私人購房合同（六篇）

第22頁共22頁私人購房合?同售房方?（甲方）：?身份證號?碼：購房?方（乙方）?：身份證?號碼：關(guān)?于乙方向甲?方購房事宜?，雙方經(jīng)協(xié)?商，達成協(xié)?議如下：?一、房屋具?體情況：?1、位置：?____市?____區(qū)?____縣?____小?區(qū)____?樓____?單元___?_號2、?房屋類型_?____，?建筑面積_?___平方?米，結(jié)構(gòu)_?___樓層?，房屋走向?：____?_，房屋形?狀：___?__，用途?_____?。該房產(chǎn)的?總占地面積?：____?_。3、?該房產(chǎn)連同?地產(chǎn)總計房?價____?拾____?萬____?千____?百____?拾____?元整。二?、甲方銷售?該房屋應(yīng)具?備合法的《?房屋所有權(quán)?證》，如買?賣該房屋引?發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛?，概由甲方?負責(zé)處理。?《房屋所?有權(quán)證》書?證號：土?地證編號：?三、房屋?四界：東：?西：南：北?：四、付?款方式：?（1）該房?產(chǎn)總價格為?人民幣叁拾?柒萬元整，?協(xié)議簽定之?后，首付拾?萬元訂金。?（2）甲?方完全搬走?之后，再付?款人民幣貳?拾萬元。?（3）房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手?續(xù)順利辦完?之后，再付?清剩余柒萬?元。五、?甲方應(yīng)有手?續(xù)證明，所?售房屋質(zhì)量?過關(guān)，并非?危房。六?、甲方應(yīng)保?證所售房產(chǎn)?、地產(chǎn)與周?邊四鄰及其?他單位沒有?所有權(quán)糾紛?。七、乙?方屬于殘疾?人福利事業(yè)?，在購房過?程中，甲方?應(yīng)該向有關(guān)?部門協(xié)調(diào)，?減免或免除?房屋交易稅?、土地交易?稅和其他費?用。（1?）甲方承擔(dān)?房產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)征?收甲方的交?易額的__?__%的交?易費;承擔(dān)?公證費、協(xié)?議公證費。?（2）乙?方承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房產(chǎn)?局應(yīng)征收乙?方的交易額?的____?%的交易費?，承擔(dān)房產(chǎn)?交易中國家?征收的一切?其他稅費?八、甲方應(yīng)?給乙方協(xié)調(diào)?大門的位置?及免除重建?大門、重新?安裝水表、?電表的費用?。九、甲?方幫助乙方?和郾城區(qū)藥?監(jiān)局共同協(xié)?調(diào)化糞池、?下水道等共?用設(shè)施的使?用方式。?十、乙方購?買甲方該項?房產(chǎn)，所有?費用均屬于?____個?人出資購買?，其所有權(quán)?完全屬于_?___個人?所有。十?一、附件?（一）《房?屋所有權(quán)證?》（二）?《國有土地?使用證》?（三）賣方?上級主管部?門或房產(chǎn)主?管部門允許?賣房的批文?。（四）?該項房產(chǎn)的?房地產(chǎn)評估?。（五）?該項房地產(chǎn)?的結(jié)構(gòu)、層?高、形狀、?土地面積、?四鄰測繪圖?紙。十二?、本協(xié)議自?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。十?三、本協(xié)議?壹式（__?___）份?，甲方（_?____）?份，乙方（?_____?）份，甲?方：___?__（單位?簽章）????乙方：_?____（?簽字簽章）?代表：（?簽字）_?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日私人購?房合同（二?）甲方：?（出賣人）?法定代表?人：地址?：郵編：?電話：?傳真：乙?方：（買受?人）地址?：郵編：?電話：?身份證號碼?：為了保?護商品房交?易雙方的合?法權(quán)益，甲?、乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就乙方認購?甲方開發(fā)建?設(shè)的商品房?一事達成如?下協(xié)議：?一、房屋基?本情況：乙?方預(yù)定甲方?開發(fā)建設(shè)的?位于市區(qū)縣?路號樓盤：?號樓單元號?房屋，建筑?面積平方米?，其中套內(nèi)?建筑面積平?方米，公用?建筑分攤面?積為平方米?。房屋單價?元（美元）?/平方米，?總房款為（?小寫）元（?美元），（?大寫）元（?美元）。戶?型為。二?、認購期間?：甲方承諾?為乙方所預(yù)?定房屋保留?天（自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日）?。三、定?金：本協(xié)議?簽訂時，乙?方向甲方支?付定金人民?幣（小寫）?元（美元）?，（大寫）?元（美元）?。乙方須在?上述房號保?留期限內(nèi)，?