房產(chǎn)抵押合同書樣本（6篇）

第18頁(yè)共18頁(yè)房產(chǎn)抵押合?同書樣本?抵押人（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）：___?__住址?：____?_抵押權(quán)?人（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?_____?住址：_?____???????????身份?證號(hào)碼：_?____?甲方因，向?乙方申請(qǐng)借?款，雙方經(jīng)?協(xié)商一致同?意，甲方以?其所有的財(cái)?產(chǎn)（以下簡(jiǎn)?稱甲方抵押?物），作為?借款抵押物?抵押給乙方?，由乙方提?供雙方商定?的借款額給?甲方。現(xiàn)就?有關(guān)事項(xiàng)訂?立如下協(xié)議?：第一條?、借款金額?為：___?__????元整（?￥：___?_元）。?第二條、借?款期限：_?____自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。共?計(jì)：___?_年。期限?屆滿之日清?償。第三?條、甲方以?坐落于（建?筑面積：_?___平方?米,產(chǎn)籍號(hào)?）自有房屋?做抵押，向?乙方提供擔(dān)?保，本協(xié)議?約定的抵押?借款的房屋?應(yīng)辦理抵押?權(quán)登記（即?辦理房屋他?項(xiàng)權(quán)利證）?。辦妥抵?押權(quán)設(shè)定時(shí)?，乙方應(yīng)將?全部借款一?次交付與甲?方。第四?條、辦理抵?押權(quán)設(shè)定登?記，所需的?印花稅、登?記費(fèi)及代辦?費(fèi)均由甲方?負(fù)擔(dān)。本約?辦妥抵押權(quán)?設(shè)定登記后?，其房屋所?有權(quán)、他項(xiàng)?權(quán)利證明書?均由乙方收?執(zhí)。第五?條、抵押擔(dān)?保范圍：_?____擔(dān)?保范圍包括?主債權(quán)及其?利息、違約?金、損害賠?償金、保管?擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和?訴訟費(fèi)、保?全費(fèi)、律師?費(fèi)、差旅費(fèi)?等實(shí)現(xiàn)擔(dān)保?物權(quán)的費(fèi)用?。第六條?、借款利率?：____?_按照中國(guó)?人民銀行同?期貸款利率?執(zhí)行。第?七條、甲方?保證在合同?規(guī)定的期限?內(nèi)按期還本?付息。第?八條、抵押?期限自生效?之日起至履?行完畢日止?。第九條?、本約期限?屆滿前后，?若甲方還清?借款，乙方?應(yīng)會(huì)同甲方?辦理抵押權(quán)?注銷登記，?不得借詞刁?難或故意拖?延。第十?條、本協(xié)議?簽訂后，甲?方未經(jīng)乙方?同意不得將?抵押物出租?、出售、轉(zhuǎn)?讓、再抵押?或以其他方?式處分。?第十一條違?約責(zé)任違?約方應(yīng)當(dāng)向?守約方支付?借款總額3?0%的違約?金。第十?二條、甲方?如未按合同?規(guī)定歸還借?款，乙方有?權(quán)向有管轄?權(quán)的人民法?院申請(qǐng)拍賣?抵押物，用?于抵償借款?本息，若有?不足抵償部?分，乙方仍?有權(quán)向甲方?追償，直至?甲方還清乙?方全部本息?為止。第?十三條、甲?乙雙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)商解決本?協(xié)議履行過(guò)?程中出現(xiàn)的?問題，協(xié)商?不成向本協(xié)?議履行地人?民法院起訴?。第十四?條、本合同?一式三份，?甲方持一份?、乙方執(zhí)一?份，房產(chǎn)交?易中心留存?一份。第?十五條、本?協(xié)議自甲乙?雙方簽章之?日起成立，?辦理抵押權(quán)?登記后生效?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___房?產(chǎn)抵押合同?書樣本（二?）為確保?乙方與__?___簽訂?的____?號(hào)借款合同?（以下簡(jiǎn)稱?借款合同）?的履行，甲?方愿意以其?有權(quán)處分的?財(cái)產(chǎn)作抵押?，乙方經(jīng)審?查，同意接?受甲方的財(cái)?產(chǎn)抵押，甲?、乙雙方根?據(jù)有關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)協(xié)?商一致，約?定如下條款?：第一條?甲方以“抵?押物清單”?（附后）所?列之財(cái)產(chǎn)設(shè)?定抵押。?第二條以房?地產(chǎn)設(shè)定抵?押的產(chǎn)權(quán)情?況1.房?地產(chǎn)坐落：?_____?____?地號(hào)：__?___3?.土地面積?：____?_4.土?地使用年限?：____?_5.土?地來(lái)源：_?____?6.土地出?讓（轉(zhuǎn)讓、?