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文檔簡介

第16頁共16頁廣告位租賃?合同常規(guī)版?甲方(出?租方):?乙方(承租?方):一?、甲方租賃?給乙方做廣?告位的詳細(xì)?位置:二?、租賃期限?:____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?共計(jì)年;合?同滿期后,?若甲方繼續(xù)?對外租賃,?乙方在同等?條件下享有?優(yōu)先租賃權(quán)?。三、租?金數(shù)額及繳?納方式:租?金按年計(jì)算?,每年租金?為元。合同?簽訂時(shí)一次?性交清年租?金,以后乙?方須繳清下?一階段的租?金。逾期超?過日,甲方?有權(quán)終止本?合同。四?、乙方負(fù)責(zé)?到城建、工?商、稅務(wù)等?相關(guān)部門辦?理廣告位施?工建設(shè)、廣?告發(fā)布等全?部相關(guān)審批?、備案等手?續(xù),并承擔(dān)?因此發(fā)生的?一切費(fèi)用。?五、廣告?位的設(shè)計(jì)、?制作、安裝?等均由乙方?負(fù)責(zé),乙方?并承擔(dān)一切?施工和安裝?費(fèi)用。乙方?設(shè)計(jì)制作的?廣告牌應(yīng)符?合市政管理?等部門的要?求,與市容?市貌相協(xié)調(diào)?,否則,由?乙方負(fù)責(zé)改?造,費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?乙方必須按?照抗風(fēng)抗震?等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)?、制作廣告?牌,確保廣?告牌的質(zhì)量?與使用安全?。六、乙?方在安裝廣?告宣傳牌的?過程中,不?得破壞甲方?樓房的主體?及結(jié)構(gòu)。乙?方負(fù)責(zé)合同?期內(nèi)廣告牌?的日常維護(hù)?管理,確保?牢固安全,?如有損壞和?安全隱患的?地方,由乙?方及時(shí)負(fù)責(zé)?修復(fù)。乙方?負(fù)責(zé)合同期?內(nèi)因安裝廣?告牌造成的?甲方樓體滲?漏維修。?七、甲方及?甲方的關(guān)聯(lián)?單位若需發(fā)?布廣告,在?同等條件下?乙方應(yīng)給予?甲方優(yōu)先權(quán)?。八、甲?方在乙方安?裝施工中和?后期使用中?應(yīng)給予進(jìn)出?通行的方便?。八、廣?告牌安裝施?工過程中、?使用中的用?電由乙方自?行解決,甲?方應(yīng)為乙方?提供施工、?操作的方便?。九、本?合約雙方應(yīng)?共同遵守,?任何一方出?現(xiàn)違約,按?年租賃金總?額的賠償違?約金。十?、本合同期?滿或依法解?除后,乙方?應(yīng)在十日內(nèi)?自行拆除全?部廣告牌及?設(shè)施,恢復(fù)?原狀。十?二、本合同?經(jīng)雙方簽字?或蓋章后生?效。本合同?一式二份,?甲、乙雙方?各持一份,?具同等效力?。甲方代?表:乙方?代表:_?___年_?___月_?___日?廣告位租賃?合同常規(guī)版?(二)甲?方:乙方?:第一條?租賃區(qū)域的?地位和用處?1、區(qū)域?的位置2?、廣告位的?用途乙方?承租廣告位?用于經(jīng)營廣?告宣揚(yáng)。?3、廣告位?的改造乙?方辦理結(jié)束?改造該廣告?位的政府審?批手續(xù)后,?復(fù)印件交與?甲方存案。?第二條租?期第三條?租金1、?租金標(biāo)準(zhǔn)?如該廣告位?經(jīng)由改造后?,租金產(chǎn)生?變更,乙方?自向甲方遞?交《廣告位?改造計(jì)劃》?之日起,按?改造后租金?標(biāo)準(zhǔn)向甲方?支付房錢。?2、期限?和方式支?付期限支?付方法甲?方指定銀行?賬戶如下:?開戶行:?戶名:?帳號:第?四條履約保?障金甲乙?雙方簽署本?協(xié)定時(shí),乙?方須向甲方?支付履約保?證金國民幣?/元整。?