宅基地用地分割協(xié)議書

宅基地用地分割協(xié)議書宅基地用地分割協(xié)議書甲方：（姓名/單位名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（姓名/單位名稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是宅基地的合法權(quán)益人，乙方希望對(duì)該宅基地進(jìn)行分割使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、宅基地基本信息1.1宅基地位置：1.2宅基地面積：1.3宅基地權(quán)屬證明：1.4宅基地規(guī)劃用途：二、用地分割約定2.1分割范圍甲方同意將宅基地分割為（具體分割情況），分割后的地塊面積、位置和規(guī)劃用途如下：地塊編號(hào)面積（平方米）位置規(guī)劃用途（編號(hào)）（面積）（位置）（規(guī)劃用途）2.2分割方式2.2.1分割線路甲方和乙方對(duì)宅基地的具體分割線路達(dá)成一致，如下圖所示（可附圖）：（分割線路示意圖）2.2.2分割標(biāo)志甲方和乙方約定在宅基地分割線路上設(shè)置分割標(biāo)志，明確劃分各自的土地面積。2.3分割前提條件2.3.1甲方保證其對(duì)宅基地的權(quán)屬合法、完整，不存在爭(zhēng)議。2.3.2乙方在分割后擁有的宅基地地塊符合相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，且可獨(dú)立使用。三、權(quán)益保障3.1宅基地權(quán)屬保障甲方保證其對(duì)宅基地的權(quán)屬合法，如因權(quán)屬爭(zhēng)議導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。3.2分割后權(quán)益變動(dòng)3.2.1分割后，乙方對(duì)其所擁有的宅基地地塊享有完全的權(quán)益，包括但不限于使用、收益及處分權(quán)。3.2.2分割后，甲方對(duì)其所擁有的宅基地地塊享有完全的權(quán)益，包括但不限于使用、收益及處分權(quán)。四、使用管理4.1甲方義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按時(shí)足額繳納宅基地相關(guān)稅費(fèi)，并保證乙方在分割后可獨(dú)立享有其所擁有的宅基地地塊。4.1.2甲方應(yīng)確保宅基地分割線路的暢通，并不得擅自拆除或移動(dòng)分割標(biāo)志。4.2乙方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納宅基地相關(guān)稅費(fèi)，并保證甲方在分割后可獨(dú)立享有其所擁有的宅基地地塊。4.2.2乙方應(yīng)依法合規(guī)使用其所擁有的宅基地地塊，不得違反相關(guān)法律、法規(guī)。五、協(xié)議終止5.1協(xié)議終止條件5.1.1協(xié)議期滿：本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為（具體期限）。5.1.2協(xié)議解除：協(xié)議期滿后，如雙方達(dá)成一致，可以續(xù)簽協(xié)議；如一方提出解除協(xié)議，須提前（具體期限）書面通知對(duì)方。5.2協(xié)議解除后處理協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況協(xié)商處理分割后的宅基地地塊。六、爭(zhēng)議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交（仲裁/訴訟）解決。七、其他事項(xiàng)（其他約定事項(xiàng)）八、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表人簽字：