建筑工程承包合約書(shū)(二十五篇)

第頁(yè)共頁(yè)最新建筑工程承包合約書(shū)(二十五篇)建筑工程承包合約書(shū)篇一乙方：根據(jù)《》、《》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，就________工程__建立工程協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：二、工程范圍及內(nèi)容：工程量：承包形式：施工總承包三、工期：1、開(kāi)工日期：以監(jiān)理工程師簽發(fā)的開(kāi)工令為準(zhǔn)2、開(kāi)工日期：3、合同總工期為工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無(wú)法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用以下：1、工程質(zhì)量到達(dá)市優(yōu)獎(jiǎng)2、工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)為優(yōu)良3、符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4、雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)、詳細(xì)為：五、合同價(jià)款本合同工程價(jià)款結(jié)算采用以下種方式：1、采用一次性包死總價(jià)的固定價(jià)格方式，總價(jià)為，如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加局部按實(shí)結(jié)算。假設(shè)變更增加工程量在5%以內(nèi),雙方不再簽訂補(bǔ)充協(xié)議，假設(shè)變更增加工程量超過(guò)5%的，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2、按實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)算。并按以下約定執(zhí)行：(1)工程預(yù)算價(jià)：(工程完畢后按實(shí)結(jié)算)工程單價(jià)：(含外運(yùn)等其他一切費(fèi)用)(2)按實(shí)際發(fā)生的工程量，結(jié)合江蘇省有關(guān)工程定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方報(bào)決算價(jià)，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后，由會(huì)計(jì)事務(wù)所或進(jìn)展審計(jì)確認(rèn)。(3)所有工程量必須在每月日前，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計(jì)報(bào)表或已完工程量報(bào)告，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。(4)假設(shè)涉及工程變更及增加工程量的，須經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人下達(dá)指令，變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工程部和有關(guān)工程負(fù)責(zé)人簽字，并在實(shí)際發(fā)生日的十五日內(nèi)報(bào)甲方計(jì)財(cái)部負(fù)責(zé)人復(fù)核簽字，并由甲方分管領(lǐng)導(dǎo)簽字，以及最終由總經(jīng)理審批前方可生效，否那么甲方有權(quán)不予認(rèn)可。(5)變更工程量在總承包價(jià)5%以內(nèi)，無(wú)需追加合同，超過(guò)5%，須另訂合同。(6)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及說(shuō)明：土石方量測(cè)量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，土方量按實(shí)結(jié)算。(7)工程量核算確認(rèn)方式說(shuō)明:完成合格工作量上報(bào)甲方審核報(bào)批，并編制統(tǒng)計(jì)報(bào)表上報(bào)監(jiān)理，獲得監(jiān)理、甲方確實(shí)認(rèn)前方可。(8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字，不受市場(chǎng)價(jià)格變化影響，按合同及協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展結(jié)算。六、付款方式1、本工程預(yù)算款為：扣回工程預(yù)付款的方式為：2、工程款按方式支付，詳細(xì)為：(1)本工程無(wú)預(yù)付款(2)按每月完成工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認(rèn)后，支付合格已完工工程款的%(3)(4)(5)總工程款的%作為質(zhì)量保證金，假設(shè)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題及其它違約情形，后支付給乙方。相反，如存在質(zhì)量問(wèn)題及出現(xiàn)其它違約情形，甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過(guò)質(zhì)保金數(shù)額，乙方對(duì)超出局部仍應(yīng)予賠償。七、材料、設(shè)備供給：八、質(zhì)量及驗(yàn)收1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標(biāo)準(zhǔn)，并按現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。質(zhì)量保證期年，如工程內(nèi)容涉及主體構(gòu)造的，應(yīng)終身質(zhì)保。2、工程經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書(shū)，且在建工程不得超過(guò)兩個(gè)，工程經(jīng)理在現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間每天不低于小時(shí)，負(fù)責(zé)處理工程上有關(guān)事務(wù)。3、乙方所有進(jìn)場(chǎng)人員未經(jīng)甲方認(rèn)可不得任意調(diào)換，假設(shè)確實(shí)需更換，應(yīng)提早3天以書(shū)面形式向甲方申請(qǐng)，否那么，乙方任意調(diào)換人員達(dá)30%時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，乙方無(wú)條件退場(chǎng)。4、工程質(zhì)量驗(yàn)收必須按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展，所有工程資料須與工程施工同步進(jìn)展，隨時(shí)供有關(guān)部門及人員查閱，不合格資料及時(shí)修正。5、分項(xiàng)工序驗(yàn)收，以及隱蔽工程驗(yàn)收，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗(yàn)收前方可進(jìn)展下道工序施工。6、甲方及監(jiān)理應(yīng)在收到乙方請(qǐng)驗(yàn)報(bào)告后小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收完畢并出具書(shū)面驗(yàn)收意見(jiàn)。平時(shí)甲方定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，出具限期書(shū)面整改意見(jiàn)，乙方必須按甲方要求限期整改。假設(shè)屢次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金，嚴(yán)重的責(zé)令退場(chǎng)，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。7、開(kāi)工后，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收，乙方在開(kāi)工后天內(nèi)提供符合標(biāo)準(zhǔn)性要求的開(kāi)工圖及全部開(kāi)工資料，并應(yīng)一式份。8、其他約定：按圖紙說(shuō)明施工，到達(dá)甲方、監(jiān)理的要求，制止隨地灑落、傾倒。九、施工組織與工期1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書(shū)面施工組織方案，乙方自行辦理開(kāi)工報(bào)告等相關(guān)手續(xù)，甲方對(duì)乙方的施工組織方案進(jìn)展審核批準(zhǔn)，安排圖紙技術(shù)交底。2、乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進(jìn)度方案組織施工，承受甲方、監(jiān)理對(duì)工程進(jìn)度的監(jiān)視、檢查，工程實(shí)際進(jìn)度與方案不符時(shí)，甲方、監(jiān)理有權(quán)責(zé)令限期改良，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報(bào)甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費(fèi)用由乙方自理。月進(jìn)度明顯滯后于進(jìn)度方案時(shí)，甲方有權(quán)暫停支付工程款。假設(shè)乙方明顯無(wú)力按約定工期完工時(shí)，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊(duì)伍，乙方應(yīng)在按到甲方退場(chǎng)通知的十日內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)，并撤出所有人員及設(shè)備，工程款按實(shí)際完成工程量的%支付，否那么甲方不支付任何款項(xiàng)，每拖延一天按總工程款的2‰承當(dāng)延期違約金，造成其它損失的，應(yīng)全額賠償。3、工程經(jīng)理：現(xiàn)場(chǎng)代表(乙方)：監(jiān)理：現(xiàn)場(chǎng)代表(甲方)：4、施工中的水、電、食宿、工具等設(shè)施的約定：乙方自行解決十、平安及文明施工與管理1、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)平安操作管理標(biāo)準(zhǔn)。2、不得招收無(wú)身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否那么后果自負(fù)。3、特殊工程需持有勞動(dòng)部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。4、在施工過(guò)程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5、所有機(jī)械設(shè)備需滿足工程施工需要，特殊設(shè)備須有安檢證明。6、乙方應(yīng)按____有關(guān)部門規(guī)定進(jìn)展施工場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)化管理，因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處分和損失由乙方自行承當(dāng)。7、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問(wèn)題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否那么甲方有權(quán)采取解除合同、責(zé)令退場(chǎng)、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。十一、甲方責(zé)任1、按約定提供圖紙資料，及進(jìn)展圖紙技術(shù)交底。2、按約定向乙方支付工程款，假設(shè)甲方因資金困難不能及時(shí)兌現(xiàn)，應(yīng)與乙方協(xié)商，并可視不同情況向乙方承當(dāng)應(yīng)付款局部的銀行貸款利息。3、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)以及負(fù)責(zé)十二、乙方責(zé)任1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)，符合工期及質(zhì)量要求。