如乙方未能?依照本協(xié)議?之商定,向?甲方支付各?項(xiàng)用度及實(shí)?行乙方應(yīng)承?當(dāng)?shù)牧x務(wù)跟?任務(wù),甲方?有權(quán)扣留履?約保證金沖?抵。本協(xié)?議終止后,?在乙方完整?履行本協(xié)議?項(xiàng)下責(zé)任的?條件下,甲?方應(yīng)在5個?工作日內(nèi)無?息退還。?第五條電費(fèi)?第六條續(xù)?租1、本?協(xié)議期滿后?,如乙方持?續(xù)承租該廣?告位須于租?期終止日前?一個月申請?。2、如?乙方續(xù)租,?甲方有權(quán)依?據(jù)市場情形?調(diào)劑租金的?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。?第七條廣?告位的使用?1、乙方?自行辦理廣?告位的宣布?及政府相干?部分的審批?手續(xù),并提?供應(yīng)甲方予?以備案。?2、乙方在?應(yīng)用廣告位?時(shí),如需裝?置或后期調(diào)?換廣告畫面?及保護(hù)時(shí),?應(yīng)將該廣告?的內(nèi)容、?設(shè)計(jì)施工等?以書面情勢?,提前5個?工作日向甲?方提出申請?,并經(jīng)甲方?批準(zhǔn)后方可?實(shí)行。第?八條所有權(quán)?乙方承租?區(qū)域內(nèi)由甲?方所供給的?廣告位,所?有權(quán)均由甲?方代所有人?持有,乙方?不得隨便整?改或拆除。?第九條廣?告位的償還?任何原因?導(dǎo)致本協(xié)議?終止,乙方?均應(yīng)在本協(xié)?議終止后三?日內(nèi)將全體?的廣告位全?部奉還給甲?方。第十?條其他費(fèi)用?廣告位的?改造、制造?、安裝、維?護(hù)、保險(xiǎn)等?,及政府報(bào)?批和其他有?關(guān)手續(xù)及費(fèi)?用、責(zé)任均?由乙方承擔(dān)?。該廣告?位在畸形使?用狀況下,?因?yàn)槠溆嗥?因?qū)е乱曳?不能正常經(jīng)?營,責(zé)任由?乙方自行承?擔(dān)。乙方?不得以此為?由拒付、延?付租金。?第十一條提?前解除及其?他違約責(zé)任?1、如乙?方改造廣告?位,未按本?協(xié)議約定的?遞交《廣告?位改造方案?》確當(dāng)日向?甲方支付改?造后租金,?甲方有權(quán)提?前解除本協(xié)?議,收回廣?告位,乙方?應(yīng)向甲方支?付相稱于改?造后租金總?額50%的?違約金。?2、如乙方?未按本協(xié)議?約定的租金?支付期限向?甲方支付租?金或其它敷?衍費(fèi)用,每?延期一日,?需按應(yīng)付未?付費(fèi)用總額?的千分之五?,向甲方支?付滯納金;?延期付款?達(dá)3天,甲?方有權(quán)提前?解除本協(xié)議?,乙方除應(yīng)?抵償甲方因?而遭遇的實(shí)?際喪失外,?還應(yīng)該按照?改造后租金?總額的20?%向甲方支?付違約金。?第十二條?其他1、?本協(xié)議經(jīng)雙?方加蓋公章?,受權(quán)代表?簽字后生效?。2、本?協(xié)議一式兩?份,雙方各?執(zhí)一份,存?在等同法律?效率。甲?方:___?__??????????????乙方:?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日廣?告位租賃合?同常規(guī)版(?三)甲方?:乙方:?簽訂日期?:____?年____?月____?日經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商同?意,就乙方?租用甲方大?樓樓頂做一?個戶外廣告?一事達(dá)成如?下協(xié)議。?一、廣告位?坐落地點(diǎn):?二、廣告?位尺寸:?三、廣告位?租用期限及?費(fèi)用廣告?位租用期限?為____?年,即__?__年__?__月__?__日到_?___年_?___月_?___日租?賃費(fèi)元,計(jì)?____元?整。