房屋房貸協(xié)議書

房屋房貸協(xié)議書房屋房貸協(xié)議書甲方：（借款人姓名）乙方：（貸款機(jī)構(gòu)名稱）鑒于甲方有購(gòu)買房屋的需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條貸款金額及利率1.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款金額為（具體金額）人民幣（以下簡(jiǎn)稱“貸款金額”）。1.2貸款期限為（具體期限）年（以下簡(jiǎn)稱“貸款期限”）。1.3貸款利率為（具體利率）%（以下簡(jiǎn)稱“貸款利率”），按照等額本息還款方式計(jì)算。第二條還款方式2.1甲方按照貸款期限和貸款利率，以等額本息還款方式進(jìn)行還款。2.2甲方每月應(yīng)當(dāng)按照貸款金額、貸款期限和貸款利率，向乙方支付等額本息還款。第三條還款期限3.1甲方應(yīng)按照貸款期限的約定，按時(shí)及時(shí)償還貸款本金和利息。3.2如甲方未按照約定時(shí)間償還貸款本金和利息，應(yīng)按照乙方的提醒，補(bǔ)齊未還款項(xiàng)，并按照逾期利率支付逾期利息。第四條抵押物4.1甲方購(gòu)買的房屋作為本次貸款的抵押物。甲方應(yīng)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明和購(gòu)房合同，確保抵押物的合法性和真實(shí)性。4.2在貸款期限內(nèi)，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方。第五條保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)按照乙方要求，購(gòu)買房屋擔(dān)保保險(xiǎn)，保證抵押物的安全。5.2甲方應(yīng)按時(shí)繳納房屋擔(dān)保保險(xiǎn)費(fèi)用，并將保險(xiǎn)單交給乙方保管。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按時(shí)還款或未履行本協(xié)議其他約定，視為違約。乙方有權(quán)采取以下方式之一或多種方式之組合：a)催收貸款本息，要求甲方履行還款義務(wù)；b)要求甲方支付逾期利息；c)要求甲方支付違約金；d)解除本協(xié)議，要求甲方提前償還全部貸款本息；e)根據(jù)法律規(guī)定，向法院提起訴訟，追究甲方的法律責(zé)任。6.2如乙方未按時(shí)提供貸款款項(xiàng)，視為違約。甲方有權(quán)采取以下方式之一或多種方式之組合：a)要求乙方支付違約金；b)要求乙方支付逾期利息；c)解除本協(xié)議，要求乙方退還已支付的貸款本息；d)根據(jù)法律規(guī)定，向法院提起訴訟，追究乙方的法律責(zé)任。第七條協(xié)議變更7.1本協(xié)議的任何變更、補(bǔ)充或解除，須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2甲方或乙方在簽訂書面協(xié)議前，不得單方面解除本協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至本協(xié)議簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第九條附則9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。9.2本協(xié)