廠房車間租賃合同（六篇）

第17頁共17頁廠房車間租?賃合同甲?方：（出租?方）乙方?：（承租方?）根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿的基?礎上，就甲?方將車間出?租給乙方使?用、乙方承?租甲方車間?事宜，為明?確雙方權(quán)利?義務，經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同。?由雙方共同?遵守執(zhí)行。?第二條：?車間內(nèi)部的?裝修情況及?主要設備?1、車間內(nèi)?無裝修及機?械設備。?第三條：房?屋租賃的期?限租賃期?限為___?_年。從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日。租賃期?限屆滿前3?0天，如乙?方需要繼續(xù)?承租，需要?向甲方提前?提出，由甲?方?jīng)Q定是否?繼續(xù)續(xù)簽合?同。第四?條：租金及?其交納方式?每年租金?____元?。租金按?年交付。合?同簽訂后乙?方應向甲方?支付第一年?的租金。?以后每年年?底之前乙方?向甲方支付?下年度的租?金。第五?條：車間修?繕和使用?1、甲方應?保證車間符?合約定的使?用用途，保?證正常的水?電供應，如?出現(xiàn)漏水、?墻面自然脫?落、水電無?法正常供應?等對乙方正?常使用具有?影響的情形?，甲方應在?接到乙方通?知的三日之?內(nèi)予以解決?。否則乙方?有權(quán)要求甲?方支付違約?金。2、?乙方在使用?過程中，不?得擅自改變?房屋的結(jié)構(gòu)?，保證車間?內(nèi)外的整潔?衛(wèi)生，否則?視為違約，?應向甲方支?付違約金。?第六條：?違約責任?1、租賃期?間內(nèi)，乙方?不得有下列?行為，否則?甲方有權(quán)解?除合同，收?回車間，并?有權(quán)依據(jù)本?協(xié)議要求乙?方承擔違約?責任。1?）擅自將車?間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借的?；2）利?用承租車間?進行非法活?動，損害公?共利益的；?3）拖欠?租金一年的?。2、乙?方逾期交付?租金，除應?補交租金外?，還應按拖?欠天數(shù)支付?違約金，每?天違約金的?標準為：拖?欠租金的1?0%3、?乙方擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的，應?支付3個月?的租金作為?違約金。?4、一方如?果具有合同?約定的其他?違約行為，?違約方除應?向守約方賠?償因其違約?造成的損失?外，還應支?付____?元違約金。?第七條：?免責條件?因不可抗力?或政府行為?導致合同無?法履行時，?雙方互不承?擔責任。實?際租金按入?住天數(shù)計算?，多退少補?。第八條?：爭議解決?的方式合?同在履行過?程中如發(fā)生?爭議，應由?雙方先行友?好協(xié)商；如?協(xié)商不成時?，可以向車?間所在地法?院提起訴訟?。第九條?：本合同自?雙方簽字之?日起生效。?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份。出租?方：承租?方：電話?：電話：?地址：?地址：_?___年_?___月_?___日?____年?____月?____日?廠房車間?租賃合同（?二）出租?人（甲方）?：____?_???????身?份證號：_?____承?租人（乙方?）：___?__????????身份證號：?_____?依據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎?上，就房屋?租賃的有關(guān)?事宜達成協(xié)?議如下：?第一條房屋?基本情況房?屋坐落于南?京市區(qū)（縣?）街道辦事?處，建筑面?積平方米。?第二條雙?方約定租賃?用途為居住?用，居住人?數(shù)為：__?___。?第三條租賃?期限（一?）房屋租賃?期自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，共?計年。甲方?應于___?_年___?