房屋買賣定金合同參考范文（六篇）

第17頁共17頁房屋買賣定?金合同參考?范文賣房?人：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;（以下簡?稱甲方）?買房人：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;（以?下簡稱乙方?）為了保?證甲乙雙方?簽訂的房屋?買賣合同的?順利履行，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，訂立?此合同，以?便雙方共同?遵守。第?一條甲方愿?將座落__?__市__?__區(qū)__?___街_?____段?____號?的____?_房（__?__室__?___廳_?___平米?）賣于乙方?，永遠為業(yè)?，空口無憑?，立字據(jù)為?證。第二?條該房的房?價款計人民?幣____?萬____?千____?百元整（_?___元）?。第三條?由于賣房人?房證及發(fā)票?沒有到手，?房子的買賣?現(xiàn)在不能兌?現(xiàn)，經(jīng)甲乙?雙方?jīng)Q定甲?方不得再賣?他人，乙方?不能悔約，?訂立此合同?，甲方應在?簽此合同后?一個月之內(nèi)?給予房證或?發(fā)票等證件?。第四條?在房屋買賣?合同簽訂后?三日內(nèi)，乙?方支付甲方?定金---?-----?---__?___（_?____）?。如一方違?約，除適用?定金罰則外?，還應當賠?償因一方違?約給對方造?成的所有經(jīng)?濟損失。?第五條本合?同在施行中?出現(xiàn)爭議，?雙方協(xié)商解?決，經(jīng)協(xié)商?解決不成訴?至法院。?第六條本合?同經(jīng)雙方簽?字、按手印?后生效，本?合同一式兩?份，甲、乙?方各執(zhí)一份?。賣房人?（甲方）：?_____?簽字身份?證號：__?___聯(lián)?系方式：_?____?買房人（乙?方）：__?___簽字?身份證號?：____?____?_年___?_月___?_日房屋?買賣定金合?同參考范文?（二）甲?方（賣方）?：____?_???????身?份證號碼：?_____?房屋共有?產(chǎn)權人：身?份證號碼：?房屋共有?產(chǎn)權人：身?份證號碼：?房屋共有?產(chǎn)權人：身?份證號碼：?房屋共有?產(chǎn)權人：身?份證號碼：?房屋共有?產(chǎn)權人：身?份證號碼：?乙方（買?方）：__?__????????身?份證號碼：?____?甲乙雙方遵?循自愿、公?平、誠實信?用原則，經(jīng)?協(xié)商一致，?就乙方向甲?方預定房屋?事宜，訂立?本合同。?第一條乙方?預訂購買的?房屋位于，?該房屋建筑?面積為平方?米。甲方應?當向乙方提?供房屋所有?權證明及建?筑面積測繪?證明等相關?文書。第?二條乙方預?定的該房屋?單價為每平?方米元（大?寫：___?__），總?價元（大寫?：____?_）。第?三條乙方同?意簽訂本協(xié)?議時，支付?甲方定金人?民幣___?_萬元整。?甲乙雙方簽?訂《房屋買?賣合同》后?，乙方支付?的定金自動?轉為購房款?。甲方在收?取定金之后?，應當向乙?方出具有效?的收款憑證?。第四條?甲乙雙方商?定，預定期?為天，乙方?應在___?_年___?_月___?_日前同甲?方簽訂《房?屋買賣合同?》，《房屋?買賣合同》?須經(jīng)律師事?務所律師見?證及公證處?公證人員公?證。第五?條本協(xié)議在?第四條約定?的預定期內(nèi)?，且無本協(xié)?議第六條、?第七條約定?的情形，甲?方拒絕簽訂?《房屋買賣?合同》的，?雙倍返還乙?方定金。乙?方拒絕簽訂?《房屋買賣?合同》的，?