林地租賃合同協(xié)議書（5篇）

第21頁共21頁林地租賃合同協(xié)?議書在合理利?用林地資源，有?效保護(hù)生態(tài)環(huán)境?的前提下，本著?推動社會主義新?農(nóng)村建設(shè)，改善?農(nóng)村群眾生活條?件，促進(jìn)山區(qū)經(jīng)?濟(jì)發(fā)展，結(jié)合長?軒嶺街綠林村的?.集體林權(quán)制度?改革實際情況，?加快農(nóng)民致富步?伐，實現(xiàn)村企業(yè)?、集體、群眾多?贏的目的。為明?確雙方的權(quán)利和?義務(wù)，科學(xué)規(guī)范?操作開發(fā)項目，?茲根據(jù)《森林法?》、《農(nóng)村土地?承包法》、《合?同法》、《物權(quán)?法》及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方通過友?好協(xié)商訂立本合?同。第一章總?則第一條甲、?乙依據(jù)本合同向?乙方租賃林地，?原林地所有權(quán)不?變。乙方在租賃?期內(nèi)，享有本合?同項目下的林地?經(jīng)營權(quán)（含林地?使用權(quán)、林木所?有權(quán)和使用權(quán)、?收益權(quán)、處置權(quán)?、抵押權(quán)、林木?采伐權(quán)），但不?包含野生動植物?資源、地下礦產(chǎn)?資源。其合法權(quán)?益受到國家法律?、法規(guī)的保護(hù)，?但不得進(jìn)行非法?經(jīng)營活動。第?二條本項目所定?位為生態(tài)林業(yè)綜?合開發(fā)。第三?條項目所需行政?許可手續(xù)，乙方?應(yīng)按照規(guī)定報批?，待批準(zhǔn)后實施?。第二章租賃?林地范圍、面積?和年限第一條?租賃的林地“四?至范圍為”：東?至：_____?南至：____?_西至：___?__北至：__?___。以上?租賃林地的具體?方位及位置見“?四至”圖，具體?以實際勘測面積?為準(zhǔn)。第二條?租賃年限1、?乙方租賃林地年?限為____年?。第三章租賃?標(biāo)準(zhǔn)及支付方式?第一條租賃標(biāo)準(zhǔn)?：第二條支付?方式：本合同簽?訂后，采用每年?結(jié)清____月?份以一次的方法?，乙方將全年租?賃費(fèi)按合同要求?如實支付村委會?;在乙方租賃期?間，租賃的林地?不再承擔(dān)其它費(fèi)?用。第四章雙?方的權(quán)利與義務(wù)?第一條甲方的?權(quán)利與義務(wù)1?、甲方保證經(jīng)過?法律所規(guī)定的合?法程序，獲得行?使將該林地租賃?的權(quán)利，有權(quán)作?為租賃方合法地?租賃林地，并向?乙方及時提供相?應(yīng)的林地交務(wù)必?準(zhǔn)確標(biāo)定山地范?圍界線。2、?有義務(wù)協(xié)助乙方?到林業(yè)部門辦理?由國家林業(yè)局統(tǒng)?一監(jiān)制的《林權(quán)?證》其它有關(guān)林?地方面的報批手?續(xù)，辦證費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。3?、國家建設(shè)需要?按照法律程序征?用合同書中林地?時，甲方應(yīng)積極?協(xié)助乙方向當(dāng)?shù)?或上級政府辦理?各項補(bǔ)償手續(xù)，?以便乙方能得到?充分有效及時補(bǔ)?償。4、甲方?不得干涉乙方合?法經(jīng)營管理。?5、協(xié)助乙方維?護(hù)正常的經(jīng)營秩?序，如發(fā)生甲方?村民或其他人員?有礙乙方對項目?正常經(jīng)營開發(fā)，?甲方有義務(wù)解決?相關(guān)糾紛，確保?項目建設(shè)順利進(jìn)?行。6、若乙?方根據(jù)發(fā)展需要?新增經(jīng)營用地或?資源時，比如宜?林荒山、宜林荒?地，在符合法規(guī)?的前提下，甲方?根據(jù)當(dāng)時的情況?比照上述條件滿?足乙方的要求，?價格予以適當(dāng)優(yōu)?惠。7、本合?同所簽訂的條款?在承租期內(nèi)，甲?方始終為簽約組?織（合同中所列?