承包合同書果園

承包合同書果園一、合同背景本合同由承包方和出租方簽署，旨在規(guī)范雙方在果園經(jīng)營(yíng)方面的合作關(guān)系，使果園正常運(yùn)營(yíng)，達(dá)到雙方互利共贏的目的。二、合同簽署時(shí)間本合同于(具體日期)簽署，自(具體日期)起生效。三、出租方的責(zé)任出租方應(yīng)將果園土地合法所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承包方，并保證果園土地的所有權(quán)合法性。出租方應(yīng)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行果園的土地、水源和農(nóng)業(yè)機(jī)械設(shè)備等方面的保證和服務(wù)，并按照雙方協(xié)議收取租金。出租方應(yīng)積極配合承包方進(jìn)行果園的管理和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提供必要的幫助。四、承包方的責(zé)任承包方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同規(guī)定的范圍和條件，對(duì)果園進(jìn)行合理的管理和各項(xiàng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并按照合同約定的期限、面積和租金進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。承包方應(yīng)當(dāng)采取措施，提高果園經(jīng)營(yíng)效益，降低生產(chǎn)成本，確?？沙掷m(xù)經(jīng)營(yíng)。承包方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)果園管理中的人員、車輛、設(shè)備等方面產(chǎn)生的費(fèi)用，并按約定承擔(dān)果園修建、改造和維護(hù)費(fèi)用。承包方應(yīng)當(dāng)保證果園的安全生產(chǎn)，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生，保證果園土地資源的保護(hù)。五、租金繳納和調(diào)整租金的計(jì)算方法按雙方協(xié)議規(guī)定，租期一年，應(yīng)一次性交納。如需要繳納，須在租期開始前一個(gè)月內(nèi)交納，否則將按規(guī)定的約定自動(dòng)延期。如出租方認(rèn)為由于自然災(zāi)害和政策性因素等原因，需要調(diào)整租金，應(yīng)提出申請(qǐng)并向承包方以書面形式說(shuō)明。調(diào)整租金的具體數(shù)額及其調(diào)整月份，應(yīng)由承包方和出租方在協(xié)商過(guò)程中達(dá)成一致，并簽署調(diào)整協(xié)議。六、合同終止合同期限屆滿自動(dòng)終止。任何一方未履行合同規(guī)定的，經(jīng)答應(yīng)聽取，眾人共見和簽字畫押的書面通知，自通知書發(fā)出之日起，超過(guò)30日仍不履行，則對(duì)方有權(quán)解除合同。七、服務(wù)意識(shí)本合同中雙方應(yīng)始終維護(hù)良好溝通和合作關(guān)系，盡可能減少不必要的糾紛和誤會(huì)，在合同期間應(yīng)嚴(yán)格履行所有義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同效力本合同一式兩份，出租方和承包方各執(zhí)一份，具有法律效力。十、其他約定事項(xiàng)本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以在不違反法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定的前提下另行約定。本合同的執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)。十一、合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同擁有。以上是承包合同書果園的全部?jī)?nèi)容。如本合同執(zhí)行過(guò)程中遇到問(wèn)題