無權要求甲?方返還已經(jīng)?收取的定金?。第六條?有下列情形?之一，乙方?拒絕簽訂房?屋買賣合同?的，甲方應?當全額返還?乙方已經(jīng)支?付的定金：?1、甲乙?雙方在簽訂?房屋買賣合?同時，因面?積誤差處理?、房屋交付?、房屋質(zhì)量?、爭議解決?等合同條款?存在分歧，?不能協(xié)商一?致的;2?、甲乙雙方?簽訂本協(xié)議?后、簽訂房?屋買賣合同?前，司法機?關、行政機?關依法限制?該房地產(chǎn)權?利的。第?七條有下列?情形之一，?乙方拒絕簽?訂房屋買賣?合同的，甲?方應當雙倍?返還乙方已?經(jīng)支付的定?金：1、?甲方未告知?乙方在簽訂?本協(xié)議前該?房屋已存在?出租、查封?、抵押及共?有人不同意?出售等事實?的;2、?甲方在乙方?支付定金后?將該房屋出?售給第三人?的。第八?條本協(xié)議自?雙方簽字蓋?章（捺印）?之日起生效?。第九條?本協(xié)議壹式?柒份，甲方?共有人及乙?方各執(zhí)壹份?，具有同等?法律效力。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?房屋買賣?定金合同參?考范文（三?）甲方（?賣方）：_?____?通訊地址：?_____?郵編：證?件名稱：_?____??????證號：?_____?聯(lián)系電話：?_____?乙方（買?方）：__?___通?訊地址：_?____????????????郵編：?_____?證件名稱?：____?_?????證?號：___?__聯(lián)系電?話：___?__甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠實信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致，?就乙方向甲?方定購房產(chǎn)?事宜，簽署?本合同。?第一條乙方?定購甲方以?下房屋：（?以下簡稱該?房屋）（?略）（本?條描述的該?房屋之條件?與實際情況?不符或不詳?盡，則以該?房屋權屬證?明或相關法?律文書的記?載內(nèi)容為準?;選擇劃“?R”，不選?擇劃“T”?，以下選擇?方法以此相?同）第二?條乙方對該?房屋進行了?實地勘查，?查看了該房?屋所有權人?（即甲方）?及其該房屋?的相關手續(xù)?、和證件，?明確知悉該?房屋的權屬?情況，了解?并遵守北京?市相關管理?部門對存量?房交易的相?關規(guī)定，自?愿與甲方進?行房產(chǎn)交易?。第三條?甲方保證該?房屋可進行?市場交易，?手續(xù)齊全;?房產(chǎn)無任何?權利瑕疵、?不受他人合?法追索。甲?方出售該房?屋已取得共?有權人同意?;甲方房屋?已設立抵押?權的，甲方?出售該房屋?已取得抵押?權人的同意?;甲方房屋?出租的，承?租人已放棄?對該房屋的?優(yōu)先購買權?。甲方向乙?方介紹房屋?情況，真實?、準確，沒?有任何重大?遺漏，不存?在影響乙方?決定購買該?房屋做出判?斷而未向乙?方進行披露?的情形或事?項。甲方出?售該房屋，?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權以?及該房屋的?相關權益隨?該房屋一并?轉讓。第?四條甲、乙?雙方約定該?房屋的交易?價格為人民?幣（大寫）?佰拾萬仟佰?拾____?元整（小寫?￥____?元），房屋?交易所產(chǎn)生?的交易稅費?由□甲方承?擔、□乙方?承擔、□雙?方另行規(guī)定?（見本同補?充約定）。?第五條甲?方同意乙方?購房款的支?付形式采取?□全款支付?□商業(yè)貸款?支付。如乙?方貸款購房?，預計貸款?金額為人民?幣（大寫）?佰拾萬仟佰?拾____?元整（小寫?