_月___?_日前將房?屋按約定?條件交付給?乙方。《房?屋交割清單?》（見附件?一）經(jīng)甲乙?雙方交驗簽?字并移交房?門鑰匙后視?為交付完成?。（二）?租賃期滿或?合同解除后?，甲方有權(quán)?收回房屋，?乙方應按照?原狀返還房?屋及其附屬?物品、設備?設施。甲乙?雙方應對房?屋和附屬物?品、設備設?施及水電使?用等情況進?行驗收，乙?方應結(jié)清其?承擔的相關(guān)?費用。乙?方繼續(xù)承租?的，應提前?____日?向甲方提出?書面續(xù)租要?求,協(xié)商一?致后雙方重?新簽訂房屋?租賃合同。?第四條租?金及押金?（一）租金?標準及支付?方式：元/?月，租金總?計：人民幣?____元?整（￥：）?。支付方?式：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?（二）押金?：人民幣_?___元整?（￥：）?租賃期滿或?合同解除后?，房屋租賃?押金除抵扣?應由乙方承?擔的費用、?租金，以及?乙方應當承?擔的違約賠?償責任外，?剩余部分甲?方應如數(shù)返?還給乙方。?第五條其?他相關(guān)費用?的承擔方式?租賃期內(nèi)該?房屋水費、?電費、燃氣?費等實際發(fā)?生的費用由?乙方支付。?第六條房?屋維護及維?修（一）?甲方保證房?屋的建筑結(jié)?構(gòu)和設備設?施符合建筑?、消防、治?安、衛(wèi)生等?方面的安全?條件，不得?危及人身安?全;承租人?保證遵守國?家、南京市?法律法規(guī)規(guī)?定以及房屋?所在小區(qū)的?物業(yè)管理規(guī)?約。（二??）乙方在?未征得甲方?同意的基礎?上不可以就?房屋進行裝?修，不得?改變房屋整?體結(jié)構(gòu)不得?改變房屋現(xiàn)?有房間分布?布局，不得?拆除現(xiàn)有承?重墻、隔斷?墻。乙方?保管不當或?不合理使用?，致使房屋?及其附屬物?品、設備設?施及鄰里房?屋受損的，?乙方應負責?維修或承擔?賠償責任。?第七條轉(zhuǎn)?租乙方不?得將房屋進?行轉(zhuǎn)租，否?則甲方有權(quán)?解除合同并?要求賠償損?失。第八?條合同解除?（一）經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?以解除本合?同。（二?）因不可抗?力導致本合?同無法繼續(xù)?履行的，本?合同自行解?除。（三?）甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權(quán)單方解除?合同：1?、遲延交付?房屋達__?__日的。?2、交付?的房屋嚴重?不符合合同?約定或影響?乙方安全、?健康的。?3、不承擔?約定的維修?義務，致使?乙方無法正?常使用房屋?的。（四?）乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同，收回?房屋：1?、不按照約?定支付租金?達____?日的。2?、欠繳各項?費用達__?__元的。?3、擅自?改變房屋用?途的。4?、擅自拆改?變動或損壞?房屋主體結(jié)?構(gòu)的。5?、保管不當?或不合理使?用導致附屬?物品、設備?設施損壞并?拒不賠償?shù)?。6、利?用房屋從事?違法活動、?損害公共利?益或者妨礙?他人正常工?作、活的。??7、擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租給第三人?的。8、?若因乙方原?因造成房屋?火災或損毀?以及出門未?鎖門造成被?盜等事件，?應承擔全部?責任以及賠?償。（五?）其他法定?的合同解除?情形。第?九條違約責?任（一）?租賃期內(nèi)，?甲方需提前?收回房屋的?，或乙方需?提前退租的?，應提前通?知對方，并?按月租金的?150%向?對方支付違?約金。第?十條合同爭?議的解決辦?法本合同?項下發(fā)生的?爭議，由雙?方當事人協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的，?依法向浦口?區(qū)法院起訴?。本合同?經(jīng)雙方簽字?后生效。本?合同（及附?件）一式份?，甲乙雙方?各一份。?本合同生效?后，雙方對?合同內(nèi)容的?變更或補充?應采取書面?形式，作為?本合同的附?件。附件與?本合同具有?同等的法律?效力。出?租人（甲方?）簽章：

