出租房屋協(xié)議書(shū)

出租房屋熱門(mén)協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由房東和租戶(hù)在出租房屋前簽訂，明確租賃期限、租金、房屋維修、違約責(zé)任等內(nèi)容，為雙方租賃期間的權(quán)益保護(hù)提供了法律依據(jù)。一、租賃期限房東將出租給租戶(hù)的房屋地址為：【房屋地址】，租賃期限為：【租賃期限】。租賃期限屆滿(mǎn)前，如租賃雙方協(xié)議續(xù)租，則應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前【續(xù)租期限】天內(nèi)確定續(xù)租事宜，且應(yīng)按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)重新確定租金。如租賃期限屆滿(mǎn)，租賃雙方未能協(xié)商一致是否續(xù)租，則租賃雙方協(xié)議以“不續(xù)租”為原則把合同依法自動(dòng)終止。二、租金租金：【租金】元/月，每月【租金繳納日】日支付，自嚴(yán)格按時(shí)支付租金之日起，如未按時(shí)支付，每日需支付【滯納金】元，房東有權(quán)在租金支付到期的15天后向依法擔(dān)保的有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)保證擔(dān)保金解凍。租金支付方式：【支付方式（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）】租賃期間，如房屋需要相關(guān)維修，由房東承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因租戶(hù)過(guò)失未經(jīng)允許隨意更改相關(guān)設(shè)施等導(dǎo)致相關(guān)設(shè)施受損，應(yīng)由租戶(hù)承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用。三、房屋使用租賃期間，租戶(hù)在租賃房屋內(nèi)享有相應(yīng)的居住權(quán)，但不得違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得違反社區(qū)管理規(guī)定，不得存儲(chǔ)和使用易燃易爆物品。租戶(hù)承諾在租賃期間勤畢家務(wù)，保持房屋的整潔、清潔，不得因租戶(hù)過(guò)失或故意行為導(dǎo)致房屋損壞或價(jià)值下降。房東承諾，在出租房屋前為房屋進(jìn)行維修，并于租賃期間維護(hù)居住環(huán)境，保障租戶(hù)居住安全，并在租賃期滿(mǎn)時(shí)按照情況退還租戶(hù)的押金。四、違約責(zé)任租戶(hù)未付租金：租戶(hù)逾期未交租金的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)每天【罰款金額】元的違約金，并根據(jù)租戶(hù)逾期未到期的天數(shù)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。房屋損壞：在租賃期間，如房屋設(shè)施過(guò)失或故意行為導(dǎo)致?lián)p壞的，租戶(hù)應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如租戶(hù)在無(wú)事故情況下，房屋的一切設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題，均由房東負(fù)責(zé)修復(fù)。不可抗力：因H1N1、SARS等傳染性疾病、火災(zāi)、爆炸、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等意外事件所造成的影響都屬于不可抗力，如出現(xiàn)不可抗力（或稱(chēng)不可歸因于任何一方的）事件，租賃協(xié)議應(yīng)終止，租金應(yīng)全額返還或停止支付。五、其他條款押金：租戶(hù)在入住之前交納【押金】元人民幣做為保證金，協(xié)議期限屆滿(mǎn)或達(dá)成終止協(xié)議時(shí)，如房屋無(wú)任何損壞或利益損失，押金將全部退還。爭(zhēng)議解決：因本協(xié)議引起的一切爭(zhēng)議，租賃雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決或向有相關(guān)法律資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行申訴。六、協(xié)議生效本協(xié)議為租賃雙方公平、公正的透明協(xié)議，租賃雙方應(yīng)當(dāng)遵守協(xié)議規(guī)定，自簽字日起生效。七、附則本協(xié)議書(shū)一式兩份，各方一份，具有同等法律效力。結(jié)論出租房屋熱門(mén)協(xié)議書(shū)是保護(hù)租賃雙方權(quán)益、規(guī)范租賃行為的重要法律依據(jù)。本