￥____?元），實際?貸款金額以?銀行批準貸?款金額為準?，乙方據(jù)實?際貸款金額?自行備齊首?付款，以確?保甲方如數(shù)?收齊房款。?第六條乙?方在簽署本?合同時，向?甲方支付購?房定金人民?幣（大寫）?拾萬仟佰拾?____元?整（小寫￥?____元?），甲方收?到乙方交付?購房定金后?，向乙方出?據(jù)收款憑證?，以作為本?定金合同生?效依據(jù)。?第七條甲、?乙雙方商定?，自本定金?合同簽署之?日起___?_日內(nèi)，甲?、乙雙方簽?署《房屋買?賣合同》。?《房屋買賣?合同》中的?定金條款除?另有約定外?，所述定金?即為本定金?合同簽署時?甲、乙雙方?收付的定金?。第八條?甲、乙雙方?約定，自房?屋產(chǎn)權過戶?之日起__?__日內(nèi)，?甲方向乙方?交付房屋;?在房屋交接?日以前，使?用房屋所發(fā)?生的一切費?用由甲方承?擔，交付后?（含當日）?發(fā)生的費用?由乙方承擔?。該房屋專?項維修基金?隨房屋權屬?一并轉移。?甲方保證在?房屋交付乙?方驗收前，?對房屋原有?附屬設施設?備及裝飾裝?修保持原有?狀態(tài)（除雙?方在《房屋?買賣合同》?中另有約定?外），并承?諾在該房屋?所有權轉移?給乙方__?__日內(nèi)，?辦理完成戶?口遷出手續(xù)?。第九條?在本合同的?第七條約定?的《房屋買?賣合同》簽?署期限內(nèi)，?甲方不遵守?本定金合同?約定事項，?拒絕簽署《?房屋買賣合?同》的，要?向乙方雙倍?返還已收取?的定金;乙?方不遵守本?定金合同約?定事項，拒?絕簽署《房?屋買賣合同?》的，無權?要求甲方返?還已收取的?定金。甲、?乙雙方須告?知對方有效?聯(lián)系地址、?固定電話、?手機等聯(lián)系?方式以及互?留身份證復?印件，若任?何一方聯(lián)絡?地址變更的?，應及時書?面通知對方?。甲、乙雙?方中的其中?一方拒絕履?行本定金合?同時，另一?方要通過快?遞、以書面?形式通知對?方履行本合?同，若因受?送達方拒收?或因聯(lián)絡地?址錯誤無法?送達的，則?按照付郵日?（或郵局郵?戳為準）或?快遞送達回?證為準，視?作通知方已?依本合同給?予對方書面?通知。第?十條若甲、?乙雙方均不?拒絕簽署《?房屋買賣合?同》，但又?未能在第七?條約定的期?限內(nèi)簽署《?房屋買賣合?同》，甲、?乙雙方約定?：對于導致?延期簽署《?房屋買賣合?同》的違約?方，按逾期?天數(shù)支付違?約金，每逾?期一天，按?總房款的萬?分之支付違?約金。如逾?期超過日仍?不能履約，?守約方有權?單方解除本?合同，并按?本合同第九?條、第十條?主張權益。?第十一條?本定金合同?內(nèi)，甲、乙?雙方未進行?約定的事項?，且甲、乙?雙方又不能?協(xié)商達成一?致而導致《?房屋買賣合?同》不能簽?署的，甲、?乙雙方互不?追究責任，?甲方應在乙?方要求返還?定金的日內(nèi)?將已收取的?定金無息返?還乙方，本?定金合同終?止。第十?二條為保證?本合同與《?房屋買賣合?同》的一致?性，甲乙雙?方約定，本?合同所約定?的條款事項?未在《房屋?買賣合同》?中體現(xiàn)的，?該條款繼續(xù)?有效;本合?同所約定的?條款事項與?《房屋買賣?合同》的約?定發(fā)生沖突?的，以《房?屋買賣合同?》中的約定?為準。第?十三條本合?同必須由房?屋所有權人?與房屋購買?人本人簽字?，如雙方本?人不能親自?到場簽署，?則必須通過?法律公證形?式委托被委?托人出面辦?理，被委托?人要當面出?據(jù)委托公證?書及被委托?人身份證原?件和委托人?的身份證復?印件。第?十四條本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當事人協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的，?