造部門曰一份，具備同等法律效力。甲方：乙方：二○○九年九月十八日2022年合作建房協(xié)議模板合作建房協(xié)議書合法嗎一篇四公司職工方：(以下簡(jiǎn)寫甲方)承建方：(以下簡(jiǎn)寫乙方)經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商合作建好不好住宿樓叁個(gè)單元，甲方出資土地，由乙方出資金額承包的形式合作。一、合作內(nèi)容1、甲方總計(jì)12戶，甲方出資土地，乙方出資金額承包的形式合作。2、乙方還建12戶房屋給甲方，甲方每戶分配嶄新房屋一戶，每戶計(jì)面積約m。3、樓層由甲方自行分配，水電開(kāi)戶由甲方出資自理。4、此房屋辦理土地證、房產(chǎn)證等一切證件由甲方出資辦理，乙方只負(fù)責(zé)管理收續(xù)資料。5、儲(chǔ)藏室及車庫(kù)甲方自行出資打探乙方出售，價(jià)格甲乙雙方面議。6、余下的房屋由乙方自行對(duì)外出售，甲方無(wú)權(quán)干涉。二、工程范圍1、工程名稱：合作建房2、工程地址：3、工程內(nèi)容：叁個(gè)單元住宅樓2三、工程質(zhì)量必須苛刻按照國(guó)家建筑工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)精心施工，各種建筑材料進(jìn)場(chǎng)，必須就是國(guó)家廣泛普遍認(rèn)可的優(yōu)質(zhì)材料，確保工程質(zhì)量合格。四、甲方義務(wù)1、負(fù)責(zé)管理與本公司全線貫通;2、負(fù)責(zé)管理周邊環(huán)境的模擬信號(hào)，確保此工程順利完工。五、工程建議1、有關(guān)工程內(nèi)容涵蓋：上水管進(jìn)每戶廚房，下水管安裝較完整。電進(jìn)戶至樓梯口，主線按國(guó)標(biāo)6m銅芯護(hù)套線，滑動(dòng)路線、網(wǎng)線進(jìn)戶互連門口。2、樓梯口安裝門一塊，樓梯扶手裝不銹鋼至樓頂層。每戶安裝防盜門一塊(600.00元以內(nèi))、鋁合金窗戶。3、裝飾工程：室內(nèi)頂上、墻面粉水泥混合砂漿、外墻粉水泥壓光，室內(nèi)地面不必水泥砂漿榫接，洞鼠黃砂，樓梯間做仿瓷涂料見(jiàn)白，屋頂層蓋水泥瓦;只搞出一面外墻涂料。4、配套工程：住宿樓底部必須埋排水暗涵，搞出散水坡，落水管必須跳入塵墊池，糞便必須輕而易舉步入化糞池。六、建筑工期及進(jìn)度1、自20年月日動(dòng)工至20年月日終了竣工(個(gè)太陽(yáng)日)，在此期間乙方應(yīng)積極主動(dòng)非人力物力著手施工，按時(shí)順利完成施工任務(wù)。2、因特定情況須延后，時(shí)間延后。七、乙方安全職責(zé)乙方在施工過(guò)程中，必須做好安全防塵措施，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和專人管理，在工程施工中，必須定期向工人傳授有關(guān)安全教育，苛刻按照安全規(guī)范操作方式方式。防止事故的發(fā)生。比如乙方所屬施工人員的疏忽引致的安全事故，均由乙方自行處理解決，所有費(fèi)用開(kāi)支由乙方保險(xiǎn)費(fèi)，甲方概不負(fù)責(zé)任何經(jīng)濟(jì)的賠償和刑事責(zé)任。八、質(zhì)保規(guī)定1、質(zhì)保范圍：乙方所承包的工程均在質(zhì)保之歸入。2、保修期限：屋面及其它均為一年。九、此合約一式四份，甲乙雙方各曰一份，其余備作他用，本合同一經(jīng)蓋章蓋章即為為產(chǎn)生法律效力，雙方不得償還，比如存一方償還，一切后果及損失由違約方貪婪。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日2022年合作建房協(xié)議模板合作建房協(xié)議書合法嗎一篇五甲方：________________地址：________________電話：______或電子郵件：_____授權(quán)代表：____職務(wù)：_____乙方：________________地址：________________電話：______或電子郵件：_____授權(quán)代表：____職務(wù)：_____第一條前言根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：1.甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)(或佳士得、劃撥)方式贏得座落在___、編號(hào)為_(kāi)__的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為_(kāi)_____、容積率為_(kāi)__、計(jì)劃建筑面積為_(kāi)__平方米、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日終了、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號(hào)為_(kāi)___;2.乙方就是經(jīng)主管部門核準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有單一制法人資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè);甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合約。第二條合作建房甲方同意提供更多更多依照現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的簽訂合同提供更多更多建房資金，雙方合作開(kāi)發(fā)投入使用_____棟_____層的辦公(或住宅、住宅)樓，并按本合同第六條的簽訂合同進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。第三條建房資金建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供更多更多，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方分?jǐn)偤途哂?。建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)繳合格且甲方贏得房地產(chǎn)證時(shí)終了所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不涵蓋甲方因招標(biāo)、佳士得方式贏得土地使用權(quán)而繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式贏得土地使用權(quán)而應(yīng)參保的地價(jià)款。第四條按程序有關(guān)相關(guān)手續(xù)除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的按程序有關(guān)相關(guān)手續(xù)外，涵蓋本合同在內(nèi)的所有按程序有關(guān)相關(guān)手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)管理辦理，但甲方存義務(wù)協(xié)助乙方辦理按程序有關(guān)相關(guān)手續(xù)，涵蓋毫不遲延地提供更多更多甲方持有的所需材料。第五條設(shè)計(jì)、建筑工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)管理，但按本合同第條約的定產(chǎn)權(quán)應(yīng)讓出甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面廣泛普遍認(rèn)可后方可以按程序并推行。工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)順利完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)動(dòng)工，并在第____個(gè)月內(nèi)順利完成竣工驗(yàn)收工作。第六條產(chǎn)權(quán)分成全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按以下方式或比例分成：甲方具備____棟____層