的村民委員會，?尤其承擔(dān)本合同?中所有的出租方?權(quán)利和責(zé)任，不?受個人職務(wù)、村?民委員會組織變?更的影響）。?第二條乙方的權(quán)?利與義務(wù)1、?應(yīng)遵守國家的有?關(guān)法律、法規(guī)。?該林地交付給乙?方使用后，甲方?不得干預(yù)乙方合?法進(jìn)行的建設(shè)、?經(jīng)營和管理。乙?方開發(fā)經(jīng)營的活?動，必須在國家?政策允許的法規(guī)?范圍內(nèi)進(jìn)行，否?則發(fā)生的一切法?律責(zé)任由乙方承?擔(dān)。2、乙方?在租賃期內(nèi)，可?分租、分包、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)包給他人?。3、乙方在?租賃期內(nèi)依法合?理開發(fā)、利用、?保護(hù)林地資源。?全面負(fù)責(zé)租賃的?林地、森林資源?保護(hù)工作，對森?林的護(hù)林防火、?森林病蟲害防治?工作，并投入相?應(yīng)的人員和經(jīng)費(fèi)?。如因開發(fā)利用?不當(dāng)，管護(hù)無力?，造成森林資源?嚴(yán)重破壞及損害?，應(yīng)依法承擔(dān)相?應(yīng)的法律責(zé)任。?4、乙方因開?發(fā)建設(shè)所需行政?許可手續(xù)（如山?內(nèi)增建林業(yè)設(shè)施?及開辟林道、防?火帶、低產(chǎn)林改?造、更換高檔樹?種、森林景觀開?發(fā)需砍伐樹木、?征占用林地等）?，乙方應(yīng)按照規(guī)?定報批，待批準(zhǔn)?后實施。林木（?含所有松林及雜?樹）一次性轉(zhuǎn)讓?費(fèi)已于簽約之日?付給了所有相關(guān)?農(nóng)戶，林木與村?委會及村民無關(guān)?。相關(guān)行政許可?手續(xù)費(fèi)用由乙方?自行負(fù)擔(dān)，甲方?有義務(wù)協(xié)助辦理?。5、乙方在?不得破壞生態(tài)環(huán)?境的前提下，可?以開展多種經(jīng)營?爭創(chuàng)實效，甲方?不得干涉或阻礙?。6、乙方對?該租賃林地有優(yōu)?先延期租賃和優(yōu)?先購買權(quán)。7?、乙方在建設(shè)和?開拓經(jīng)營中，在?同等條件下，優(yōu)?先使用甲方所在?村民勞務(wù)。8?、租賃期內(nèi)，在?乙方提供林權(quán)證?辦理抵押擔(dān)保手?續(xù)，乙方在抵押?時，承擔(dān)所有投?資風(fēng)險及法律責(zé)?任，其貸款應(yīng)全?部用于該項目開?發(fā)建設(shè)。第五?章租賃期滿后財?產(chǎn)處置第一條?租賃期滿后租賃?林地上面的現(xiàn)有?林木等附著物，?由于乙方在租賃?和經(jīng)營期內(nèi)產(chǎn)生?的增值或升值，?屬于乙方所有。?第二條乙方在?租賃林地內(nèi)所有?新建各項設(shè)施及?新造森林植被的?增值升值，全部?歸乙方所有（國?家法律規(guī)定的除?外）。在同等條?件下，乙方有優(yōu)?先延期租賃權(quán)。?如他人租賃或租?賃，必須經(jīng)權(quán)威?中介機(jī)構(gòu)評估乙?方資產(chǎn)凈值，由?新租賃或租賃按?評估資產(chǎn)凈值付?給乙方。第三?條租賃期滿后如?無人租賃，乙方?也不愿再續(xù)包，?林地內(nèi)所有新建?設(shè)施等附著物由?乙方自行處置，?但不得破壞生態(tài)?環(huán)境。森林植被?必須符合___?_年國家綠化的?標(biāo)準(zhǔn)。第六章?合同書變更和解?除第一條經(jīng)雙?方協(xié)商一致可以?書面形式變更或?解除本合同書。?第二條如有下?列情況之一，甲?方則有權(quán)書面通?知乙方解除合同?而不必承擔(dān)任何?法律責(zé)任。1?、乙方不按規(guī)劃?實施，3年內(nèi)不?動工實施林業(yè)開?發(fā)建設(shè);2、?因遭受不可抗力?或國家法律政策?環(huán)境發(fā)生重大變?化，導(dǎo)致本合同?書無法繼續(xù)履行?。第三條如有?