2、必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理，遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方聲譽(yù)，如發(fā)現(xiàn)成心損害聲譽(yù)，嚴(yán)重違背紀(jì)律，違背協(xié)議內(nèi)容的行為，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處分，直至終止合同。3、應(yīng)注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境，注意施工平安，不得砍伐樹(shù)木及損壞其它設(shè)施，注意護(hù)林防火。4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當(dāng)手段，否那么，甲方有權(quán)責(zé)令其退場(chǎng)，一切后果由乙方承當(dāng)。5、質(zhì)保期內(nèi)假設(shè)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方或書(shū)面通知日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)維修，日內(nèi)維修完畢，否那么維修費(fèi)從質(zhì)保金中扣減。6、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，主動(dòng)對(duì)工程工程進(jìn)展質(zhì)量跟蹤回訪。7、十三、違約責(zé)任1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議，如有違背，按本協(xié)議相關(guān)約定承當(dāng)違約責(zé)任。2、如延誤工期，每超過(guò)一天，按合同總價(jià)款的承當(dāng)違約金，或每天按1000元向甲方支付違約金。3、如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，以及違背本協(xié)議其它約定，乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失外，甲方可視詳細(xì)情況，要求乙方按合同總價(jià)款的1%-10%承當(dāng)違約金。十四、附那么1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。2、本協(xié)議于年月日在簽署。3、本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。4、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：受權(quán)代表(簽字)：受權(quán)代表(簽字)：年月日年月日建筑工程承包合約書(shū)篇二甲方：(寫(xiě)明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)乙方：(同上)(承包方)甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原那么，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開(kāi)工和開(kāi)工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容)第二條合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)第三條圖紙(寫(xiě)明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)第四條甲乙雙方駐工地代表(寫(xiě)明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))第五條甲乙雙方的根底工作第六條工程進(jìn)度方案第七條工程監(jiān)視(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等)第八條人事同價(jià)款及其調(diào)整第九條工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間第十條工程驗(yàn)收第十一條決算第十二條保修第十三條爭(zhēng)議處理第十四條違約責(zé)任第十五條雙方約定的其他內(nèi)容第十六條本合同一式__份，當(dāng)事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫(xiě)明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。甲方：年月日乙方：年月日建筑工程承包合約書(shū)篇三甲方：村衛(wèi)生室乙方：為了改善群眾就醫(yī)環(huán)境，建立新農(nóng)村，__年省級(jí)財(cái)政專項(xiàng)資金支持行政村衛(wèi)生室建立工程在興發(fā)鄉(xiāng)開(kāi)展。為了保證建立質(zhì)量和工期與乙方按照《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原那么，結(jié)合村衛(wèi)生室施工現(xiàn)場(chǎng)的詳細(xì)情況，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。一、甲方提供標(biāo)準(zhǔn)化衛(wèi)生室圖紙給乙方，乙方嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，工期為月，從至。二、采用費(fèi)用包干的方式，主體工程總造價(jià)為元，甲方分三次付款給乙方，工料進(jìn)場(chǎng)付元，工程開(kāi)工驗(yàn)收合格后付元。建立工程內(nèi)容為土建房屋60平方米、環(huán)境綠化、衛(wèi)生廁所。三、乙方在施工過(guò)程中注意平安作業(yè)，如有因工意外乙方自行負(fù)全責(zé)。甲方協(xié)助乙方施工所需水、電、場(chǎng)地，并有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中不合格的作業(yè)進(jìn)展返工。四、質(zhì)量要求。施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)展施工。五、違約責(zé)任。1、除不可抗拒的因素外，乙方不能按時(shí)開(kāi)工，每遲交付一天，扣除合同總價(jià)款的1%，直至扣除合同總金額的10%。超過(guò)工期30天，甲方有權(quán)將該工程再承包給他方，并追究乙方因此給甲方造成的損失。因甲方另外增加的工程量遲交的工程除外。2、甲方未按約定支付工程款，每延遲一天，支付合同總價(jià)款的5‰作為違約金。六、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，興發(fā)鄉(xiāng)衛(wèi)生院一份存檔。本合同自簽訂之日起生效。甲方(簽章)乙方(簽章)年月日建筑工程承包合約書(shū)篇四甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原那么，確保工程平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及消費(fèi)生活的一切用具等。二、承建工程乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防浸透水處理。三、承包價(jià)格每平方米人民幣大寫(xiě)：元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得喪失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意平安勞保措施，施工防護(hù)措施到位，平安施工。假如乙方施工人員因自身原因或乙方平安防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成別人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提早向甲方提出方案，以便及時(shí)籌備。九、后期維修因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承當(dāng)，并承當(dāng)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：1、發(fā)包方拖欠工程款違約糾紛這種違約糾紛的特點(diǎn)是，工程款是可以確定的，故這種糾紛法律比擬簡(jiǎn)單。這類糾紛形成的主要原因發(fā)包方?jīng)]有任何正當(dāng)理由違約拖欠，主要表現(xiàn)為的發(fā)包方無(wú)力支付工程款;發(fā)包方有支付才能無(wú)故拖欠工程款。承包方可以充分利用承包人的優(yōu)先受償權(quán)以及財(cái)產(chǎn)保全的方式提起訴訟依法____。2、關(guān)于違法分包問(wèn)題引起的工程款糾紛這種糾紛法律關(guān)系較為復(fù)雜。這種糾紛主要表現(xiàn)為承包方分包在程序上存在違法性或者名為分包實(shí)為轉(zhuǎn)包，發(fā)包方事后不予成認(rèn)分包合同的合法性，從而引起的糾紛。對(duì)于這類糾紛可以利用實(shí)際施工人的訴權(quán)進(jìn)展解決或者根據(jù)發(fā)包方已經(jīng)開(kāi)工驗(yàn)收合格或者已經(jīng)投入使用的實(shí)際情況要求支付工程款。3、開(kāi)工結(jié)算報(bào)告爭(zhēng)議引發(fā)的拖欠工程款糾紛這種糾紛主要表現(xiàn)為：承包方制作結(jié)算文件遞交發(fā)包方，未獲得遞交結(jié)算文件的證據(jù)，發(fā)包方不予答復(fù)且事后不成認(rèn)收到;承包方制作結(jié)算文件遞交發(fā)包方，發(fā)包方不予答復(fù);承包方制作結(jié)算文件遞交發(fā)包方，發(fā)包方不予認(rèn)可而引發(fā)的工程款結(jié)算糾紛。對(duì)于這類糾紛，承包方可以將結(jié)算文件用特快專遞方式向發(fā)包方郵寄開(kāi)工結(jié)算報(bào)告，假如有公正部門對(duì)該郵寄行為予以公證那么更為妥當(dāng)。發(fā)包人在收到開(kāi)工結(jié)算報(bào)告及完好的結(jié)算資料后，在《建立工程價(jià)款結(jié)算暫行方法》規(guī)定或合同約定期限內(nèi)，對(duì)結(jié)算報(bào)告及資料沒(méi)有提出意見(jiàn)，那么視同認(rèn)可。應(yīng)依法支付工程款。4、建筑材料品質(zhì)之爭(zhēng)引起的拖欠工程款糾紛這種表現(xiàn)糾紛主要表現(xiàn)為：建立工程招投標(biāo)時(shí)對(duì)工程主要建筑材料品質(zhì)有所要求或承諾，但由于建筑材料市場(chǎng)供求關(guān)系的影響，有時(shí)使得承包方轉(zhuǎn)而采用合同外的其他建材，引起結(jié)算糾紛。對(duì)于這類糾紛，只要發(fā)包方已經(jīng)對(duì)工程進(jìn)展了驗(yàn)收并合格或者已經(jīng)對(duì)工程投入使用，那么承包方可依法要求發(fā)包方支付工程款。5、拖欠質(zhì)保金糾紛建筑工程合同律師：該類糾紛主要表現(xiàn)為建立工程開(kāi)工后出現(xiàn)維修事項(xiàng)，承包人在保修期內(nèi)履行了維修義務(wù)但無(wú)法直接獲得證據(jù)，發(fā)包方事后不予成認(rèn)維修事實(shí)以承包方未盡保修義務(wù)為由拒不支付工程款引發(fā)了糾紛。建立工程開(kāi)工移交后，承包人按照合同要求應(yīng)在一年內(nèi)進(jìn)展保修。為了保證承包方履行保修義務(wù)，發(fā)包方一般在合同中約定工程款支付95%工程款后，余下5%工程款留待一年保修期滿后再行支付。理論中，發(fā)包人常以工程質(zhì)量問(wèn)題扣押最后5%尾款而承包人那么無(wú)可奈何。對(duì)此，根據(jù)《建立工程價(jià)款結(jié)算暫行方法》規(guī)定，發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量有異議，已開(kāi)工驗(yàn)收或已開(kāi)工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，其質(zhì)量爭(zhēng)議按該工程保修合同執(zhí)行;已開(kāi)工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)就有爭(zhēng)議局部的開(kāi)工結(jié)算暫緩辦理，雙方可就有爭(zhēng)議的工程委托有資質(zhì)的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)展檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行，其余局部的開(kāi)工結(jié)算按照約定辦理。