簡易購房合同模板（5篇）

第11頁共11頁簡易購房合同模?板購買方（甲?方）：____?_地址：__?___身份證?號(hào)碼：____?_電話/BB?機(jī)/手機(jī)：__?___????代理方（乙方）?：_____?地址：____?_電話：__?___傳真：?_____經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商，?自愿達(dá)成如下協(xié)?議：一、甲方?經(jīng)過對(duì)____?_（地區(qū)）__?___（建筑面?積_____m?2，其中附屬面?積_____m?2）的詳細(xì)考察?，確定購買該房?屋，并全權(quán)委托?乙方代理購房事?宜。二、乙方?代理甲方購買該?房屋的單價(jià)為_?___元/m2?，實(shí)付房款（小?寫）____元?，（大寫）__?__元（含傭金?，不含交易稅費(fèi)?及按揭費(fèi)用）。?三、簽訂本合?同時(shí)，甲方即付?認(rèn)購金____?元，并于___?_年____月?____日前來?辦理按揭申請(qǐng)手?續(xù)和交清首期房?款____元。?否則按甲方棄權(quán)?處理，并不得要?回認(rèn)購金。四?、甲方要求乙方?擔(dān)保并代理向銀?行申請(qǐng)____?_（新房/二手?樓宇）按揭服務(wù)?，要求貸款金額?為____元，?還款期限為__?__年（以銀行?實(shí)際批核為準(zhǔn)）?。五、甲方須?如實(shí)填寫按揭申?請(qǐng)材料交由乙方?遞交按揭銀行，?若銀行同意按甲?方申請(qǐng)的按揭事?項(xiàng)，甲方必須及?時(shí)到銀行辦理按?揭手續(xù)，并簽訂?《房地產(chǎn)買賣契?約》，同時(shí)繳納?過戶時(shí)政府規(guī)定?應(yīng)由買方交納的?稅費(fèi)以及按揭貸?款之評(píng)估費(fèi)、費(fèi)?、抵押登記費(fèi)、?律師費(fèi)、公證費(fèi)?。六、若甲方?不供房款超過_?___個(gè)月，乙?方有權(quán)協(xié)助按揭?銀行處分該房屋?。七、若發(fā)生?下列情形之一時(shí)?，乙方須將認(rèn)購?金扣除評(píng)估費(fèi)和?總房款的0。5?%的手續(xù)費(fèi)后二?個(gè)工作日內(nèi)退還?甲方。1、按?揭銀行不同意為?該房屋的交易提?供按揭服務(wù);?2、按揭銀行同?意提供貸款的額?度或年限，低于?甲方要求的貸款?額度或年限而導(dǎo)?致該房屋實(shí)際不?能成交。八、?爭議的處理1?、本合同受中華?人民共和國法律?管轄并按其進(jìn)行?解釋。2、本?合同在履行過程?中發(fā)生的爭議，?由雙方當(dāng)事人協(xié)?商解決，也可由?有關(guān)部門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解不成?的，按下列第_?____種方式?解決：（1）?提交_____?仲裁委員會(huì)仲裁?;（2）依法?向人民法院起訴?。九、本合同?一式二份，甲乙?雙方各執(zhí)一份，?簽名或蓋章即時(shí)?生效，均具有同?等法律效力。?甲方（簽章）：?_____代?理人：____?_____年?____月__?__日簽訂地?點(diǎn)：_____?乙方（簽章）?：_____?經(jīng)辦人：___?______?年____月_?___日簽訂?地點(diǎn)：____?_簡易購房合?同模板（二）?甲方（賣房方）?身份證乙方（?買房方）身份證?甲方是拆遷安?置戶，現(xiàn)有部分?富余戶頭（拆遷?安置房購買權(quán)）?轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方友?好協(xié)商，自愿達(dá)?成如下協(xié)議：?一、甲方只轉(zhuǎn)讓?戶頭（拆遷安置?房購買權(quán)），每?個(gè)戶頭含安置面?積平方，甲方戶?頭人員名單共人?，委托代理人為?，即甲方代表人?，甲方及甲方代?表人保證出售本?戶頭簽訂本合同?的時(shí)候經(jīng)本戶頭?的產(chǎn)權(quán)共有人同?意，乙方在本協(xié)?議簽訂生效后當(dāng)?即付清戶頭轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，甲方必須配?合乙方憑安置選?房順序號(hào)辦理選?房購房登記等相?