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文檔簡介

上海限購令細則背景自2009年開始，中國政府針對房地產(chǎn)市場開展了一系列調(diào)控行動。其中，限制居民購買多套住房是調(diào)控措施之一。在這個背景下，上海發(fā)布了限購令。本文將詳細介紹上海限購令的細則。限購對象個人個人指中國境內(nèi)的自然人，包括本市戶籍人員、外地戶籍在本市有穩(wěn)定就業(yè)和住所的人員、外籍人士以及港澳臺居民。家庭家庭指與購房人簽訂婚姻登記管理等法定關(guān)系，或者具有實際居住關(guān)系的人員。其中，家庭成員包括：配偶、未成年子女、父母、祖父母、外祖父母等。限購范圍非本市戶籍家庭上海限購令規(guī)定，非上海戶籍的家庭只能購買一套住房。此外，家庭成員中如果有一方的房產(chǎn)證上注明已經(jīng)擁有住房，則不能再次購買。本市戶籍家庭上海戶籍家庭在首次購房取得產(chǎn)權(quán)證后，滿5年才能再購買一套住房。此外，對于家庭成員中存在已經(jīng)擁有住房的情況，同樣不能再次購買。特殊情況離婚家庭對于離婚家庭，如果前夫前妻已經(jīng)擁有一套房產(chǎn)，離婚后仍然允許戶籍地為本市的一方購買一套住房。特殊工種人員上海對部分特殊工種人員實行放寬限購政策。這些工種包括：高層次人才、技術(shù)工人、教育醫(yī)療等。限購方式購房資格審核上海限購政策要求購房人需要通過購房資格審核。審核時，需要購房人提供各方面的證明材料，如：戶口簿、結(jié)婚證、離婚證、購房合同等。售樓處購房人可以通過售樓處購買限購房源。售樓處需要核實購房人的身份和購房資質(zhì)。二手房市場在二手房市場，購房人需要提供完整的交易材料，包括：買賣合同、房產(chǎn)證、過戶手續(xù)等?？偨Y(jié)上海限購令作為中國房地產(chǎn)市場調(diào)控的重要措施之一，限制了市場的投機行為，有效地保護了居民的住房需求和利益。本文介紹了

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