西城晶華住宅樓工程監(jiān)理實施細則

西城晶華住宅樓工程監(jiān)理實施細則1.背景和目的為了保障西城晶華住宅樓工程建設的質(zhì)量和時效，聘請專業(yè)的工程監(jiān)理機構對整個建設過程進行監(jiān)理，依據(jù)本實施細則，明確監(jiān)理機構的職責和工作內(nèi)容，確保工程進度正常，質(zhì)量符合標準，安全有保障。2.職責和權限2.1監(jiān)理機構的職責監(jiān)督工程的全部過程，管理流程，檢查施工計劃的合理性、施工過程的質(zhì)量和安全，并時時掌握工程進度與施工質(zhì)量情況。管理工程監(jiān)理日常工作，包括人員招聘、考核、培訓等工作。對施工圖設計、施工工藝、施工質(zhì)量檢查及質(zhì)量驗收等方面向建設單位提出意見和建議。對施工合同的履行和結(jié)算付款進行審核，確認工期、工程量、施工質(zhì)量、造價等方面的計算與核算。對工程款項進行管理與監(jiān)控，以確保合法、合規(guī)、及時、化解欠款風險。能夠及時發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，及時處理并向建設單位匯報。2.2監(jiān)理機構的權限監(jiān)理機構有權拒絕不符合國家有關規(guī)定、不符合工程技術標準和工程質(zhì)量標準的施工設計或施工質(zhì)量；對施工單位提出的設計、計劃、組織、驗收等方面的問題，監(jiān)理機構有權提出合理要求并應加以處理。對不符合合同約定的施工進度、質(zhì)量、安全和造價等質(zhì)量進行處罰，并向建設單位提出處理意見。擁有處理施工單位技術員和職工的管理權，對不合格人員提出異議。3.建設過程及工作內(nèi)容3.1初步文件審查初步文件審查是在正式施工開始前進行的，即在承包企業(yè)正式開工之前。監(jiān)理機構根據(jù)設計文件和有關法律法規(guī)的要求，對工程施工各項必須的基本設計文件進行審查，并出具書面意見，并將審查意見上報給建設單位，指出設計文件存在的不足和建議對設計進行調(diào)整的地方。3.2施工圖審查施工圖審查位于初步文件審查之后，監(jiān)理機構對承包企業(yè)編制的施工圖進行審核，以確保圖紙上的設計符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范要求。同時，監(jiān)理機構要在施工圖審核中評估承包企業(yè)效果，并給予合理的建議和協(xié)助。3.3施工過程監(jiān)督在施工過程中，監(jiān)理機構要結(jié)合承包企業(yè)的執(zhí)行情況，及時記錄施工進度和工作量、制定施工流程和安排，并提供技術支持和協(xié)助，確保工程的質(zhì)量和安全，使工程達到預期為。3.4質(zhì)量檢查和控制監(jiān)理機構要對施工單位的施工過程進行全面的質(zhì)量檢查，并針對施工過程中的不合格和缺陷問題，采取行動控制。監(jiān)理機構還應建立日常工作記錄，獨立檢驗工作中的不合格問題，評估檢驗結(jié)果，并向承包集團提供詳細的建議與信息。3.5施工質(zhì)量驗收工程的質(zhì)量驗收是在施工完成后進行的，確認工程質(zhì)量并向建設方提供驗收報告。監(jiān)理機構要根據(jù)合同、設備、材料和用戶的要求進行判斷標準，檢查材料的名稱、型號、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、質(zhì)量保證，檢查施工過程的合規(guī)性和工程質(zhì)量的符合性，確保整個工程的合格完成。4.總結(jié)實施細則中，監(jiān)理機構要確保工程進度正常、質(zhì)量符合標準、安全有保障，并給出相應建議與協(xié)助。施工單位應按規(guī)章制度和相關要求，依法依