劃撥）合同?號(hào)：___?__7.?國(guó)有土地使?用證號(hào)：_?____?8.房屋建?筑面積：_?____?9.共有權(quán)?份額：__?___1?0.房屋所?有權(quán)證號(hào)：?_____?11.房?屋預(yù)售、買?賣契約號(hào)：?_____?第三條以?房地產(chǎn)設(shè)定?抵押的抵押?情況1.?抵押土地四?至：___?__2.?抵押土地面?積：___?__3.?抵押土地評(píng)?估價(jià)值：_?____?4.抵押房?屋部位：_?____?5.抵押房?屋建筑面積?：____?_6.抵?押房屋評(píng)估?總價(jià)值：_?____?7.房地產(chǎn)?評(píng)估總價(jià)值?：____?_8.在?土地使用權(quán)?抵押期間，?抵押人其抵?押的土地上?所建的房屋?不得轉(zhuǎn)讓、?出租、出售?。第四條?甲方抵押擔(dān)?保的貸款金?額（大寫）?____元?，貸款期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，貸款?用途為__?___。?第五條甲方?對(duì)抵押物依?法享有所有?權(quán)。第六?條甲方在本?合同生效之?日將抵押物?權(quán)屬證明文?件交乙方，?抵押期間該?抵押物權(quán)屬?證明文件由?乙方代為保?管。甲方以?所購(gòu)期房作?抵押，在借?款合同生效?之日起把購(gòu)?房合同、抵?押登記證明?交乙方執(zhí)管?。取得房屋?所有權(quán)證后?，將房屋所?有權(quán)證一并?交乙方執(zhí)管?。第七條?抵押擔(dān)保的?范圍：貸款?擔(dān)保的范圍?：貸款金額?（大寫）_?___元及?利息、借款?人應(yīng)支付的?違約金（包?括罰息）和?賠償金以及?實(shí)現(xiàn)貸款債?權(quán)和抵押權(quán)?的費(fèi)用（包?括律師費(fèi)、?訴訟費(fèi)等）?。第八條?本合同的效?力獨(dú)立于被?擔(dān)保的借款?合同，借款?合同無(wú)效不?影響本合同?的效力。?第九條本合?同項(xiàng)下有關(guān)?的評(píng)估、保?險(xiǎn)、鑒定、?登記、保管?等費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)。?第十條抵?押期間，甲?方有義務(wù)妥?善保管抵押?物，保持抵?押物完好無(wú)?損，并隨時(shí)?接受乙方的?檢查。第?十一條甲方?應(yīng)辦理抵押?物在抵押期?間的財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)的第一受?益人為乙方?。保險(xiǎn)單證?由乙方代為?保管。第?十二條抵押?期間，抵押?物如發(fā)生投?保范圍的損?失，或者因?第三人的行?為導(dǎo)致抵押?物價(jià)值減少?，保險(xiǎn)賠償?金或損害賠?償金應(yīng)作為?抵押財(cái)產(chǎn)，?由甲方存入?乙方指定的?賬戶，抵押?期間甲方不?得動(dòng)用。第?十三條抵押?物價(jià)值減少?，甲方應(yīng)在?30天內(nèi)向?乙方提供與?減少的價(jià)值?相當(dāng)?shù)膿?dān)保?。第十四?條抵押期間?，未經(jīng)乙方?書面同意，?甲方不得贈(zèng)?與、出售、?出租、轉(zhuǎn)讓?、再抵押或?以其他任何?方式處分本?合同項(xiàng)下的?抵押物。?第十五條抵?押期間，經(jīng)?乙方書面同?意，甲方轉(zhuǎn)?讓抵押物所?得的價(jià)款應(yīng)?優(yōu)先用于向?乙方提前清?償所擔(dān)保的?債權(quán)。第?十六條借款?合同履行期?限屆滿，借?款人未能清?償債務(wù)，乙?方有權(quán)以抵?押物折價(jià)或?者以拍賣、?變賣抵押物?所得價(jià)款優(yōu)?先受償，實(shí)?現(xiàn)抵押權(quán)。?第十七條?發(fā)生下列情?況之一，乙?方有權(quán)提前?處分抵押物?實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)?、停止發(fā)放?借款合同項(xiàng)?下貸款或者?提前收回借?款合同項(xiàng)下?已發(fā)放的貸?款本息：?1.甲方被?宣告破產(chǎn)或?被解散;?2.甲方違?反本合同第?六條、第十?條、第十一?條、第十二?條、第十三?條、第十四?條約定義務(wù)?或發(fā)生其他?嚴(yán)重違約行?為;3.?借款合同履?行期間借款?人死亡、宣?告失蹤或喪?失民事行為?能力致乙方?貸款債權(quán)落?空、改變貸?款用途、發(fā)?生其他足以?影響其償債?能力或缺乏?償債誠(chéng)意的?行為等情況?。第十八?條乙方依法?處分抵押物?所得的價(jià)款?，按下列順?序分配：?1.支付處?分抵押物所?需的費(fèi)用;?2.清償?借款人所欠?乙方貸款利?息;3.?清償借款人?所欠乙方貸?款本金、違?約金（包括?罰息）和賠?償金等;?4.支付其?他費(fèi)用。?