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文檔簡介

小區(qū)電梯合同協(xié)議書簽約雙方本協(xié)議書由以下乙方和丙方簽訂：甲方：小區(qū)業(yè)委會/物業(yè)管理公司（以下簡稱“甲方”）乙方：電梯生產商/維修公司（以下簡稱“乙方”）丙方：小區(qū)業(yè)主（以下簡稱“丙方”）協(xié)議內容前言為了保障小區(qū)業(yè)主的生命財產安全，提高小區(qū)設施的維修和保養(yǎng)水平，甲、乙、丙三方在誠信、公正、平等、協(xié)商的基礎上達成本協(xié)議。服務內容甲方與乙方在本協(xié)議簽訂之日起，至合同期限屆滿（或終止）止，乙方服務內容包括以下方面：電梯的日常保養(yǎng)、檢修和維修；電梯的安全檢查、故障排查和升降聯(lián)動檢驗；電梯的更新、升級和改造；其他相關服務事項。服務標準為確保電梯的安全運營，乙方應制定以下服務標準：協(xié)助甲方配合有關機構組織電梯升降聯(lián)動檢驗；電梯每月進行一次完整的大保養(yǎng)，包括鋼絲繩、轎廂和轎頂、地坑和輪槽等部位的檢查和維護；針對電梯的故障進行及時排查和修復，并保證緊急情況下在一個半小時內到達現(xiàn)場；針對電梯的技術改進和更新，乙方應在甲方同意的情況下實施，并保證電梯的安全性。服務質量乙方應具備以下服務質量：乙方應取得國家電梯安全監(jiān)督檢驗中心頒發(fā)的維修資質證書；乙方應按照國家有關電梯安全標準要求，確保每臺電梯每年的事故率不超過5‰；乙方應確保每臺電梯的故障率和停運時間不超過國家有關標準的規(guī)定。合同期限本合同服務期限自簽訂之日起至【XX年XX月XX日】止。合同期屆滿，若甲方想繼續(xù)維護，則乙方與甲方須提前30天書面告知對方，并重新簽署服務合同。合同價款乙方為甲方提供本合同約定的服務，甲方應支付約定的合同價款。乙方在本合同約定期內所應支付的價款為【XX萬元】，已在簽訂合同之時支付給乙方。違約責任甲方未按照合同約定支付價款的，乙方有權要求甲方在3個工作日內支付并按期進行；若乙方服務發(fā)生故障，導致電梯發(fā)生事故的，乙方應當承擔全部責任；雙方有以下任何一方未履行合同約定的，應負相應的違約責任。爭議解決對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議均應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。附則本協(xié)議書一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自協(xié)議簽訂之日起生效。本合同內容及附件的未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。簽約地點與日期甲方：____________________乙方：____________________

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