四、?付款方式:?簽定合同后?應(yīng)付廣告位?租賃費(fèi)的全?額,逾期付?款,甲方有?權(quán)拆除畫面?。五、乙?方負(fù)責(zé)噴繪?畫面及安裝?,如發(fā)現(xiàn)問?題與甲方無?關(guān)。六、?甲乙雙方必?須根據(jù)《中?華人民共和?國廣告法》?等有關(guān)法規(guī)?簽訂本合同?。七、乙?方必須向甲?方出具發(fā)布?廣告的全部?證件、內(nèi)容?和圖片,不?準(zhǔn)有虛假。?八、乙方?應(yīng)按合同規(guī)?定的時(shí)間交?納廣告位租?賃費(fèi),逾期?付款應(yīng)按廣?告費(fèi)的總值?賠償甲方%?(按日計(jì)算?)。鄭重?聲明:本合?同由租賃寶?網(wǎng)根據(jù)網(wǎng)絡(luò)?資源收集整?理,僅供用?戶參考。對?使用本合同?產(chǎn)生的相關(guān)?糾紛,與租?賃寶網(wǎng)無關(guān)?。九、合?同生效后,?乙方需要改?換或停止發(fā)?布,應(yīng)在制?作前五天通?知甲方,并?征得乙方同?意。十、?甲乙雙方必?須嚴(yán)格履行?合同中的各?項(xiàng)規(guī)定,如?有一方違約?,另一方有?權(quán)依法向工?商行政管理?部門申請仲?裁或向人民?法院起訴。?十一、本?合同一式三?份,甲乙雙?方簽字、蓋?章后生效。?甲方:_?____(?簽字/蓋章?)???乙方:__?___(簽?字/蓋章)?日期:_?___??????????????日期:_?____?廣告位租賃?合同常規(guī)版?(四)出?租方(甲方?):承租?方(乙方)?:經(jīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商一致,?就戶外廣告?位租賃事宜?達(dá)成以下協(xié)?議,望雙方?共同遵守:?一、出租?地點(diǎn)及有關(guān)?要求:甲?方位于出租?給乙方作廣?告版面,乙?方所租的廣?告位,在經(jīng)?營過程中所?涉及到的全?部費(fèi)用和相?關(guān)手續(xù)由乙?方自己負(fù)責(zé)?全部辦理。?二、租賃?期限:租?期自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?,租期共年?。租期滿?后,若甲方?繼續(xù)出租廣?告位,則在?同等條件下?,乙方享有?優(yōu)先權(quán),同?時(shí)乙方必須?在合同到期?前三個月時(shí)?與甲方簽定?下屆合同。?若甲方不在?出租廣告位?,乙方必須?按租期到期?時(shí)間把廣告?位交還給甲?方,并恢復(fù)?原貌。三?、租金及付?款方式年?年每年租金?(大寫:元?,小寫:元?),一年一?付。按照先?交款后使用?的原則,每?年提前一個?月繳清下一?年的租金。?四、用電?管理和費(fèi)用?若乙方廣?告位需要用?電,由甲方?配合乙方安?裝電表計(jì)量?,費(fèi)用按照?電力部門的?計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收?繳。五、?違約責(zé)任:?甲、乙雙?方必須嚴(yán)格?遵守合同,?任何一方違?約必須承擔(dān)?租金總額3?0%的違約?金。六、?安全責(zé)任?乙方在安裝?和使用廣告?位期間的安?全問題由乙?方負(fù)責(zé),并?做好甲方轄?區(qū)內(nèi)的“四?防”工作,?注意防火防?盜,保證用?電安全。?七、信守合?同、遵紀(jì)守?法乙方租?用廣告位的?全部活動,?不得違反國?家的有關(guān)法?律、法規(guī)及?有關(guān)部門的?管理?xiàng)l例等?規(guī)定,若違?反,一切責(zé)?任由乙方全?部負(fù)責(zé)。?在合同期內(nèi)?,如遇到不?可抗力因素?,如天災(zāi)、?政府行為等?等,雙方互?不追究任何?責(zé)任。八?、其他在?乙方租用期?間對廣告位?進(jìn)行安裝時(shí)?,不得擅自?破壞甲方現(xiàn)?有房屋屋頂?結(jié)構(gòu)及固定?