工廠房屋租賃合同經(jīng)典版（六篇）

第17頁共17頁工廠房屋租?賃合同經(jīng)典?版甲方（?出租方）昭?陽區(qū)鳳凰辦?事處荷花社?區(qū)八組，法?定代表人：?崔國慶，身?份證號碼：?53210?16乙方?（承租方）?昭通市鹽津?縣落雁鄉(xiāng)保?隆村河壩社?____號?，法定代表?人：王付忠?，身份證號?碼：532?1243根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》有關(guān)?規(guī)定，甲乙?雙方就租賃?廠房場地及?房屋經(jīng)友好?協(xié)商，在完?全自愿的基?礎(chǔ)上，同意?簽訂本合同?。一、租?賃房屋概況?：1、該?廠房及房屋?位于團(tuán)結(jié)路?西延長線路?口往北10?0米左右，?珠海大道路?旁。2、?該房屋建筑?面積240?㎡，共計二?層，場地㎡?。二、租?賃期限：租?賃期限為五?年，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?三、租金?及付款方式?：1、房?屋和廠房前?三年（每年?租金為：4?8000.?00元（大?寫：肆萬捌?仟元整），?后兩年（第?四年、第五?年）在之前?的價錢上增?加____?_.00元?，即后兩年?為：500?00.00?元（大寫：?伍萬元整）?。2、付?款方式：合?同簽訂之日?以現(xiàn)金形式?支付，每年?付款壹次，?頭年期滿后?付第二年的?租賃款。?3、其他條?款1甲方?法定代表人?變更，不得?影響本合同?條款的執(zhí)行?。2本合同?到期后，連?同條件下，?乙方有優(yōu)先?續(xù)簽權(quán)。3?未盡事宜，?雙主協(xié)商解?決，再有補(bǔ)?充條款與本?合同具有同?等法律效力?。4本合?同自雙方簽?字之日起生?效。租賃期?滿合同自動?終止。5?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份甲方簽?字：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__乙方?簽字：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___見?證人：_?___年_?___月_?___日?工廠房屋租?賃合同經(jīng)典?版（二）?甲方（出租?方）昭陽區(qū)?鳳凰辦事處?荷花社區(qū)八?組，法定代?表人：崔國?慶，身份證?號碼：53?21016?乙方（承?租方）昭通?市鹽津縣落?雁鄉(xiāng)保隆村?河壩社__?__號，法?定代表人：?王付忠，身?份證號碼：?53212?43根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?就租賃廠房?場地及房屋?經(jīng)友好協(xié)商?，在完全自?愿的基礎(chǔ)上?，同意簽訂?本合同。?一、租賃房?屋概況：?1、該廠房?及房屋位于?團(tuán)結(jié)路西延?長線路口往?北100米?左右，珠海?大道路旁。?2、該房?屋建筑面積?240㎡，?共計二層，?場地㎡。?二、租賃期?限：租賃期?限為五年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。三?、租金及付?款方式：?1、房屋和?廠房前三年?（每年租金?為：480?00.00?元（大寫：?肆萬捌仟元?整），后兩?年（第四年?、第五年）?在之前的價?錢上增加_?____.?00元，即?后兩年為：?50000?.00元（?大寫：伍萬?元整）。?2、付款方?式：合同簽?訂之日以現(xiàn)?金形式支付?，每年付款?壹次，頭年?期滿后付第?二年的租賃?款。3、?其他條款?1、甲方法?定代表人變?更，不得影?響本合同條?款的執(zhí)行。?2、本合?同到期后，?連同條件下?，乙方有優(yōu)?先續(xù)簽權(quán)。?3、未盡?事宜，雙主?協(xié)商解決，?再有補(bǔ)充條?款與本合同?具有同等法?律效力。?4、本合同?自雙方簽字?之日起生效?。租賃期滿?合同自動終?止。5、?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份甲方簽?字：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__乙方?簽字：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___見?證人：_?___年_?___月_?___日?工廠房屋租?賃合同經(jīng)典?