轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理協(xié)議書(shū)

轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理協(xié)議書(shū)一、協(xié)議的背景轉(zhuǎn)讓方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____________________受讓方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____________________甲方與物業(yè)管理公司簽訂了一份《物業(yè)管理服務(wù)合同》，委托物業(yè)管理公司對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行管理服務(wù)，合同履行情況良好。然而，因某種原因，甲方需要將該物業(yè)管理服務(wù)合同轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，甲、乙雙方就轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理協(xié)議達(dá)成一致如下：二、轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)將其與物業(yè)管理公司簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)合同》轉(zhuǎn)讓給乙方；甲方在協(xié)議簽訂后負(fù)責(zé)將原合同的相關(guān)材料手續(xù)提供給乙方，確保乙方能夠正常接管物業(yè)管理合同；甲方保證原合同的移交是合法的，在移交時(shí)對(duì)所有現(xiàn)有管理合同均無(wú)爭(zhēng)議；在協(xié)議生效后，甲方對(duì)原物業(yè)管理服務(wù)合同將不再享有任何權(quán)利和義務(wù)。2.受讓方的權(quán)利和義務(wù)乙方負(fù)責(zé)按照原合同的規(guī)定對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理服務(wù)，確保該物業(yè)管理服務(wù)不受任何影響；乙方在協(xié)議生效后，負(fù)責(zé)享有在原物業(yè)管理服務(wù)合同中規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)；乙方在協(xié)議生效后應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)向物業(yè)管理公司進(jìn)行相關(guān)移交手續(xù)，確保能夠正常接管物業(yè)管理合同。三、協(xié)議生效時(shí)間和期限協(xié)議自雙方簽訂之日起生效；協(xié)議有效期為_(kāi)________年，協(xié)議到期后如有變更需要，需要通過(guò)書(shū)面形式重新協(xié)商確定。四、違約責(zé)任任何一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)因此給對(duì)方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決雙方合作過(guò)程中如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。六、協(xié)議解除雙方協(xié)商一致，可以解除協(xié)議；任何一方未履行本協(xié)議中的義務(wù)，使得協(xié)議無(wú)法履行的，對(duì)方有權(quán)解除協(xié)議；根據(jù)協(xié)議條款和其他相關(guān)規(guī)定解除協(xié)議。七、其他條款合同的變更必須由雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；合同文本的正本一式雙份，一份交甲方，一份交乙方；對(duì)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；八、協(xié)議的簽署本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方簽章：_________________________日期：___________________乙方簽章：_