土地流轉(zhuǎn)租賃合同正規(guī)版

土地流轉(zhuǎn)租賃合同正規(guī)版一、合同雙方甲方：（出租方名稱）

乙方：（承租方名稱）二、土地租賃期限合同期限自合同簽訂之日起至租賃期屆滿為止，本合同期限為（租賃年限），合同期滿后如需要續(xù)租，須雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)并辦理續(xù)租手續(xù)。三、租賃土地面積及用途甲方同意將其擁有的土地（土地位置）出租給乙方使用，租賃土地總面積為（總面積），租賃土地用途為（用途）。四、租金及支付方式租金總額為（租金金額），租賃期限內(nèi)支付方式為（付款方式）。具體明細(xì)如下：-首次付款：自合同簽訂之日起（首次付款日）付款（首次付款金額）元；-次年付款：自租賃期滿起，以（次年付款日）為付款日，于次年付款日前支付（次年付款金額）元；-其他付款方式：（其他約定的支付方式）若乙方未能按時(shí)支付租金并經(jīng)甲方催告逾期仍未支付的，應(yīng)按月向甲方支付利息（逾期利息比例）%。五、土地流轉(zhuǎn)租賃合同期間的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)保證土地是符合國(guó)家規(guī)定的平整、無(wú)毒、無(wú)污染，且無(wú)影響租用土地用途的事項(xiàng)；甲方應(yīng)當(dāng)保證土地的使用權(quán)處于有效狀態(tài)，并保證乙方的租賃權(quán)利不受到任何第三方的影響；甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議的約定開(kāi)具相應(yīng)的合法憑證，乙方合法使用土地。乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)合法地使用甲方出租的土地；乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議的約定租賃土地和使用土地，不得將其它企業(yè)或個(gè)人帶入租賃范圍；乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)按額支付租金，不得逾期，并應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定將土地用于協(xié)議約定的范圍內(nèi)。六、違約責(zé)任若任何一方違反本合同規(guī)定，給對(duì)方造成了經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同爭(zhēng)議的解決方式本合同一旦發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。若協(xié)商仍然無(wú)法解決，則可以向居住地或者土地所在地的人民法院提起訴訟解決，相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、合同的生效、變更、解除和終止本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致、書(shū)面變更后生效；本合同期滿后未經(jīng)續(xù)租而自然終止，也可經(jīng)過(guò)協(xié)商解除，解除后雙方應(yīng)當(dāng)各自履行釋放各自出租土地的義務(wù)；本合同一旦生效且未到期，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，不得擅自解除或者終止。九、其他約定本合同未盡事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決；本合同一式兩份，