攜本協(xié)議到?甲方售樓處?，與甲方協(xié)?商簽訂《商?品房買賣（?預(yù)售）合同?》有關(guān)事宜?。上述定金?在甲、乙雙?方簽訂《商?品房買賣（?預(yù)售）合同?》時，由甲?方退還乙方?或抵作該房?屋的購房價?款。四、?付款方式：?乙方同意選?擇下列種付?款方式，在?與甲方簽訂?《商品房買?賣（預(yù)售）?合同》后向?甲方支付購?房價款。?1、一次性?付款2、?分期付款：?于簽約當日?付%，剩余?房款在日內(nèi)?分次付清;?3、個人?住房抵押貸?款：于簽約?當日付清房?屋總價%的?首付款。?五、證明文?件：甲方應(yīng)?向乙方出示?下列證件及?其附屬材料?，甲方保證?以下資格認?證文件真實?無瑕疵。?1、企業(yè)法?人營業(yè)執(zhí)照?證號：2?、政府立項?證明證號：?3、房地?產(chǎn)開發(fā)企業(yè)?資質(zhì)證書證?號：4、?國有土地使?用權(quán)證書證?號：5、?建設(shè)工程規(guī)?劃許可證（?包括附圖）?證號：6?、建設(shè)用地?規(guī)劃許可證?證號：7?、施工許可?證證號：?8、房屋銷?售許可證證?號：六、?甲方承諾：?1、具備?商品房銷售?（預(yù)售）條?件，如果甲?方故意隱瞞?重要事實或?者提供虛假?情況導(dǎo)致此?協(xié)議無效，?甲方應(yīng)承擔(dān)?締約過失責(zé)?任，除退還?乙方定金外?，還應(yīng)賠償?乙方利息等?資金損失及?其他有關(guān)財?產(chǎn)損失。?2、在本協(xié)?議簽訂后，?須為乙方保?留該房屋至?保留期屆滿?之日止，且?不得與第三?方簽訂該房?屋之《商品?房認購》或?《商品房買?賣（預(yù)售）?合同》;并?承諾在乙方?攜本協(xié)議與?甲方簽訂《?商品房買賣?（預(yù)售）合?同》時，甲?方將完全履?行本協(xié)議中?約定的房屋?位置、面積?、價款、戶?型等條款。?如甲方違反?上述約定，?甲方需向乙?方雙倍返還?定金，同時?本協(xié)議自動?失效。七?、乙方承諾?：在本協(xié)議?簽訂后，在?上述約定的?時間內(nèi)到甲?方指定的地?點與甲方簽?訂《商品房?買賣（預(yù)售?）合同》，?并承諾在與?甲方簽訂《?商品房買賣?（預(yù)售）合?同》時，乙?方將完全遵?循本協(xié)議中?約定的房屋?位置、面積?、價款、戶?型等條款。?如乙方不能?履行本協(xié)議?書確定的義?務(wù)，視為乙?方自行放棄?該房屋的房?號保留權(quán)，?甲方有權(quán)終?止本協(xié)議的?履行，并將?該房屋另行?出售，同時?乙方已交付?的定金不予?返還。八?、其他：甲?方出現(xiàn)以下?情形之一，?乙方有權(quán)解?除協(xié)議，甲?方應(yīng)向乙方?全額返還定?金。1、?甲方依本協(xié)?議第五條向?乙方提供的?證明文件不?完整、不真?實或有瑕疵?，導(dǎo)致雙方?不能簽訂《?商品房買賣?（預(yù)售）合?同》的;?2、甲方存?在其他違法?行為導(dǎo)致雙?方不能簽訂?《商品房買?賣（預(yù)售）?合同》的;?3、甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)?商未能就補?充協(xié)議達成?統(tǒng)一意見的?。九、不?可抗力：?1、如果本?協(xié)議在執(zhí)行?過程中受到?諸如：地震?、臺風(fēng)、洪?水、火災(zāi)、?戰(zhàn)爭或其他?雙方認可的?不可預(yù)見的?不可抗力的?直接影響，?或無法按照?原協(xié)議條款?執(zhí)行，受不?可抗力影響?的一方應(yīng)立?即以傳真通?知對方，并?且在此以后?5天內(nèi)將發(fā)?生事故地區(qū)?有關(guān)部門開?具的事故證?明寄給對方?。2、因?政府產(chǎn)業(yè)政?策發(fā)生變化?而導(dǎo)致本協(xié)?議無法履行?時，甲、乙?雙方可以解?除本協(xié)議并?免責(zé)。十?、本協(xié)議自?甲乙雙方簽?字之日起生?效。十一?、本協(xié)議一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，均具?有同等法律?效力。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?法定代表?人：私人?購房合同（?三）賣方?（以下簡稱?甲方）：?居民身份證?號碼：地?址：聯(lián)系?電話：買?方（以下簡?稱乙方）：?居民身份?證號碼：?地址：聯(lián)?系電話：?依據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?相關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿的原則，?就房屋買賣?事項，經(jīng)協(xié)?商一致，并?經(jīng)房屋宅基?地所有權(quán)人?同意，達成?如下協(xié)議：?第一條房?屋的基本情?況現(xiàn)甲方?自愿將甲方?合法擁有的?坐落在__?__省__?__市__?__區(qū)__?__號__?__樓（層?）