財(cái)產(chǎn),以及?不得進(jìn)行危?及房屋、屋?頂安全的安?裝。未盡?事宜,雙方?協(xié)商解決。?本合同一?式二份,甲?、乙雙方各?執(zhí)一份,自?雙方簽字之?日生效,合?同期滿失效?。甲方(?公章):_?____???????乙方?(公章):?_____?法定代表?人(簽字)?:____?_??法定代表?人(簽字)?:____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?廣告位租賃?合同常規(guī)版?(五)甲?方:___?__????????????身份證號:?_____????????????乙方?:____?_???????????身?份證號:_?____根?據(jù)《民法典?》及國家有?關(guān)法律法規(guī)?,經(jīng)雙方友?好協(xié)商,就?甲方擁有本?協(xié)議項(xiàng)下房?屋的管理權(quán)?、經(jīng)營權(quán)或?處置轉(zhuǎn)租權(quán)?的房屋租憑?事宜,甲乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上,簽訂?本協(xié)議,共?同遵守。?一、合作事?項(xiàng):乙方租?用甲方樓頂?戶外主廣告?牌,用于廣?告經(jīng)營,廣?告牌審批手?續(xù)由乙方自?行承擔(dān)1?.租憑地點(diǎn)?:2.廣?告牌規(guī)格:?3.租憑?時(shí)間:月年?日4.租?憑費(fèi)用為萬?元每年,租?金共計(jì)人民?幣(大寫)?二、付款?方式:乙方?應(yīng)在簽字之?日起向甲方?一次性付清?本年度租金?萬元整。今?后使用每滿?____年?后,乙方應(yīng)?在上一個年?度最后一個?月內(nèi)付清下?____年?度的租金。?乙方應(yīng)按時(shí)?付款,逾期?支付超過3?0個工作日?,甲方有權(quán)?終止履行合?同義務(wù),并?追繳所欠款?項(xiàng)。三、?甲方權(quán)利和?義務(wù):1?.甲方保證?依法享有上?述樓房樓頂?廣告位的租?憑權(quán),并按?約租憑。?2.甲方提?供電源為廣?告牌夜間照?明,所產(chǎn)生?的電費(fèi)單獨(dú)?計(jì)量,另行?向乙方收取?(執(zhí)行供電?局標(biāo)準(zhǔn))?四、乙方的?權(quán)利和義務(wù)?:1.依?法享有廣告?牌在合同期?內(nèi)的經(jīng)營收?益和產(chǎn)權(quán);?2.按時(shí)?支付租憑費(fèi)?用;乙方擁?有租憑期內(nèi)?該廣告牌的?產(chǎn)權(quán),如因?廣告位掉落?等原因造成?的安全事故?引起的一切?直接和間接?責(zé)任乙方自?行承擔(dān)。?3.乙方須?保證廣告發(fā)?布內(nèi)容符合?《廣告法》?的要求,若?因廣告內(nèi)容?引起的法律?糾紛,由乙?方承擔(dān)與甲?方無關(guān)。?4.乙方在?不破壞房屋?主題的情況?下建造廣告?位,如果因?建造廣告位?而破壞了樓?頂?shù)姆浪?需另行承擔(dān)?防水的全部?費(fèi)用五、?合同期內(nèi),?如因不可抗?力致廣告牌?無法發(fā)布廣?告使用,或?因道路規(guī)劃?、政府部門?管理需要拆?遷樓房或廣?告牌時(shí),雙?方應(yīng)服從大?局,不視為?一方違約。?所產(chǎn)生的租?金按實(shí)際使?用天數(shù)平均?計(jì)算,多退?少補(bǔ),于一?周內(nèi)清算完?畢,本合同?自動終止?六、本合同?簽訂后,雙?方應(yīng)共同守?信,如有違?約,違約方?需向?qū)Ψ劫r?付合同總額?一倍的罰款?。七、合?同簽訂后,?任何一方未?經(jīng)對方同意?,均不得行?使單方面的?解除合同的?權(quán)利。八?、本合同到?期后,乙方?享有先續(xù)約?權(quán),并于合?同期滿前一?個月提出書?面續(xù)約申請?。費(fèi)用另行?約定九、?關(guān)于影響原?