版（三）?出租方（以?下簡稱甲方?）：承租?方（以下簡?稱乙方）：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?相關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方友好?協(xié)商，就甲?方將其擁有?的廠房40?0平方左右?出租給乙方?一事達(dá)成如?下協(xié)議：?1、甲方將?其擁有的坐?落于給乙方?。2、本?合同租賃期?為五年，自?月3、租?金第一年從?簽訂合同之?日起因廠房?建設(shè)一次性?繳清全年租?金整，從第?二年起按半?年性支付，?半年租金為?，每半年最?后一月交納?下半年租金?時限。4?、在租賃期?限內(nèi)，因租?賃內(nèi)所產(chǎn)生?的水、電費(fèi)?由乙方自行?承擔(dān)。5?、甲方在乙?方支付租金?之日將上述?廠房鑰匙交?付乙方。?6、甲方必?須保證乙方?的水、電、?路通及廠房?的安全與維?護(hù)。7、?正常生產(chǎn)情?況下，如果?甲方及附近?居民提出無?理要求，由?甲方解決，?乙方不承擔(dān)?任何賠償責(zé)?任。8、?本合同自雙?方簽字之日?起生效。?9、本合同?一式兩份，?甲、乙雙方?簽字生效后?具有法律效?力，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方簽?字：乙方?簽字：_?___年_?___月_?___日期?：工廠房?屋租賃合同?經(jīng)典版（四?）甲方（?出租方）：?乙方（承?租方）：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》等?有關(guān)法律法?規(guī)，甲、乙?雙方在平等?、自愿、公?平和誠實信?用的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方?承租甲方可?依法出租的?房屋廠房事?宜，訂立本?合同。第?一條出租廠?房情況1?.1甲方出?租給乙方的?房屋廠房位?于湖北省咸?寧市開發(fā)區(qū)?孵化園內(nèi)，?建筑面積為?平方米。該?房屋廠房平?面圖見本合?同附件（?一）。1?.2甲方作?為該房屋廠?房的房地產(chǎn)?權(quán)利人與乙?方建立租賃?關(guān)系。簽訂?本合同前，?甲方已向乙?方出示該房?屋廠房的房?地產(chǎn)權(quán)證，?權(quán)證編號：?_____?;并已告知?乙方該房屋?廠房未設(shè)定?抵押。1?.3該廠房?原規(guī)劃設(shè)計?的生產(chǎn)使用?性質(zhì)為工業(yè)?生產(chǎn)用廠房?、宿舍樓，?其現(xiàn)有裝修?、有關(guān)設(shè)施?設(shè)備狀況、?安全生產(chǎn)條?件、防火等?級，以及甲?方同意乙方?自行裝修和?改變技術(shù)工?藝或生產(chǎn)設(shè)?施的內(nèi)容、?標(biāo)準(zhǔn)及需約?定的其它有?關(guān)事宜，由?甲、乙雙方?在本合同附?件（二）中?加以列明。?甲、乙雙方?同意該附件?作為甲方向?乙方交付該?房屋廠房和?本合同終止?時乙方向甲?方返還該房?屋廠房的驗?收依據(jù)。?1.4甲方?同意在該房?屋廠房3樓?上另建90?0平方米的?廠房，在甲?方收到乙方?第一批租金?后3個月內(nèi)?建成，并租?賃給乙方使?用。第二?條租賃使用?性質(zhì)和生產(chǎn)?用途2.?1甲方已查?驗乙方的營?業(yè)執(zhí)照、相?應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營?資質(zhì)證書或?者擬從事的?生產(chǎn)經(jīng)營范?圍。乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?廠房嚴(yán)格按?照經(jīng)核準(zhǔn)的?生產(chǎn)經(jīng)營范?圍和該廠房?原規(guī)劃設(shè)計?的生產(chǎn)使用?性質(zhì)，用于?從事電子類?產(chǎn)品（包括?等）生產(chǎn)、?員工宿舍、?辦公。2?.2乙方保?證，在租賃?期內(nèi)未征得?甲方書面同?意，或未按?規(guī)定經(jīng)安全?生產(chǎn)監(jiān)管、?消防等有關(guān)?部門批準(zhǔn)，?不擅自改變?該房屋廠房?規(guī)劃設(shè)計的?生產(chǎn)使用性?質(zhì)，從事上?款約定之外?的其它產(chǎn)品?生產(chǎn)經(jīng)營活?動。第三?條交付日期?