?_____??承租?人（乙方）?簽章：

_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日廠房?車間租賃合?同（三）?甲方：（出?租方）乙?方：（承租?方）根據(jù)?及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿的.基?礎上，就甲?方將車間出?租給乙方使?用、乙方承?租甲方車間?事宜，為明?確雙方權(quán)利?義務，經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同。?由雙方共同?遵守執(zhí)行。?第一條：?車間內(nèi)部的?裝修情況及?主要設備?1、車間內(nèi)?無裝修及機?械設備。?第二條：房?屋租賃的期?限租賃期?限為___?_年。從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日。租賃期?限屆滿前3?0天，如乙?方需要繼續(xù)?承租，需要?向甲方提前?提出，由甲?方?jīng)Q定是否?繼續(xù)續(xù)簽合?同。第三?條：租金及?其交納方式?每年租金?元。租金?按年交付。?合同簽訂后?乙方應向甲?方支付第一?年的租金。?以后每年?年底之前乙?方向甲方支?付下年度的?租金。第?四條：車間?修繕和使用?1、甲方?應保證車間?符合約定的?使用用途，?保證正常的?水電供應，?如出現(xiàn)漏水?、墻面自然?脫落、水電?無法正常供?應等對乙方?正常使用具?有影響的情?形，甲方應?在接到乙方?通知的三日?之內(nèi)予以解?決。否則乙?方有權(quán)要求?甲方支付違?約金。2?、乙方在使?用過程中，?不得擅自改?變房屋的結(jié)?構(gòu)，保證車?間內(nèi)外的整?潔衛(wèi)生，否?則視為違約?，應向甲方?支付違約金?。第五條?：違約責任?1、租賃?期間內(nèi)，乙?方不得有下?列行為，否?則甲方有權(quán)?解除合同，?收回車間，?并有權(quán)依據(jù)?本協(xié)議要求?乙方承擔違?約責任。?1）擅自將?車間轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?的;2）?利用承租車?間進行非法?活動，損害?公共利益的?;3）拖?欠租金一年?的。2、?乙方逾期交?付租金，除?應補交租金?外，還應按?拖欠天數(shù)支?付違約金，?每天違約金?的標準為：?拖欠租金的?10%3?、乙方擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借的，?應支付3個?月的租金作?為違約金。?4、一方?如果具有合?同約定的其?他違約行為?，違約方除?應向守約方?賠償因其違?約造成的損?失外，還應?支付元違約?金。第六?條：免責條?件因不可?抗力或政府?行為導致合?同無法履行?時，雙方互?不承擔責任?。實際租金?按入住天數(shù)?計算，多退?少補。第?七條：爭議?解決的方式?合同在履?行過程中如?發(fā)生爭議，?應由雙方先?行友好協(xié)商?;如協(xié)商不?成時，可以?向車間所在?地法院提起?訴訟。第?八條：本合?同自雙方簽?字之日起生?效。一式兩?份，雙方各?執(zhí)一份。?出租方：_?____????????????承租方?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?廠房車間?租賃合同（?四）出租?方（甲方）?：承租方?（乙方）：?身份證號碼?：甲乙雙?方在平等自?愿協(xié)商一致?的原則下，?就甲方車間?租賃事宜達?成如下協(xié)議?：一、甲?方將一套1?575型造?紙設備及廠?房大門以北?25米寬至?北大墻根的?場地租賃給?乙方，作為?造紙使用，?乙方不得作?為他用火轉(zhuǎn)?租給第三方?，租賃期限?為三年（元?旦前交下一?年的定金）?二、付款?方式：每_?___年_?___月_?