下列情形之一，?則乙方有權(quán)書面?通知甲方解除本?合同而不必承擔(dān)?法律責(zé)任。1?、甲方嚴(yán)重違反?此合同書規(guī)定，?損害乙方利益。?2、因遭受不?可抗力或國家法?律政策環(huán)境發(fā)生?重大變化，導(dǎo)致?本合同書無法繼?續(xù)履行。第七?章違約責(zé)任及爭?議解決第一條?任何一方違反本?合同書的約定，?造成守約方無法?履行或不能完全?履行本合同書，?則違約方應(yīng)向守?約方賠償損失。?第二條如果由?于甲方的過失而?致使乙方未按時?使用該租賃林地?，則本合同項下?的租賃期限相應(yīng)?順延，應(yīng)支付乙?方每畝壹佰元的?違約金，并賠償?給乙方帶來相應(yīng)?的經(jīng)濟(jì)損失。?第三條乙方如不?能按時支付應(yīng)付?款項，超過雙方?約定的日期，甲?方有權(quán)解除合同?。第四條如果?由于簽署和履行?本合同書而發(fā)生?的所有爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解決。?如協(xié)商不成，任?何一方可向有管?轄權(quán)的法院提起?訴訟。第八章?生效及其它第?一條本合同書自?雙方法定代表人?授權(quán)代表簽字蓋?章，另全部合同?書附件及法律手?續(xù)齊備起生效。?第二條未盡事?宜雙方另行協(xié)商?，協(xié)商后簽訂的?補(bǔ)充合同書與合?同書具有同等法?律效力。第三?條附件作為本合?同書不可分割部?分，與本合同書?具有同等法律效?力。林地租賃?合同協(xié)議書（二?）甲方（出租?方）身份證號?碼：乙方（承?租方）身份證?號碼：甲乙雙?方根據(jù)《中華人?民共和國農(nóng)村土?地承包法》、《?農(nóng)村土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦?法》、《江西省?森林資源轉(zhuǎn)讓條?例》和國家有關(guān)?法律法規(guī)的規(guī)定?，本著互惠互利?的原則，經(jīng)平等?協(xié)商，甲方同意?將其享有林地使?用權(quán)的林地租賃?給乙方用于營造?工業(yè)原料林開發(fā)?及農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)?，為明確雙方權(quán)?利和認(rèn)務(wù)關(guān)系，?特訂立本合同條?款如下：第一?條租賃林地的地?點(diǎn)、范圍、面積?和測量方法租?賃林地地點(diǎn)（小?地名）四至界址?以林權(quán)證為準(zhǔn)。?實際租賃面積共?計：畝，范圍詳?見本合同附件1?《1：1000?0地形圖》。實?際租賃面積是用?林權(quán)證面積減去?無法經(jīng)營面積后?計算得出的面積?。無法經(jīng)營面積?是指油茶等經(jīng)濟(jì)?林占地、風(fēng)水山?、石頭裸露地、?墳地等不能種植?地以及輸電線、?電纜等線路法定?占用的林地。無?法經(jīng)營面積由甲?、乙雙方共同使?用GPS或用1?：10000小?班地形圖現(xiàn)場勾?繪測量確定。林?權(quán)證登記狀況和?雙方確認(rèn)的實際?租賃面積詳見下?表。林權(quán)證編?號宗地號林?地小地名小班?（內(nèi)業(yè)號）?林權(quán)證登記面?積（畝）實際?租賃面積（畝?）面積合計?第二條林地租賃?期限為____?年，自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。第三條林?地租賃價格和現(xiàn)?有林木處理辦法?甲方將林地出?租給乙方，同時?也將林地上現(xiàn)有?的林木無償提供?給乙方自行處理?。林地租金按實?際租賃面積計算?，每畝年的租金?總額為：___?__元（人民幣?，不含稅，下同?），由乙方一次?性支付給甲方。?乙方付清林地租?金后，林地上現(xiàn)?有林木即歸乙方?所有。在租賃期?內(nèi)，甲方不得以?任何理由和形式?再向乙方收取其?它費(fèi)用。第四?條林地租金支付?辦法（一）林?地租金一次支付?年，在雙方簽訂?合同后10個工?作日內(nèi)支付。支?