和租賃期限?3.1甲?乙雙方約定?，甲方于_?___年_?___月_?___日前?向乙方交付?該房屋廠房?和按本合同?附件（二）?中約定的有?關(guān)設(shè)施設(shè)備?（以下簡稱?：有關(guān)設(shè)施?設(shè)備）。租?賃日期自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。3?.2租賃期?滿，乙方應(yīng)?如期返還該?房屋廠房和?有關(guān)設(shè)施設(shè)?備。乙方需?繼續(xù)承租的?，則應(yīng)于租?賃期屆滿前?個月，向甲?方提出續(xù)租?書面要求，?經(jīng)甲方同意?后，雙方應(yīng)?重新簽訂房?屋廠房租賃?合同。第?四條租金、?支付方式和?限期4.?1甲、乙雙?方約定，該?廠房租金標(biāo)?準(zhǔn)為每日每?平方米（建?筑面積）租?金為（人民?幣）元。月?租金總計為?（人民幣）?____元?。（大寫：?萬仟佰拾元?）。甲方加?建的廠房也?按此標(biāo)準(zhǔn)向?乙方收取租?金。4.?2乙方支付?租金的方式?：本合同簽?訂后7天內(nèi)?向甲方支付?拾伍萬元，?簽訂后3個?月內(nèi)再支付?拾伍萬元，?6個月內(nèi)再?支付貳拾萬?元。加建的?廠房在交付?乙方使用后?月內(nèi)一次性?支付完畢。?4.3乙?方逾期支付?租金的，預(yù)?期部分每逾?期一日，則?乙方需按日?租金的萬分?之支付違約?金。第五?條其他費(fèi)用?5.1租?賃期間，使?用該房屋廠?房所發(fā)生的?水、電、燃?氣、通訊、?設(shè)備、物業(yè)?管理等及其?它應(yīng)由乙方?支付的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。第六條?廠房的使用?要求6.?1甲、乙雙?方在簽訂本?合同時，應(yīng)?根據(jù)安全生?產(chǎn)法律、法?規(guī)的要求，?同時訂立《?安全生產(chǎn)管?理協(xié)議》作?為合同附件?（三），明?確租賃雙方?的生產(chǎn)、消?防管理職責(zé)?。6.2?甲、乙雙方?約定，租賃?期間，該房?屋廠房和有?關(guān)設(shè)施設(shè)備?在租賃前就?有損壞或故?障的，由甲?方負(fù)責(zé)維修?，維修費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后的日內(nèi)?進(jìn)行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?維修后應(yīng)及?時將維修內(nèi)?容和費(fèi)用憑?證提交給甲?方。6.?3租賃期間?，乙方應(yīng)合?理使用并愛?護(hù)該廠房和?有關(guān)設(shè)施設(shè)?備。因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，致使該廠?房和有關(guān)設(shè)?施設(shè)備損壞?或發(fā)生故障?的，其維修?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。6?.4租賃期?間，甲、乙?雙方應(yīng)根據(jù)?安全生產(chǎn)管?理的相關(guān)要?求保證該廠?房及設(shè)施設(shè)?備處于正常?的可使用和?安全的狀態(tài)?。甲方在履?行安全管理?職責(zé)，對該?廠房進(jìn)行檢?查時，乙方?應(yīng)予以配合?。凡發(fā)現(xiàn)乙?方存在安全?生產(chǎn)隱患的?，甲方有權(quán)?書面告知乙?方，責(zé)令乙?方進(jìn)行整改?。6.5?乙方增設(shè)特?種設(shè)備，或?者另需裝修?、改變技術(shù)?工藝或改造?有關(guān)設(shè)施設(shè)?備的，應(yīng)事?先征得甲方?的書面同意?。其中按規(guī)?定必須報有?關(guān)部門審批?的，則還應(yīng)?甲方報有關(guān)?部門批準(zhǔn)后?，方可進(jìn)行?。第七條?房屋廠房返?還時的狀態(tài)?7.1除?甲方同意乙?方續(xù)租外，?乙方應(yīng)在本?合同的租期?屆滿后的日?內(nèi)返還該房?屋廠房和有?關(guān)設(shè)施設(shè)備?，未經(jīng)甲方?同意逾期返?還的，每逾?期一日，乙?方應(yīng)按（人?民幣幣）元?/平方米的?標(biāo)準(zhǔn)向甲方?支付占用期?間的使用費(fèi)?。7.2?乙方返還該?廠房和有關(guān)?設(shè)施設(shè)備，?