二手房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)

最新二手房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)一、協(xié)議雙方本協(xié)議為二手房買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的協(xié)議，買(mǎi)賣(mài)雙方如下：買(mǎi)方：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXXXXX聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXX住所：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX賣(mài)方：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXXXXX聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX住所：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX二、房屋基本情況本房屋位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，面積為XXXXX㎡，房屋現(xiàn)狀為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。三、交易價(jià)格本次房屋交易價(jià)格為XXXXX元，買(mǎi)賣(mài)雙方同意按以上價(jià)格進(jìn)行交易。四、付款方式本次房屋買(mǎi)賣(mài)雙方同意按以下方式進(jìn)行支付：買(mǎi)方應(yīng)在XX年XX月XX日前支付XXXXX元作為首付款，剩余金額應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起X天內(nèi)支付清楚。買(mǎi)方支付款項(xiàng)應(yīng)提供相應(yīng)的付款證明，賣(mài)方確認(rèn)無(wú)誤后補(bǔ)列清單并簽字。五、交付方式賣(mài)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X天內(nèi)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋契約、房屋權(quán)利等資料交付給買(mǎi)方。買(mǎi)方應(yīng)在收到房屋相關(guān)資料X天內(nèi)前，將房屋所有權(quán)交割清楚，如有未交割清楚的情況則買(mǎi)賣(mài)雙方約定按每天XX元計(jì)算違約金。六、房屋權(quán)利瑕疵如房屋存在權(quán)利瑕疵，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)積極采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。在房屋交付的前三個(gè)月內(nèi)，如有房屋權(quán)利瑕疵問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)后果；超過(guò)三個(gè)月的，賣(mài)方僅承擔(dān)瑕疵問(wèn)題的處理費(fèi)用。如因賣(mài)方故意隱瞞房屋存在權(quán)利瑕疵問(wèn)題，買(mǎi)方可以要求解除本協(xié)議，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約金并退回已支付的所有款項(xiàng)。七、本協(xié)議生效本協(xié)議應(yīng)該在雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議生效之前，買(mǎi)賣(mài)雙方均有權(quán)取消該協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決如本協(xié)議中未能解決的爭(zhēng)議，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)法解決，雙方可以通過(guò)調(diào)解、仲裁或司法途徑解決。九、協(xié)議變更和解除本協(xié)議變更和解除需經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面方式進(jìn)行確認(rèn)。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。買(mǎi)方簽字蓋章：___________