住宅租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

住宅租賃合同標(biāo)準(zhǔn)一、合同當(dāng)事人甲方（出租人）：承租人（乙方）：二、租賃物及地址甲方向乙方出租住宅，具體地址為：三、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)____年，租賃期限屆滿需雙方協(xié)商，按照新的條件續(xù)租或終止合同。2.在合同有效期內(nèi)，不得擅自解除合同，因個(gè)人原因必須終止租賃合同的，需提前______天書面通知另一方并經(jīng)過(guò)其他方同意。否則由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失均由相應(yīng)一方承擔(dān)。四、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元，租金按月支付，具體支付時(shí)間為每月的______日，其余條款雙方協(xié)商確定。2.租金包含以下費(fèi)用：______（列明各項(xiàng)費(fèi)用或全部租金包含），詳見(jiàn)附錄。五、押金及保證金1.乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方交納人民幣_(tái)_____元作為押金。合同到期后，如乙方無(wú)欠款及無(wú)損壞住宅等責(zé)任不當(dāng)行為，押金原額退還乙方。2.若乙方違反合同約定，應(yīng)保證房屋原樣返還并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，押金將用于支付相關(guān)費(fèi)用。六、房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾按照正常的居住要求使用租賃住宅，不得將租賃住宅擅自轉(zhuǎn)租、出租、借用或改變租賃用途。2.乙方需要保證不用于違法活動(dòng)及危及房屋安全等活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法安全及不當(dāng)行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。3.雙方應(yīng)按期進(jìn)行房屋維護(hù)和清潔工作，乙方應(yīng)對(duì)因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻姆课輷p壞以及損壞的修繕費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。七、承諾及保障1.甲方承諾所租賃住宅為合法所有并有出租權(quán)。2.租賃住宅房租與相關(guān)費(fèi)用的開(kāi)支均由乙方自行承擔(dān)。3.乙方所交納的押金應(yīng)由甲方妥善保管，保證在租期屆滿和乙方履行完租約規(guī)定后及時(shí)返還。八、爭(zhēng)議解決本合同的執(zhí)行及解釋均適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)。對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商。協(xié)商不成再提交房屋出租的管轄地的人民法院訴訟解決。九、附則1.對(duì)于本合同所未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面協(xié)議，具有合同效力。2.本合同一式兩份，甲乙兩方各持一份，具有同等效力。甲方（簽名）：____________