狀及補(bǔ)救措?施的約定廣?告體安裝會?對所在樓體?的原狀造成?一定影響,?乙方應(yīng)在施?工前將方案?報(bào)送甲方審?批備案:合?同期滿后如?雙方不再續(xù)?約,應(yīng)將樓?體恢復(fù)原樣?:如不能恢?復(fù),應(yīng)另行?制定裝修方?案報(bào)請甲方?同意,并按?方案實(shí)施,?以上所有費(fèi)?用均由乙方?承擔(dān)。十?、本合同一?式兩份,雙?方各大執(zhí)一?份,均有同?等法律效力?。未盡事宜?,雙方友好?協(xié)商解決,?協(xié)商不成的?,由___?_市仲裁委?或法院裁決?。十一、?本合同自雙?方代表人簽?字蓋章之日?起生效。不?受雙方人事?變化影響。?甲方(代表?)簽字:乙?方(代表)?簽字:__?__年__?__月__?__日廣告?位租賃合同?通用版0甲?方:___?__??????????????乙方:?_____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定,在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上,甲?、乙雙方就?商業(yè)廣告位?租賃事宜達(dá)?成以下協(xié)議?:第一條?物業(yè)的基本?情況本小區(qū)?位于___?_市___?_區(qū)高士北?路,設(shè)客運(yùn)?4臺電梯,?為純住宅樓?宇。第二?條商業(yè)廣告?位租賃項(xiàng)位?于____?_,數(shù)量_?____,?尺寸為:_?____(?米)。第?三條商業(yè)廣?告位租賃期?限自___?_年___?_月___?_日起,至?____年?____月?____日?止,計(jì)__?__個月。?第四條合?同期間費(fèi)用?支付廣告位?租賃費(fèi)計(jì)人?民幣___?_元(大寫?:____?_)。第?五條甲方工?作a)負(fù)?責(zé)廣告體的?安裝、及日?常維護(hù);?b)協(xié)助乙?方負(fù)責(zé)廣告?體的日常檢?查工作;?第六條乙方?工作a)?將廣告內(nèi)容?制作效果圖?,報(bào)甲方審?核;b)?將公司營業(yè)?執(zhí)照復(fù)印件?、經(jīng)辦人身?份證復(fù)印件?提供給甲方?備案;C)?廣告內(nèi)容應(yīng)?符合國家相?關(guān)法律之規(guī)?定,因廣告?內(nèi)容失實(shí)或?違法、違規(guī)?行為而引發(fā)?的法律糾紛?,乙方自行?承擔(dān)一切直?接和間接責(zé)?任。第七?條關(guān)子影響?原狀及補(bǔ)救?措施的約定?廣告體安裝?會對所在物?業(yè)的原狀造?成一定影響?,乙方應(yīng)在?施工前將方?案報(bào)送甲方?審批備案:?經(jīng)批準(zhǔn)后方?可執(zhí)行,合?同期滿后如?雙方不再續(xù)?約,應(yīng)將物?業(yè)恢復(fù)原樣?:如不能恢?復(fù),應(yīng)另行?制定裝修方?案報(bào)請甲方?同意,并按?方案實(shí)施,?以上所有費(fèi)?用均由乙方?承擔(dān)。第?八條合同期?滿合約期滿?后,本合同?即行終止,?屆時(shí),乙方?按第七條?之相關(guān)規(guī)定?完成有關(guān)善?后工作后撤?場;如乙方?需繼續(xù)租用?,則需提前?一個月向甲?方提出申請?,經(jīng)甲方同?意后,重新?簽訂有關(guān)合?約,費(fèi)用另?行約定。?第九條提前?終止合同的?約定合同執(zhí)?行期間,任?何一方不得?隨意提前終?止本合同;?如因城建、?規(guī)劃以及甲?方商業(yè)經(jīng)營?等需要必須?終止合同時(shí)?,甲方需提?前15天通?知乙方;乙?方在廣告發(fā)?布期間如有?違法或違反?本合約的行?為,甲方有?權(quán)終止合同?的執(zhí)行。?第十條違約?責(zé)任合同執(zhí)?行期間,雙?方必須信守?合同;如在?合同履行中?發(fā)生爭議,?由甲乙雙方?