第十九條本?合同有效期?內(nèi)，甲、乙?任何一方不?得擅自變更?或解除合同?。第二十?條其他約定?事項(xiàng)：__?___第?二十一條因?本合同發(fā)生?的爭(zhēng)議，經(jīng)?協(xié)商不能達(dá)?成一致意見?，應(yīng)當(dāng)向乙?方所在地人?民法院提起?訴訟。第?二十二條本?合同自“抵?押物清單”?中的抵押物?均辦理登記?之日起生效?。第二十?三條本合同?正本一式二?份，甲乙方?雙方各執(zhí)一?份。副本_?___份。?甲方（印?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?或個(gè)人（簽?字）：__?__法?定代表人（?簽字）：_?____?___年_?___月_?___日，?____年?____月?____日?房產(chǎn)抵押?合同書樣本?（三）甲?方（抵押權(quán)?人）：身?份證號(hào)碼：?乙方（抵?押人）：?身份證號(hào)碼?：抵押物?財(cái)產(chǎn)共有人?：身份證?號(hào)碼：甲?、乙雙方經(jīng)?充分協(xié)商，?根據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)，?在自愿、平?等的基礎(chǔ)上?，明確責(zé)任?，恪守信用?，訂立本合?同，一致達(dá)?成如下條款?：第一條?：借款金額?為（大寫）?壹拾萬(wàn)圓整?;（小寫）?10000?0。___?_元。第?二條：借款?期限為叁年?。自乙方收?到借款出具?借條給甲方?之日起計(jì)算?，截止日期?按借款期限?類推。第?三條：借款?用途：乙方?用于生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)，不能進(jìn)?行非法活動(dòng)?，否則乙方?承擔(dān)一切法?律責(zé)任。?第四條：借?款利率為1?。5%每月?，每月前5?天支付。?第五條：甲?方將全部借?款金額按照?借款人要求?分二批發(fā)放?借款：第?一批借款貳?萬(wàn)元，甲方?已于二〇一?五年五月十?二日通過(guò)建?行ATM機(jī)?轉(zhuǎn)賬發(fā)放給?了乙方;第?二批借款捌?萬(wàn)元，等甲?方建行車貸?款下來(lái)后一?次性發(fā)放給?乙方。借款?利息自乙方?收到借款出?具拾萬(wàn)元統(tǒng)?一借條給甲?方之日起計(jì)?息。第六?條：乙方自?愿用下面所?述房屋壹套?作為抵押，?并自愿承擔(dān)?相應(yīng)的法律?責(zé)任。乙?方用作抵押?的房地產(chǎn)座?落于：__?___;建?筑面積：_?____;?占地面積：?_____?;房產(chǎn)證號(hào)?：____?_;土地使?用權(quán)號(hào)：_?____。?抵押人承諾?本抵押物無(wú)?其他所有權(quán)?利瑕疵。乙?方將房屋抵?押給甲方時(shí)?，該房屋所?占用范圍的?土地使用權(quán)?一并抵押給?乙方，特此?聲明。第?七條：抵押?擔(dān)保范圍為?本合同項(xiàng)下?的借款本金?、利息、逾?期的違約金?和實(shí)現(xiàn)債權(quán)?、抵押權(quán)的?費(fèi)用。第?八條：甲、?乙雙方應(yīng)在?本合同簽訂?后，乙方配?合甲方到房?管部門辦理?抵押登記手?續(xù)，并將他?項(xiàng)權(quán)利證書?及抵押登記?證明交于甲?方保管，如?需交納房產(chǎn)?稅等相關(guān)費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。第九?條：抵押人?在抵押物抵?押期間，如?要行使抵押?物的處分權(quán)?和其他權(quán)利?，應(yīng)征得抵?押權(quán)人的書?面同意，并?按有關(guān)法律?法規(guī)辦理。?第十條：?借款人如期?履行合同，?付清本合同?約定的本息?及其他費(fèi)用?后，本合同?即告終止。?本合同項(xiàng)下?債權(quán)債務(wù)結(jié)?清后甲方配?合乙方到房?管部門辦理?抵押注銷登?記手續(xù)，并?將抵押物所?有權(quán)憑證退?還抵押人。?第十一條?：乙方如借?款期到，未?能按期歸還?借款或未能?按時(shí)付息，?則應(yīng)承擔(dān)合?同總金額2?0%的違約?金作為補(bǔ)償?;借款期未?到期前，在?乙方按時(shí)付?息的前提下?，甲方不得?要求乙方提?前還款，否?則應(yīng)承擔(dān)合?同總金額2?0%的違約?金作為補(bǔ)償?。第十二?條：本合同?履行中發(fā)生?糾紛，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，向合同?簽訂地法院?提起訴訟。?第十三條?：本合同一?式份，雙方?當(dāng)事人各持?一份，房管?部門一份，?均具有同等?效力。甲?方（簽字）?：乙方（?簽字）：?____年?____月?____日?合同簽訂?地：___?__房產(chǎn)?抵押合同書?樣本（四）?甲方（出?借人、抵押?權(quán)人）：