付前，甲方必須?將林權(quán)證原件交?給乙方。林權(quán)證?在甲方協(xié)助乙方?完成辦理流轉(zhuǎn)手?續(xù)后歸還。（?二）林地租金支?付方式按以下第?款方式支付。?1、現(xiàn)金支付：?甲方可指定代表?人親自簽收或委?托代理人代收，?代表人或代理人?領(lǐng)取林地租金時?，必須提供本人?身份證復(fù)印件、?甲方的委托書等?相關(guān)證明給乙方?。2、銀行轉(zhuǎn)?帳：甲方需按乙?方的要求向乙方?提供轉(zhuǎn)帳所需的?書面依據(jù)（指戶?名、帳號、開戶?行、身份證復(fù)印?件、相關(guān)的證明?和委托書）第?五條雙方的責(zé)任?（一）甲方的?責(zé)任1、甲方?保證租賃給乙方?的林地符合下列?條件：（1）?林地權(quán)屬為甲方?所有，周邊界線?清楚。（2）?無糾紛、爭議;?沒有被抵押、查?封;沒有租賃、?轉(zhuǎn)包給他方或與?他方合作經(jīng)營等?的林地。（3?）屬于經(jīng)批準(zhǔn)的?分類經(jīng)營劃定的?非生態(tài)公益林區(qū)?的林地，且不屬?于放牧山、薪材?山、風(fēng)水山及墳?墓用地。（4?）甲方租賃給乙?方的林地須報鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）人民政府?或林業(yè)主管部門?備案，并出具《?林地、林木流轉(zhuǎn)?林權(quán)變更登記申?請書》。2、?甲方無償提供現(xiàn)?有通往出租林地?的道路設(shè)施給乙?方使用，不得人?為破壞和故意阻?塞。如出現(xiàn)人為?破壞和故意阻塞?的由甲方負(fù)責(zé)解?決，造成乙方損?失的由甲方負(fù)責(zé)?賠償。經(jīng)過相鄰?村、組的各種道?路出現(xiàn)人為破壞?和故意阻塞的，?甲方有義務(wù)配合?乙方調(diào)解處理。?3、在乙方租?賃期間，如乙方?需要增開或拓寬?通往所承租林地?的道路須占用土?地時，甲方負(fù)責(zé)?理順各種關(guān)系;?如地上有果樹或?農(nóng)作物的，占地?、青苗補(bǔ)償費(fèi)按?乙方與收取補(bǔ)償?方協(xié)商（或按當(dāng)?地鄉(xiāng)鎮(zhèn)修建鄉(xiāng)村?四級路）的補(bǔ)償?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，?由乙方一次性補(bǔ)?清后不再承擔(dān)任?何責(zé)任，并且有?權(quán)無償使用;所?修的道路雙方共?同維護(hù)，不得毀?壞。4、甲方?必須確保乙方能?順利進(jìn)場作業(yè)和?穩(wěn)定經(jīng)營，如發(fā)?生權(quán)屬糾紛或村?民阻撓施工、侵?占林地等情況的?，甲方必須無條?件負(fù)責(zé)處理，所?發(fā)生的一切費(fèi)用?由甲方承擔(dān)。?5、甲方不得在?乙方所租賃的林?地范圍內(nèi)野外用?火、放牧、割草?和打柴或修建任?何設(shè)施，如因此?造成乙方損失，?由甲方負(fù)責(zé)向乙?方賠償乙方的全?部損失;屬甲方?以外的單位、個?人責(zé)任的，甲方?有責(zé)任協(xié)助乙方?追究當(dāng)事人的經(jīng)?濟(jì)、法律責(zé)任。?6、甲方不得?在乙方租賃的林?地內(nèi)開礦、開石?、取土。不得允?準(zhǔn)甲方以外的人?在承租的林地范?圍內(nèi)葬墳，原有?的舊墳不得再擴(kuò)?大范圍。甲方需?新增葬墳的，每?穴不得超過平方?米，因此損害林?木的，應(yīng)向乙方?交付林木補(bǔ)償費(fèi)?（由甲方交清補(bǔ)?償費(fèi)后才能使用?）7、協(xié)助乙?方辦理承租林地?的林權(quán)證過戶手?續(xù)，完善權(quán)屬登?記。8、因國?家建設(shè)需要，征?用乙方承租的林?地時，甲方必須?協(xié)助乙方辦理各?種補(bǔ)償手續(xù)，盡?快取得補(bǔ)償金，?地上附著物補(bǔ)償?金全部歸乙方所?有，同時自被征?用之日起，甲方?必須退還被征用?面積剩余年限的?租金（剩余年限?的租金=剩余年?限____平均?年租金____?