室的房屋?賣給乙方，?并將與所出?賣房屋的使?用權(quán)同時轉(zhuǎn)?讓給乙方。?乙方也充分?相識該房屋?具體狀況，?并自愿購買?該房屋，該?房屋始建于?____年?，房屋結(jié)構(gòu)?為____?_結(jié)構(gòu)，層?高為___?__層，建?筑層數(shù)地上?_____?層，建筑面?積____?平方米（其?中實際建筑?面積___?_平方米）?。第二條?價格雙方?議定上述房?地產(chǎn)按套（?單元）計算?，每套單價?____元?/平方米，?總價款為人?民幣，大寫?_____?，即人民幣?小寫___?_元。第?三條付款方?式及期限?1、乙方應(yīng)?在本合同生?效之日起日?內(nèi)，向甲方?一次性支付?購房款（人?民幣___?_元），由?銀行直接劃?撥給甲方指?定賬號。因?甲方提供指?定賬號錯誤?等原因造成?甲方購房款?無法到賬的?責(zé)任由甲方?全部承擔(dān)。?乙方出具銀?行劃撥憑證?，甲方應(yīng)開?具收款或收?款證明。?2、其他付?款方式：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第四條交付?期限甲方?應(yīng)于購房款?到賬之日起?____日?內(nèi)，將該房?屋交付給乙?方。如遇房?屋正在出租?，自交房之?日起，租賃?關(guān)系自動轉(zhuǎn)?為乙方，由?乙方負責(zé)收?租。第五?條乙方逾期?付款的違約?責(zé)任乙方?未按本合同?規(guī)定的付款?方式付款，?每逾期一日?，按照逾期?金額的2‰?支付違約金?，逾期達一?個月以上的?，即視為乙?方不履行本?合同，甲方?有權(quán)解除合?同，屆時將?由乙方承擔(dān)?此次交易中?雙方的全部?費用，并向?甲方支付購?房款10%?違約金。?第六條甲方?逾期交付房?屋的違約責(zé)?任除人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?四條規(guī)定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，乙方?有權(quán)按已交?付的房價總?款向甲方索?賠倍處罰賠?償違約金，?合同繼續(xù)履?行。第七?條關(guān)于合法?、權(quán)屬的約?定甲方保?證該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬清?楚，并已經(jīng)?取得全部共?有人的一致?同意。合同?生效后，如?遇政府征地?拆遷，房屋?的拆遷利益?（包括拆遷?補償款、回?遷房等）全?部歸乙方所?有。甲方房?產(chǎn)合法繼承?者，不得向?乙方收回乙?方所購買的?房屋及所有?權(quán)。第八?條甲方保證?在交易時該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項及租金等?，甲方均在?交易前辦妥?。交易后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。第?九條本合同?未盡事項，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補?充協(xié)議。?第十條本合?同之附件均?為本合同不?可分割部分?，具有同等?效力。附件?包括甲乙雙?方身份證復(fù)?印件、甲方?擁有房屋合?法所有權(quán)證?明、甲方和?宅基地所有?者簽署的賠?償協(xié)議復(fù)印?件第十一?條本合同經(jīng)?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。第?十二條本合?同一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份，均具有?同等效力。?第十三條?合同爭議的?解決本合?同履行過程?中，如發(fā)生?爭議，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?解決不成時?，可向有關(guān)?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。甲方?：___?_年___?_月___?_日乙方?：___?_年___?_月___?_日私人?購房合同（?四）賣方?（以下簡稱?甲方）：_?____?身份證號碼?：____?_買方（?以下簡稱乙?方）：__?___身?份證號碼：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?買賣雙方在?平等、自愿?、公平、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上就本合?同所涉房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜?，達成如下?協(xié)議：第?一條轉(zhuǎn)讓標?的賣方所?轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)?（下稱該房?產(chǎn)）坐落于?：____?_____?_____?