只要承包人實(shí)在履行了維修義務(wù)并做好證據(jù)保全工作，完全可以通過(guò)仲裁或訴訟爭(zhēng)取權(quán)益。建筑工程承包合約書(shū)篇五建筑工程承包合同是以建筑工程為標(biāo)的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計(jì)合同。建筑工程承包合同范本(一)甲方：(寫(xiě)明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)乙方：(同上)(承包方)甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原那么，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開(kāi)工和開(kāi)工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容)第二條合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)第三條圖紙(寫(xiě)明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)第四條甲乙雙方駐工地代表(寫(xiě)明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))第五條甲乙雙方的根底工作第六條工程進(jìn)度方案第七條工程監(jiān)視(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等)第八條人事同價(jià)款及其調(diào)整第九條工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間第十條工程驗(yàn)收第十一條決算第十二條保修第十三條爭(zhēng)議處理第十四條違約責(zé)任第十五條雙方約定的其他內(nèi)容第十六條本合同一式__份，當(dāng)事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫(xiě)明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。┌───────────┬───────────┬──────────┐│││││發(fā)包方│承包方│鑒(公)證意見(jiàn)││單位名稱(章)：│單位名稱(章)：│││單位地址：│單位地址：│經(jīng)辦人：││法定代表人：│法定代表人：│鑒(公)證機(jī)關(guān)││委托代理人：│委托代理人：│(章)││電話：│電話：│年月日││電報(bào)掛號(hào)：│電報(bào)掛號(hào)：│〔注：除國(guó)家另有規(guī)定││開(kāi)戶銀行：│開(kāi)戶銀行：│外，鑒(公)證實(shí)行自││帳號(hào)：│帳號(hào)：│愿原那么〕││郵政編碼：│郵政編碼：│││年月日│年月日││└───────────┴───────────┴──────────┘2.說(shuō)明建筑工程承包合同是以建筑工程為標(biāo)的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計(jì)合同。建筑工程承包合同是很復(fù)雜的合同。涉及到工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量的監(jiān)視檢查、施工期限等問(wèn)題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。因此，訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的情況作出詳細(xì)規(guī)定，力求做到準(zhǔn)確、明確和正確，確保工程順利進(jìn)展。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)語(yǔ)、語(yǔ)詞涵義往往都不一樣，因此，更需要在訂立合同時(shí)明確應(yīng)當(dāng)適用的法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其語(yǔ)詞涵義。一般來(lái)講，以下三個(gè)方面的問(wèn)題是應(yīng)當(dāng)注意的：(1)作為承包方為講，首先要理解工程根本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要到達(dá)的施工力量等。假如承包方的施工力量與工程不適應(yīng)，那么應(yīng)當(dāng)講明，否那么，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。(2)作為發(fā)包方，應(yīng)當(dāng)審查承包方的資質(zhì)等級(jí)，是否有力量承包此項(xiàng)工程。對(duì)于是否允許承包方轉(zhuǎn)包，應(yīng)當(dāng)事先在合同中講明。(3)發(fā)包方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)視檢查，在合同中應(yīng)當(dāng)明確監(jiān)視的方式、時(shí)間、工程內(nèi)容;對(duì)需要進(jìn)展中間驗(yàn)收的局部要作出適當(dāng)?shù)陌才?。建筑工程承包合約書(shū)篇六發(fā)包人(甲方)：住址：承包人(乙方)：住址：聯(lián)絡(luò)：甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)紀(jì)民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原那么，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。一、承包工程的概況：1、工程名稱：宿舍樓。2、工程地點(diǎn)：3、工程工期：年月日到年月日。(注明：如工程不能在工期內(nèi)完成按超期每天扣除工程全額千分之一做為超期補(bǔ)償金，超過(guò)一個(gè)月未完成工程那么甲方有權(quán)終止合同并按違約處理。)二、承包內(nèi)容：1、施工中所需的工具、機(jī)器、模具、配套、內(nèi)外腳手架、外排、模板等。2、施行內(nèi)容包括：放線定位、破樁頭、挖基回填、裝拆模、扎鐵、砌墻、內(nèi)外墻批蕩粘貼、地面鋪貼、安裝瓷盆、接通大便器，清理施工垃圾等(按圖紙和甲方要求施工)(不包括供水、供電、乳膠漆、門窗)另外承臺(tái)、地樑、樓面攪拌費(fèi)用由乙方出。(注明：甲方要支付三千元倒水泥的費(fèi)用其于有關(guān)費(fèi)用都由乙方出)3、外墻沾貼：前面貼后面貼左面貼右面貼，樓地面貼地板磚房?jī)?nèi)貼地磚及墻身貼米高瓷磚，衛(wèi)生間瓷磚貼米高，大廳、樓梯、走廊、都貼米高瓷磚。三、施工質(zhì)量：必須到達(dá)鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)建立標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，各階段完工后到下一階段開(kāi)工前乙方必須進(jìn)展保證質(zhì)量檢查。在整個(gè)工程中施工單位人員一定要在工地，在施工過(guò)程中每一個(gè)部位一定要純熟工人施工不得亂叫工人進(jìn)場(chǎng)，如生手工人進(jìn)場(chǎng)搞錯(cuò)一切后果由乙方負(fù)責(zé)。四、平安責(zé)任：平安施工，乙方按《建立工程平安消費(fèi)管理》規(guī)定采取嚴(yán)格的平安防護(hù)措施承當(dāng)全部平安事故責(zé)任和因此發(fā)生的全部費(fèi)用，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。五、工程構(gòu)造：框架構(gòu)造。六、付款方式：房屋倒完根底和地面支付元，第二層支付元以后每一層完工支付元，砌磚每層支付元，貼好外墻支付元，貼好每一層地面與墻身瓷磚支付元，工程完工后余五千元保修金到三個(gè)月后無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題付清，其余工款裝修完工后一次付清。七、在施工期間必須按圖設(shè)計(jì)和甲方要求進(jìn)展施工，甲方有權(quán)作個(gè)別位置改動(dòng)，更改大甲方應(yīng)補(bǔ)給乙方人工費(fèi)，但不能收取甲方附加費(fèi)。圖紙如要改動(dòng)個(gè)別位置，乙方必須經(jīng)甲方同意前方可施工。乙方如不按圖紙或甲方要求施工，搞錯(cuò)要返工的，返工的人工與材料費(fèi)都由乙方負(fù)責(zé)。但因甲方原因引起的返工，返工的人工與材料費(fèi)都由甲方負(fù)責(zé)。乙方在進(jìn)入工地開(kāi)工前，必須按有關(guān)部門的規(guī)定，辦理與本工程有關(guān)的手續(xù)。八、違約責(zé)任：甲乙雙方必須按合同辦事，因一方違約，由違約方向?qū)Ψ街Ц豆こ坛邪鼉r(jià)的15%做為違約金。以上事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方確定簽名立即生效。一式兩份，甲乙雙方各一份。甲方代表：乙方代表：時(shí)間：建筑工程承包合約書(shū)篇七甲方(委托人)：：乙方(居間人)：：聯(lián)絡(luò)：甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑敲矗_(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1、乙方承受甲方委托，負(fù)責(zé)就省工程工程(以下稱該工程工程)，舉薦甲方和該工程的建立單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程工程的重要信息，并最終促成甲方與建立單位簽訂該工程工程的專業(yè)承包施工合同。2、“居間成功”是指完本錢條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與建立單位未簽訂書(shū)面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等效勞的，均視為委托事項(xiàng)未完成。二、乙方的義務(wù)1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程工程的信息，內(nèi)容包括但不限于中標(biāo)通知書(shū)、合同條件、工程量清單總價(jià)、工程量子目單價(jià)、建立單位供給材料品種及單價(jià)、棄渣運(yùn)距等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該工程工程進(jìn)展實(shí)地考察，2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程工程的上述信息真實(shí)可靠。假如乙方提供的信息不真實(shí)，乙方無(wú)權(quán)獲得居間報(bào)酬，并同意向甲方支付違約金壹百萬(wàn)元。3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業(yè)主提供的各種材料單價(jià)，必須完全可以成為甲方與建立單位所簽訂施工合同的組成局部。否那么視為乙方?jīng)]有完成委托事項(xiàng)，無(wú)權(quán)獲得居間報(bào)酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。4、乙方應(yīng)保證該工程工程真實(shí)可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，并可以正常施工。否那么，視為乙方提供信息不真實(shí)，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。5、乙方在甲方與建立單位進(jìn)展合同會(huì)談期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和老實(shí)義務(wù)。假如可以達(dá)成施工合同，那么在甲方的工程施工過(guò)程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建立單位的關(guān)系。6、乙方領(lǐng)取本合同報(bào)酬時(shí)，須向甲方開(kāi)具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自承當(dāng)。三、甲方義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)____、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建立單位進(jìn)展合同會(huì)談。