_被征用面積）?給乙方，并由甲?方從國家征用土?地補(bǔ)償費(fèi)中優(yōu)先?支付給乙方。?（二）乙方的權(quán)?責(zé)1、按時交?納林地租金;落?實資金，搞好造?林規(guī)劃、設(shè)計，?盡快造林。2?、在租賃期內(nèi)有?權(quán)自主經(jīng)營、與?他方合作經(jīng)營或?轉(zhuǎn)租給他方經(jīng)營?。3、乙方在?租賃林地內(nèi)所種?植的林木全部歸?乙方所有，林木?所有權(quán)登記在乙?方名下。4、?乙方租賃經(jīng)營過?程中所發(fā)生的債?權(quán)債務(wù)均由乙方?享有和承擔(dān)。?5、乙方租賃林?地主要用于營造?工業(yè)原料林及農(nóng)?業(yè)綜合開發(fā)（含?修建必需的房屋?、設(shè)施用地）如?乙方需修建非農(nóng)?林開發(fā)用途的建?筑物時，須自行?根據(jù)國家有關(guān)的?法律法規(guī)及政策?辦理手續(xù)。第?六條其它約定條?款因林地權(quán)屬?糾紛或侵權(quán)行為?，經(jīng)處理后仍不?能解決的，乙方?可根據(jù)可經(jīng)營林?地面積的情況，?決定解除合同或?將存在權(quán)屬糾紛?、侵權(quán)的林地面?積從租賃面積中?扣除。甲方應(yīng)按?實際租賃面積或?扣除面積退回乙?方所支付的林地?租金并賠償乙方?因此而產(chǎn)生的一?切損失。第七?條下列情況之一?的皆構(gòu)成本合同?解除的事由：?1、甲乙雙方協(xié)?商一致，同意解?除本合同的。?2、乙方租賃的?林地%以上被國?家征用，乙方自?愿放棄經(jīng)營的。?3、因地震、?戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害?等不可抗力造成?合同無法履行的?。4、法律法?規(guī)規(guī)定的其他解?除事由。第八?條本合同提前解?除或期滿終止的?，作如下處理：?1、屬國家征?地原因致本合同?提前解除的，依?第五條第（一）?款第8項規(guī)定處?理補(bǔ)償費(fèi)。2?、因一方違約導(dǎo)?致本合同提前解?除的，由此造成?的損失由違約方?承擔(dān)。3、由?于不可抗力因素?使本合同提前解?除的，甲乙雙方?協(xié)商處理或依法?律規(guī)定處理。?4、屬租賃期間?乙方投資購置的?設(shè)施、設(shè)備、建?筑物、種植的林?木等歸乙方所有?，合同期滿或本?合同提前解除，?處置權(quán)歸乙方所?有;如甲方給予?合理的補(bǔ)償后歸?甲方所有。最后?一期林木砍伐后?，存留的竹子或?林木歸甲方所有?，造林基地地面?以自然萌芽更新?植被覆蓋為主。?5、合同期滿?終止時如甲方繼?續(xù)出租或轉(zhuǎn)讓的?，在同等條件下?乙方有優(yōu)先租賃?權(quán)或受讓權(quán)。?第九條違約責(zé)任?：1、甲乙雙?方任何一方不履?行或不完全履行?本合同規(guī)定的義?務(wù)，致使本合同?無法履行或者無?法完全履行的，?違約方需賠償守?約方全部損失，?相關(guān)條款已有約?定的按其約定執(zhí)?行，沒有約定的?，按《中華人民?共和國合同法》?的規(guī)定承擔(dān)違約?責(zé)任。2、因?甲方出租的林地?不符合本合同第?五條第（一）款?第1項約定，導(dǎo)?致乙方造林受阻?礙或不能采伐林?木的，由甲方負(fù)?全部責(zé)任并全額?賠償乙方的一切?經(jīng)濟(jì)損失。3?、如發(fā)生權(quán)屬糾?紛，村民阻撓施?工、侵占承租林?地等情況，甲方?在一個月內(nèi)未能?妥善解決的，因?此造成乙方經(jīng)濟(jì)?損失，由甲方負(fù)?責(zé)賠償乙方的經(jīng)?濟(jì)損失。如在乙?方種植后發(fā)生上?述情況的，甲方?除賠償乙方在此?之前對該地塊所?投入的一切費(fèi)用?的經(jīng)濟(jì)損失外，?還需賠償乙方在?承包期內(nèi)經(jīng)營該?林地所應(yīng)得的收?益。4、甲方?單方解除合同或?擅自將出租給乙?方的林地另行出?租、轉(zhuǎn)包給他人?的，甲方須賠償?乙方一切經(jīng)濟(jì)損?