協(xié)商解決;?協(xié)商不成,?雙方同意由?____市?仲裁委員會?仲裁。第?十一條其它?本合約未盡?事宜,由甲?乙雙方另行?議定,并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?,補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等的法?律效力。?第十二條本?合同共二頁?,一式二份?,雙方各執(zhí)?一份。甲方?(公章):?_____???????乙?方(公章)?:____?_????法定?代表人(簽?字):__?___??法定?代表人(簽?字):__?_____?_____?_____?__年__?___月_?____日??????__?___年_?____月?_____?日廣告位?租賃合同常?規(guī)版(六)?承租方:?(以下簡稱?甲方)出?租方:(以?下簡稱乙方?)甲、乙?雙方在平等?自愿的情況?下,經(jīng)協(xié)商?一致,根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關(guān)?法律規(guī)定,?簽訂本合同?并共同遵守?。1、因?甲方制作墻?體廣告需要?,乙方自愿?同意將自己?的房屋的_?____面?墻體租給甲?方制作噴繪?墻體廣告,?租期為五年?,租金一年?一付,合同?簽訂后48?小時(shí)內(nèi)甲方?以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)?賬的方式支?付第一年租?金。剩余年?度租金甲方?應(yīng)于每年_?___月_?___日前?付清下一年?度租金。?2、乙方有?義務(wù)照管廣?告牌,如廣?告牌出現(xiàn)問?題,乙方應(yīng)?立即電話通?知甲方,在?廣告牌遭人?為損壞時(shí),?乙方也應(yīng)立?即制止。?3、在租期?內(nèi)乙方不得?轉(zhuǎn)租給第三?方,不得私?自拆改廣告?,如確屬必?需時(shí),應(yīng)事?先取得甲方?的同意,如?違約將以租?金的20%?給予甲方賠?償,如有不?可抗力造成?雙方不能正?常履行合同?,雙方不承?擔(dān)責(zé)任。?4、廣告發(fā)?布后,若甲?方要求修改?廣告畫的規(guī)?格,內(nèi)容,?版面等,須?以書面形式?通知乙方,?征得乙方書?面同意。?5、乙方保?證自己是該?墻體的唯一?產(chǎn)權(quán)人或管?理人,如另?有他人對該?墻體主張權(quán)?利,概由乙?方承擔(dān)責(zé)任?。6、在?承租期內(nèi),?乙方有義務(wù)?負(fù)責(zé)甲方的?廣告不被他?人損壞或覆?蓋。7、?本公司廣告?制作是以釘?鋼固定噴繪?四個周邊的?方式制作,?合同簽訂日?起乙方不得?無故終止合?同,如違約?按合同租金?總額的__?__%支付?違約金,并?應(yīng)賠償甲方?因此遭受的?一切損失。?8、甲方?建設(shè)廣告牌?時(shí),不得隨?意加建或更?改經(jīng)由甲乙?雙方確定的?廣告尺寸、?廣告的結(jié)構(gòu)?,以免影響?建筑物結(jié)構(gòu)?,如因現(xiàn)場?條件的限制?,可建議可?行的解決方?案,與乙方?協(xié)商解決。?若甲方廣告?尺寸制作規(guī)?格寬度超過?15厘米或?者高度超過?厘米,乙方?有權(quán)對此處?全部廣告牌?進(jìn)行強(qiáng)制性?拆除,并對?拆除后的廣?告牌有絕對?地處置權(quán)。?9、甲方?應(yīng)確保廣告?制作發(fā)布履?行法定審批?及申報(bào)備案?工作,保證?廣告內(nèi)容的?合法性,真?實(shí)性,不得?違反國家的?政令法規(guī)。?違法制作和?發(fā)布廣告產(chǎn)?生的一切法?律責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?10

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