私有房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

私有房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議本協(xié)議是由買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）和出售人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）在平等自愿的基礎(chǔ)上，就以下事項(xiàng)所達(dá)成的協(xié)議：出售房屋的基本情況賣(mài)方擁有并有權(quán)出售該房屋，該房屋位于_________（具體地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，土地使用年限為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________，房齡為_(kāi)________年。買(mǎi)受人權(quán)利和義務(wù)買(mǎi)方權(quán)利獲得該房屋的所有權(quán)，并享受該房屋的使用權(quán)和處分權(quán)；確認(rèn)房屋的真實(shí)性和合法性。買(mǎi)方義務(wù)在簽署本協(xié)議之前，認(rèn)真核查房屋權(quán)屬、面積等信息；在簽署本協(xié)議后__天內(nèi)，支付房屋購(gòu)買(mǎi)款，具體數(shù)額為_(kāi)________元；負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。賣(mài)出人的權(quán)利和義務(wù)賣(mài)方權(quán)利獲得該房屋售價(jià)；入住房屋的權(quán)利直至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)；賣(mài)方義務(wù)在簽署本協(xié)議之前，確保房屋的真實(shí)性和合法性；在簽署本協(xié)議之后的__天內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；保證出售的房屋符合國(guó)家和地方各項(xiàng)關(guān)于房屋出售的法規(guī)。房屋交付方式房屋交付時(shí)間為本協(xié)議簽署之日起______天內(nèi)，買(mǎi)方辦理完所有交付相關(guān)手續(xù)后，賣(mài)方將交付房屋鑰匙，并簽署房屋交付證明。保證和承諾賣(mài)方保證所售房屋是其所有，無(wú)任何抵押、債務(wù)等糾紛，產(chǎn)權(quán)證書(shū)真實(shí)有效；賣(mài)方保證所售房屋無(wú)瑕疵、無(wú)損傷、無(wú)影響使用的隱蔽性缺陷，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任；買(mǎi)方承諾，購(gòu)置房屋用于居住，不得更改合法用途。合同解釋和爭(zhēng)議解決方式本合同如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的生效和法律效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。本合同履行期限自簽訂合同之日起至出售房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完成之日止，并受有關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家政策的約束。合同各方確認(rèn)：本合同內(nèi)容已經(jīng)閱讀并了解，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及協(xié)議內(nèi)容已達(dá)成了共識(shí)。_