失（含乙方對該?租賃地投入的一?切費(fèi)用和乙方應(yīng)?得收益）5、?甲方因違約而又?不及時向乙方賠?償?shù)模曳接袡?quán)?向乙方所在地人?民法院起訴甲方?。6、法律規(guī)?定的其他違約責(zé)?任。第十條本?合同的附件為本?合同不可分割的?部分，與本合同?具有同等的法律?效力。附件應(yīng)包?括：1、用1?：10000地?形圖勾繪的甲方?租賃林地范圍示?意圖。2、《?土地所有權(quán)證》?、《林權(quán)證》、?身份證等相關(guān)資?料的復(fù)印件。?3、其它：__?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?第十一條租賃期?間，如甲乙雙方?的法定代表人變?更，本合同繼續(xù)?有效，履行至本?合同期滿為止。?第十二條本合?同未盡事宜，由?雙方共同協(xié)商一?致后簽訂補(bǔ)充合?同，補(bǔ)充合同與?本合同具有同等?的法律效力。?第十三條合同履?行期間發(fā)生爭議?，雙方協(xié)商解決?，協(xié)商不成，由?起訴方向其所在?地人民法院起訴?。第十四條本?合同一式六份，?自甲乙雙方簽字?蓋章之日起生效?，甲方執(zhí)一份，?乙方執(zhí)三份，鑒?證單位執(zhí)二份。?第十五條本合?同主件頁共條，?附件件共頁。?甲方代表：（簽?名按指?。┮曳?代表：（簽名）?地址：身份?證號碼：簽訂?日期：____?年____月_?___日鑒證?單位：鑒證日?期：____年?____月__?__日林地租?賃合同協(xié)議書（?三）甲方：?乙方：乙方為?發(fā)展林業(yè)苗木經(jīng)?濟(jì)，合理利用甲?方所屬的荒山，?經(jīng)甲乙雙方充分?協(xié)商，特訂立本?合同，以便雙方?共同遵守。一?、甲方將自己所?有的坐落在的荒?山畝發(fā)包給乙方?從事苗木栽培等?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，?地塊南北長米，?東西長米，四至?為南至，北至，?東至，西至（土?地示意圖見本合?同書附件一）。?二、承包期限?為____年，?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止。?三、承包費(fèi)用?為每畝每年元，?共計____元?（大寫：___?__）。四、?合同簽字當(dāng)日乙?方向甲方預(yù)付_?___年承包費(fèi)?用元，以后每年?____月__?__日前付清當(dāng)?年承包款項。?五、乙方因苗木?栽培需架設(shè)管道?從____區(qū)橫?_____所屬?各村民小組取水?，甲方不得干涉?及收取任何款項?，發(fā)生糾紛由甲?方負(fù)責(zé)解決。?六、乙方取得土?地承包經(jīng)營權(quán)后?，只能用于國家?法律、法規(guī)和政?策允許的合法用?途;在法律、法?規(guī)和政策允許范?圍內(nèi)，乙方擁有?承包荒山范圍內(nèi)?的一切使用權(quán)，?甲方不得干涉。?七、甲方同意?乙方在不違反國?家法律、行政法?規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的?前提下，可以自?主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)?讓、出租等方式?實現(xiàn)土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地?承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?取得的收入全部?歸乙方享有，甲?方不得對此主張?任何權(quán)利。八?、在本合同有效?期間，甲乙任何?一方不經(jīng)對方書?面同意，不得擅?自變更或解除本?合同。九、本?合同書未盡事宜?，由甲乙雙方友?好協(xié)商予以補(bǔ)充?;補(bǔ)充合同視為?本合同書的有機(jī)?組成部分。十?、如因本合同發(fā)?生糾紛，由甲乙?雙方友好協(xié)商予?以解決;協(xié)商不?成或者不愿協(xié)商?的，任何一方均?