出租房屋標準型租賃合同

出租房屋標準型租賃合同1.甲方、乙方雙方當(dāng)事人甲方：________________（出租方）乙方：________________（承租方）甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，本著平等、互利、誠信原則，就甲方將所擁有的房屋（具體情況詳見房屋租賃表）出租給乙方使用，以及使用租賃房屋所涉及的相關(guān)權(quán)利義務(wù)達成如下租賃合同：2.租賃房屋的詳細情況2.1.房屋的名稱、位置以及面積甲方所出租的房屋名稱為________________，地理位置位于________________（具體位置），房屋總面積為__________平方米，其中生活空間占據(jù)__________平方米。2.2.房屋設(shè)施情況甲方所出租的房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括：同時，甲方承諾租賃房屋符合國家相關(guān)規(guī)定，不存在以及將來不會出現(xiàn)偷漏稅等違法行為。2.3.房屋租金的詳細情況租金總額為人民幣（RMB）__________元，每月租金為人民幣（RMB）__________元。租金包含物業(yè)費用、水費、電費等，但不包括電話、有線電視等費用。3.租賃期限租賃期限為__________年/月/日（自____________年/月/日起，至____________年/月/日），屆時甲方無權(quán)要求乙方續(xù)租。4.押金及租金支付方式4.1.押金租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（RMB）__________元。租賃期結(jié)束，乙方應(yīng)當(dāng)交還租賃房屋及屬于房屋的家具、電器等，經(jīng)甲方驗收后，無損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還乙方。4.2.租金支付方式乙方應(yīng)在每個月的__________日前將租金及相關(guān)費用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按期交付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方搬離租賃房屋。如果乙方的逾期未付租金連續(xù)兩個月及以上，甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方立即搬離租賃房屋。5.房屋使用及維護5.1.房屋使用乙方有權(quán)合法使用甲方所出租的房屋，但不得擅自改變房屋的用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的房屋或部分房屋轉(zhuǎn)租給他人或進行分割出租。5.2.房屋維護及保養(yǎng)乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃房屋和家具、電器等設(shè)施，按時按量繳納租金及相關(guān)費用。如出現(xiàn)因乙方過錯所導(dǎo)致的房屋使用后果，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.違約責(zé)任如任何一方未履行本合同中的約定，造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。無論甲方或乙方是否違反本合同條款，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.合同的變更與解除本合同的變更或解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方當(dāng)事人書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章確認。8.爭議解決本合同的履行應(yīng)遵循中國法律相關(guān)規(guī)定。如甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.合同的生效與效力本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）確認，自__________年__________月__________日起生效，并對