___日前?付清一年的?租金，租金?為每年萬元?，合同生效?起為___?_年___?_月___?_日。三?、一切生產(chǎn)?性費用由乙?方承擔，政?府性收費由?甲方自行負?責。四、?乙方在生產(chǎn)?期間如出現(xiàn)?政府性關(guān)、?停及排水的?問題，造成?一個月以上?連續(xù)停產(chǎn)，?甲方可按當?年承包租金?的數(shù)值按停?產(chǎn)一個月內(nèi)?退還給乙方?停產(chǎn)承包金?，不退還以?前關(guān)停以前?的承包金，?如永久性關(guān)?停甲方不承?擔經(jīng)濟損失?，其合同自?行解除，如?乙方內(nèi)部原?因自行停產(chǎn)?或退出后果?均由乙方負?責，甲方不?退還租金。?五、乙方?如自行造成?時間的停產(chǎn)?，應與甲方?協(xié)商處理，?停產(chǎn)期間的?費用由乙方?自行負責，?甲方有權(quán)解?除合同，并?不還租金。?六、乙方?生產(chǎn)期間所?發(fā)生的人員?傷亡等一切?事故，均由?乙方自行承?擔，一切市?民糾紛、經(jīng)?濟糾紛法律?責任甲方概?不負責。?七、乙方必?須安全生產(chǎn)?，文明生產(chǎn)?，顧全大局?，不能做出?影響其他車?間的一切事?宜，后果嚴?重罰款__?__元。?八、合同期?滿乙方必須?將廠房車間?場地、及一?切設備恢復?原樣，甲方?驗收合格后?退出，不管?發(fā)生天災、?人禍都由乙?方自行承擔?。九、乙?方在承租期?間，發(fā)生人?員傷害與甲?方無關(guān)，甲?方不承擔任?何責任。?十、乙方在?承租期間負?責設備、廠?房的維護保?養(yǎng)，發(fā)生設?備、廠房損?壞時乙方負?責賠償。?十一、如甲?方整體出賣?廠房設備時?，甲方通知?乙方后一個?月內(nèi)乙方將?廠房設備歸?還，甲方賠?償損失費_?___萬元?，乙方租金?按實際使用?月份支付。?十二、本?合同如有未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行議定，其?補充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。附：?1、鍋爐?變壓器等車?間公有設備?用于車間之?間的設備臺?、套共同承?擔費用。?2、生產(chǎn)垃?圾按車間設?備臺、套共?同承擔費用?，____?日內(nèi)垃圾必?須清除，否?則甲方責令?停產(chǎn)，乙方?不服從甲方?指揮所造成?的政府性懲?罰由乙方負?責。3、?乙方造成的?生產(chǎn)事故或?火警波及到?其他車間之?間所造成的?經(jīng)濟后果及?刑事責任由?乙方自行承?擔。此合同?一式三份、?甲乙雙方各?執(zhí)一份、見?證人一份，?乙方雙方簽?字即生法律?效力。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?_____?___年_?____月?_____?日?????_?____年?_____?月____?_日廠房?車間租賃合?同（五）?租方：（以?下簡稱甲方?）承租方?：（以下簡?稱乙方）?出租方與承?租方為租賃?生產(chǎn)車間等?事宜達成如?下協(xié)議：?一、出租方?將位于公司?內(nèi)新建的二?號車間、氧?化鋅爐一座?及有關(guān)生產(chǎn)?附屬用房,?租給承租方?生產(chǎn)經(jīng)營。?二、租賃?期五年,即?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三、租金?為每年人民?幣____?萬元,五年?合計拾萬元?,此款在合?同簽字時一?次性付清。?四、雙方?權(quán)利和義務?：1.出?租方負責水?、電、路接?通鋪平;租?賃期間該生?產(chǎn)車間使用?的水電單獨?裝表,水電?費由承租方?負擔。2?.租賃期間?,承租方自?主合法經(jīng)營?,安全生產(chǎn)?,一切安全?事故與出租?方無關(guān)。?3.承租方?所租廠房設?備在承租期?間一切維修?費用與出租?方無關(guān),租?賃期滿按能?夠生產(chǎn)的要?求移交給出?租方,廠房?產(chǎn)權(quán)及為生?