出租地產(chǎn)代理合同

出租地產(chǎn)代理合同一、合同目的本合同是一份出租地產(chǎn)代理合同，由甲方（代理方）與乙方（委托方）簽訂，旨在規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障合同履行的順利進(jìn)行。二、委托范圍乙方委托甲方代理其在城市X的一處房產(chǎn)進(jìn)行出租業(yè)務(wù)，具體地址為X街X號(hào)X室，房產(chǎn)的類型為舊式公寓，簽訂的租期為一年。甲方應(yīng)當(dāng)全面了解該房產(chǎn)的情況，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施、裝修、朝向、狀況等，并根據(jù)乙方的委托進(jìn)行廣告宣傳和客戶開(kāi)發(fā)，以達(dá)成出租目標(biāo)。乙方保證該房產(chǎn)不存在爭(zhēng)議，且已經(jīng)取得了合法的出租資質(zhì)。三、代理方式與期限甲方可以采取多種方式代理業(yè)務(wù)，包括廣告宣傳、招租、接待客戶、簽約等。本合同期限為1年，自本合同簽訂之日起生效。四、代理費(fèi)用甲方的代理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方在簽訂本合同的時(shí)候確定。如果出租的租客在合同期滿后繼續(xù)續(xù)租，則甲方有權(quán)收取10%的續(xù)租費(fèi)用。五、違約責(zé)任乙方違約的情況下，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，按照合同約定的代理費(fèi)用的50%作為賠償金。甲方違約的情況下，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，按照合同約定的代理費(fèi)用的50%作為賠償金。雙方均應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和約定的條款。六、合同變更和終止本合同生效后，任何一方都不得隨意更改合同條款。若甲方需要解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知乙方，并說(shuō)明解除理由。若乙方需要解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付違約金。本合同終止后，甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)向乙方交代業(yè)務(wù)，并交還乙方相關(guān)資料和證明文件。七、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、生效、履行和解釋，均適用中國(guó)法律。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)果，則應(yīng)當(dāng)依法向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟解決。八、其他約定本合同正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可以在雙方協(xié)商一致的前提下進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。本合同自簽訂之日起生效，并在到期之日自動(dòng)終止。以上為《出租地產(chǎn)代理合