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文檔簡介
西安市租房合同一、合同簽署方本合同由甲方(出租人)和乙方(承租人)簽署。以下是各方的基本信息:甲方:-姓名/名稱:-聯(lián)系方式:-身份證/統(tǒng)一社會信用代碼:乙方:-姓名/名稱:-聯(lián)系方式:-身份證號碼:二、房屋基本信息甲方將其所持有的房屋出租給乙方,房屋基本信息如下:房屋地址:房屋面積:房屋結構:房屋裝修情況:租金及支付方式:(具體標準及支付方式根據雙方協(xié)商而定)三、租賃期限本次租賃起始日期為__年__月__日,結束日期為__年__月__日。如在本期限內需要續(xù)租,則雙方需在合同期滿前達成續(xù)租協(xié)議。本合同期滿后,未達成續(xù)租協(xié)議的,甲方有權收回房屋。四、租金及押金乙方應于每月(日)之前支付當月租金。如乙方不能按時支付租金,應當向甲方支付逾期違約金。乙方應當在租賃期開始前一次性向甲方支付(押金)。押金用于保證租期內的租金、水、電、氣費等費用的支付、合同期滿前的房屋清潔和維修等費用。在合同期滿返還房屋時,甲方應將已支付的押金結余金額全部返還給乙方。五、房屋的使用與維修乙方應當按照合同規(guī)定的用途和方式使用房屋,不得用于非法活動。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或其他問題時,應當及時通知甲方,并協(xié)助處理。在租賃期內,如因自然災害或其他不可抗力因素導致房屋損毀或無法繼續(xù)使用的,租賃自動終止。在租賃期內,如因乙方過失或未經允許改變房屋結構或引起損壞,乙方應當負責賠償。若因甲方原因導致的維修費用,甲方應自行承擔。六、合同解除在租賃期內,如因甲方原因導致無法提供房屋履行合同的,乙方可以解除合同,并要求甲方返還已支付的租金及押金。乙方如需臨時離開房屋,應當提前向甲方申請。如乙方長期未使用房屋,甲方有權解除合同并收回房屋。雙方協(xié)商一致,可以提前解除合同。提前解除合同需提前一個月書面通知對方,并在合同期滿前歸還房屋。七、其他條款在租賃期內,如因乙方過失導致產生的糾紛和賠償事項,應由乙方承擔。在租賃期內,如因房屋建筑質量問題導致產生的糾紛和賠償事項,應由甲方承擔。本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商處理。若雙方未能協(xié)商一致,可向法院提起訴訟。八、合同生效與解釋本合同有效期為租賃期限,自雙方簽署之日起生效。本合同未盡事宜,依照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)處理。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。以上是西安市
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