產(chǎn)所置附件?歸出租方所?有。4.?租賃期間,?在本合同條?款內(nèi)承租方?有權(quán)轉(zhuǎn)租,?若因國家（?政府）明令?禁止生產(chǎn)該?產(chǎn)品,所剩?年限的租金?按每年貳萬?元計算返還?50%給承?租方。租賃?合同租賃合?同格式租賃?合同注意事?……住房租?賃合同廠房?出租合同汽?車租賃合同?5.承租?期間,承租?方生產(chǎn)經(jīng)營?有關(guān)稅收自?負,與出租?方無關(guān)。其?它相關(guān)單位?收費均由出?租方負擔。?五、合同?期間如因不?可測定因素?需終止合同?的由雙方協(xié)?商解決。上?述條款雙方?均應自覺履?行,取信于?對方。本?合同經(jīng)雙方?簽字后生效?,一式四份?,雙方各執(zhí)?一份,雙方?見證人各執(zhí)?一份。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日廠房車?間租賃合同?（六）出?租方（以下?簡稱甲方）?：____?_承租方?（以下簡稱?乙方）：_?____?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)，甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商一致?達成如下廠?房租賃合同?條款，以供?遵守。第?一條租賃物?位置、面積?、功能及用?途1.1?甲方將位于?____的?廠房或倉庫?（以下簡稱?租賃物）租?賃于乙方使?用。租賃物?面積為__?__平方米?。1.2?本租賃物采?取包租的方?式，由乙方?自行管理。?第二條租?賃期限2?.1租賃期?限為___?_年，即從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2.2租賃?期限屆滿前?____個?月提出，經(jīng)?甲方同意后?，甲乙雙方?將對有關(guān)租?賃事項重新?簽訂租賃合?同。在同等?承租條件下?，乙方有優(yōu)?先權(quán)。第?三條廠房租?賃費用及相?關(guān)事項3?.1租金?租金第__?__年為人?民幣肆萬陸?仟元正;第?2至第__?__年為人?民幣肆萬捌?仟元正，第?____年?至第___?_年租金將?在第___?_年的基礎?上遞增10?%;第__?__年以第?____年?租金為基礎?;每三年遞?增一次，以?此類推。?3.2供電?，供水，排?污及其他?為使乙方能?夠正常生產(chǎn)?，甲方必須?保證以下幾?點1.有?實際負荷5?0KW以上?三相電供生?產(chǎn)使用。?2.有水井?水供生產(chǎn)使?用3.排?污管道需接?通到圍墻外?大排污管中?。4.幫?助乙方處理?工商稅務等?部門關(guān)系及?地方關(guān)系。?5.由于?廠房土地等?產(chǎn)權(quán)問題引?起的糾紛，?由甲方負責?處理，如導?致乙方無法?正常生產(chǎn)，?甲方應雙倍?返還當年租?金。第四?條租賃費用?的支付第?一年支付為?在____?月____?日支付前半?年租金，_?___月_?___日前?支付后半年?租金，以后?每年支付一?次，支付時?間在每年_?___月_?___日前?。第五條?租賃物的轉(zhuǎn)?讓5.1?在租賃期限?內(nèi)，若遇甲?方轉(zhuǎn)讓出租?物的部分或?全部產(chǎn)權(quán)，?或進行其他?改建，甲方?應確保受讓?人繼續(xù)履行?本合同。在?同等受讓條?件下，乙方?對本出租物?享有優(yōu)先購?買權(quán)。5?.2若乙方?無力購買，?或甲方行為?導至乙方無?法正常生產(chǎn)?的，甲方應?退還乙方相?應時間的租?金。第六?條場所的維?修，建設?6.1乙方?在租賃期間?享有租賃物?所有設施的?專用權(quán)。乙?方應負責租?賃物內(nèi)相關(guān)?設施的維護?，并保證在?本合同終止?時歸還甲方?。6.2?乙方在租賃?期限內(nèi)應愛?護租賃物，?因乙方使用?不當造成租?賃物損壞，?乙方應負責?維修，費用?由乙方承擔?。6.3?乙方因正常?生產(chǎn)需要，?在租賃物內(nèi)?進行的固定?資產(chǎn)建設，