2、假如居間成功，那么由甲方全面履行和建立單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。3、假如居間成功，那么甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。假如未及時(shí)支付，那么按未按時(shí)支付金額的1%向乙方承當(dāng)違約金。四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式1、本工程居間費(fèi)用為工程施工合同金額的%。2、居間成功后，在甲方正常施工的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)向乙方支付元整;在正常施工的兩個(gè)月內(nèi)，應(yīng)支付;剩余施工合同金額從正常施工的第三個(gè)月開(kāi)場(chǎng)，根據(jù)甲方每月獲得的驗(yàn)工計(jì)價(jià)款，按%的比例支付;開(kāi)工結(jié)算完畢，甲方獲得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清。3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。五、居間費(fèi)用的承當(dāng)居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無(wú)論是否完本錢合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承當(dāng)居間活動(dòng)費(fèi)用(或甲方同意承當(dāng)差等費(fèi)用)。六、保密事項(xiàng)1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)機(jī)密。2、乙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)機(jī)密而作出不利甲方的任何行為，否那么甲方有權(quán)回絕支付乙方的居間報(bào)酬。3、乙方違背保密義務(wù)的，應(yīng)向甲支支付元違約金;假如違約金缺乏以補(bǔ)償甲因此而遭受的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、合同終止1、本合同簽字生效后，假如至________年____月____日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。2、假如居間成功，本合同完全履行完畢后終止。3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。八、爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。九、其他事項(xiàng)1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)展轉(zhuǎn)委托。2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。合同簽訂地：合同簽訂日：甲方：(蓋章)：法定代表人或委托代理人：乙方(蓋章)：法定代表人或委托代理人：建筑工程承包合約書(shū)篇八一、工程概括(1)工程名稱：_____________。(2)構(gòu)造類型：________________。建筑面積平方米(以建立方的實(shí)際面積為準(zhǔn))。二、承包形式1、大清包：_________________包工包料、該工程以乙方帶資包工包料、甲方分期付款的形式(按圖紙施工)承包給乙方。乙方一經(jīng)承包，不得轉(zhuǎn)包。2、承包內(nèi)容：_________________以正負(fù)零以上，所有的工程工程，按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，包括架空層，外貼磁磚，屋面天溝、防水，塑鋼窗護(hù)欄、散水、下水道，門前道路硬化，落水管及空調(diào)管。3、水、電進(jìn)戶，有線、空調(diào)線、煤氣管道進(jìn)戶門(防盜門)。三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________乙方必須按甲方的要求及圖紙施工，確保工程質(zhì)量合格優(yōu)良。乙方要有嚴(yán)格的質(zhì)量管理制度，如乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題需返工、及材料浪費(fèi)，乙方承當(dāng)費(fèi)用。每道工序必須經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格，才能進(jìn)展下道工序施工。四、房屋造價(jià)：_________________為元/㎡的包干價(jià)。(實(shí)做平方)五、材料供給：_________________本工程材料由乙方自行采購(gòu)、供給、保管和使用，嚴(yán)禁以劣充優(yōu)，偷工減料，自覺(jué)承受甲方監(jiān)視。六、平安第一，文明施工乙方應(yīng)按施工平安操作規(guī)程進(jìn)展施工，對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)的工作人員進(jìn)展平安教育，進(jìn)步平安意識(shí)，嚴(yán)禁盲目指揮、冒險(xiǎn)蠻干。在施工過(guò)程中發(fā)生一起意外及工傷事故，所有經(jīng)濟(jì)損失和刑事責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方一概不負(fù)責(zé)任。七、工程工期本工程自：_________________年月日至年月日完工。(因天氣原因或節(jié)假日，工期順延)八、付款方式：_________________分期付款第二層開(kāi)場(chǎng)付款。每層付款元，主體完工付30%工程款。屋面、防水、外墻、涂料、內(nèi)粉完工付50%工程款。水、電、內(nèi)裝、門、窗、樓道扶手、外落水完工付70%工程款。各種附屬工程完工(下水道道路硬化)付80%工程款。甲方驗(yàn)收合格交付住房鑰匙，付總工程款的付90%工程款。后期10%工程款做為保質(zhì)金，一年內(nèi)付清。九、質(zhì)量保證：_________________在一年內(nèi)因質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)積極主動(dòng)配合用戶解決質(zhì)量問(wèn)題，如不及時(shí)維修，甲方有權(quán)在保質(zhì)金中扣除維修費(fèi)用。十、甲、乙雙方提出變更，共同協(xié)商。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在簽章之日起生效。甲方：_________________：_________________身份：_________________乙方：_________________：_________________身份證：_________________建筑工程承包合約書(shū)篇九前言鑒于……鑒于……雙方達(dá)成協(xié)議如下：一?定義與解釋第一條?定義本合同〔按下文所定義的〕中的以下詞和用語(yǔ)，除文中另有要求者外，應(yīng)具有本條所賦予的含義：1.1?雇主是指本合同所指明的當(dāng)事人以及獲得此當(dāng)事人資格的合法繼承人，但除非承包商同意，不包括此當(dāng)事人的任何受讓人。本合同中的雇主為……〔填入名稱〕。1.2?承包商是指其投標(biāo)書(shū)已為雇主承受的當(dāng)事人以及獲得此當(dāng)事人資格的合法繼承人，但除非雇主同意，不指此當(dāng)事人的任何受讓人。本合同中的承包商為……〔填入名稱〕。1.3?分包商是指本合同中指定作為分包工程某一局部的分包商的任何當(dāng)事人，或由工程師同意已將工程的某一局部分包給他的任何當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指此當(dāng)事人的任何受讓人。1.5?工程師代表是指由工程師根據(jù)本合同隨時(shí)指定的人員。1.6?合同是指合同條款及其附件，包括說(shuō)明書(shū)、圖紙、標(biāo)準(zhǔn)、工程量表、投標(biāo)書(shū)、中標(biāo)函、合同協(xié)議書(shū)，以及其他明確列入中標(biāo)函或合同協(xié)議書(shū)〔如已完成〕中的此類進(jìn)一步的文件。1.7?標(biāo)準(zhǔn)是指合同中包括工程標(biāo)準(zhǔn)，以及根據(jù)第95條規(guī)定的或由承包商提出并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的任何修改或增補(bǔ)。1.8?圖紙是指工程師根據(jù)合同規(guī)定向承包商提供的所有圖紙、計(jì)算書(shū)和類似性質(zhì)的技術(shù)資料，以及由承包商提供并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的所有圖紙、計(jì)算書(shū)、樣品、圖樣、模型、操作和維修手冊(cè)以及類似性質(zhì)的其他技術(shù)資料。1.9?工程量表是指構(gòu)成投標(biāo)書(shū)一局部的已標(biāo)價(jià)的以及完成的工程量表。1.10?投標(biāo)書(shū)是指承包商根據(jù)合同的各項(xiàng)規(guī)定，為工程的施行、完成和任何缺陷的修補(bǔ)，向雇主提出并為中標(biāo)函承受的報(bào)價(jià)書(shū)。1.11?中標(biāo)函是指雇主對(duì)投標(biāo)書(shū)的正式書(shū)面承受。1.12?合同協(xié)議書(shū)是指本合同第26條所述的合同協(xié)議書(shū)。1.13?投標(biāo)書(shū)附件是指附于本合同之后并包括在投標(biāo)書(shū)格式內(nèi)的附件。1.14?開(kāi)工日期是指承包商接到工程師根據(jù)本合同發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)的日期。1.15?開(kāi)工時(shí)間是指合同規(guī)定從工程開(kāi)工日期算起到工程或其任何局部或區(qū)段施工完畢并且通過(guò)開(kāi)工檢驗(yàn)的時(shí)間。1.16?開(kāi)工檢驗(yàn)指合同規(guī)定的或由工程師與承包商另行商定的檢驗(yàn)，這些檢驗(yàn)是由承包商在雇主對(duì)工程或其任何局部區(qū)段接收之前進(jìn)展的。1.17?移交證書(shū)是指根據(jù)第93條頒發(fā)的證書(shū)。1.18?合同價(jià)格是指中標(biāo)函中寫(xiě)明的按照合同規(guī)定，為了工程的施行、完成及其任何缺陷的修補(bǔ)應(yīng)付給承包商的金額。1.19?保存金是指雇主根據(jù)第92.2〔a〕規(guī)定留存的所有金額的總和。1.20?工程是指永久工程和臨時(shí)工程或視情況為二者之一。1.21?永久工程是指根據(jù)合同將施行建造的永久工程包括工程設(shè)備。1.22?臨時(shí)工程是指在工程施行、完成和修補(bǔ)其任何缺陷時(shí)需要或有關(guān)的所有各種臨時(shí)工程，但承包人的設(shè)備除外。1.23?工程設(shè)備是指預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一局部的機(jī)械、儀器以及類似設(shè)備。1.24?承包商的設(shè)備是指在工程施行、完成及其缺陷修補(bǔ)中所需要的全部裝置和任何性質(zhì)的物品，但不包括預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一局部的設(shè)備、材料或其他物品。1.25?區(qū)段是指在合同中詳細(xì)指定作為一個(gè)區(qū)段的工程的一局部。1.26?現(xiàn)場(chǎng)是指由雇主提供的用于進(jìn)展工程施工的場(chǎng)所以及在合同中可能明確指定為現(xiàn)場(chǎng)組成局部的任何其他場(chǎng)所。1.27?費(fèi)用是指在現(xiàn)場(chǎng)之內(nèi)或之外已正當(dāng)發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的全部費(fèi)用，包括管理費(fèi)和應(yīng)合理分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用，但不包括任何利潤(rùn)補(bǔ)貼。1.28?日是指歷法日。1.29?外幣是指工程所在國(guó)之外的任一國(guó)家的貨幣。1.30?書(shū)面函件是指任何手寫(xiě)、打字或印刷的通訊，包括電傳、電報(bào)和。第二條?解釋2.1?