社區(qū)室租憑合同協(xié)議書

社區(qū)室租憑合同協(xié)議書1.出租方和承租方本合同是由以下各方于簽署，包括：出租方：[姓名/公司名稱]，地址為[地址]，電話為[電話號(hào)碼]。承租方：[姓名/公司名稱]，地址為[地址]，電話為[電話號(hào)碼]。在本合同中，出租方和承租方均被稱為“合同方”。2.租賃房間本合同涉及的租賃房間位于[房間地址]，面積為[面積]平方米。房間的布局和內(nèi)部裝修狀況由承租方在簽約前仔細(xì)查看并確認(rèn)。本協(xié)議所涉房間的使用權(quán)僅限于承租方及其雇員，除非已取得出租方的書面許可，否則不得給第三方使用。3.租金和租期3.1租金本合同的租金為[租金]元/月，每月[租金到期日]日前支付給出租方。承租方應(yīng)承擔(dān)因逾期未支付租金而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和罰款。3.2租期本合同的租期從[起始日期]起至[到期日期]止。除非經(jīng)過雙方協(xié)商并簽署書面協(xié)議，否則租期不能延長或縮短。4.押金承租方應(yīng)在簽約時(shí)向出租方支付[押金]元押金作為遵守本合同的保證。出租方應(yīng)在合同到期并確認(rèn)承租方已遵守所有條款后，無息歸還全部押金。5.使用條件5.1合法使用承租方應(yīng)確保所有使用房間的行為都符合國家和地方法律和法規(guī)以及社區(qū)規(guī)定。任何違反法律和法規(guī)的行為都將被認(rèn)為是違約行為。5.2安全使用承租方應(yīng)遵守所有關(guān)于安全和防火的規(guī)定，報(bào)告任何安全或火災(zāi)問題，并遵守出租方關(guān)于人員和物品進(jìn)出房間的規(guī)定。5.3維護(hù)公共衛(wèi)生承租方應(yīng)維護(hù)租賃房間和整個(gè)社區(qū)室內(nèi)的公共衛(wèi)生，并確保租賃房間內(nèi)無違禁物品。5.4保護(hù)出租方產(chǎn)權(quán)承租方不得在租賃房間內(nèi)進(jìn)行任何涉及出租方產(chǎn)權(quán)的行為，如非法擅自改建房間、非法出租房間等。5.5垃圾處理承租方應(yīng)負(fù)責(zé)處理自己和其雇員在租賃房間及整個(gè)社區(qū)室內(nèi)產(chǎn)生的垃圾，并遵守社區(qū)室內(nèi)關(guān)于垃圾分類和處理的規(guī)定。6.違約和法律責(zé)任6.1違約以下任何一項(xiàng)行為都將被認(rèn)為是違約行為：未按時(shí)支付租金或未按時(shí)支付其他費(fèi)用。違反法律、法規(guī)或社區(qū)規(guī)定。在租賃房間內(nèi)生產(chǎn)、販賣、儲(chǔ)存毒品或其他違法物品。非法擅自改建房間或出租房間給第三方。違反安全、防火或其他使用規(guī)定。6.2法律責(zé)任任何一方違約，應(yīng)當(dāng)向另一方賠償因此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。如果承租方違反本協(xié)議任何條款，出租方有權(quán)立即終止租賃，并向承租方追究法律責(zé)任。7.爭議解決對本合同涉及的任何爭議，雙方應(yīng)盡可能通過協(xié)商解決。如果協(xié)商未能達(dá)成一致，應(yīng)提交相關(guān)爭議部門予以解決。8.合同生效本合同需由承租方和出租方在簽署之