應(yīng)當(dāng)符合正?常使用后的?狀態(tài)。返還?時，甲方根?據(jù)合同附件?（二）的約?定進(jìn)行驗收?，并相互結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)用?。第八條?轉(zhuǎn)租8.?1乙方在租?賃期內(nèi)，須?事先征得甲?方的書面同?意，方可將?該房屋廠房?部分或全部?轉(zhuǎn)租給他人?。8.2?乙方轉(zhuǎn)租該?房屋廠房，?應(yīng)按規(guī)定與?接受轉(zhuǎn)租方?簽訂書面的?轉(zhuǎn)租合同，?由甲、乙雙?方與接受轉(zhuǎn)?租方簽訂《?安全生產(chǎn)管?理協(xié)議》。?其中，甲方?應(yīng)承擔(dān)的安?全生產(chǎn)管理?職責(zé)不因轉(zhuǎn)?租而改變。?第九條解?除本合同的?條件9.?1甲、乙雙?方同意在租?賃期內(nèi)，有?下列情形之?一的，本合?同終止，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任：（?一）該廠房?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)依法提前?收回的;?（二）該廠?房因社會公?共利益被依?法征用的;?（三）該?廠房因城市?建設(shè)需要被?依法列入房?屋拆遷許可?范圍的;?（四）該廠?房在租賃期?內(nèi)被鑒定為?危險廠房，?或者因不可?抗力導(dǎo)致毀?損、滅失的?。9.2?甲、乙雙方?同意，有下?列情形之一?的，一方可?書面通知另?一方解除本?合同。違反?合同的一方?，應(yīng)向另一?方按月租金?的倍支付違?約金;給另?一方造成損?失，支付的?違約金不足?抵付損失的?，還應(yīng)賠償?造成的損失?與違約金的?差額部分：?（一）甲?方未按時交?付該房屋廠?房和有關(guān)設(shè)?施設(shè)備，經(jīng)?乙方催告后?日內(nèi)仍未交?付的;（?二）甲方交?付的該房屋?廠房和有關(guān)?設(shè)施設(shè)備不?符合本合同?的約定，致?使不能實現(xiàn)?租賃目的的?;或甲方交?付的房屋廠?房和有關(guān)設(shè)?施設(shè)備危及?安全生產(chǎn)或?存在消防等?級缺陷的;?（三）甲?方發(fā)現(xiàn)乙方?未按安全生?產(chǎn)管理有關(guān)?規(guī)定認(rèn)真履?行其管理職?責(zé)，存在安?全生產(chǎn)隱患?，且書面告?知乙方責(zé)令?其整改，乙?方整改不力?或逾期拒不?整改的;?（四）乙方?未征得甲方?書面同意和?相關(guān)部門的?批準(zhǔn)，擅自?改變該房屋?廠房規(guī)劃設(shè)?計的生產(chǎn)使?用性質(zhì)，用?于從事第二?條第一款約?定之外其它?產(chǎn)品的生產(chǎn)?經(jīng)營活動的?;（五）?乙方未征得?甲方書面同?意和經(jīng)安全?生產(chǎn)監(jiān)督、?消防等有關(guān)?部門的批準(zhǔn)?，即增設(shè)、?改造特種設(shè)?備，或者生?產(chǎn)、經(jīng)營、?運(yùn)輸、儲存?、使用危險?物品或處置?廢棄危險化?學(xué)品的;?（六）乙方?未征得甲方?書面同意，?擅自轉(zhuǎn)租該?房屋房屋廠?房的;（?七）乙方逾?期不支付租?金累計超過?月的。工?廠房屋租賃?合同經(jīng)典版?（五）甲?方（出租方?）昭陽區(qū)鳳?凰辦事處荷?花社區(qū)八組?，法定代表?人：崔國慶?，身份證號?碼：532?1016?乙方（承租?方）昭通市?鹽津縣落雁?鄉(xiāng)保隆村河?壩社___?_號，法定?代表人：王?付忠，身份?證號碼：5?32124?3根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?有關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方就?租賃廠房場?地及房屋經(jīng)?友好協(xié)商，?在完全自愿?的基礎(chǔ)上，?同意簽訂本?合同。一?、租賃房屋?概況：1?、該廠房及?房屋位于團(tuán)?結(jié)路西延長?線路口往北?100米左?右，珠海大?道路旁。?2、該房屋?建筑面積2?40㎡，共?計二層，場?地㎡。二?、租賃期限?：租賃期限?為五年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。三、?租金及付款?方式：1?、房屋和廠?房前三年（?