出租房屋協(xié)議合同

出租房屋協(xié)議合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽訂，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利的原則，就甲方出租乙方在房屋租賃方面的協(xié)議事宜達(dá)成一致如下：第一條租賃房屋基本情況房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋所有權(quán)歸屬：[所有權(quán)歸屬]房屋用途：住宅/商業(yè)/其他（請(qǐng)注明）[房屋用途]房屋租期：起始日期[起始日期]至結(jié)束日期[結(jié)束日期]第二條租賃費(fèi)用租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金標(biāo)準(zhǔn)]押金：[押金標(biāo)準(zhǔn)]中介費(fèi)：[中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]其他費(fèi)用（請(qǐng)注明）：[其他費(fèi)用]第三條租賃房屋的使用乙方有權(quán)就甲方出租的房屋進(jìn)行合法的租賃活動(dòng)；乙方有權(quán)使用房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備；乙方有責(zé)任保持房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的完好無損，如損壞需及時(shí)維修或更換；乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或變更房屋用途；乙方不得使用房屋從事違反國家法律法規(guī)或危害社會(huì)公共利益的活動(dòng)；乙方不得將出租的房屋轉(zhuǎn)租或以其他形式轉(zhuǎn)讓房屋。第四條維護(hù)和修繕甲方有責(zé)任保證房屋的安全，維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備；如房屋出現(xiàn)損壞或設(shè)施設(shè)備故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換；乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，協(xié)助甲方進(jìn)行維修或更換；因乙方過失對(duì)房屋造成損壞的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。第五條保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)在出租房屋之前為租賃房屋投保保險(xiǎn)；租賃期間，因乙方過失造成房屋及房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備損失或意外事故，甲方有權(quán)向乙方追償；如因不可抗力因素造成損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條合同生效和解除本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期至租賃房屋結(jié)束日期；租賃期屆滿前，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商并簽訂續(xù)約合同；構(gòu)成合同解除的情形包括：違反合同條款，未按期支付租金，提前終止合同等；若乙方提前終止合同，需提前15天通知甲方并支付違約金；如雙方協(xié)商一致終止合同，須簽訂書面協(xié)議并依照協(xié)議履行。第七條其他約定雙方確認(rèn)上述合同內(nèi)容符合其真實(shí)意愿，本合同各項(xiàng)條款法律效力及解釋均適用中華人民共和國法律法規(guī)；甲方提供的有關(guān)房屋的證照真實(shí)有效；對(duì)于雙方未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。甲方（出