按下述方式?解決：□?提交仲裁委?員會仲裁。?□依法向人?民法院起訴?。第十五?條本合同共?叁頁，一式?兩份，甲乙?雙方各持一?份。補充?約定：（□?有補充約定?□無補充約?定）甲方?：____?_（簽章）???????乙?方：___?__（簽章?）___?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?房屋買賣定?金合同參考?范文（四）?售方：（?簡稱甲方）?身份證號：?買方：（簡?稱乙方）身?份證號：?本合同非房?屋買賣合同?。本合同在?雙方買賣意?向達成一致?并簽訂時生?效，監(jiān)督和?督促雙方簽?署買賣合同?及后續(xù)交房?的全過程。?甲、乙雙方?根據(jù)中華人?民共和國有?關法律的規(guī)?定，在合法?、平等、自?愿、相互信?任的基礎上?簽訂本合同?，承諾共同?遵守。第?一條：房屋?基本情況?1、甲方自?愿將坐落在?區(qū)的房屋（?以下簡稱“?該房屋”）?出售給乙方?。乙方經(jīng)對?該房屋了解?后，對該房?屋現(xiàn)狀無異?議，愿意購?買該房屋。?2、該房?屋的基本情?況如下：?房屋性質(zhì)：?_____???所有權?人：___?__???面積?：____?_樓層?：____?_產(chǎn)權證號?：____?_?????土?地證號：_?____丘?號：___?__附屬設?施：第二?條、成交價?格甲、乙?雙方協(xié)商后?的實際成交?價格為人民?幣：___?__元（大?寫），￥（?小寫），該?房屋（及配?套設施）的?辦理過戶的?相關費用由?承擔（不包?含第五條第?2款，以及?非辦理過戶?產(chǎn)生的其他?費用）。?第三條：房?款付款約定?（本條各款?項均不計利?息）乙方向?甲方的付款?約定：（?1）乙方于?____年?____月?____日?向甲方支付?該房屋的定?金。計人民?幣____?元（大寫）?￥（小寫）?，甲方應同?時將收款憑?證交給乙方?;（2）?甲、乙雙方?擬定___?_年___?_月___?_日簽訂房?屋買賣合同?（以下簡稱?“買賣合同?”），并依?照買賣合同?約定，辦理?貸款申請、?房產(chǎn)過戶、?首付款交收?、貸款發(fā)放?等事宜;?（3）乙方?須按照房屋?買賣合同的?約定，按時?到指定銀行?辦理貨款手?續(xù)，否則?貸款辦理延?期責任由乙?方承擔。因?銀行問題導?致貸款延期?、不足或失?敗的、當?shù)?政策導致貸?款延期、不?足或失敗的?、雙方協(xié)商?一致同意的?情況除外。?（4）待?該房屋過戶?手續(xù)辦理完?畢，且甲、?乙雙方確認?該房屋費用?交接清楚，?并在房屋交?接單簽字一?個月內(nèi)結清?余款。第?五條：相關?事宜1、?甲、乙雙方?應相互配合?按時完成交?易;2、?甲方承諾于?月匙交于乙?方。甲方交?房給乙方前?，應與乙方?結清該房屋?所發(fā)生的水?、電、煤氣?、有線電視?、維修基金?、物業(yè)管理?費等費用;?4、甲方?保證該房屋?權屬無爭議?。如有共有?權人，甲方?保證出售的?該房屋已取?得其他共有?權人的同意?，并出具書?面為委托;?第六條：?違約責任?1、甲方須?保證該房屋?權屬無爭議?，若發(fā)生與?甲方有關的?權屬糾紛或?債務糾紛，?由甲方負責?解決并承擔?一切后果及?違約責任;?2、甲、?乙雙方須保?證該房屋結?構無拆改或?拆改得到相?關管理部門?的同意及持?有合法、有?效證件，若?因此影響辦?理過戶手續(xù)?，產(chǎn)生的一?切后果及違?約責任均由?責任方負責?。3、甲?方認可乙方?貸款方式付?款時：（?1）貸款過?程中，乙方?提出終止貸?