新版土地聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營承包合同

新版土地聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營承包合同簡介為推進(jìn)農(nóng)村土地制度改革，進(jìn)一步規(guī)范土地承包合同，保障農(nóng)民權(quán)益，國務(wù)院決定制定新版土地聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營承包合同。該合同主要適用于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織通過土地承包經(jīng)營方式與農(nóng)戶合作的情況。合同內(nèi)容一、承包期限土地承包期限為30年，按年承包，并在承包期屆滿前6個月，協(xié)商確定是否繼續(xù)承包。如繼續(xù)承包，新合同期限不得少于原承包期限。二、承包費用承包年費：根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行。承包年費應(yīng)包括建設(shè)、維修和恢復(fù)土地的成本，補助性扶持資金等。小地主分紅：適用于地面積小于規(guī)定面積的地主，出租土地的利潤將分給小地主。三、權(quán)益及義務(wù)農(nóng)戶享有在承包范圍內(nèi)的土地使用權(quán)和殘余物產(chǎn)權(quán)，同時應(yīng)按合同規(guī)定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任，在承包期間內(nèi)不得擅自改變承包用途或變更承包權(quán)益。經(jīng)營承包方需保證農(nóng)戶的承包權(quán)益穩(wěn)定且不受損害，雙方在合作中應(yīng)加強協(xié)作，共同維護承包經(jīng)營合作關(guān)系的穩(wěn)定性和有序性。農(nóng)戶應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)，保證土地環(huán)境衛(wèi)生，不違反土地流轉(zhuǎn)協(xié)議；經(jīng)營承包方應(yīng)保證按照土地流轉(zhuǎn)協(xié)議要求硬化、改良、復(fù)墾土地，不得侵占或濫用承包土地。四、違約責(zé)任如雙方一方違約，應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的損失，同時根據(jù)責(zé)任大小承擔(dān)一定的違約責(zé)任。承包期間，如農(nóng)戶嚴(yán)重違約，經(jīng)營承包方有權(quán)解除與農(nóng)戶的承包合同，扣除違約金后依據(jù)法定程序處理剩余土地。五、解決爭議雙方協(xié)商解決：如承包合同期間出現(xiàn)任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)誠信原則，通過友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，則雙方均可以申請仲裁或起訴至法院處理。居民調(diào)解：在承包合同期間，如發(fā)生爭議，當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會可以作為調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。結(jié)語新版土地聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營承包合同的出臺，進(jìn)一步規(guī)范了農(nóng)村土地承包關(guān)系，保護了農(nóng)民的權(quán)益，推動了農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的進(jìn)程，帶動了鄉(xiāng)村經(jīng)濟的發(fā)展。在具體實踐中，雙方應(yīng)當(dāng)相互理解、以