關(guān)手續(xù)。二、?按照鎮(zhèn)政府拆遷?安置房的價(jià)格，?房款由乙方直接?交于安置房收費(fèi)?點(diǎn)（發(fā)票戶名是?甲方的）三、?轉(zhuǎn)讓后房屋所有?權(quán)屬于乙方，乙?方無論是否辦理?產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，?有權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)?讓出售或出租，?甲方及其名下的?人員不得以任何?借口提出任何異?議進(jìn)行阻擾。乙?方以甲方名義繳?納的購房款票據(jù)?以及甲方名義登?記的房屋所有權(quán)?證書均交由乙方?保管，作為乙方?對(duì)此房屋所有權(quán)?的證據(jù)。四、?在政府允許辦理?房產(chǎn)證時(shí)，應(yīng)主?動(dòng)聯(lián)系乙方，甲?方在可以辦理之?日起一月內(nèi)必須?無條件配合乙方?辦理產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)?用均由乙方承擔(dān)?，逾期辦理乙方?有權(quán)按本協(xié)議第?五條違約責(zé)任處?理。五、__?___六、_?____此協(xié)?議一式三份，甲?乙雙方及見證人?各執(zhí)一份，經(jīng)雙?方簽字后生效，?本合同不經(jīng)過任?何法律公證都具?有同等的法律效?果。甲方：_?____?????????身份證：?_____?????????電話：?_______?___乙方：?_____?????????身份證?：_____?????????電話?：______?____見證?人：身份證：電?話：簡易購房?合同模板（三）?甲方：___?__乙方：_?____1、?雙方業(yè)已對(duì)所售?房產(chǎn)的全部信息?作充分溝通和交?流;2、在乙?方支付完畢全部?房產(chǎn)款項(xiàng)后，雙?方依照本合同簽?訂正式的《商品?房買賣合同》并?按照該合同辦理?房產(chǎn)權(quán)證。為?此，雙方達(dá)成以?下協(xié)議：第一?條房屋的基本狀?況甲方將位于?_____房，?面積為____?平方米商品房轉(zhuǎn)?讓給乙方。第?二條計(jì)價(jià)方式與?價(jià)款1、雙方?同意按建筑面積?計(jì)算房屋價(jià)款，?該房屋單價(jià)為每?平方米____?元（大寫___?__），總金額?_____（大?寫_____）?。2、上述價(jià)?款不包括交易、?權(quán)證等所需的其?他稅金和費(fèi)用，?法規(guī)規(guī)定由甲方?承擔(dān)的甲方承擔(dān)?。第三條付款?方式及期限1?、協(xié)議簽定后_?___日內(nèi)乙方?支付（大寫__?___），剩余?款項(xiàng)于____?年____月_?___日前一次?性付清。2、?上述款項(xiàng)全部結(jié)?清后，雙方在_?___日內(nèi)簽署?《商品房買賣合?同》并據(jù)以辦理?房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)?手續(xù)。第四條?房屋交付甲方?收到乙方付款五?日內(nèi)，將符合本?協(xié)議約定的房屋?交付乙方使用。?第五條違約責(zé)?任乙方如未按?本協(xié)議規(guī)定的時(shí)?間付款，應(yīng)當(dāng)按?照逾期金額每日?支付千分之五的?違約金，逾期_?___日以上的?甲方有權(quán)解除本?協(xié)議。第六條?協(xié)議解除協(xié)議時(shí)?相關(guān)事項(xiàng)的處理?1、因乙方逾?期付款而導(dǎo)致甲?方解除本協(xié)議，?甲方只需書面通?知乙方即可將本?協(xié)議解除，而無?需再經(jīng)法律程序?解決。2、甲?方于本協(xié)議解除?后一個(gè)月內(nèi)，將?乙方已支付的購?房款在扣除乙方?應(yīng)承擔(dān)的的違約?金（按總房價(jià)款?的____%計(jì)?算）及房屋折舊?后，將剩余的款?項(xiàng)返還給乙方。?若乙方還造成甲?方其他損失的，?乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠?償，甲方有權(quán)直?接將損失在上述?款項(xiàng)中扣除。?3、本協(xié)議解除?