商品房買賣交房協(xié)議書

商品房買賣交房協(xié)議書商品房買賣交房協(xié)議書甲方：（買方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）住所地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲購買乙方所擁有的商品房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就商品房買賣交房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1乙方是該商品房的合法所有人，具備出售權(quán)利，并保證所提供的房屋資料真實(shí)、合法、有效。1.2商品房的具體信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：房屋權(quán)屬證明：其他重要資料：第二條買賣雙方權(quán)利和義務(wù)2.1乙方保證所出售的商品房沒有債權(quán)糾紛、訴訟糾紛、行政糾紛等法律糾紛，不存在限制轉(zhuǎn)讓的情況。2.2乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供商品房的相關(guān)權(quán)屬證明、建筑面積測量證明、產(chǎn)權(quán)證書、不動產(chǎn)登記證明等相關(guān)資料。2.3甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付商品房的購房款項(xiàng)。2.4甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間接受商品房的交付，并對房屋進(jìn)行認(rèn)真檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。第三條商品房過戶手續(xù)3.1雙方同意在簽署本協(xié)議之日起共同辦理商品房過戶手續(xù)。3.2商品房過戶所需的所有手續(xù)和費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3商品房過戶后，乙方應(yīng)當(dāng)將商品房產(chǎn)權(quán)證書、不動產(chǎn)登記證明等相關(guān)資料交付給甲方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的一切損失，包括但不限于違約金、訴訟費(fèi)用等。4.2如果因乙方原因?qū)е律唐贩拷桓堆舆t，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付甲方每日一定的違約金。4.3如果因甲方原因?qū)е律唐贩拷邮苎舆t，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付乙方每日一定的違約金。第五條協(xié)議的生效與解除5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為商品房交付后的三個(gè)月。5.2在有效期內(nèi)，如有任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。5.3本協(xié)議解除的情況包括但不限于：商品房交付后，雙方一致同意解除協(xié)議；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議無法履行等。第六條其他約定6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充和修改。6.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解除，須經(jīng)甲方和乙方雙方的書面協(xié)議。6.4本協(xié)議的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。甲方（買方）簽字：