每年租金為?：4800?0.00元?（大寫：肆?萬捌仟元整?），后兩年?（第四年、?第五年）在?之前的價錢?上增加__?___.0?0元，即后?兩年為：5?0000.?00元（大?寫：伍萬元?整）。2?、付款方式?：合同簽訂?之日以現(xiàn)金?形式支付，?每年付款壹?次，頭年期?滿后付第二?年的租賃款?。3、其?他條款1?甲方法定代?表人變更，?不得影響本?合同條款的?執(zhí)行。2本?合同到期后?，連同條件?下，乙方有?優(yōu)先續(xù)簽權(quán)?。3未盡事?宜，雙主協(xié)?商解決，再?有補(bǔ)充條款?與本合同具?有同等法律?效力。4?本合同自雙?方簽字之日?起生效。租?賃期滿合同?自動終止。?5本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份甲?方簽字：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?乙方簽字：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?見證人：?____?年____?月____?日工廠房?屋租賃合同?經(jīng)典版（六?）甲方（?出租方）：?乙方（承?租方）：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》等?有關(guān)法律法?規(guī)，甲、乙?雙方在平等?、自愿、公?平和誠實信?用的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方?承租甲方可?依法出租的?房屋廠房事?宜，訂立本?合同。第?一條出租廠?房情況1?.1甲方出?租給乙方的?房屋廠房位?于湖北省咸?寧市開發(fā)區(qū)?孵化園內(nèi)，?建筑面積為?平方米。該?房屋廠房平?面圖見本合?同附件（?一）。1?.2甲方作?為該房屋廠?房的房地產(chǎn)?權(quán)利人與乙?方建立租賃?關(guān)系。簽訂?本合同前，?甲方已向乙?方出示該房?屋廠房的房?地產(chǎn)權(quán)證，?權(quán)證編號：?_____?;并已告知?乙方該房屋?廠房未設(shè)定?抵押。1?.3該廠房?原規(guī)劃設(shè)計?的生產(chǎn)使用?性質(zhì)為工業(yè)?生產(chǎn)用廠房?、宿舍樓，?其現(xiàn)有裝修?、有關(guān)設(shè)施?設(shè)備狀況、?安全生產(chǎn)條?件、防火等?級，以及甲?方同意乙方?自行裝修和?改變技術(shù)工?藝或生產(chǎn)設(shè)?施的內(nèi)容、?標(biāo)準(zhǔn)及需約?定的其它有?關(guān)事宜，由?甲、乙雙方?在本合同附?件（二）中?加以列明。?甲、乙雙方?同意該附件?作為甲方向?乙方交付該?房屋廠房和?本合同終止?時乙方向甲?方返還該房?屋廠房的驗?收依據(jù)。?1.4甲方?同意在該房?屋廠房3樓?上另建90?0平方米的?廠房，在甲?方收到乙方?第一批租金?后3個月內(nèi)?建成，并租?賃給乙方使?用。第二?條租賃使用?性質(zhì)和生產(chǎn)?用途2.?1甲方已查?驗乙方的營?業(yè)執(zhí)照、相?應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營?資質(zhì)證書或?者擬從事的?生產(chǎn)經(jīng)營范?圍。乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?廠房嚴(yán)格按?照經(jīng)核準(zhǔn)的?生產(chǎn)經(jīng)營范?圍和該廠房?原規(guī)劃設(shè)計?的生產(chǎn)使用?性質(zhì)，用于?從事電子類?產(chǎn)品（包括?等）生產(chǎn)、?員工宿舍、?辦公。2?.2乙方保?證，在租賃?期內(nèi)未征得?甲方書面同?意，或未按?規(guī)定經(jīng)安全?生產(chǎn)監(jiān)管、?消防等有關(guān)?部門批準(zhǔn)，?不擅自改變?該房屋廠房?規(guī)劃設(shè)計的?生產(chǎn)使用性?質(zhì)，從事上?款約定之外?的其它產(chǎn)品?生產(chǎn)經(jīng)營活?動。第三?條交付日期?和租賃期限?3.1甲?乙雙方約定?，甲方于_?___年_?___月_?___日前?向乙方交付?該房屋廠房?和按本合同?附件（二）?中約定的有?關(guān)設(shè)施設(shè)備?（以下簡稱?：有關(guān)設(shè)施?設(shè)備）。租?