凡指當(dāng)事人或當(dāng)事人各方的詞應(yīng)包括公司和企業(yè)以及任何具有法定資格的組織。第三條?單數(shù)和復(fù)數(shù)3.1?僅說(shuō)明單數(shù)形式的詞也包括復(fù)數(shù)含義，視合同上下文需要而定，反之亦然。第四條?通知、同意、批準(zhǔn)、證明和決定4.1?在合同條款中，無(wú)論何處述及由任何人發(fā)出或頒發(fā)任何通知、同意、批準(zhǔn)、證明或決定，除另有說(shuō)明者外，均指書(shū)面的通知、同意、批準(zhǔn)、證明或決定，而通知、證明或決定字樣均應(yīng)據(jù)此解釋。對(duì)于任何此類同意、批準(zhǔn)、證明或決定都不應(yīng)被無(wú)故扣壓或拖延。二?合同的內(nèi)容和范圍第五條?一般規(guī)定5.1?本合同的內(nèi)容和范圍詳細(xì)規(guī)定在本合同的附件當(dāng)中，包括本工程的施工、建成和維護(hù)，除本合同另有規(guī)定者外，還包括提供本合同指定或從本合同中合理地推知需要提供的為本工程的施工、建成和維護(hù)所需的一切勞力、材料、施工設(shè)備、臨時(shí)性工程和不管臨時(shí)性或永久性的各物。第六條?承包商的工作范圍……第七條?雇主的工作范圍……三?工程師及工程師代表第八條?工程師的職責(zé)和權(quán)利8.1?工程師應(yīng)履行合同規(guī)定的職責(zé)。8.3?除在合同中明確規(guī)定外，工程師無(wú)權(quán)解除合同規(guī)定的承包商的任何義務(wù)。第九條?工程師代表9.1?工程師代表應(yīng)由工程師任命并對(duì)工程師負(fù)責(zé)，應(yīng)該履行和行使由工程師根據(jù)第9.2、9.3款可能授予他的職責(zé)和權(quán)利。9.2?工程師可以將賦予他自己的職責(zé)和權(quán)利委托給工程師代表并可隨時(shí)撤回此種委托。任何此類委托或撤回均應(yīng)采取書(shū)面形式，并且在其副本送達(dá)雇主和承包商之后，始得發(fā)生效力。9.3?由工程師代表按工程師的委托向承包商發(fā)出的任何信函均與工程師發(fā)出的信函具有同等效力。但：〔a〕因?yàn)楣こ處煷淼氖д`，未曾對(duì)任何工作、材料或工程設(shè)備發(fā)出否認(rèn)意見(jiàn)，不應(yīng)影響工程師對(duì)該工作、材料或工程設(shè)備提出否認(rèn)意見(jiàn)，并發(fā)出進(jìn)展改正的指示的權(quán)利；〔b〕假設(shè)承包商對(duì)工程師代表的任何函件有任何質(zhì)疑，他可將該問(wèn)題提交給工程師，工程師應(yīng)對(duì)此信函的內(nèi)容進(jìn)展確認(rèn)，否認(rèn)或更改。第十條?書(shū)面指示10.1?工程師應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出指示，假設(shè)工程師認(rèn)為由于某種原因有必要以口頭形式發(fā)出任何此類指示，承包商應(yīng)遵守該指示。工程師可在該指示執(zhí)行之前或之后，用書(shū)面形式對(duì)其口頭指示加以確認(rèn)，在這種情況下應(yīng)認(rèn)為此類指示是符合本款規(guī)定的。假設(shè)承包商在7天內(nèi)以書(shū)面形式加以否認(rèn)，那么此項(xiàng)指示應(yīng)視為是工程師的指示。本條規(guī)定應(yīng)同樣適用于工程師代表和任何根據(jù)合同任命的工程師的或工程師代表的助理發(fā)出的指示。第十一條?工程師應(yīng)行為公正11.1?凡按照合同規(guī)定要求工程師自行：〔a〕說(shuō)明他的決定、意見(jiàn)或同意，或〔b〕表示他的滿意或批準(zhǔn)，或〔c〕確定價(jià)值，或〔d〕采取可能影響雇主或承包商的權(quán)利和義務(wù)的行動(dòng)時(shí)，他應(yīng)在合同條款規(guī)定內(nèi)，并兼顧所有條件的情況下，做出公正的處理。任何此類決定、意見(jiàn)、贊同，表示滿意或批準(zhǔn)、確定的價(jià)值或采取的行動(dòng)，均可按合同規(guī)定予以公開(kāi)、復(fù)查或修正。四?轉(zhuǎn)讓與分包第十二條?合同轉(zhuǎn)讓12.1?沒(méi)有雇主的事先同意，承包商不得將合同或合同的任何局部，或合同中或合同名下的任何利益或好處進(jìn)展轉(zhuǎn)讓，但以下情況除外：〔a〕按合同規(guī)定應(yīng)支付或?qū)⒅Ц兜囊猿邪痰你y行為受款人的費(fèi)用，或者〔b〕把承包商從任何責(zé)任方那里獲得免除其責(zé)任的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給承包商的_____人。第十三條?分包13.1?承包商不得將整個(gè)工程分包出去。除合同另有規(guī)定外，沒(méi)有工程師的事先同意，承包商不得將工程的任何局部分包出去。任何此類同意均不應(yīng)解除合同規(guī)定的承包商的任何責(zé)任或義務(wù)，承包商應(yīng)將任何分包商、分包商的代理人、雇員或工人的行為、違約或忽略，完全視為承包商自己及其代理人、雇員或工人的行為、違約或忽略一樣，并為之負(fù)完全責(zé)任。但對(duì)以下情況承包商無(wú)需獲得同意：〔a〕提供勞力，或〔b〕根據(jù)合同的規(guī)定采購(gòu)材料，或〔c〕合同中已被指定的分包商對(duì)工程的任何一局部進(jìn)展分包。第十四條?分包商義務(wù)的轉(zhuǎn)讓五?合同文件第十五條?語(yǔ)言和法律15.1?擬定合同文件的語(yǔ)言為〔填入語(yǔ)言名稱〕，其主導(dǎo)語(yǔ)言為〔假如有二種以上的語(yǔ)言時(shí)〕15.2?適用于本合同并據(jù)以對(duì)合同進(jìn)展解釋的法律為在……國(guó)家生效的法律。第十六條?合同文件的優(yōu)先次序16.1?構(gòu)成合同的文件被認(rèn)為是互為說(shuō)明的，但在發(fā)生分歧時(shí)，那么應(yīng)由工程師對(duì)此作出解釋或校正，工程師并應(yīng)就此向承包商發(fā)布有關(guān)指示，在此情況下，除合同另有規(guī)定外，構(gòu)成合同的文件的優(yōu)先次序?yàn)椋骸?〕合同協(xié)議書(shū)；〔2〕中標(biāo)函；〔3〕投標(biāo)書(shū)；〔4〕本合同；〔5〕標(biāo)準(zhǔn)和圖紙；〔6〕構(gòu)成合同的其他文件。第十七條?圖紙和文件的保管與提供第十八條?進(jìn)展中斷18.1?假如工程師未在合理時(shí)間內(nèi)發(fā)出進(jìn)一步的圖紙和指示并有可能造成工程方案和施工的延誤或中斷時(shí)，承包商應(yīng)向工程師呈交通知書(shū)，并同時(shí)向雇主呈交副本。該通知書(shū)應(yīng)包括所需的圖紙或指示，需要的原因和時(shí)間，以及假如延誤會(huì)使工程誤期或中斷等詳細(xì)說(shuō)明。第十九條?圖紙誤期和誤期的費(fèi)用19.1?在任何情況下，如因工程師未曾或不能在一合理時(shí)間內(nèi)發(fā)出承包商按18.1款發(fā)出和通知書(shū)中已說(shuō)明了的任何圖紙或指示，而使承包商蒙受誤期和/或招致費(fèi)用的增加時(shí)，那么工程師在與雇主和承包商作出必要的協(xié)商后，應(yīng)作出如下決定：〔a〕根據(jù)合同規(guī)定，給予承包商延長(zhǎng)工期的權(quán)利，和變更原合同的權(quán)利?！瞓〕需增加到合同價(jià)格上去的此類費(fèi)用的數(shù)額，應(yīng)相應(yīng)地通知承包商，并將一份副本呈交雇主。第二十條?承包商未能提交圖紙20.1?假如工程師未曾或不能發(fā)生任何圖紙或指示的全部或局部原因是由于承包商未能按合同的要求提交圖紙、標(biāo)準(zhǔn)或其他文件，那么工程師在根據(jù)第19.1款規(guī)定作出決定時(shí)，應(yīng)將承包商的這一失誤考慮在內(nèi)。第二十一條?補(bǔ)充圖紙和指示21.1?為使工程合理而正確地施工和開(kāi)工，以及為修補(bǔ)其中的任何缺陷，工程師應(yīng)有權(quán)不斷向承包商發(fā)出此類補(bǔ)充圖紙和指示。承包商應(yīng)貫徹執(zhí)行并受其約束。第二十二條?由承包商設(shè)計(jì)的永久工程22.1?凡合同中明文規(guī)定應(yīng)由承包商設(shè)計(jì)局部永久工程時(shí)，承包商應(yīng)將以下文件提交工程師〔a〕為使工程師對(duì)該項(xiàng)設(shè)計(jì)的適用性和完備性感到滿意所必須的圖紙、標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算結(jié)果及其它材料，以及〔b〕使用和維修手冊(cè)連同開(kāi)工后永久工程圖紙，這些資料須足夠地詳細(xì)，以使雇主可以對(duì)采用該設(shè)計(jì)的永久工程進(jìn)展使用、維護(hù)拆卸、重新裝配和調(diào)整。在此類使用和維修手冊(cè)連同開(kāi)工圖紙未提交并獲得工程師批準(zhǔn)之前，不能認(rèn)為該工程已經(jīng)開(kāi)工并可按合同規(guī)定進(jìn)展接收。第二十三條?責(zé)任不受批準(zhǔn)影響23.1?工程師根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)展的批準(zhǔn)，不應(yīng)解除合同中規(guī)定的承包商的任何責(zé)任。六?一般義務(wù)第二十四條?承包商的一般責(zé)任第二十五條?現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)和施工方法25.1?承包商應(yīng)對(duì)所有現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)和施工方法的完備、穩(wěn)定和平安負(fù)全部責(zé)任。承包商對(duì)不是由他編制的永久工程的設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)或者任何臨時(shí)工程的設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)承當(dāng)責(zé)任。但凡合同中明確規(guī)定由承包商設(shè)計(jì)的局部永久工程，盡管有工程師的任何批準(zhǔn)，承包商應(yīng)對(duì)該局部工程負(fù)全部責(zé)任。第二十六條?合同協(xié)議26.1?在被邀請(qǐng)簽約時(shí)，承包商應(yīng)同意簽訂并履行合同協(xié)議書(shū)，該協(xié)議書(shū)的擬定和簽訂費(fèi)用由雇主負(fù)擔(dān)。第二十七條?履約保證27.1?承包商應(yīng)在收到中標(biāo)函之后28天內(nèi)，按投標(biāo)書(shū)附件中注明的金額獲得擔(dān)保，并將此保函提交給雇主。當(dāng)向雇主提交此保函時(shí)，承包商應(yīng)將這一情況通知工程師。提供的擔(dān)保機(jī)構(gòu)須經(jīng)雇主同意。除非合同另有規(guī)定外，執(zhí)行本款時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用由承包商負(fù)擔(dān)。第二十八條?履約保證的有效期第二十九條?根據(jù)履約保證的索賠29.1?在任何情況下，雇主在按照履約擔(dān)保提出索賠之前，皆應(yīng)通知承包商，說(shuō)明導(dǎo)致索賠的違約性質(zhì)。第三十條?現(xiàn)場(chǎng)視察30.2?應(yīng)當(dāng)認(rèn)為承包商在提交投標(biāo)書(shū)之前，已對(duì)現(xiàn)場(chǎng)和其周圍環(huán)境及與之有關(guān)的可用資料進(jìn)展了視察和檢查，并對(duì)以下幾點(diǎn)在費(fèi)用和時(shí)間方面的可行性感到滿意：〔a〕現(xiàn)場(chǎng)的形狀和性質(zhì)，包括地質(zhì)條件；〔b〕水文的和氣候的條件；〔c〕為工程施工和開(kāi)工以及修補(bǔ)其任何缺陷所需的工作和材料的范圍和性質(zhì)；〔d〕進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的手段以及承包商可能需要的食宿條件。第三十一條?投標(biāo)書(shū)的完備性31.1?應(yīng)當(dāng)認(rèn)為承包商對(duì)自己的投標(biāo)書(shū)以及工程量表中開(kāi)列的各項(xiàng)費(fèi)率和價(jià)格的正確性與完備性是滿意的，除非合同中另有規(guī)定，所有這些應(yīng)包括了他根據(jù)合同應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)娜苛x務(wù)，包括有關(guān)物資、材料、工程設(shè)備或效勞的提供或者為意外事件準(zhǔn)備的臨時(shí)金額，以及該工程的正確施行、開(kāi)工和修補(bǔ)其任何缺陷所必須的全部有關(guān)事宜。