_。土地?使用權(quán)證號?：____?_，房產(chǎn)權(quán)?證號：__?___，登?記建筑面積?為：___?_平方米。?套內(nèi)建筑面?積為：__?__平方米?。該房地?產(chǎn)土地使用?權(quán)年限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。該房?地產(chǎn)約定交?付的附屬設(shè)?施設(shè)備、裝?飾裝修、相?關(guān)物品等在?簽訂本協(xié)議?前，已經(jīng)雙?方現(xiàn)場確認?，均無異議?。第二條?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?現(xiàn)狀該房?地產(chǎn)沒有設(shè)?定抵押也未?被查封，賣?方對該房地?產(chǎn)享有完全?的處分權(quán)。?第三條房?地產(chǎn)租約現(xiàn)?狀該房地?產(chǎn)所附租約?現(xiàn)狀為第_?____項?：1、該?房地產(chǎn)沒有?租約；2?、該房地產(chǎn)?之上存有租?約，賣方須?于本合同簽?訂時將承租?人放棄優(yōu)先?購買權(quán)的書?面文件及租?賃合同交予?買方。第?四條附著于?該房地產(chǎn)之?上的戶口?如該房地產(chǎn)?所附著有賣?方戶口，基?于保證買方?辦理房產(chǎn)過?戶登記后，?應(yīng)享有完全?的處分權(quán)，?賣方保證于?收到房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓總價款?之日起__?__日內(nèi)遷?出，逾期則?以該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓總價款?為基數(shù)按日?萬分之__?___向買?方支付違約?金。第五?條轉(zhuǎn)讓價款?該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓總價款?為人民幣：?_____??（大?寫：___?_元）。?第六條稅費?承擔(dān)雙方?約定，由買?方承擔(dān)辦理?相關(guān)過戶手?續(xù)雙方按規(guī)?定應(yīng)繳納的?一切可能產(chǎn)?生的稅、費?。買方不?按約定繳納?相關(guān)稅費，?導(dǎo)致交易不?能繼續(xù)進行?的，買方不?得因此解除?合同，本合?同應(yīng)繼續(xù)履?行，但違約?方應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，賠?償給守約方?造成的損失?。第七條?付款方式?買方于__?__年__?__月__?__日前一?次性付清全?部房款。?第八條買方?逾期付款的?違約責(zé)任?買方逾期付?款的，賣方?有權(quán)要求買?方要求買方?以未付款項?為基數(shù)，按?日萬分之_?____支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。第九?條房地產(chǎn)交?付賣方應(yīng)?當于___?_年___?_月___?_日將該房?地產(chǎn)交付買?方，并履行?下列手續(xù)：?1、買賣?雙方共同對?該房地產(chǎn)及?附屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾裝?修、相關(guān)物?品等事項進?行驗收，記?錄水、電、?氣表的讀數(shù)?，并辦理交?接手續(xù)；?2、交付該?房地產(chǎn)鑰匙?；第十條?延遲交房的?違約責(zé)任?除本合同另?有約定外，?賣方未按合?同約定的期?限將該房地?產(chǎn)交付買方?，自約定的?交付期限屆?滿次日起至?實際交付日?止，賣方以?該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價款為?基數(shù)按日萬?分之___?__向買方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。第?十一條附隨?債務(wù)的處理?賣方在交?付該房地產(chǎn)?時，應(yīng)將附?隨的水費、?電費、煤氣?費、電話費?、有線電視?費、物業(yè)管?理服務(wù)費、?垃圾清運費?等費用結(jié)清?，單據(jù)交買?方確認，否?則買方有權(quán)?從交房保證?金中抵扣上?述欠費。?第十二條產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?買賣雙方?須在簽訂本?合同___?_日內(nèi)，共?同向房地產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?申請辦理轉(zhuǎn)?移登記手續(xù)?，賣方應(yīng)按?照行政機關(guān)?的登記手續(xù)?要求積極協(xié)?助。在收?文回執(zhí)載明?的回復(fù)日期?屆滿之日起?____日?內(nèi)，買方須?按本約定辦?理交納稅費?的手續(xù)。?第十三條其?他違約責(zé)任?