可向____區(qū)?人民法院提起訴?訟。十一、本?合同書自雙方當(dāng)?事人簽章之日起?生效。林地租?賃合同協(xié)議書（?四）出租方：?_____???（?以下簡稱甲方）?身份證號：__?___承租方?：_____????（以下簡稱乙方?）身份證號：_?____依照?國家有關(guān)法律、?法規(guī)，遵守雙方?自愿、公平合理?、平等互利的原?則，經(jīng)雙方充分?協(xié)商，就乙方租?賃甲方林地從事?農(nóng)業(yè)綜開發(fā)事宜?，達(dá)成如下協(xié)議?：一、甲方愿?將本人座落南康?市麻雙鄉(xiāng)村組?用林地共計畝林?證字（____?_）第號}，林?班小班。林地?界址：東至南至?西至北至。出租?給乙方經(jīng)營種植?桂花、油茶或其?它對山地沒有污?染的經(jīng)濟(jì)林木，?造林苗，園林綠?化苗。注：二?、租賃期為50?年，自____?年____月_?___日至年?月日止。三、?租賃價為每年每?畝人民幣租金按?由乙方在每年的?月日前先把年的?租金存入甲方的?銀行帳戶（專戶?）或現(xiàn)金支付。?四、①租賃期?間，乙方享有該?林地的使用權(quán)和?經(jīng)營管理權(quán)，甲?方不得以任何理?由干涉乙方在此?林地的自主生產(chǎn)?經(jīng)營;該林地的?項目建設(shè)和生產(chǎn)?經(jīng)營由乙方自負(fù)?盈虧，經(jīng)營期間?的全部投資、所?涉及的所有稅收?及各項規(guī)費(fèi)及生?產(chǎn)經(jīng)營活動所產(chǎn)?生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任均?由乙方承擔(dān)。?②乙方有權(quán)在租?賃地域內(nèi)進(jìn)行道?路排灌，水泵和?水池等輔助生產(chǎn)?的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)?，修建因生產(chǎn)經(jīng)?營所需的大棚和?辦公用房，生產(chǎn)?管理用房。③?乙方有權(quán)在本林?地上用于高效農(nóng)?業(yè)、農(nóng)業(yè)觀光、?養(yǎng)殖業(yè)、生產(chǎn)或?規(guī)范化的農(nóng)業(yè)開?發(fā)和生態(tài)園建設(shè)?。④乙方在生?產(chǎn)中種植過程中?，園林綠化苗、?造林苗，經(jīng)濟(jì)林?木等樹苗要帶土?移栽，甲方不得?阻擾干涉。五?、租賃期間，乙?方享有經(jīng)營形式?的自主權(quán)和選擇?權(quán)，在不違背本?合同基本原則的?前提下，甲方允?許乙方將林地轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)讓給第三?方經(jīng)營。六、?甲方出租的林地?應(yīng)無林權(quán)糾紛，?租賃期間如出現(xiàn)?林權(quán)糾紛及其他?侵權(quán)事件，甲方?有義務(wù)進(jìn)行調(diào)處?，如因調(diào)處不當(dāng)?造成乙方損失的?，甲方負(fù)賠償?責(zé)任。七、租?賃期間甲方有義?務(wù)協(xié)助乙方做好?森林防火及防范?偷盜砍伐等到工?作，甲方應(yīng)遵守?乙方制定的各項?林保規(guī)章制度、?共同防御森林火?災(zāi)及砍伐盜偷事?件的發(fā)生。八?、租賃期間甲方?有義務(wù)給乙方提?供進(jìn)入林區(qū)水、?電、路等基礎(chǔ)設(shè)?施建設(shè)的方便，?同時為乙方在林?區(qū)進(jìn)行必要的生?產(chǎn)、生活設(shè)施建?設(shè)提供便利。?九、租賃期間，?如因政策調(diào)整或?國家建設(shè)需要征?用所租林地，林?地補(bǔ)償歸甲方享?有，地表上的種?植和建筑物及基?礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備補(bǔ)?償歸乙方享有。?十、違約責(zé)任?：租賃期間雙方?應(yīng)嚴(yán)格遵守合同?條款，如甲方違?約則甲方賠償乙?