后，乙方應(yīng)將房?屋立即交付甲方?。若乙方已對(duì)房?屋進(jìn)行了裝修，?在不損毀房屋的?情況下能夠拆除?的，由乙方自行?拆除，與房屋附?著一體不宜拆除?的歸甲方無償所?有。第七條其?他約定1、因?履行本協(xié)議發(fā)生?爭議，由雙方協(xié)?商解決，協(xié)商不?成的，由房產(chǎn)所?在地人民法院處?理。2、本合?同未盡事項(xiàng)，可?由雙方約定后簽?訂補(bǔ)充協(xié)議。?甲方（簽章）：?_____?????乙方（?簽章）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?簡易購房合同?模板（四）買?房人：____?_賣房單位：?_____雙?方就下列房屋買?賣達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)?簽訂房屋買賣契?約如下：1.?房屋地址面積?詳細(xì)地址室號(hào)部?位房屋建筑面積?平方米平方?米平方米上?開房屋面積包括?走道、扶梯間等?公用部位分?jǐn)偟?面積。2.本?契約全部價(jià)款計(jì)?人民幣：___?_元價(jià)款計(jì)算?組成：____?_，投調(diào)稅__?___。3.?付款約定：簽約?_____周內(nèi)?付清。4.上?開房屋，在買房?人交清價(jià)款和履?行其他約定后，?由賣房單位辦理?房屋交付手續(xù)。?買房人可持本契?約和交付房屋手?續(xù)及其他有關(guān)證?件，向房屋所在?區(qū)房管部門辦理?申請(qǐng)房屋所有權(quán)?登記或所有權(quán)移?交手續(xù)，所需手?續(xù)費(fèi)由買房人支?付。5.上開?房屋的基地及底?層小院子，因土?地屬于國有，僅?供買房人使用。?但必須服從城市?建設(shè)規(guī)劃，按規(guī)?定繳納房產(chǎn)稅和?土地使用費(fèi)。?6.買房人所購?的房屋，應(yīng)按國?家房屋管理的規(guī)?定使用，接受所?在地區(qū)街道組織?、房管部門的管?理和指導(dǎo)。不得?隨意亂拆亂改。?走道、扶梯間等?公用部位屬同幢?住戶共同財(cái)產(chǎn)，?不得隨意侵占，?嚴(yán)禁亂搭亂建。?7.上開房屋?，在辦理交付手?續(xù)之日起壹年內(nèi)?，凡屬屋面漏水?、外墻滲水和結(jié)?構(gòu)性的質(zhì)量問題?，由賣房單位負(fù)?責(zé)保修;凡屬買?房人使用不當(dāng)或?人為損壞，由買?房人自行負(fù)責(zé);?保修期滿后全部?由買房人自行負(fù)?責(zé)維修。本契?約一式四份，雙?方各執(zhí)兩份。?買房人：___?__賣房人：?_____簽?約日期：___?__簡易購房?合同模板（五）?出賣人（甲方?）：買房人（?乙方）：甲、?乙雙方就房屋買?賣相關(guān)事宜，依?照現(xiàn)行法律法規(guī)?，本著平等、自?愿、公平、公正?的原則，協(xié)商一?致，訂立本合同?如下條款，供雙?方共同遵照?qǐng)?zhí)行?：一、房產(chǎn)地?點(diǎn)：xx村二?組（小學(xué)前門東?側(cè)）二、出售?范圍：住宅房?屋一處（上下樓?兩個(gè)門面，長米?，寬米，高無限?）;及附屬構(gòu)筑?物（門、窗等）?;附屬場(chǎng)地（前?至盧善洲后坎，?后抵小學(xué)前?？?，左到趙開略住?宅）。上述內(nèi)容?以下統(tǒng)稱“本房?產(chǎn)”。三、出?售價(jià)格：人民?幣_(tái)___拾_?___萬___?_仟____佰?____拾__?__元整（￥元?）。四、房屋?交付日期：甲?方簽字時(shí)。五?、甲方責(zé)任：?1、甲方必須保?證本房產(chǎn)的合法?性，保證其未被?抵押、擔(dān)保、出?租、出售等，確?保不存在任何尚?未理清的糾紛;?2、甲方須提?供所有相關(guān)書面?資料并確保其有?效性，積極協(xié)助?乙方辦理相關(guān)手?續(xù)。3、合同?簽訂后，甲方不?得以任何理由和?借口索回本房產(chǎn)?;4、本房產(chǎn)?售出后，其所有?收益（賠償，租?房、出賣等）均?歸乙方享有，甲?方不得以任何理?由干涉。六、?乙方責(zé)任1、?按本合同約定及?時(shí)支付購房款等?相關(guān)費(fèi)用;2?、本合同簽訂后?，視為乙方認(rèn)可?本房產(chǎn)質(zhì)量，日?后之維修、保養(yǎng)?等費(fèi)用