宅基地轉(zhuǎn)讓合同（六篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)宅基地轉(zhuǎn)讓?合同甲方?：____?_身份證?：____?_乙方：?_____?身份證：?_____?甲、乙雙?方本著責(zé)任?分清、自愿?有償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方充?分的協(xié)商，?現(xiàn)就甲方向?乙方有償轉(zhuǎn)?讓之宅基地?的土地使用?權(quán)（長(zhǎng)期使?用）及上蓋?有一層的房?產(chǎn)所有權(quán)事?宜達(dá)成如下?協(xié)議，由雙?方共同遵守?。一、甲?方同意將位?于面積平方?米的土地使?用權(quán)及上蓋?有一層房產(chǎn)?有償轉(zhuǎn)讓給?乙方。二?、該宅基地?四鄰至：東?鄰：___?__、西鄰?：____?_、南鄰：?_____?、北鄰：_?____。?三、雙方?責(zé)任。1?、甲方保證?該宅基地的?使用權(quán)權(quán)屬?甲方使用，?在轉(zhuǎn)讓使用?前甲方保證?沒(méi)有將該宅?基地使用權(quán)?進(jìn)行抵押，?也不存在其?他糾紛和債?權(quán)、債務(wù)糾?紛，如上述?宅基地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓交接?后因甲方發(fā)?生在轉(zhuǎn)讓前?存在的債權(quán)?、債務(wù)糾紛?，甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?按甲方違約?處理。2?、如國(guó)家政?策允許過(guò)戶(hù)?，甲方無(wú)償?協(xié)助乙方辦?理過(guò)戶(hù)手續(xù)?，有關(guān)過(guò)戶(hù)?甲、乙雙方?要付費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?3、乙方?責(zé)任：在使?用期限內(nèi)，?如遇國(guó)家或?者有關(guān)政策?部門(mén)依法對(duì)?該地征收時(shí)?所賠償?shù)娜?部資金歸乙?方所得，相?關(guān)費(fèi)用均也?有乙方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。四?、轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣_(tái)?___萬(wàn)元?（大寫(xiě)：_?___萬(wàn)元?整）。五?、本協(xié)議生?效后，甲方?以及其繼承?人不得向乙?方主張享有?該地的使用?權(quán)及地上建?筑物的所有?使用權(quán)，單?方違約金為?____萬(wàn)?元整。六?、未盡事宜?，由雙方協(xié)?商解除，所?簽訂的補(bǔ)充?和修改與本?協(xié)議不可分?割，具有同?等的法律效?力。七、?本協(xié)議一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，自雙?方簽字之日?起生效。?甲方：__?___身?份證：__?___簽?訂日期：_?____?乙方：__?___身?份證：__?___簽?訂日期：_?____?公證人：_?____?身份證：_?____?簽訂日期：?_____?宅基地轉(zhuǎn)?讓合同（二?）轉(zhuǎn)讓方?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?受讓方：_?____（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）甲乙?雙方就宅基?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜，經(jīng)?自愿、平等?、友好協(xié)商?，達(dá)成轉(zhuǎn)讓?協(xié)議如下：?一、宅基?地坐落、面?積甲方將?拆遷所得的?坐落于的宅?基地轉(zhuǎn)讓給?乙方，上?述宅基地的?使用權(quán)歸乙?方享有。?二、轉(zhuǎn)讓金?額該宗地?的轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣_(tái)?___萬(wàn)元?。三、付?款方式及期?限四、房?產(chǎn)歸屬在?法律政策許?可的前提下?，甲方應(yīng)無(wú)?條件配合乙?方將土地證?和房產(chǎn)證辦?理到乙方名?下，所涉的?相關(guān)費(fèi)用均?由乙方承擔(dān)?。五、違?約責(zé)任本?協(xié)議簽訂后?，任何一方?均不得反悔?。六、未?盡事宜未?盡事宜雙方?另行協(xié)商。?七、協(xié)議?生效條件?本協(xié)議經(jīng)雙?方簽字后生?效。八、?協(xié)議份數(shù)?本協(xié)議一式?二份，雙方?各執(zhí)一份。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?____?__年__?__月__?__日宅?基地轉(zhuǎn)讓合?同（三）?甲方：__?___乙?方：___?__甲方?現(xiàn)有位于_?___鎮(zhèn)_?____公?路旁宅基地?轉(zhuǎn)讓給乙方?（長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓?），經(jīng)甲乙?雙方共同協(xié)?商，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲方所?轉(zhuǎn)讓的宅基?地沿___?__公路路?面（南面）?寬____?_米，西抵?_____?住房，深_?____米?，東面深_?____米?，北面寬_?____米?。二、辦?理轉(zhuǎn)讓手續(xù)?時(shí)，甲方應(yīng)?出示本村和?本組的相關(guān)?證明。三?、此宅基地?轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_(kāi)?___元整?。雙方簽字?之日由乙方?一次性付清?給甲方。?四、自簽字?之日起，宅?基地使用權(quán)?長(zhǎng)期歸乙方?，其他證件?辦理甲方不?負(fù)責(zé)，若發(fā)?生與乙方宅?基地使用面?積有關(guān)的糾?紛由甲方負(fù)?責(zé)處理。?五、此契約?一式三份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，村?委會(huì)一份，?以此契約為?憑，互不反?悔，誰(shuí)反悔?誰(shuí)承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任。?甲方簽字：?_____?乙方簽字?：____?_見(jiàn)證人?簽字：__?___村?委會(huì)公章：?_____?____?年____?月____?日宅基地?轉(zhuǎn)讓合同（?四）甲方?：____?_身份證號(hào)?碼____?_乙方：?_____?身份證號(hào)碼?_____?乙方購(gòu)買(mǎi)?甲方房屋，?雙方經(jīng)友好?協(xié)商達(dá)成如?下協(xié)議以資?共同遵守：?一、甲方?轉(zhuǎn)讓的宅基?地位置為_(kāi)?____，?該宅基地登?記面積共_?___平方?米；二、?該宅基地的?附屬設(shè)施同?時(shí)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?屬設(shè)施包括?：____?_.三、?甲方對(duì)該房?屋狀態(tài)陳述?和承諾如下?：1、保?證對(duì)該宅基?地有處分權(quán)?；如有共有?權(quán)人，甲方?已經(jīng)取得了?共有權(quán)人對(duì)?轉(zhuǎn)讓該房屋?的一致同意?；2、該?房屋的抵押?狀況為：_?____.?3、該房?屋的使用狀?況為：__?___.?四、轉(zhuǎn)讓的?價(jià)格為人民?幣￥___?_元（大寫(xiě)?____元?）該價(jià)格?不包括轉(zhuǎn)讓?產(chǎn)生的契稅?、和該宅基?地過(guò)戶(hù)等費(fèi)?用，所有費(fèi)?用由乙方自?行承擔(dān)。?五、乙方付?款方式和期?限：___?__.六?、宅基地交?付時(shí)間：_?____.?七、乙方?已經(jīng)對(duì)所購(gòu)?買(mǎi)的宅基地?的具體情況?包括但不限?于宅基地產(chǎn)?權(quán)、使用等?作了詳細(xì)了?解并已知悉?。八、甲?方違反本協(xié)?議導(dǎo)致宅基?地不能過(guò)戶(hù)?或無(wú)故進(jìn)行?交付，甲方?應(yīng)支付給乙?方違約金_?___萬(wàn)元?；乙方未按?本協(xié)議付款?，乙方應(yīng)支?付給甲方違?約金___?_萬(wàn)元。?九、本協(xié)議?一式二份，?各方各執(zhí)一?份。自甲、?乙雙方簽字?后生效，未?盡事宜雙方?協(xié)商解決。?十、雙方?往來(lái)通訊方?式如下：?甲方：__?___身?份證號(hào)碼?____年?____月?____日?乙方：_?____?身份證號(hào)碼?____?年____?月____?日宅基地?轉(zhuǎn)讓合同（?五）甲方?：

