一線城市房屋租賃合同

一線城市通用房屋租賃合同一、房屋基本信息出租方信息：出租方：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________承租方信息：承租方：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________房屋信息：房屋地址：________________________房屋類型：________________________面積：________________________房屋用途：________________________租賃期限：________________________租金：________________________押金：________________________二、合同條款1.租賃期限1.1租賃期限為_(kāi)___(年/月/日起____(年/月/日止，共___月/年。2.房屋的交付和接受2.1出租方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前交付房屋，承租方應(yīng)當(dāng)在交付房屋之日起五個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收房屋，并在租賃期限到期前還回房屋。2.2如承租方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未及時(shí)驗(yàn)收房屋，出租方有權(quán)要求承租方支付租金和使用費(fèi)用，直到承租方完成驗(yàn)收并開(kāi)始使用房屋。3.租金和押金3.1承租方應(yīng)在每月/季度/半年/年___日/號(hào)前支付租金___元，合計(jì)___元。3.2承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)繳納押金___元，用于保證承租方遵守本合同規(guī)定，并在房屋退還時(shí)按規(guī)定的方式予以退還。3.3如承租方逾期未支付租金，則需要按照出租方規(guī)定的利率支付滯納金。4.房屋的使用與維修4.1承租方應(yīng)該按照本合同約定使用房屋，并在租賃期限內(nèi)保持房屋和配套設(shè)施設(shè)備的完好。4.2如承租方自身原因或第三方原因?qū)е路课輷p壞或損失，應(yīng)由承租方承擔(dān)維修、修繕或更換的費(fèi)用。4.3在租賃期間，出租方應(yīng)該對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修工作，如有需要，承租方應(yīng)該積極配合并配合出入維修人員。5.合同違約及解除5.1若承租方在租賃期內(nèi)違反本合同的規(guī)定，出租方有權(quán)解除本合同，并保留追究承租方違約責(zé)任的權(quán)利。5.2若出租方不能按約交付房屋，或在租賃期間需要收回房屋和房產(chǎn)的，應(yīng)在收回房屋和房產(chǎn)前提前一個(gè)月書面通知承租方，出租方應(yīng)按照約定退還押金。6.附加條款6.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；如雙方協(xié)商不成，適用相關(guān)法律規(guī)定。6.2本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自撤銷或解除。6.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期間有效。三、合同各方簽字出租方：___