賃日期自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。3?.2租賃期?滿，乙方應(yīng)?如期返還該?房屋廠房和?有關(guān)設(shè)施設(shè)?備。乙方需?繼續(xù)承租的?，則應(yīng)于租?賃期屆滿前?個月，向甲?方提出續(xù)租?書面要求，?經(jīng)甲方同意?后，雙方應(yīng)?重新簽訂房?屋廠房租賃?合同。第?四條租金、?支付方式和?限期4.?1甲、乙雙?方約定，該?廠房租金標(biāo)?準(zhǔn)為每日每?平方米（建?筑面積）租?金為（人民?幣）元。月?租金總計為?（人民幣）?____元?。（大寫：?萬仟佰拾元?）。甲方加?建的廠房也?按此標(biāo)準(zhǔn)向?乙方收取租?金。4.?2乙方支付?租金的方式?：本合同簽?訂后7天內(nèi)?向甲方支付?拾伍萬元，?簽訂后3個?月內(nèi)再支付?拾伍萬元，?6個月內(nèi)再?支付貳拾萬?元。加建的?廠房在交付?乙方使用后?月內(nèi)一次性?支付完畢。?4.3乙?方逾期支付?租金的，預(yù)?期部分每逾?期一日，則?乙方需按日?租金的萬分?之支付違約?金。第五?條其他費(fèi)用?5.1租?賃期間，使?用該房屋廠?房所發(fā)生的?水、電、燃?氣、通訊、?設(shè)備、物業(yè)?管理等及其?它應(yīng)由乙方?支付的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。第六條?廠房的使用?要求6.?1甲、乙雙?方在簽訂本?合同時，應(yīng)?根據(jù)安全生?產(chǎn)法律、法?規(guī)的要求，?同時訂立《?安全生產(chǎn)管?理協(xié)議》作?為合同附件?（三），明?確租賃雙方?的生產(chǎn)、消?防管理職責(zé)?。6.2?甲、乙雙方?約定，租賃?期間，該房?屋廠房和有?關(guān)設(shè)施設(shè)備?在租賃前就?有損壞或故?障的，由甲?方負(fù)責(zé)維修?，維修費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后的日內(nèi)?進(jìn)行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?維修后應(yīng)及?時將維修內(nèi)?容和費(fèi)用憑?證提交給甲?方。6.?3租賃期間?，乙方應(yīng)合?理使用并愛?護(hù)該廠房和?有關(guān)設(shè)施設(shè)?備。因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，致使該廠?房和有關(guān)設(shè)?施設(shè)備損壞?或發(fā)生故障?的，其維修?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。6?.4租賃期?間，甲、乙?雙方應(yīng)根據(jù)?安全生產(chǎn)管?理的相關(guān)要?求保證該廠?房及設(shè)施設(shè)?備處于正常?的可使用和?安全的狀態(tài)?。甲方在履?行安全管理?職責(zé)，對該?廠房進(jìn)行檢?查時，乙方?應(yīng)予以配合?。凡發(fā)現(xiàn)乙?方存在安全?生產(chǎn)隱患的?，甲方有權(quán)?書面告知乙?方，責(zé)令乙?方進(jìn)行整改?。6.5?乙方增設(shè)特?種設(shè)備，或?者另需裝修?、改變技術(shù)?工藝或改造?有關(guān)設(shè)施設(shè)?備的，應(yīng)事?先征得甲方?的書面同意?。其中按規(guī)?定必須報有?關(guān)部門審批?的，則還應(yīng)?甲方報有關(guān)?部門批準(zhǔn)后?，方可進(jìn)行?。第七條?房屋廠房返?還時的狀態(tài)?7.1除?甲方同意乙?方續(xù)租外，?乙方應(yīng)在本?合同的租期?屆滿后的日?內(nèi)返還該房?屋廠房和有?關(guān)設(shè)施設(shè)備?，未經(jīng)甲方?同意逾期返?還的，每逾?期一日，乙?方應(yīng)按（人?民幣幣）元?/平方米的?標(biāo)準(zhǔn)向甲方?支付占用期?間的使用費(fèi)?。7.2?乙方返還該?廠房和有關(guān)?設(shè)施設(shè)備，?應(yīng)當(dāng)符合正?常使用后的?狀態(tài)。返還?時，甲方根?據(jù)合同附件?（二）的約?定進(jìn)行驗收?，并相互結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)