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文檔簡介

征地補償協(xié)議書一、甲方（村委會）甲方為獨立法人，代表村集體所有權(quán)人，依法享有土地所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及管轄權(quán)等權(quán)益，其地址為_________。二、乙方（征地方）乙方為政府部門或其他單位，其地址為____________。三、協(xié)議書的背景根據(jù)國家的政策規(guī)定，乙方需要征用甲方土地用于公共建設。為保障甲方的合法權(quán)益，甲乙雙方特此達成協(xié)議，條款如下：四、征用土地的內(nèi)容及補償方式（一）土地征用范圍及用途乙方需征收的土地范圍為_______畝，用途為________。具體見附件（1）圖紙。（二）對被征收土地的補償標準乙方按照《土地征用與補償條例》有關規(guī)定，對被征收土地所屬的房屋、林木、農(nóng)作物及其他建筑設施等進行均衡補償，具體如下：1.土地補償乙方按照平均公頃補償標準為________元進行補償，具體數(shù)額為_________元。2.房屋補償對于被征收土地上的房屋，按照其實際的建筑面積、結(jié)構(gòu)、年限等情況進行評估，確定補償標準。評估標準見附件（2）。3.林木補償對于被征收土地上的林木，按照其種類、公頃數(shù)、林齡、樹高、胸徑等因素確定補償標準。具體的補償標準見附件（3）。4.農(nóng)作物補償農(nóng)作物補償按照其標準貢獻數(shù)量及輪作周期確定，具體標準詳見附件（4）。（三）補償款的支付甲方應當提供合法的產(chǎn)權(quán)證明及相關的親屬關系證明等，以便乙方在1個月內(nèi)將補償款支付給甲方或甲方指定的銀行賬戶。如果甲方存在拒絕接受補償款或模糊其親屬狀況等情況，則乙方將無法支付補償款。（四）違約責任如果甲方未能按照約定交付土地，或者乙方未能按照約定支付補償款，則相應的違約方需要承擔違約責任，具體細節(jié)詳見附件（5）。五、協(xié)議書的效力及爭議解決此協(xié)議書在甲方和乙方正式簽字蓋章后生效，并同等具有法律效力。雙方應當依據(jù)協(xié)議書的條款毫無違反的地進行執(zhí)行。如果在執(zhí)行協(xié)議書的過程中，雙方出現(xiàn)爭議，則應當盡量通過友好協(xié)商加以解決。如果協(xié)商無法解決，則應當向當?shù)胤ㄔ哼M行申訴，并提交協(xié)議書等相關證據(jù)。六、其他協(xié)議書一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。如果甲方發(fā)生變化，則需要提前30天書面通知乙方，乙方也應當在收到書面通知后及時調(diào)整，以

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