臨街商鋪門面轉(zhuǎn)讓合同范本

臨街商鋪門面轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________街道__________號的商鋪門面，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓商鋪”，乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買該轉(zhuǎn)讓商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓商鋪位于__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓商鋪所屬經(jīng)營范圍為__________，經(jīng)營期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、轉(zhuǎn)讓商鋪的價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）購買甲方轉(zhuǎn)讓商鋪，該價格為轉(zhuǎn)讓商鋪的成交價格。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金，余款__________元（大寫：__________元整）在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓商鋪的交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)完整、合法地移交給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)后__________個工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

3.3產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由乙方承擔(dān)。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓商鋪價款；

（2）協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）在合同約定的期限內(nèi)將轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)移交給乙方。

4.2甲方義務(wù)：

（1）保證轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰、合法；

（2）在合同約定的期限內(nèi)將轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)移交給乙方；

（3）協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，享有轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)；

（2）在經(jīng)營過程中，有權(quán)依法進(jìn)行合法經(jīng)營；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方將轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)移交給乙方。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓商鋪價款；

（2）在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓商鋪的經(jīng)營風(fēng)險；

（3）在經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未在合同約定的期限內(nèi)將轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)移交給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）的違約金。

5.2若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓商鋪價款，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.轉(zhuǎn)讓商鋪的租賃合同；

3.轉(zhuǎn)讓商鋪的營業(yè)執(zhí)照；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________街道__________號的商鋪門面，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓商鋪”，乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買該轉(zhuǎn)讓商鋪，為確保交易安全及甲方權(quán)益，特引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保及監(jiān)督主體，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓商鋪位于__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓商鋪所屬經(jīng)營范圍為__________，經(jīng)營期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，負(fù)責(zé)對乙方的支付能力及誠信度進(jìn)行審查，確保乙方按合同約定支付轉(zhuǎn)讓商鋪價款。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓商鋪價款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時，代為甲方行使追償權(quán)，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。

2.4丙方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理建議，以保障甲方權(quán)益。

三、轉(zhuǎn)讓商鋪的價格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）購買甲方轉(zhuǎn)讓商鋪，該價格為轉(zhuǎn)讓商鋪的成交價格。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金，余款__________元（大寫：__________元整）在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)一次性支付給丙方。

3.3丙方收到定金后，應(yīng)及時通知甲方。

四、轉(zhuǎn)讓商鋪的交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)完整、合法地移交給丙方。

4.2丙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)后__________個工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由乙方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）收取丙方代為支付的轉(zhuǎn)讓商鋪價款；

（2）在丙方監(jiān)督下，確保乙方履行合同義務(wù)；

（3）在乙方違約時，要求丙方代為行使追償權(quán)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）保證轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰、合法；

（2）在合同約定的期限內(nèi)將轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)移交給丙方；

（3）協(xié)助丙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，享有轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)；

（2）在經(jīng)營過程中，有權(quán)依法進(jìn)行合法經(jīng)營。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓商鋪價款；

（2）在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓商鋪的經(jīng)營風(fēng)險；

（3）在經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓商鋪價款，乙方應(yīng)向丙方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）的違約金。

7.2若乙方在經(jīng)營過程中，違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.轉(zhuǎn)讓商鋪的租賃合同；

3.轉(zhuǎn)讓商鋪的營業(yè)執(zhí)照；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方擔(dān)保及監(jiān)督主體，旨在確保交易安全，保障甲方的權(quán)益。丙方作為第三方，能夠?qū)σ曳降闹Ц赌芰罢\信度進(jìn)行審查，降低交易風(fēng)險，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權(quán)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過引入丙方作為第三方，強化了自身權(quán)益，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。同時，甲方在合同中享有多項權(quán)利，如收取轉(zhuǎn)讓商鋪價款、要求丙方代為行使追償權(quán)等，進(jìn)一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________街道__________號的商鋪門面，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓商鋪”，乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買該轉(zhuǎn)讓商鋪，為保障乙方權(quán)益，特引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)管及擔(dān)保主體，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓商鋪位于__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓商鋪所屬經(jīng)營范圍為__________，經(jīng)營期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方在合同履行過程中是否履行交付義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供轉(zhuǎn)讓商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件，并確保甲方擁有對轉(zhuǎn)讓商鋪的完全處置權(quán)。

2.3丙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的交易行為進(jìn)行審查，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.4丙方有權(quán)在乙方違約時，代為甲方行使追償權(quán)，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。

三、轉(zhuǎn)讓商鋪的價格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）購買甲方轉(zhuǎn)讓商鋪，該價格為轉(zhuǎn)讓商鋪的成交價格。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金，余款__________元（大寫：__________元整）在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)一次性支付給丙方。

3.3丙方收到定金后，應(yīng)及時通知甲方。

四、轉(zhuǎn)讓商鋪的交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)完整、合法地移交給丙方。

4.2丙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)后__________個工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由乙方承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，享有轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)；

（2）在經(jīng)營過程中，有權(quán)依法進(jìn)行合法經(jīng)營；

（3）在丙方監(jiān)管下，確保甲方履行交付義務(wù)。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓商鋪價款；

（2）在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓商鋪的經(jīng)營風(fēng)險；

（3）在經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲權(quán)利：

（1）收取丙方代為支付的轉(zhuǎn)讓商鋪價款；

（2）在丙方監(jiān)督下，確保乙方履行合同義務(wù)。

6.2甲義務(wù)：

（1）保證轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰、合法；

（2）在合同約定的期限內(nèi)將轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)移交給丙方；

（3）協(xié)助丙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未在合同約定的期限內(nèi)將轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)移交給丙方，甲方應(yīng)向丙方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）的違約金。

7.2若甲方在交付過程中，隱瞞轉(zhuǎn)讓商鋪的真實情況，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.轉(zhuǎn)讓商鋪的租賃合同；

3.轉(zhuǎn)讓商鋪的營業(yè)執(zhí)照；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的