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文檔簡介

三方房屋買賣合同書買賣雙方本合同由以下三方簽訂：賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）中介方：（以下簡稱“丙方”）房屋基本情況甲方同意以出售的方式將其位于_____________（詳細地址）、建筑面積為_____________平方米（或________套）的房屋出售給乙方。房款儲定及支付房屋總價為_____________元(大寫:_____________)，雙方確認此價格。甲方自愿將該房屋的購置稅、契稅、中介服務費等各項稅費自理，除此之外不再產生其他任何費用。該房交付日期為_____________，甲方必須保證房屋資料齊全、產權清晰，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方按____%的違約金賠償。乙方應在約定的交款日期到期前，在丙方指定銀行開立的資金監(jiān)管賬戶內存入房屋總價款項。當丙方確認乙方已向監(jiān)管賬戶存入相應款項并擔保該款項不會被撤銷后，甲方同意交付該房屋并完成過戶手續(xù)。若乙方在約定期限內未向指定賬戶存入相應款項，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方按____%的違約金賠償。房屋交付及過戶房屋所有權的過戶手續(xù)由雙方在約定的交付日期一起辦理。如因甲方原因導致交付和過戶未能完成，甲方應在第二個工作日內通知丙方并說明原因，并按日賠償乙方_____________元。房屋缺陷及保修責任自房屋過戶之日起，甲方承諾該房屋在未經乙方書面同意的情況下不得轉手或轉讓。自房屋交付之日起，甲方保證該房屋處于正常使用狀態(tài)，不存在任何影響正常使用的重大質量問題。若乙方在驗收后發(fā)現任何缺陷和影響正常使用的問題，應在驗收后的5天內向丙方提出書面通知，甲方應在10天內通知丙方，并于10個工作日內解決問題，否則視為甲方違約。如處理質量問題費用超過____%（或者_____元）時，由甲方承擔超出部分的費用。除乙方故意或肇事造成的損失外，因房屋質量問題造成乙方財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。爭議解決如因履行合同發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟。其他1.本合同自雙方簽字蓋章起生效，并具有合同效力。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。3.本合同未盡事宜，雙方應另行協(xié)商解決。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）丙方：（蓋章）日

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