園區(qū)租賃協(xié)議

園區(qū)租賃協(xié)議1.甲方和乙方本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方：（以下簡稱“甲方”），身份證號碼為XXXXXX，住所地址為XXXXXX。乙方：（以下簡稱“乙方”），身份證號碼為XXXXXX，住所地址為XXXXXX。2.租賃房屋及用途甲方同意向乙方出租其所擁有的位于XXXXXX的房屋（以下簡稱“房屋”）。乙方承認(rèn)已經(jīng)查看過房屋并對房屋的狀況和位置滿意，符合其使用要求。乙方承認(rèn)將該房屋用作XXXXXX。3.租賃期限甲方同意將房屋租給乙方的起始日期為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。乙方同意在租賃期限內(nèi)支付租金，完全按照雙方約定的支付方式和金額按時支付。在租賃期限屆滿之前，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前XXX天書面告知甲方并另行簽訂協(xié)議，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。4.租金及支付乙方應(yīng)在每月的XX日至XX日之間支付租金，具體租金標(biāo)準(zhǔn)為XXXXX元/月。甲方有權(quán)根據(jù)租賃市場價格及情況,隨時調(diào)整租金，但須提前XXX天以書面形式或通過公示告知乙方。乙方應(yīng)按照甲方要求劃轉(zhuǎn)租金至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金且未經(jīng)甲方同意，則每日按照未支付租金的X%加收違約金，并遵守法律規(guī)定。5.房屋保養(yǎng)與維修房屋的內(nèi)部保養(yǎng)以及維修，由乙方自行負(fù)責(zé)。如需維修，應(yīng)征得甲方同意并承擔(dān)相關(guān)費用。除此外，如因甲方使用房屋的其他部分（電梯、樓梯等）造成損害，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如房屋因不可抗力（如地震、火災(zāi)等）而無法使用，甲方和乙方均無需承擔(dān)賠償責(zé)任。6.協(xié)議解除如甲方和乙方均同意提前解除本協(xié)議，應(yīng)在解除前至少提前XX天通知對方。甲方應(yīng)返還乙方押金并解決剩余費用清算。如甲方和乙方均不同意提前解除本協(xié)議，則應(yīng)在約定的租賃期滿之日止終止。7.債權(quán)轉(zhuǎn)讓在本租賃協(xié)議有效期間，甲方有權(quán)將其在本租賃協(xié)議中享有的各種權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但須征得乙方書面同意。8.爭議解決如甲方與乙方在本租賃協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商的方式解決。若無法通過協(xié)商解決，則應(yīng)將爭議提交至有管轄權(quán)的法院解決。9.其他條款本協(xié)議一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份。如本協(xié)議中任何一條條款被判定為無效或不可執(zhí)行，則該條款應(yīng)盡可能準(zhǔn)確地代表協(xié)議原意，并不影響其他條款的有效性和執(zhí)行力。本協(xié)議自簽訂之日起生效，并在租賃期滿后