第三十二條?不利的外界障礙或條件32.1?在工程施工過(guò)程中，承包商假如遇到了外界障礙或條件，在他看來(lái)這些障礙和條件是一個(gè)有經(jīng)歷的承包商也無(wú)法預(yù)見(jiàn)到的，那么承包商應(yīng)立即就此向工程師提出有關(guān)通知，并將一份副本呈交雇主。收到此類通知后，假如工程師認(rèn)為這類障礙或條件是一個(gè)有經(jīng)歷的承包商無(wú)法合理地預(yù)見(jiàn)到的，在與雇主和承包商協(xié)商之后，應(yīng)決定：〔a〕按合同規(guī)定，給予承包商延長(zhǎng)工期的權(quán)利，和〔b〕確定因遇到此類障礙或條件可能會(huì)使承包商發(fā)生的任何費(fèi)用額，并將該費(fèi)用額加到合同價(jià)格上。第三十三條?遵照合同工作33.1?除法律上或?qū)嶋H上不可能做到者外，承包商應(yīng)嚴(yán)格按照合同進(jìn)展工程施工和開(kāi)工，并修補(bǔ)其任何缺陷，以到達(dá)工程師滿意的程度。在涉及或關(guān)系到該工程的任何事項(xiàng)上，無(wú)論這些事項(xiàng)在合同中寫(xiě)明與否，承包商都要嚴(yán)格遵守與執(zhí)行工程師的指示。承包商應(yīng)當(dāng)只從工程師處獲得指示，或根據(jù)第8.11條的規(guī)定，從工程師代表處獲得指示。第三十四條?提交在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)度方案34.1?承包商應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)函簽發(fā)日之后，以工程師規(guī)定的適當(dāng)格式和詳細(xì)程序，向工程師遞交一份工程進(jìn)度方案，以獲得工程師的同意。無(wú)論工程師何時(shí)需要，承包商還應(yīng)以書(shū)面形式提交一份對(duì)其進(jìn)展工程施工所擬采用的安排和方法的總說(shuō)明，以供參考。34.2?無(wú)論何時(shí)，假如工程師認(rèn)為，工程的實(shí)際進(jìn)度不符合第34.1款中已經(jīng)同意的進(jìn)度方案時(shí)，承包商應(yīng)根據(jù)工程師的要求提出一份修訂過(guò)的進(jìn)度方案，說(shuō)明為保證工程按期開(kāi)工而對(duì)原進(jìn)度方案所作的修改。第三十五條?提交現(xiàn)金流量估算35.1?在中標(biāo)函簽發(fā)日之后，承包商應(yīng)按季度向工程師提交承包商根據(jù)合同將有權(quán)得到的全部支付的詳細(xì)現(xiàn)金流通量估算，以供其參考。此后，假設(shè)工程師提出要求，承包商還應(yīng)按季度提供修訂的現(xiàn)金流通量估算。詳細(xì)的現(xiàn)金流通量估算提交的時(shí)間應(yīng)為＿＿＿＿天。第三十六條?不解除承包商的義務(wù)或責(zé)任第三十七條?承包商的監(jiān)視37.2?假如工程師撤回了對(duì)代表的批準(zhǔn)，承包商在接到此類撤回通知后，考慮到下述條款中提及的撤換人員的要求，在實(shí)際可能的限度內(nèi)應(yīng)盡快將該代表調(diào)離該工程，以后也不得再雇用該人員擔(dān)任該工程的任何職務(wù)，而代之以經(jīng)工程師批準(zhǔn)的另一代表。第三十八條?承包商的雇員38.1?承包商應(yīng)向現(xiàn)場(chǎng)提供與工程施工和開(kāi)工以及修補(bǔ)其任何缺陷有關(guān)的下述人員：〔a〕熟悉他們各自行業(yè)的、有經(jīng)歷的技術(shù)助理及有才能對(duì)工程進(jìn)展正確監(jiān)視的工長(zhǎng)和領(lǐng)班，以及〔b〕為使承包商適當(dāng)并按期履行合同義務(wù)所需要的此類純熟的、半純熟的技工和非技術(shù)工人。38.2?工程師應(yīng)有權(quán)反對(duì)并要求承包商立即從該工程中撤掉由承包商提供的而工程師認(rèn)為是_____者或不能勝任工作或玩忽職守的任何人員，以及工程師從其他方面考慮認(rèn)為不宜留在現(xiàn)場(chǎng)的人員，而且無(wú)工程師的同意不得允許這些人員重新從事該工程的工作。從該工程撤走的任何此類人員，應(yīng)盡快予以更換。第三十九條?測(cè)定并標(biāo)示39.1?承包商應(yīng)對(duì)下述工作負(fù)責(zé)：〔a〕根據(jù)工程師書(shū)面給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和參考標(biāo)高，對(duì)工程進(jìn)展準(zhǔn)確的放線。第四十條?鉆孔和勘探開(kāi)挖40.1?在工程施工過(guò)程中的任何時(shí)間內(nèi)，假如工程師要求承包商鉆孔，或進(jìn)展勘探開(kāi)挖，那么應(yīng)根據(jù)第83條規(guī)定以指示形式下達(dá)這一要求。但工程量表中已經(jīng)包括了涉及此類工作的工程或備用金額者除外。此類勘探開(kāi)挖應(yīng)被認(rèn)為包括疏浚。第四十一條?平安、保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)41.1?在工程施工、開(kāi)工及修補(bǔ)其任何缺陷的整修過(guò)程中，承包商應(yīng)當(dāng)：〔a〕高度重視所有受權(quán)駐在現(xiàn)場(chǎng)的人員的平安，并保持現(xiàn)場(chǎng)和工程的井然有序，以免發(fā)生人身事故；〔b〕為了保護(hù)工程，或?yàn)榱斯姷钠桨埠头奖?，或?yàn)榱似渌?，在確有必要的時(shí)間和地點(diǎn)，或在工程師或任何有關(guān)當(dāng)局提出要求時(shí)，自費(fèi)提供并保持一切照明、防護(hù)、圍欄、警告信號(hào)和看守；以及〔c〕采取一切合理的步驟，以保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)及其附近的環(huán)境，并防止由其施工方法引起的污染、噪聲或其他后果對(duì)公眾造成人身或財(cái)物方面的傷害或阻礙。第四十二條?雇主的責(zé)任42.1?根據(jù)第66條的規(guī)定，假如雇主用自己的工作人員在現(xiàn)場(chǎng)工作，在這方面他應(yīng)當(dāng)：〔a〕對(duì)所有受權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)的人員的平安負(fù)全面責(zé)任；以及〔b〕保持現(xiàn)場(chǎng)的井然有序，以防對(duì)這些人員造成危險(xiǎn)。42.2?假如根據(jù)第66條的規(guī)定，雇主在現(xiàn)場(chǎng)還雇用其他承包商時(shí)，雇主應(yīng)同樣地要求這些承包商在平安和防止危險(xiǎn)方面負(fù)同樣責(zé)任。第四十三條?工程的照管43.1?從工程開(kāi)工日期起直到頒發(fā)整個(gè)工程的移交證書(shū)的日期止，承包商應(yīng)對(duì)工程以及材料和待安裝的工程設(shè)備等的照管負(fù)完全責(zé)任。照管工程的責(zé)任應(yīng)隨移交證書(shū)一起移交給雇主。但：〔a〕假如工程師為永久工程的某一區(qū)段或局部頒發(fā)了移交證書(shū)，那么承包商從頒發(fā)移交證書(shū)之日起，即應(yīng)停頓對(duì)那一區(qū)段或局部的照管責(zé)任，此時(shí)對(duì)那一區(qū)段的照管責(zé)任移交給雇主；〔b〕承包商應(yīng)對(duì)那些在缺陷責(zé)_____內(nèi)他應(yīng)予完成的任何未完成的工程及供工程使用的材料和工程設(shè)備的照管負(fù)完全責(zé)任，直到此類未完成的工程根據(jù)第82條的規(guī)定完工為止。第四十四條?彌補(bǔ)損失或損壞的責(zé)任44.1?在承包商負(fù)責(zé)照管期間，假如工程或其任何局部或待用的材料或設(shè)備出現(xiàn)任何損壞，除第46.1款限定的風(fēng)險(xiǎn)情況外，不管出于什么原因，承包商均應(yīng)自費(fèi)彌補(bǔ)此類損失或損壞，以使永久工程在各方面符合合同的規(guī)定，到達(dá)工程師滿意的程度。按照第82條對(duì)承包商責(zé)任的規(guī)定，承包商亦應(yīng)對(duì)其在進(jìn)展作業(yè)過(guò)程中造成的對(duì)工程的任何損失或損壞承當(dāng)責(zé)任。第四十五條?由于雇主風(fēng)險(xiǎn)造成的損失或損壞第四十六條?雇主的風(fēng)險(xiǎn)46.1?雇主的風(fēng)險(xiǎn)是指：〔a〕戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)、入侵、外敵行動(dòng)；〔b〕_____、_____、_____、或軍事____或篡奪政權(quán)，或內(nèi)戰(zhàn)；〔c〕由于任何核燃料或核燃料燃燒后的核廢物、放射性毒氣爆炸，或任何爆炸性裝置或核成分的其他危險(xiǎn)性能所引起的離子輻射或放射性污染；〔d〕以音速或超音速飛行的飛機(jī)或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力波；〔e〕_____、_____或混亂，但對(duì)于完全局限于承包商或其分包商雇用人員中間且是由于從事本工程而引起的此類事件除外；〔f〕由于雇主使用或占用合同規(guī)定提供給他的以外的任何永久工程的區(qū)段或局部而造成的損失或損害；〔g〕因工程設(shè)計(jì)不當(dāng)而造成的損失或損壞，而此類設(shè)計(jì)又不是由承包商提供或由承包商負(fù)責(zé)的；〔h〕一個(gè)有經(jīng)歷的承包商通常無(wú)法預(yù)測(cè)和防范的任何自然力的作用。第四十七條?工程和承包商設(shè)備的_____47.1?在不限制第43～36條中規(guī)定的承包商和雇主的義務(wù)和責(zé)任的條件下，承包商應(yīng)：〔a〕以全部重置本錢對(duì)工程，連同材料和工程配套設(shè)備進(jìn)展_____；〔b〕以重置本錢15％的附加金額，以補(bǔ)償修復(fù)損失和損害的任何附加費(fèi)用以及由此修復(fù)引起的額外費(fèi)用，包括業(yè)務(wù)費(fèi)以及撤除和遷移工程的任何局部和遷移任何性質(zhì)的廢棄物的費(fèi)用；〔c〕投保承包商運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的承包商的設(shè)備和其他物品，以得到一筆足夠在現(xiàn)場(chǎng)能重置這些設(shè)備和物品的金額。第四十八條?投保范圍48.1?對(duì)于第47.1款中的〔a〕和〔b〕兩項(xiàng)中的_____，應(yīng)以承包商和雇主的結(jié)合名義進(jìn)展投保，并應(yīng)包括；〔a〕從現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)場(chǎng)工作至頒發(fā)有關(guān)工程或其任保區(qū)段或局部的移交證書(shū)為止，雇主和承包商遭受的除第50.1款規(guī)定的情況以外的由任何原因引起的全部損失或損害；以及〔b〕由承包商負(fù)責(zé)的，在缺陷責(zé)_____內(nèi)，由發(fā)生于缺陷責(zé)_____開(kāi)場(chǎng)之前的原因造成的損失或損害；為履行第82條規(guī)定的承包商義務(wù)而進(jìn)展的任何作業(yè)過(guò)程中由他造成的損失或損害。第四十九條?對(duì)未能獲得金額的責(zé)任49.1?任何未_____的或未能從承保人那里收回的金額，應(yīng)由雇主或承包商根據(jù)第43～46條的規(guī)定承當(dāng)責(zé)任。第五十條?除外工程50.1?第47.1款中所述的_____，對(duì)由于以下原因造成的損失或損害不應(yīng)承當(dāng)義務(wù)：〔a〕戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)、入侵、外敵行動(dòng)；〔b〕_____、_____、_____，或軍事____或篡奪政權(quán)，或內(nèi)戰(zhàn)；〔c〕由于任何核燃料或其燃燒后的核廢物、放射性毒氣爆炸，或任何爆炸性核裝置或核成分的其他危險(xiǎn)性能所引起的離子輻射或放射性污染；〔d〕以音速或超音速飛行的飛機(jī)或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力波。第五十一條?人身或財(cái)產(chǎn)的損害〔a〕任何人員的死亡或受傷；或者〔b〕任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害，但工程除外。