款行為，則?乙方須補齊?所差房款，?繼續(xù)履行該?合同，并承?擔由此而引?起的經(jīng)濟損?失。（2?）乙方須保?證所提供的?各種材料與?證明的真實?、可靠。如?因證明不屬?實或其資信?度不夠等個?人原因造成?的貸款未果?，乙方應承?擔相應責任?及經(jīng)濟損失?。4、如?甲、乙任何?一方，單方?面拒絕履行?合同或解除?合同，或發(fā)?生本條第1?、2、款違?約責任，均?由違約方向?守約方支付?相當于合同?第二條確定?的房屋實際?成交價的1?0%數(shù)額的?違約金，并?賠償守約方?由此產(chǎn)生的?一切損失。?5、如因?一方違約引?起訴訟，守?約方為訴訟?支出的相關?訴訟費、保?全費、律師?費用，均由?違約方承擔?。第七條?：免責條款?如因洪水?、地震、火?災和法律、?政府政策變?化等不可抗?力原因，導?致本合同不?能全面履行?的，甲、乙?雙方互不承?擔違約責任?;第八條?：約定其他?事宜第九?條：其它?本合同在執(zhí)?行中若發(fā)生?爭議，甲、?乙雙方應協(xié)?商解決。協(xié)?商不成，任?何一方可向?當?shù)厝嗣穹?院提起仲裁?、訴訟;?本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽?字蓋章后生?效，一式三?份，一份三?頁，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。住房買?賣合同和各?項房屋交接?工作履行完?畢后，本合?同自動終止?。甲方：?乙方：?____年?____月?____日?備注：?備注：房?屋買賣定金?合同參考范?文（五）?售方：（簡?稱甲方）身?份證號：買?方：（簡稱?乙方）身份?證號：為了?保證甲、乙?雙方簽訂的?房屋買賣合?同的順利履?行，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?，訂立此定?金合同，以?便雙方共同?遵守。第?一條：房屋?基本情況?甲方自愿將?坐落在區(qū)的?房屋（以下?簡稱“該房?屋”）出售?給乙方。乙?方對該房屋?已作充分了?解并實地看?房，對該房?屋現(xiàn)狀無異?議，愿意購?買該房屋。?第二條、?成交價格?甲、乙雙方?協(xié)商后的實?際成交價格?為人民幣：?_____?元（大寫）?￥（小寫）?該房屋的配?套設施、過?戶的相關費?用由方承擔?。第三條?：房款付款?約定（本條?各款項均不?計利息）?乙方向甲方?的付款約定?：1、乙?方于___?_年___?_月___?_日向甲方?支付該房屋?的定金。計?人民幣__?__元（大?寫）￥（小?寫）2、?乙方于__?__年__?__月__?__日過戶?當日交付清?該房全款人?民幣___?_元（大寫?）￥（小寫?）第四條?：相關事宜?1、甲方?承諾于__?__年__?__月__?__日前騰?空該房屋，?并將該房屋?鑰匙交于乙?方。甲乙雙?方自行辦理?該房屋所發(fā)?生的水、電?、煤氣、?物業(yè)管理等?過戶手續(xù)及?相關費用的?交接事宜。?2、由于?賣房人房屋?正在住用，?房子的買賣?現(xiàn)在不能兌?現(xiàn)，經(jīng)甲、?乙雙方?jīng)Q定?甲方不得再?賣他人，乙?方不能悔約?，如一方違?約，除適用?定金罰則外?，還應當賠?償因一方違?約給對方造?成的所有經(jīng)?濟損失。?第五條：免?責條款如?因洪水、地?震、火災和?法律、政府?政策變化等?不可抗力原?因，導致本?合同不能全?面履行的，?甲、乙雙方?互不承擔違?約責任。?第六條：約?定其他事宜?1、本合?同在執(zhí)行中?若發(fā)生爭議?，甲、乙雙?方應協(xié)商解?決。2、?