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北京二手房買賣合同常用前言隨著人們對(duì)于生活質(zhì)量的不斷提高，房子已經(jīng)不再是僅僅是居住的必需品，而成為人們生活質(zhì)量的一部分。對(duì)于北京的房市而言，由于市場(chǎng)供求關(guān)系的復(fù)雜性以及眾所周知的土地資源有限，北京的房?jī)r(jià)一直居高不下，使得像我們這樣的居民想要在北京購(gòu)買一套房子已經(jīng)變得越來(lái)越困難。而對(duì)于二手房買賣合同的簽訂而言，就顯得尤為重要了。本文將會(huì)圍繞著北京二手房買賣合同常用的內(nèi)容展開討論。正文一、定義及約定買賣雙方的身份及聯(lián)系方式二手房的具體信息（包括房屋地址、建筑面積、使用年限、產(chǎn)權(quán)狀況、處置方式等）交易價(jià)格及付款方式過(guò)戶、交接日期及方式各方責(zé)任義務(wù)二、合同履行交付房屋及驗(yàn)收房屋交付前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗(yàn)收買賣雙方應(yīng)將驗(yàn)收的結(jié)果寫入合同合同生效合同生效的時(shí)間、地點(diǎn)及方式買賣交付買方應(yīng)當(dāng)在約定時(shí)間內(nèi)向賣方付款賣方應(yīng)當(dāng)在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋過(guò)戶及稅費(fèi)過(guò)戶及稅費(fèi)由雙方共同承擔(dān)過(guò)戶前應(yīng)當(dāng)掛失、注銷原房屋證書，并辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋交接無(wú)誤三、違約及解決方法違約及賠償任一方違反合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)向另一方支付一定的違約金如有損失的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行相應(yīng)的賠償解決方法雙方應(yīng)當(dāng)先協(xié)商解決若協(xié)商未果，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟四、特別約定保密條款雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)合同內(nèi)容嚴(yán)格保密其他約定雙方可以在合同中添加其他約定內(nèi)容，例如物業(yè)服務(wù)、裝修問(wèn)題等結(jié)語(yǔ)在北京買二手房的過(guò)程中，簽訂買賣合同顯得尤為重要。希望通過(guò)本文的討論，讀者們可以對(duì)于二手房買賣合同常用的內(nèi)容有一個(gè)全面且清晰的認(rèn)識(shí)。在房屋交易過(guò)程中，盡管經(jīng)驗(yàn)豐富的經(jīng)紀(jì)人會(huì)給出很多建議，但在簽訂

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