〔a〕工程或工程的任何局部所永久使用或占有的土地；〔b〕雇主在任何土地上、越過(guò)該土地之下、之內(nèi)或穿過(guò)其間施行工程或工程的任何局部的權(quán)利；〔c〕按合同規(guī)定施行和完成工程以及修補(bǔ)其任何缺陷所導(dǎo)致的無(wú)法防止的對(duì)財(cái)產(chǎn)的損害；〔d〕由雇主、雇主代理人、雇員或不是該承包商雇用的其他承包商的任何行為或忽略造成的人員傷亡或者財(cái)產(chǎn)的損失或損害，為此或與此有關(guān)的任何索賠、訴訟費(fèi)、指控費(fèi)用、其他費(fèi)用，或者是當(dāng)承包商、其雇員或代理人也對(duì)這類損傷或損害負(fù)有局部責(zé)任時(shí)，應(yīng)公平合理地考慮到與雇主、其雇員或代理人、或其他承包商對(duì)該損傷或損害所負(fù)責(zé)的程序相應(yīng)的那一局部損傷或損害。第五十二條?雇主提供的保證52.1?雇主應(yīng)保證承包商免于承當(dāng)有關(guān)第51.2款所述的例外情況的一切索賠、訴訟、損害賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)、指控費(fèi)及其他費(fèi)用。第五十三條?第三方_____53.1?在不限制第51條規(guī)定的承包商和雇主的義務(wù)和責(zé)任的條件下，承包商應(yīng)以承包商和雇主的名義，對(duì)由于履行合同引起的任何人員或工程以外的任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害進(jìn)展責(zé)任_____，但第51.2款中第〔a〕、〔b〕和〔c〕項(xiàng)限定的情況除外。此項(xiàng)_____金額至少應(yīng)為投標(biāo)書(shū)附件中所規(guī)定的數(shù)額。53.2?_____單中應(yīng)包括一條穿插責(zé)任條款，使該_____對(duì)分別_____的承包商和雇主均適用。第五十四條?人員的事故或受傷第五十五條?人員事故_____55.1?承包商應(yīng)對(duì)事故投保責(zé)任險(xiǎn)。在整個(gè)工程期間，只要有人被雇傭，承包商就應(yīng)當(dāng)繼續(xù)投保責(zé)任事故險(xiǎn)。對(duì)于分包商雇傭的人員，假如分包商根據(jù)本款已經(jīng)對(duì)其所雇傭的人員投保責(zé)任事故險(xiǎn)，使雇主可以根據(jù)_____合同得到賠償，那么承包商對(duì)被_____人的義務(wù)也得到履行；但是假如需要，承包商應(yīng)當(dāng)要求該分包商向雇主提供_____單以及支付_____費(fèi)的收據(jù)。第五十六條?_____證據(jù)和_____條款第五十七條?_____的充分性57.1?承包商應(yīng)把工程施工的性質(zhì)、范圍或進(jìn)度方案方面的變化情況通知承保人，并保證按合同條款在整個(gè)期間內(nèi)有完備的_____。并在需要時(shí)，向雇主出示生效的_____單及本期_____費(fèi)的支付收據(jù)。第五十八條?對(duì)承包商未辦_____的補(bǔ)救第五十九條?遵守_____單規(guī)定的條件59.1?假設(shè)承包商或雇主未能遵守根據(jù)合同生效的_____單規(guī)定的條件，責(zé)任方應(yīng)保證另一方免受此類失誤而造成的一切損失和索賠。第六十條?遵守法令、規(guī)章60.1?承包商應(yīng)在一切方面，包括發(fā)出所有的通知和交納所有的費(fèi)用，均應(yīng)遵守以下規(guī)定：〔a〕與該工程的施工、開(kāi)工以及修補(bǔ)其任何缺陷有關(guān)的任何國(guó)家的或州的法規(guī)、法令或其他法律，或任何規(guī)章，或任何地方或其他正式合法當(dāng)局的施行細(xì)那么；以及〔b〕其財(cái)產(chǎn)或權(quán)利受到或可以受到該工程以任何方式影響的公共團(tuán)體和公司的規(guī)章制度。第六十一條?化石的保護(hù)〔a〕根據(jù)第77條規(guī)定，給予承包商獲得任何延長(zhǎng)工期的權(quán)利，以及〔b〕在合同價(jià)格中加上此類費(fèi)用的數(shù)額，并相應(yīng)地通知承包商，同時(shí)將一份副本呈交雇主。第六十二條?專利權(quán)62.1?承包商應(yīng)保護(hù)和保障雇主免于承當(dāng)由于工程所用的或與工程有關(guān)的或供工程使用的任何承包商的設(shè)備、材料或工程設(shè)備方面進(jìn)犯任何專利權(quán)、設(shè)計(jì)_____或名稱或其他受保護(hù)的權(quán)利而引起的一切索賠和訴訟，并應(yīng)保護(hù)和保障雇主承當(dāng)由于導(dǎo)致或與此有關(guān)的一切損害賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)、指控費(fèi)和其他費(fèi)用，但假如此種進(jìn)犯是由于遵照工程師提供的設(shè)計(jì)或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)引起者除外。第六十三條?礦區(qū)使用費(fèi)63.1?除另有規(guī)定外，承包商應(yīng)支付工程所需的石料、砂、礫石，粘土或其他各種材料的一切噸位費(fèi)和其他礦區(qū)使用費(fèi)、租金及其他支出或賠償費(fèi)。第____條?對(duì)交通和毗鄰財(cái)產(chǎn)的干擾64.1?在符合合同要求的范圍內(nèi)，在進(jìn)展工程的施工開(kāi)工以及修補(bǔ)其任何缺陷所必需的一切操作時(shí)，不應(yīng)給以下各方帶來(lái)不必要的和不適當(dāng)?shù)母蓴_：〔a〕公眾的便利；或者〔b〕公用道路或私人道路，以及通往或?qū)儆诠椭骰蛉魏蝿e人所有財(cái)產(chǎn)的人行道的進(jìn)入、使用或占用。第六十五條?防止損壞道路65.1?承包商應(yīng)采取一切合理的措施，防止承包商或其任何分包商的任何運(yùn)輸對(duì)連接現(xiàn)場(chǎng)的道路或橋梁造成破壞或損傷，承包商特別應(yīng)該選擇運(yùn)輸線路，選用運(yùn)輸工具，限制和分配載運(yùn)重量，以便來(lái)往于現(xiàn)場(chǎng)的材料、工程設(shè)備、承包商設(shè)備或臨時(shí)工程運(yùn)送所不可防止出現(xiàn)的任何這類特殊交通運(yùn)輸受到盡可能合理的限制，從而防止對(duì)這些道路和橋梁造成不必要的損害或損傷。65.2?除合同另有規(guī)定外，為了便利承包商的設(shè)備或臨時(shí)工程的運(yùn)輸，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)通往現(xiàn)場(chǎng)或位于通往現(xiàn)場(chǎng)道路上的任何橋梁的加固或道路的改建或改善，并支付費(fèi)用，并且應(yīng)持續(xù)保障雇主免于承當(dāng)由于此類運(yùn)輸造成任何橋梁和道路損害而引起的一切索賠，包括可能直接向雇主提出的此類索賠，承包商應(yīng)出面會(huì)談并支付純粹由此類損害而引起的一切索賠。第六十六條?為其他承包商提供時(shí)機(jī)66.1?根據(jù)工程師的要求，承包商應(yīng)為以下人員從事其工作提供一切合理時(shí)機(jī)：〔a〕雇主所雇用的任何其他承包商及其工人；〔b〕雇主的工人；〔c〕任何正式合法機(jī)構(gòu)的工人。這些工人可能被雇主雇用，在現(xiàn)場(chǎng)或現(xiàn)場(chǎng)附近施行該合同未包括的任何工作或施行雇主可能參與的與該工程有關(guān)或附屬該工程的任何合同。66.2?假如工程師提出書(shū)面要求，根據(jù)第66.1款規(guī)定，承包商應(yīng)：第六十七條?承包商保持現(xiàn)場(chǎng)整潔67.1?在工程施工期間，承包商應(yīng)合理地保持現(xiàn)場(chǎng)不出現(xiàn)不必要的障礙物，存放并處置好承包商的任何設(shè)備和多余的材料并從現(xiàn)場(chǎng)去除運(yùn)走任何廢料、垃圾或不再需要的臨時(shí)工程。67.2?在頒發(fā)任何移交證書(shū)時(shí)，承包商應(yīng)從該移交證書(shū)所涉及的那局部現(xiàn)場(chǎng)去除并運(yùn)出承包商的全部設(shè)備、多余材料、垃圾和各種臨時(shí)工程，并保持該局部現(xiàn)場(chǎng)和工程清潔整齊，到達(dá)使工程師滿意的使用狀態(tài)。但承包商應(yīng)有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)保存為完成承包商在缺陷責(zé)_____內(nèi)的各項(xiàng)義務(wù)所需的那些材料、承包商的設(shè)備和臨時(shí)工程，直至缺陷責(zé)_____完畢。七?勞動(dòng)力第六十八條?職員和勞務(wù)人員的雇用68.1?除合同另有規(guī)定外，承包商應(yīng)自行安排從當(dāng)?shù)鼗蚱渌胤焦陀玫乃新殕T和勞務(wù)人員，以及他們的報(bào)酬、住房、膳食和交通。第六十九條?勞務(wù)人員和承包商設(shè)備情況的報(bào)告69.1?假如工程師提出要求，承包商應(yīng)按工程師可以預(yù)先規(guī)定的某種格式和時(shí)間間隔，向工程師送交說(shuō)明承包商在現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)雇用的職員及各種等級(jí)的勞務(wù)人數(shù)的詳細(xì)報(bào)告；當(dāng)工程師可能需要時(shí)，還應(yīng)送交有關(guān)承包商設(shè)備的此類報(bào)告。建筑工程承包合約書(shū)篇十本合同經(jīng)下述雙方簽署：___________________市(單位，以下簡(jiǎn)稱甲方);代表人：___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方);經(jīng)理先生(_______年_______月_______日由受權(quán))出生地：(國(guó)家)國(guó)籍：(國(guó)家)總部：(國(guó))市在_______國(guó)的通訊地址：_______信箱：_______鑒于甲方要興建的_______，乙方提交報(bào)價(jià)已于_______年_______月_______日被招標(biāo)委員會(huì)承受并已中標(biāo)。根據(jù)_______國(guó)_______部_______年_______月_______日第_______號(hào)決議，雙方締約于下：(一)合同內(nèi)容乙方要完全、準(zhǔn)確地按照該合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙、工程量表、價(jià)格表與合同條款有關(guān)的書(shū)面協(xié)議，在_______市______________對(duì)進(jìn)展施工。乙方成認(rèn)自己對(duì)合同的正文和附件，已有正確的理解，在此根底上同意締約，按合同施工。所有上述文件、附件均是本合同不可分割的組成局部。(二)合同金額本合同總金額為_(kāi)_____________。兌美元比例為_(kāi)_____________。這個(gè)金額是用單價(jià)乘實(shí)際工程量的方法計(jì)算出來(lái)的，這是指“概算工程”而言。至于“分段工程”那么根據(jù)臨時(shí)報(bào)表進(jìn)展支付，臨時(shí)報(bào)表的書(shū)寫(xiě)方法應(yīng)是雙方在合同中一致同意的。對(duì)乙方的支付要根據(jù)合同及其附件的規(guī)定。合同價(jià)格是固定的，它包括乙方為施工所承當(dāng)?shù)乃匈M(fèi)用、開(kāi)支、義務(wù)、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費(fèi)及在合同期內(nèi)規(guī)定的保修、保養(yǎng)費(fèi)。乙方無(wú)權(quán)以任何理由要求增加合同價(jià)格，如市場(chǎng)物價(jià)上漲，貨幣價(jià)格浮動(dòng)，生活費(fèi)用進(jìn)步，工資的基限進(jìn)步，調(diào)整稅法、關(guān)稅及稅務(wù)，在______________國(guó)國(guó)內(nèi)或國(guó)外新增加賦稅。(三)工期乙方必須根據(jù)本合同第_______號(hào)附件的說(shuō)明，在自移交場(chǎng)地之日起的_______天之內(nèi)完成全部合同工程的施工。正式的節(jié)假日包括在工期之內(nèi)。假如乙方由于某些不可抗拒的原因此認(rèn)為不可按期完工的話，可書(shū)面通知甲方，說(shuō)明原因，并提出要求增加期限。假如乙方證實(shí)這些原因存在，合同期限可以適當(dāng)延長(zhǎng)。(四)移交場(chǎng)地根據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知，進(jìn)展工地交接，交接時(shí)須簽訂紀(jì)要，雙方各持一份。假如乙方或其接收?qǐng)龅氐拇碓谕ㄖ幸?guī)定的期限內(nèi)缺席，甲方可照常起草紀(jì)要，并將紀(jì)要的復(fù)印件寄給乙方。