房屋轉(zhuǎn)讓合同

最新房屋轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方與受讓方本合同由以下雙方簽署：轉(zhuǎn)讓方：[姓名/名稱]（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）受讓方：[姓名/名稱]（以下簡稱“受讓方”）轉(zhuǎn)讓物轉(zhuǎn)讓方將以下不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方：[土地/房屋/其他不動產(chǎn)]（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓物”），位于[地址]。轉(zhuǎn)讓物面積為[面積]平方米，權(quán)利狀況為[產(chǎn)權(quán)證號]，已過公證并屬于轉(zhuǎn)讓方所有。轉(zhuǎn)讓條件與價格本次轉(zhuǎn)讓條件為[條件]，轉(zhuǎn)讓價格為[價格]元。轉(zhuǎn)讓款項應(yīng)在[時間]內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方。轉(zhuǎn)讓方收到全款后應(yīng)進行過戶并移交產(chǎn)權(quán)證。風險的承擔自轉(zhuǎn)讓方收到受讓方的全部合法轉(zhuǎn)讓款項起，造成所轉(zhuǎn)讓物的任何損失或危險，應(yīng)由受讓方承擔。在過戶前，產(chǎn)權(quán)證照樣歸屬轉(zhuǎn)讓方所有。在本合同生效前，因轉(zhuǎn)讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)證或任何其他有關(guān)文件遺失、損毀或無法找回的，轉(zhuǎn)讓方承擔全部責任，并賠償相應(yīng)損失。所有權(quán)及權(quán)利轉(zhuǎn)移本合同一經(jīng)簽署，轉(zhuǎn)讓方即確認其對轉(zhuǎn)讓物享有完全的、無限制的所有權(quán)、使用權(quán)、和處分權(quán)。受讓方應(yīng)當按照相關(guān)規(guī)定及時辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶所需的所有費用。本次產(chǎn)權(quán)過戶后，所有對轉(zhuǎn)讓物的權(quán)利和義務(wù)自轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移給受讓方，受讓方相應(yīng)享有轉(zhuǎn)讓物產(chǎn)權(quán)，并應(yīng)該完全履行轉(zhuǎn)讓物相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。違約承擔責任在任何一方過錯的情況下，本合同均應(yīng)視為終止。在雙方協(xié)商一致后，按照已經(jīng)繳納的訂金或違約金等確定周期內(nèi)的損失進行賠償。在受讓方缺乏任何過錯的情況下，轉(zhuǎn)讓方未能按規(guī)定完成該轉(zhuǎn)讓事宜的，應(yīng)當向受讓方支付該物品總價的1.5倍的違約金。法律適用因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)當由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，將糾紛提交[仲裁委員會/法院]裁決，仲裁/法院保留最終的解釋權(quán)。本合同適用中華人民共和國現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)。轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)認真履行本合同規(guī)定，保證該轉(zhuǎn)讓事項的成功完成。合同生效本合同自雙方簽字或蓋章后生效