土地出租合同標(biāo)準(zhǔn)

土地出租合同標(biāo)準(zhǔn)一、概述本土地出租合同（下稱“合同”）由出租方和承租方共同簽署，約定土地出租的各項(xiàng)事宜。本標(biāo)準(zhǔn)適用于中國境內(nèi)自然人、法人或其他組織的土地出租合同。二、出租方和承租方2.1出租方出租方必須是土地的合法所有人或獲得土地使用權(quán)的其他組織或個(gè)人。2.2承租方承租方必須是符合國家相關(guān)規(guī)定并具備合法資格的組織或個(gè)人。三、土地出租的內(nèi)容3.1土地的使用期限土地出租期限自合同簽署之日起計(jì)算，具體期限由出租方和承租方協(xié)商確定。3.2土地出租用途土地出租必須明確使用用途，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.3土地出租面積土地出租面積應(yīng)當(dāng)與出租方實(shí)際提供的面積相符。3.4土地出租方式土地出租方式分為直接出租和招標(biāo)出租兩種方式。在選擇出租方式時(shí)應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)規(guī)定和地方政策。3.5土地出租費(fèi)用土地出租費(fèi)用應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和地方政策進(jìn)行支付，出租方和承租方可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商。3.6土地出租押金土地出租押金是指由承租方在合同簽訂時(shí)支付的保證金。出租方應(yīng)當(dāng)提供出租押金的收據(jù)，并在承租方租期屆滿后歸還押金。3.7土地的維護(hù)及保養(yǎng)租約期內(nèi)，承租方有義務(wù)對所出租的土地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并確保土地使用符合國家相關(guān)規(guī)定。四、法律責(zé)任和爭議解決4.1法律責(zé)任任何一方在合約期內(nèi)違反了本合同規(guī)定的約定內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2爭議解決出現(xiàn)本合同爭議時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則可以依據(jù)中國的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁或訴訟解決。五、其他事項(xiàng)5.1本合同的變更和解除本合同的變更和解除須由出租方和承租方協(xié)商進(jìn)行，并通過書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得單方解除合同。5.2本合同生效和終止本合同經(jīng)出租方和承租方簽字并加蓋公章后生效。租期屆滿或者提前解除時(shí)，本合同自動(dòng)終止。六、附件無七、簽字確認(rèn)出租方（蓋章）：______________