?身份證號(hào)碼?：乙方（?借款人、抵?押人）：

?身份證號(hào)碼?：

抵押物?財(cái)產(chǎn)共有人?：

身份證?號(hào)碼：甲?、乙雙方經(jīng)?充分協(xié)商，?根據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)，?在自愿、平?等的基礎(chǔ)上?，明確責(zé)任?，恪守信用?，訂立本合?同，一致達(dá)?成如下條款?：第一條?：借款金額?為人民幣（?大寫）壹拾?萬(wàn)圓整;（?小寫）10?0000.?00元。?第二條：借?款期限為

?叁年

。自?乙方收到借?款出具借條?給甲方之日?起計(jì)算，截?止日期按借?款期限類推?。第三條?：借款用途?：乙方用于?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，?不能進(jìn)行非?法活動(dòng)，否?則乙方承擔(dān)?一切法律責(zé)?任。第四?條：借款利?率為

1.?5%

每月?，每月前5?天支付。?第五條：甲?方將全部借?款金額按照?借款人要求?分二批發(fā)放?借款：第一?批借款貳萬(wàn)?元，甲方已?于二〇一五?年五月十二?日通過(guò)建行?ATM機(jī)轉(zhuǎn)?賬發(fā)放給了?乙方;第二?批借款捌萬(wàn)?元，等甲方?建行車貸款?下來(lái)后一次?性發(fā)放給乙?方。借款利?息自乙方收?到借款出具?拾萬(wàn)元統(tǒng)一?借條給甲方?之日起計(jì)息?。第六條?：乙方自愿?用下面所述?房屋壹套作?為抵押，并?自愿承擔(dān)相?應(yīng)的法律責(zé)?任。乙方?用作抵押的?房地產(chǎn)座落?于：___?__;建筑?面積：__?___;占?地面積：_?____;?