本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽?字、按手印?后生效，一?式兩份，一?份三頁，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。各?種手續(xù)交接?清楚，本合?同自動終止?。賣房人?（甲方）簽?字聯(lián)系方式?：買房人（?乙方）簽字?聯(lián)系方式：?____?年____?月____?日房屋買?賣定金合同?參考范文（?六）售方?：（簡稱甲?方）身份證?號：買方?：（簡稱乙?方）身份證?號：居間?方：（簡稱?丙方）甲?、乙、丙根?據(jù)中華人民?共和國有關?法律的規(guī)定?，在合法、?平等、自愿?、相互信任?的基礎上簽?訂本合同，?承諾共同遵?守。第一?條：房屋基?本情況1?、甲方自愿?將坐落在區(qū)?的房屋（以?下簡稱“該?房屋”）出?售給乙方。?乙方對該房?屋已作充分?了解并實地?看房，對該?房屋現(xiàn)狀無?異議，愿意?購買該房屋?。2、該?房屋的基本?情況如下：?房屋性質(zhì)?：____?_??所有?權人：__?___???面?積：___?__樓?層：___?__產(chǎn)權?證號：__?___??????土地證號?：____?_丘號：_?____?附屬設施：?第二條、?成交價格?甲、乙雙方?協(xié)商后的實?際成交價格?為人民幣：?_____?元（大寫）?，￥（小寫?）該房屋的?配套設施、?過戶的相關?費用由承擔?。第三條?：傭金支付?甲方按照?總房價款的?____%?支付，即為?人民幣__?__元（￥?元）乙方?按照總房價?款的___?_%支付，?即為人民幣?____元?（￥元）?甲乙雙方任?何一方不履?行本合同，?或不完全履?行致本合同?終止的，違?約方須在違?約行為發(fā)生?之日起三日?內(nèi)向丙方支?付本合同約?定的全部傭?金，守約方?已繳納的傭?金將予以退?還。甲乙?雙方惡意串?通，損害丙?方利益的，?對上述傭金?的支付承擔?連帶責任。?第四條：?房款付款約?定（本條各?款項均不計?利息）乙?方向甲方的?付款約定：?（1）乙?方于___?_年___?_月___?_日向甲方?支付該房屋?的定金。計?人民幣元?（大寫）￥?（小寫）?（2）乙方?于____?年____?月____?日過戶當日?交付該房款?人民幣元?（大寫）￥?（小寫）?（3）待該?房屋過戶手?續(xù)辦理完畢?，且甲、乙?雙方確認該?房屋費用交?接清楚并在?物業(yè)實驗單?簽字七日內(nèi)?（遇節(jié)假日?付款時間順?延），結清?余款。第?五條：相關?事宜1、?乙方需要貸?款并請丙方?為其承擔他?項權辦理之?前擔保責任?，乙方需承?擔辦理貸款?的相關費用?。2、丙?方為甲乙雙?方提供交易?機會，并促?成交易成功?，協(xié)助甲乙?雙方辦理產(chǎn)?權過戶手續(xù)?。3、甲?方承諾于_?___年_?___月_?___日前?騰空該房屋?，并將該房?屋鑰匙交于?乙方。甲乙?雙方自行辦?理該房屋所?發(fā)生的水、?電、煤氣、?有線電視、?物業(yè)管理及?戶口遷移等?過戶手續(xù)及?相關費用的?交接事宜。?4、甲方?保證該房屋?權屬無爭議?。如有共有?權人，甲方?保證出售的?該房屋已取?得其他共有?權人的同意?。第六條?：違約責任?1、甲方?須保證該房?屋權屬無爭?議，若發(fā)生?與甲方有關?的權屬糾紛?或債務糾紛?，由甲方負?責解決并承?擔一切后果?及違約責任?。2、甲?、乙雙方須?保證該房屋?結構無拆改?或拆改得到?相關管理部?門的同意及?持有合法、?有效證件，?若因此影響?辦理過戶手?續(xù)，產(chǎn)生的?一切后果及?違約責任均?由責任方負?責。3、?甲方認可乙?方貸款方式?