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文檔簡介
出租房屋押金協(xié)議一、雙方當(dāng)事人信息1.1出租人信息姓名:(出租人姓名)地址:(出租房屋地址)1.2承租人信息姓名:(承租人姓名)地址:(承租人住址)二、協(xié)議明細2.1押金金額本次出租房屋,承租人須向出租人交付押金人民幣(金額)元。2.2押金用途押金用途為保障出租人和承租人的合法權(quán)益,在下列情況下扣除押金:未按約定時間交納房租的,每日按應(yīng)付房租的(百分比)計算;未按照租賃合同約定,私自改變房屋用途的;房內(nèi)設(shè)施設(shè)備及物品損壞或遺失,承擔(dān)修復(fù)、賠償費用的;在租賃期內(nèi),因承租人原因需提前終止合同的,應(yīng)繳納違約金,剩余租金則不退回;社會公序良俗行為不當(dāng)引起的法律糾紛、調(diào)解、仲裁等費用的。如無上述情況發(fā)生,押金將在租賃合同終止時返還承租人。2.3押金管理押金將由出租人進行管理,享有擁有及支配權(quán),不得私自挪用。2.4返還方式及時間租賃合同約定期滿后,承租人應(yīng)當(dāng)按時將所租賃房屋交還給出租人,并經(jīng)出租人驗收合格后,出租人應(yīng)當(dāng)在7個工作日內(nèi)將承租人交納的押金全額返還給承租人。三、補充條款3.1合同的變更和解除租賃期內(nèi),出租人不得更改租賃合同的有關(guān)條款;當(dāng)發(fā)生以下情況之一,承租人有權(quán)解除租賃合同:房屋嚴重損壞影響居住安全,出租人不予修繕;房屋存在嚴重的安全隱患,經(jīng)相關(guān)部門鑒定確鑿,并要求出租人立即進行整改而出租人未能及時進行整改;房屋被強制拆除或依法查封。3.2爭議解決本合同的解釋和爭議解決應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律進行,并提交有管轄權(quán)的人民法院審判。3.3其他本協(xié)議未盡事宜,按照《中華人民共和國合同法》,由雙方當(dāng)事人協(xié)議,并書面附于本合同
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