起草紀(jì)要之日等于乙方接收?qǐng)龅刂畷r(shí)。(五)查看工地乙方成認(rèn)在簽認(rèn)合同之前已查看了土地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動(dòng)力提供范圍等。由這些因素產(chǎn)生的后果均由乙方負(fù)責(zé)。(六)履約保證金乙方應(yīng)自被通知中標(biāo)的第二天起的30天內(nèi)，向甲方存放履約保證金，金額為該合同總額的20%，或在指定期限內(nèi)將以前存放的投標(biāo)保證金補(bǔ)充到上述比例。該合同只有在寄保證金之后才對(duì)甲方產(chǎn)生義務(wù)。有現(xiàn)金、信譽(yù)支票，或按合同條件第11條規(guī)定的條件提供保函作保均可。保函須在合同整個(gè)執(zhí)行期中都有效，真到最后交付工程為止。該保證金始終都由甲方保存，作為乙方完成施工和履行甲方權(quán)利的保證。乙方應(yīng)在甲方發(fā)出掛號(hào)函件后，最多在一個(gè)月內(nèi)，按可能業(yè)經(jīng)被扣除的金額的一樣額度補(bǔ)足保證金，否那么，甲方有權(quán)沒(méi)收保證金的余額，或者從乙方手中收回工程由甲方自行施工而由乙方承當(dāng)費(fèi)用。甲方有權(quán)索賠，只要用掛號(hào)函件通知乙方即可，無(wú)須訴諸法院或采取其他措施。甲方有權(quán)從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務(wù)。甲方：_____________________代表：_____________________乙方：_____________________代表：_____________________時(shí)間：_____________________建筑工程承包合約書(shū)篇十一戶主方：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：___________________________承包方：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：___________________________甲方同意將自己私人住宅樓建筑工程承包給乙方施工，為了明確工程內(nèi)容及雙方的責(zé)任，本著互相協(xié)作、嚴(yán)密配合，分工負(fù)責(zé)的原那么，特商定如下條款，共同遵守。一、內(nèi)容(一)工程名稱：私人住宅地址：_____市_____區(qū)_____街_____號(hào)(二)建筑面積：約_________平方米(按程度投影面積計(jì)算)。(三)工程造價(jià)：約_________萬(wàn)元，經(jīng)雙方協(xié)商，每平方米造價(jià)_________(工錢)按人民幣計(jì)算，工程全部完工后按程度投影面積計(jì)算，此工程總造價(jià)_________(工錢)乙方不包開(kāi)發(fā)票。夾層按_________層計(jì)算，窗飄板按上下計(jì)算，根底按一層計(jì)算。(四)構(gòu)造形式：框架構(gòu)造。外墻前左貼磚(紙皮磚)，后右水泥油抹光，內(nèi)墻和天花板批檔打粗。天面水泥油光面。鋪地板及腳線、廚房、廁所貼瓷片到頂。搗制根底、樓面時(shí)，甲方需提供混凝土泵車抽漿至樓面，樓頂層的欄圍墻_________米(超出局部甲方負(fù)責(zé))。(五)承包范圍：承包按本工程包工不包料，施工圖紙的全部土建工程，不包排污管、鋁窗及門制造安裝、不包雙飛及其它涂料;不包施工期間水電費(fèi);不包水電及防雷安裝;不包大理石、水磨石及水池、天面防水層;不包灶臺(tái)及外墻平安網(wǎng)、渣焊，不包排污、化糞池等工序。二、承包方式(一)乙方只包工和施工的工具(機(jī)械和模板、頂撐、手排、竹排、腳手架)。(二)假如甲方任何地方需要改動(dòng)，超出局部由甲方自負(fù)。如確實(shí)要改動(dòng)，應(yīng)與乙方協(xié)商，額外補(bǔ)足工程款再行施工。三、施工期限本工程于______年___月___日開(kāi)工，___年___月逾期后的費(fèi)用______。四、雙方責(zé)任(一)甲方責(zé)任：1.甲方負(fù)責(zé)辦理報(bào)建手續(xù)，領(lǐng)取建筑施工答應(yīng)證，搞好三通，并把電、水接到施工現(xiàn)場(chǎng)，安排并解決乙方人員的住處及水電等問(wèn)題。2.甲方必須派人到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視工程質(zhì)量、進(jìn)度及處理圖紙及其它不詳盡的問(wèn)題。3.在施工過(guò)程中，如遇到不能抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、龍卷風(fēng)、地震等)造成的損失，均甲、乙雙方分別負(fù)責(zé);甲方損失由甲方負(fù)責(zé)，乙方損失由乙方負(fù)責(zé)。(二)乙方責(zé)任：乙方按施工圖紙及國(guó)家現(xiàn)行的施工標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行施工，做好施工過(guò)程的平安措施及責(zé)任。四、工程付款方式甲方預(yù)付______萬(wàn)元給乙方購(gòu)置板，以后每完成一砼工程付______萬(wàn)元，完成每層紅磚借支______萬(wàn)元，完成批檔每層工錢借支______千元，每個(gè)月按工程進(jìn)度付給______%給乙方，其余局部開(kāi)工驗(yàn)收后全部付清工程款，乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程的平安問(wèn)題。六、本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，工程開(kāi)工交付使用，此合同自動(dòng)失效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，共同執(zhí)行本合同。甲方(公章)：___________________乙方(公章)：______________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：____________聯(lián)絡(luò)：__________________聯(lián)絡(luò)：__________________日期建筑工程承包合約書(shū)篇十二發(fā)包方：承包方：一、合同協(xié)議書(shū)(以下簡(jiǎn)稱發(fā)包人)為施行(工程名稱)，已承受，以下簡(jiǎn)稱“承包人”)對(duì)該工程(工程名稱)的投標(biāo)。發(fā)包人和承包人共同達(dá)成如下協(xié)議。1.本協(xié)議書(shū)與以下文件一起構(gòu)成合同文件：(1)合同協(xié)議書(shū)(包括補(bǔ)充協(xié)議、合同會(huì)談備忘錄);(2)中標(biāo)通知書(shū);(3)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;(4)專用合同條款(含附加條款);(5)通用合同條款;(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求(合同技術(shù)條款);(7)圖紙;(8)已標(biāo)價(jià)工程量清單;(9)投標(biāo)文件其他內(nèi)容;(10)其他合同文件。2.上述文件互相補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。3.簽約合同價(jià)：人民幣(大寫(xiě))元(￥元)。4.承包人工程經(jīng)理：5.工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。6.承包人承諾按合同約定承當(dāng)工程的施行、完成及缺陷修復(fù)。7.發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時(shí)間和方式向承包人支付合同價(jià)款。8.承包人承諾執(zhí)行監(jiān)理人開(kāi)工通知，方案工期為天。9.本協(xié)議書(shū)一式捌份，正本貳份，雙方各執(zhí)壹份，副本陸份，發(fā)包人執(zhí)叁份，承包人執(zhí)貳份，代理機(jī)構(gòu)執(zhí)壹份。10.合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成局部。發(fā)包人：承包人：法定代表人：法定代表人：(或委托代理人)：(或委托代理人)：地址：地址：電話：電話：傳真：傳真：郵政編碼：郵政編碼：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：年月日年月日建筑工程承包合約書(shū)篇十三甲方：______(寫(xiě)明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)乙方：______(寫(xiě)明名稱、法定代表人和住所)(承包方)甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原那么，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開(kāi)工和開(kāi)工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容)第二條合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)第三條圖紙(寫(xiě)明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)第四條甲乙雙方駐工地代表(寫(xiě)明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))第五條甲乙雙方的根底工作第六條工程進(jìn)度方案第七條工程監(jiān)視(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等)第八條人事同價(jià)款及其調(diào)整第九條工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間第十條工程驗(yàn)收第十一條決算第十二條保修第十三條爭(zhēng)議處理第十四條違約責(zé)任第十五條雙方約定的其他內(nèi)容第十六條本合同一式份，當(dāng)事人各執(zhí)份。本合同自________年________月________日(寫(xiě)明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。發(fā)包方單位名稱(章)：______單位地址：______法定代表人：______委托代理人：______電話：______開(kāi)戶銀行：______帳號(hào)：______________年________月________日承包方單位名稱(章)：______單位地址：______法定代表人：______委托代理人：______電話：______開(kāi)戶銀行：______帳號(hào)：______________年________月________日建筑工程承包合約書(shū)篇十四建立工程合同是指承包人進(jìn)展工程建立，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。工程建立合同原為承攬合同的一種，屬于完成不動(dòng)產(chǎn)工程工程的合同。但是由于建立工程合同不同于其他工作的完成，所以建立工程合同除具有一般承攬合同的特征以外，還具有一些自己的特點(diǎn)：〔1〕合同主體一般為法人。本條并沒(méi)有對(duì)合同當(dāng)事人的身份作出限制。但是，由于工程建立的特殊性，再加上我國(guó)有關(guān)工程建立法律、法規(guī)的要求，發(fā)包人一般只能是經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)建立工程的法人，承包人一般也只能是具有勘察、設(shè)計(jì)、施工資格的法人?！?〕合同標(biāo)的僅限于工程的建立。所謂工程，是指比擬大的復(fù)雜的土木建筑。為完成一般建立工程而訂立的合同不屬于建立工程合同，而應(yīng)屬于承攬合同?！?〕國(guó)家管理的特殊性。建立工程合同因?yàn)樯婕俺鞘薪⒁?guī)劃，標(biāo)的物為工程工程，完成的建立具有不能挪動(dòng)的性質(zhì)。因此，國(guó)家對(duì)合同的簽訂到合同的履行，從資金的投放到最終的成果驗(yàn)收，國(guó)家都實(shí)行嚴(yán)格的監(jiān)視和管理?！?〕具有方案性和程序性。雖然在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的條件下，建立工程工程不像以前嚴(yán)格按方案訂立，但是由于工程