廠房三方租賃合同

廠房三方租賃合同背景此次合同是由甲方作為出租方，乙方作為承租方，丙方作為保證方簽訂的廠房租賃合同。甲方在此具有合法的出租權，并保證所提供的廠房為合法資質(zhì)、符合相關法律法規(guī)的合格廠房。約定一、租賃物與面積1.1租賃物：本合同所述租賃物為甲方作為出租方擁有合法出租權的廠房，位于甲方所在城市的甲方所擁有的工業(yè)園（或工業(yè)區(qū)）內(nèi)。1.2租賃面積：租賃物的面積為_______平方米，其中包括（）。二、租賃期限2.1租賃期限：租賃期限為____年/月/日（起始日期）至____年/月/日（結(jié)束日期），共____年/月/日。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在租期結(jié)束前提出書面續(xù)租申請，并與甲方協(xié)商簽訂書面續(xù)約合同。2.2保留權：甲方有權在租賃期限到期前，通知乙方提前三個月終止租賃合同或另行延長租賃期限。三、租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照甲方規(guī)定的租金標準支付租金，租金為每月（或每季度/半年/年）人民幣_____元整。3.2支付方式：租金應由乙方在每月的第一周轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。如乙方未能按時支付租金，在逾期一周內(nèi)應支付滯納金，滯納金為每日租金相當?shù)?.5%，以逾期的天數(shù)計算；逾期兩周后，甲方有權終止本合同并保留按合同規(guī)定追究乙方其它法律責任的權利。3.3發(fā)票：甲方應在一周內(nèi)向乙方提供租金發(fā)票。四、用途及裝修規(guī)定4.1整理要求與用途：乙方承諾在租賃期間按照生產(chǎn)用途正確使用租賃物，并保證租賃物不被用于任何違法、違規(guī)或危害社會秩序的活動。4.2賬表水電物業(yè)費：乙方應按合理用量支付所用的水電燃氣費等，物業(yè)費等相關費用（如有）由甲方支付。4.3裝修規(guī)定：乙方如需對租賃物進行裝修，應經(jīng)甲方同意并按照甲方要求的要求進行，如造成租賃物的毀損或降低ほ使用價值，乙方需要承擔賠償責任。五、保險條款5.1保險責任：甲方需購買綜合保險，對租賃物進行保險。如遭受盜竊、火災或其他自然災害等不可抗力事件造成租賃物的損毀，甲方應依保險條款支付租賃物修復費用。5.2保險費用：甲方應向保險公司繳納綜合保險費用，保險費用按照保險公司的實際保費計算，并由甲方承擔。六、違約責任6.1乙方違約的情況：違反本合同規(guī)定進行任何損害甲方或其它承租方利益的行為，或主動違約的。結(jié)果應承擔賠償責任，并賠償需要承擔的訴訟/仲裁費用、律師費等其他費用。6.2甲方違約的情況：違反本合同規(guī)定租賃物不符合合法資質(zhì)或不符合相關法律，應承擔由此給乙方造成的損失。七、仲裁處若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成應及時提交____市仲裁委員會河南分會或者____相關法院裁決。八、其他約定8.1本合同為三方合同，三方均應簽字確認。8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3其他未盡事宜，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。簽署甲方（出租方）：___________