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村集體土地出租合同合同簽署方出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）合同簽署時(shí)間年月日地點(diǎn)甲方所在地合同條款第一條土地交付和面積1.1甲方同意將其擁有的土地租賃給乙方使用，土地性質(zhì)為村集體所有的耕地，土地面積為_(kāi)________________（以甲方提供的土地測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)）。1.2土地的交付時(shí)間為本合同簽署后的__________日起。第二條土地租金2.1租金總額為_(kāi)________________元，租期為_(kāi)________________年，租金到期日為_(kāi)_________年__________月__________日。2.2租金支付方式：（選擇一種或多種支付方式）-一次性支付-分次支付，每年支付_________________元，在租金到期日前支付。2.3如乙方未按照約定支付租金，則視為違約，甲方有權(quán)要求其補(bǔ)交逾期租金，并按__________%的逾期利息向乙方收取逾期利息。第三條土地管理3.1乙方有權(quán)按照耕地土地法的規(guī)定，對(duì)土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和管理，并按時(shí)按要求進(jìn)行農(nóng)業(yè)稅金的繳納。3.2乙方應(yīng)按照鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的要求，按時(shí)按量完成耕種面積的統(tǒng)計(jì)報(bào)表，并配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的核算工作。第四條租賃土地的變更和轉(zhuǎn)讓4.1乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2如乙方需要向第三方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓租賃土地，則需提前__________天（不得少于30天）向甲方書(shū)面提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第五條違約責(zé)任和法律適用5.1如果乙方未按約定使用土地或未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方予以賠償。5.2合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)土地法，并由雙方協(xié)商解決。合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行。合同文本共計(jì)_______頁(yè)，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：

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