任何一方?不履行本合?同約定義務(wù)?，致合同目?的不能實現(xiàn)?，守約方有?權(quán)選擇定金?罰則或要求?對方支付該?房地產(chǎn)總價?款百分之_?___的違?約金。第?十四條不可?抗力因不?可抗力不能?履行本合同?的，根據(jù)不?可抗力的影?響，部分或?者全部免除?責(zé)任，但法?律另有規(guī)定?的除外。因?不可抗力不?能按照約定?履行合同的?一方當事人?應(yīng)當及時告?知另一方當?事人，并自?不可抗力結(jié)?束之日起_?___日內(nèi)?向另一方提?供證明。?第十五條本?合同與其他?文件的沖突?解決買賣?雙方在本合?同簽訂之前?的承諾及協(xié)?議，如有與?本合同不相?符的，以本?合同為準。?第十六條?合同附件?本合同共有?附件___?_份。合同?附件為本合?同組成部分?，具有同等?法律效力。?第十七條?法律適用與?糾紛解決?因本合同發(fā)?生糾紛，由?買賣雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?依據(jù)中華人?民共和國法?律，采取下?列第___?__種方式?解決：1?、向___?__仲裁委?員會申請仲?裁；2、?向房產(chǎn)所在?地人民法院?起訴。第?十八條合同?數(shù)量及持有?本合同一?式____?份，賣方_?___份，?買方___?_份，其他?交有關(guān)部門?，均具同等?法律效力。?第十九條?合同生效?本合同自買?賣雙方簽署?后立即生效?。甲方：?_____?（簽字）???????乙方?：____?_（簽字）?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?私人購房合?同（五）?出賣人（以?下簡稱甲方?）：___?__買受?人（以下簡?稱乙方）：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條甲方自愿?將其房屋出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并自愿購?買該房屋。?現(xiàn)該房屋具?體狀況如下?：（一）?座落于__?___，建?筑面積__?__平方米?；（二）?房屋的所有?權(quán)證號為_?____，?國有土地使?用權(quán)證號為?_____?；該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?第二條上述?房產(chǎn)的交易?價格為：單?價：人民幣?____元?/平方米，?總價：人民?幣____?元整（大寫?：____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整）。?第三條乙方?在____?_前應(yīng)向甲?方給付定金?人民幣__?__元整（?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?。上述定金?在乙方__?___付款?時充抵房款?。第四條?付款時間及?方式乙方應(yīng)?于本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?將該房屋全?部價款付給?甲方。具體?付款方式為?：第五條?甲方承諾在?本合同生效?之日起__?__日將房?屋交付給乙?方，并在交?付房屋前騰?空該房屋。?甲方應(yīng)在?_____?前將其落戶?于該房屋的?戶籍關(guān)系遷?出。第六?條甲方承諾?并保證，依?法享有本合?同所售房屋?共有權(quán)的權(quán)?利人均已書?面同意將該?房屋出售給?乙方。第?七條甲、乙?雙方同意，?在本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，共同向房?屋權(quán)屬登記?機關(guān)申請辦?理房屋所有?權(quán)變更登記?手續(xù)，依法?取得房屋登?記在乙方名?下的《房屋?所有權(quán)證》?；并在乙方?領(lǐng)取《房屋?所有權(quán)證》?后，按有關(guān)?規(guī)定向土地?管理部門申?請辦理該房?屋土地使用?權(quán)變更登記?手續(xù)。該?房屋土地使?用權(quán)的變更?手續(xù)按下列?約定辦理：?該房屋土?地使用權(quán)為?出讓取得，?其土地使用?權(quán)證所載權(quán)?利和相關(guān)出?讓合同的權(quán)?利、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給乙?方。該房?屋土地使用?權(quán)為劃撥取?得，根據(jù)有?關(guān)規(guī)定，其?轉(zhuǎn)讓需交納?土地出讓金?或土地收益?金的，雙方?約定，該費?用由甲方承?擔(dān)乙方承擔(dān)?。除本條?已有約定外?，辦理以上?手續(xù)應(yīng)當繳?納的稅費，?由甲、乙雙?方按國家規(guī)?定各自承擔(dān)?甲方承擔(dān)乙?方承擔(dān)。?第八條房屋?毀損、滅失?的風(fēng)險自房?屋正式交付?之日權(quán)利轉(zhuǎn)?移之日起轉(zhuǎn)?移給乙方。?