___?__????????????身份?證：___?__乙方?：____?_

????????????身份?證：___?__甲、?乙雙方本著?責(zé)任分清、?自愿有償?shù)?原則，經(jīng)雙?方充分的協(xié)?商，現(xiàn)就甲?方向乙方有?償轉(zhuǎn)讓

之?宅基地的土?地使用權(quán)（?長(zhǎng)期使用）?及上蓋有一?層的房產(chǎn)所?有權(quán)事宜達(dá)?成如下協(xié)議?，由雙方共?同遵守。?一、甲方同?意將位于

?面積

平方?米的土地使?用權(quán)及上蓋?有一層房產(chǎn)?有償轉(zhuǎn)讓給?乙方。二?、該宅基地?四鄰至：東?鄰：___?__、西鄰?：____?_、南鄰：?_____?、北鄰：_?____.?三、雙方?責(zé)任。2?、如國(guó)家政?策允許過(guò)戶(hù)?，甲方無(wú)償?協(xié)助乙方辦?理過(guò)戶(hù)手續(xù)?，有關(guān)過(guò)戶(hù)?甲、乙雙方?要付費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?3、乙方?責(zé)任：在使?用期限內(nèi)，?如遇國(guó)家或?者有關(guān)政策?部門(mén)依法對(duì)?該地征收時(shí)?所賠償?shù)娜?部資金歸乙?方所得，相?關(guān)費(fèi)用均也?有乙方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。四?、轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣1?2萬(wàn)元（大?寫(xiě)：壹拾貳?萬(wàn)元整）?五、本協(xié)議?生效后，甲?方以及其繼?承人不得向?乙方主張享?有該地的使?用權(quán)及地上?建筑物的所?有使用權(quán)，?單方違約金?為120萬(wàn)?元整。六?、未盡事宜?，由雙方協(xié)?商解除，所?簽訂的補(bǔ)充?和修改與本?協(xié)議不可分?割，具有同?等的法律效?力。七、?本協(xié)議一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，自雙?方簽字之日?起生效。?甲

方：

?