方該林地開發(fā)投?資及相關(guān)項目建?設(shè)投資應(yīng)攤費(fèi)用?總額的200%?的賠償金，如乙?方違約則乙方賠?償甲方該林地兩?年的期限的租金?。十一、流轉(zhuǎn)?事宜：①甲方?應(yīng)協(xié)助乙方辦理?相關(guān)林權(quán)證件的?過戶和流轉(zhuǎn)變更?手續(xù)，②本合?同項下的過戶和?流轉(zhuǎn)變更手續(xù)涉?及相關(guān)稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)。③甲?方將林地使用權(quán)?用權(quán)租賃或流轉(zhuǎn)?乙方后，由乙方?享受國家有關(guān)農(nóng)?業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)?惠政策，乙方享?有自主經(jīng)營權(quán)，?甲方不得以任何?理由干涉乙方正?常用工，采購、?施工、生產(chǎn)等。?④在林地租賃?或流轉(zhuǎn)期間，因?人力不可抗拒的?自然災(zāi)害，造成?甲方土地?fù)p毀;?乙方不承擔(dān)賠償?責(zé)任。十二、?合同未盡事宜，?雙方另行協(xié)商，?簽訂補(bǔ)充條款，?具有同等到法律?效力。十三、?本合同履行過程?中如有爭議，雙?方協(xié)商解決，若?協(xié)商不成，可訴?訟至當(dāng)?shù)厝嗣穹?院解決。十四?、本合同租期到?期限后，在同等?條件下優(yōu)先考慮?乙方。十五、?本合同自雙方簽?字之日起生效，?一式五份，甲乙?雙方各執(zhí)一份，?麻雙鄉(xiāng)林管站及?村委會各執(zhí)一份?，市公證處存檔?一份，具有同等?法律效力。甲?方（簽章）：_?____?????乙方（簽?章）：____?_鑒證單位：?_____簽?訂日期：___?_年____月?____日林?地租賃合同協(xié)議?書（五）甲方?（轉(zhuǎn)讓方）：_?____????身份證號：?_____住所?：聯(lián)系電話：?乙方（受讓方?）：_____????身份?證號：____?_住所：聯(lián)系?電話：____?_為了發(fā)展林?業(yè)生產(chǎn)，培育和?合理使用林木資?源，加快國土綠?化，發(fā)揮森林蓄?水保土、調(diào)節(jié)氣?候、改善環(huán)境和?提供林產(chǎn)品的作?用，根據(jù)《森林?法》的有關(guān)規(guī)定?，鑒于本合同甲?方為本合同所指?地塊土地使用權(quán)?之合法擁有者，?并同意轉(zhuǎn)讓該地?塊的土地使用權(quán)?;本合同乙方同?意受讓本合同所?指地塊林地使用?權(quán)?，F(xiàn)甲乙雙方?就甲方向乙方轉(zhuǎn)?讓本合同所指地?塊林地使用權(quán)事?宜，經(jīng)友好協(xié)商?，特訂立本合同?，以便雙方共同?遵守。甲方應(yīng)?向乙方提供下列?文件：二、轉(zhuǎn)?讓期限租期為?____年__?__個月，從_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日止。三、?轉(zhuǎn)讓價款經(jīng)雙?方協(xié)商評估，林?地轉(zhuǎn)讓價款計人?民幣____元?/畝/年。四?、付款方式乙?方必須在每年農(nóng)?歷年最后一天（?年三十）前以每?年每畝人民幣_?___元，合計?人民幣（大寫：?_____）元?付清給甲方。若?逾期兩個月不付?，作自動放棄，?甲方可終止本合?同，同時對乙方?作合同違約處理?。五、甲方責(zé)?任1、甲方要?確保轉(zhuǎn)讓林地?zé)o?林權(quán)糾紛,所提?供的證明材料確?保是林權(quán)所有者?真實轉(zhuǎn)讓愿望表?達(dá)，甲方協(xié)助乙?方辦理轉(zhuǎn)讓山場?的林地所有權(quán)證?。2、確保林?地不是公益林（?國家重點(diǎn)公益林?、省級重點(diǎn)公益?林），以國家驗?收為準(zhǔn)，同時出?具有關(guān)證明。?3、確保林地為?宜林荒山荒地（?甲方負(fù)責(zé)處理現(xiàn)?有林地木材的處?理）。4