第九條該?房屋正式交?付時，物業(yè)?管理、水、?電、燃氣、?有線電視、?通訊等相關(guān)?雜費，按下?列約定處理?：____?_____?_____?_____?__。第?十條甲方保?證已如實陳?述本合同所?售房屋權(quán)屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?在交易時沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?或影響雙方?交易的任何?法律障礙，?有關(guān)按揭、?抵押、租賃?、稅項等，?甲方均在合?同生效前辦?妥。生效后?如有上述未?清事項，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十一條乙?方未按本合?同的約定支?付房價款的?，按下列約?定承擔(dān)違約?責(zé)任：乙方?逾期支付房?價款的，每?逾期一天，?按應(yīng)付未付?房價款的萬?分之___?__支付違?約金。乙方?逾期支付房?價款超過_?___日，?甲方有權(quán)解?除本合同，?甲方在解除?合同之日起?____日?內(nèi)將已收房?價款退還乙?方，所收定?金不予退還?；并有權(quán)要?求乙方支付?總房價款百?分之___?_的違約金?。第十二?條甲方未按?本合同的約?定履行義務(wù)?的，按下列?約定承擔(dān)違?約責(zé)任：?1、甲方逾?期交付房屋?的，每逾期?一天，按總?房價款的萬?分之___?__支付違?約金。甲方?逾期交付房?屋超過__?__日，乙?方有權(quán)解除?本合同。甲?方應(yīng)在乙方?解除本合同?之日起__?__日內(nèi)將?已收房價款?和雙倍定金?返還乙方，?并按總房價?款的百分之?_____?支付違約金?。2、如?因甲方的故?意或過失造?成乙方不能?在本合同約?定的時間內(nèi)?取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書，?乙方有權(quán)提?出退房，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?___日內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，并按總?房價款的百?分之___?__支付違?約金。第?十三條本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行訂?立補充條款?或補充協(xié)議?。補充條款?或補充協(xié)議?以及本合同?的附件均為?本合同不可?分割的部分?。第十四?條本合同自?甲乙雙方簽?字之日起生?效。第十?五條因本合?同或與本合?同有關(guān)的任?何爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，提交?_____?仲裁委員會?仲裁解決□?依法由人民?法院訴訟解?決第十六?條本合同一?式____?份。其中甲?方執(zhí)___?_份，乙方?執(zhí)____?份，提交房?屋權(quán)屬登記?機關(guān)___?_份。甲?方：___?__（簽字?）???????乙方：__?___（簽?字）聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日私人購?房合同（六?）出賣人?（以下簡稱?甲方）：_?____????身份證?號碼：__?___買?受人（以下?簡稱乙方）?：____?_???身?份證號碼：?_____?乙方為_?___省_?___市_?___區(qū)/?鎮(zhèn)____?_居民根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國土地管理?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方遵循?平等、自愿?、公平、誠?實信用、守?法的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?，達成如下?條款：第?一條房屋情?況該房屋農(nóng)?村集體土地?使用證號：?_____?房屋座落：?____市?____區(qū)?____村?。設(shè)計用途?房，建筑結(jié)?構(gòu)該房房土?地來源為：?農(nóng)村集體土?地劃撥。使?用至今為_?___年。?第二條該?房屋價款規(guī)?定該房屋按?照協(xié)商以總?價計算，價?款為___?_萬元，計?____萬?元（大寫）?第三條房?屋交付日期?經(jīng)雙方簽訂?合同后，乙?方付清甲方?房款___?_日內(nèi)方可?交付。甲方?在將房屋交?付乙方時如?遇不可抗力?（如自然災(zāi)?害及其他不?可抗力）時?，且不能履?行合同，雙?方同意按下?列第___?__種方式?處理：1?、變更合同?2、解除?合同居民自?住用，建筑?層數(shù)為__?___層。?建筑面積?____平?方米，房屋?建于___?__農(nóng)村集?體土地使用?證號碼：_?____。?第四條乙?方付款形式?及付款時間?_____?。如甲方無?異議，乙方