廠區(qū)物業(yè)承包合同

廠區(qū)物業(yè)承包合同一、合同背景本合同由甲方（委托方）與乙方（承包方）共同簽訂，約定乙方承包甲方廠區(qū)物業(yè)管理服務(wù)事宜的權(quán)利和義務(wù)，以確保廠區(qū)物業(yè)管理工作的規(guī)范化和專業(yè)化運(yùn)作。二、合同條款1.合同期限本合同的有效期為起始日期至終止日期，共計(jì)三年。雙方在合同履行期滿前一個(gè)月內(nèi)應(yīng)書面表示是否續(xù)簽合同，如未表示續(xù)簽，則本合同自動(dòng)終止。2.委托內(nèi)容甲方的委托內(nèi)容包括但不限于：廠區(qū)內(nèi)空氣質(zhì)量、污染防治等環(huán)保管理服務(wù)；廠區(qū)內(nèi)綠化、垃圾清運(yùn)等公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；廠區(qū)內(nèi)門禁、安保等安全管理服務(wù)；廠區(qū)內(nèi)建筑物、設(shè)施的日常維修保養(yǎng)、巡檢等技術(shù)服務(wù)；廠區(qū)內(nèi)人員、車輛進(jìn)出管理服務(wù)；廠區(qū)內(nèi)消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、巡檢等服務(wù)。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方委托內(nèi)容的要求和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)廠區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)管理服務(wù)進(jìn)行規(guī)范化和專業(yè)化的運(yùn)作。具體內(nèi)容按照雙方簽定的《服務(wù)協(xié)議》執(zhí)行。4.報(bào)酬甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)報(bào)酬。具體金額、付款時(shí)間等細(xì)節(jié)由雙方協(xié)商確定，以《服務(wù)協(xié)議》中約定為準(zhǔn)。5.保密協(xié)議本合同簽訂后，乙方應(yīng)對(duì)所知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三人披露。如乙方因違反保密規(guī)定造成甲方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.合同變更本合同任何條款的修改、變更必須由雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，方可生效。7.合同終止除了合同期滿自動(dòng)終止以外，如下情況也可能導(dǎo)致本合同的提前終止：甲方或乙方未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后無(wú)法改正的；雙方協(xié)商一致，提前終止合同并簽署終止協(xié)議的；發(fā)生不可抗力因素，致使合同履行無(wú)法繼續(xù)的。8.管轄和法律適用本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。三、合同生效本合同自雙方正式簽字蓋章之日起生效。合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方所簽訂的合同及相關(guān)協(xié)議進(jìn)行服務(wù)，保證服務(wù)的穩(wěn)定性和連續(xù)性。甲方應(yīng)按約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。四、合同簽署甲方（委托方）：[公司名稱]法定代表人（簽字）：_______________日期：____年____月____日乙方（承包方）