身份證：?簽訂日期?：乙

方?：

身份?證：簽訂?日期：公?

證

人：?

身份證?：簽訂日?期：宅基?地轉(zhuǎn)讓合同?（六）轉(zhuǎn)?讓方：__?___（簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?受讓方：_?____（?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）?甲方自愿?將宅基地一?幅永久性有?償轉(zhuǎn)讓給乙?方作修建住?宅之用地，?經(jīng)雙方自愿?、平等、友?好的協(xié)商，?現(xiàn)達(dá)成協(xié)議?如下：一?、宅基地坐?落于號(hào)。四?邊分明為界?，面積平方?米。二、?甲方知曉國(guó)?家宅基地轉(zhuǎn)?讓的規(guī)定，?愿意按此合?同約定賠償?由此造成乙?方的損失，?并保障乙方?的權(quán)益不受?侵犯。包括?使用權(quán)、收?益權(quán)、處置?權(quán)。甲方不?得干涉。?三、乙方不?得改變此幅?地塊的使用?性質(zhì)，改擴(kuò)?建不得影響?附近居民的?權(quán)益。如采?光等。由此?產(chǎn)生的糾紛?，乙方責(zé)任?自負(fù)。四?、轉(zhuǎn)讓金額?：____?_雙方議定?此幅宅基地?現(xiàn)價(jià)為人民?幣整。五?、付款方式?：____?_雙方在協(xié)?議簽字之日?，乙方一次?性付給甲方?人民幣_(tái)_?__元整。?六、產(chǎn)權(quán)?歸屬：協(xié)議?雙方簽字付?款之日起，?該幅宅基地?所有權(quán)屬歸?于乙方所有?，乙方有權(quán)?在此宅基地?上修建、改?建房屋，本?族及異姓人?等無(wú)權(quán)干涉?、爭(zhēng)議。在?乙方修建房?屋過(guò)程中，?所需水、電?由甲方負(fù)責(zé)?辦理，所有?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。道路?有人干涉，?甲方全部負(fù)?責(zé)。乙方在?房屋建成后?，甲方必須?無(wú)條件配合?乙方辦理，?土地使用證?、房屋產(chǎn)權(quán)?證過(guò)戶(hù)等手?續(xù)到乙方手?中，所需費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。七、?協(xié)調(diào)和處理?：乙方在建?房施工中，?如若發(fā)生土?地產(chǎn)權(quán)糾紛?等出現(xiàn)，由?甲方負(fù)責(zé)出?面協(xié)調(diào)處理?，如有協(xié)調(diào)?處理不好，?甲方應(yīng)負(fù)相?關(guān)的責(zé)任。?甲乙雙方如?產(chǎn)生矛盾，?應(yīng)協(xié)調(diào)解決?，協(xié)調(diào)地點(diǎn)?由乙方確定?，如訴訟由?乙方確定訴?訟法院地址?。八、違?約責(zé)任：本?協(xié)議從雙方?簽字當(dāng)之日?起任何一方?不得反悔違?約，如甲方?違約必須在?原轉(zhuǎn)讓金全?額的基礎(chǔ)上?加倍賠償乙?方，即賠償?元整。1年?以后違約以?每年15%?遞增，轉(zhuǎn)讓?合同簽訂日?期為合同生?效日期，不?滿(mǎn)一年算一?年，滿(mǎn)一年?不滿(mǎn)二年算?二年。以此?類(lèi)推。即：?_____?賠償金額=?原金額*2?*（1+1?5%）^n?。n=轉(zhuǎn)讓?年限_1。?舉例如下：?_____?成交金額確?定為100?萬(wàn)元，第二?年原房主反?悔了，違約?金=100?萬(wàn)元*2*?（1+15?%）^（2?_1）=2?30萬(wàn)元。?如造成乙方?損失（如基?建費(fèi)、裝修?費(fèi)、安裝費(fèi)?），甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償給?乙方，如乙?方違約，甲?方在收取乙?方的轉(zhuǎn)讓金?全額不退回?給乙方，作?抵消乙方違?約金。甲方?原有的房屋?價(jià)值在甲乙?雙方簽訂合?同后價(jià)值歸?零。九、?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?：乙方轉(zhuǎn)讓?房屋時(shí)應(yīng)提?前30天通?知甲方，可?以電話(huà)通知?或發(fā)告知函?，甲方電話(huà)?變更或通訊?地址變更導(dǎo)?致通知乙方?通知不到甲?方，責(zé)任在?甲方。乙方?無(wú)責(zé)。在?同樣價(jià)格同?樣條件下甲?方享有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)?？?以在乙方簽?訂轉(zhuǎn)讓合同?前，決定是?否匹配合同?。一旦乙方?與第三方簽?訂了合同，?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?自動(dòng)失效。?十、該宅?基地如國(guó)家?需要，需甲?方配合提