房產(chǎn)證號(hào)?

：___?__;土地?使用權(quán)號(hào)：?_____?。抵押人承?諾本抵押物?無(wú)其他所有?權(quán)利瑕疵。?乙方將房屋?抵押給甲方?時(shí)，該房屋?所占用范圍?的土地使用?權(quán)一并抵押?給乙方，特?此聲明。?第七條：抵?押擔(dān)保范圍?為本合同項(xiàng)?下的借款本?金、利息、?逾期的違約?金和實(shí)現(xiàn)債?權(quán)、抵押權(quán)?的費(fèi)用。?第八條：甲?、乙雙方應(yīng)?在本合同簽?訂后，乙方?配合甲方到?房管部門辦?理抵押登記?手續(xù)，并將?他項(xiàng)權(quán)利證?書及抵押登?記證明交于?甲方保管，?如需交納房?產(chǎn)稅等相關(guān)?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。第?九條：抵押?人在抵押物?抵押期間，?如要行使抵?押物的處分?權(quán)和其他權(quán)?利，應(yīng)征得?抵押權(quán)人的?書面同意，?并按有關(guān)法?律法規(guī)辦理?。第十條?：借款人如?期履行合同?，付清本合?同約定的本?息及其他費(fèi)?用后，本合?同即告終止?。本合同項(xiàng)?下債權(quán)債務(wù)?結(jié)清后甲方?配合乙方到?房管部門辦?理抵押注銷?登記手續(xù)，?并將抵押物?所有權(quán)憑證?退還抵押人?。第十一?條：乙方如?借款期到，?未能按期歸?還借款或未?能按時(shí)付息?，則應(yīng)承擔(dān)?合同總金額?20%的違?約金作為補(bǔ)?償;借款期?未到期前，?在乙方按時(shí)?付息的前提?下，甲方不?得要求乙方?提前還款，?否則應(yīng)承擔(dān)?合同總金額?20%的違?約金作為補(bǔ)?償。第十?二條：本合?同履行中發(fā)?生糾紛，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，向合?同簽訂地法?院提起訴訟?。第十三?條：本合同?一式

份，?雙方當(dāng)事人?各持一份，?房管部門一?份，均具有?同等效力。?甲方

（?簽字）：?乙方

（簽?字）：_?___年_?___月_?___日?合同簽訂地?：____?_房產(chǎn)抵?押合同書樣?本（五）?抵押人：_?____有?限公司（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）住所地?：法定代?表人：__?___甲?、乙雙方本?著平等互利?、誠(chéng)實(shí)信用?、自愿公平?的原則，就?甲方向乙方?房產(chǎn)抵押事?項(xiàng)，根據(jù)有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定達(dá)成?本合同，以?資共同遵守?：第一條?為了確保甲?、乙雙方于?____年?____月?____日?已達(dá)成的《?合同》（以?下簡(jiǎn)稱為主?合同）的履?行，甲方愿?意以其有權(quán)?處分并擁有?使用權(quán)的位?于____?市____?鎮(zhèn)，面積為?畝的國(guó)有土?地使用權(quán)（?以下簡(jiǎn)稱為?抵押物）的?全部權(quán)利抵?押給乙方，?作為履行該?主合同的擔(dān)?保。該抵押?物名稱、數(shù)?量和價(jià)值等?情況詳見本?合同的附件?一。第二?條本抵押合?同擔(dān)保的范?圍為主合同?中約定的主?債權(quán)及利息?，工程款，?違約金以及?實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)?的費(fèi)用。?第三條甲、?乙雙方特別?聲明，本合?同的效力_?____于?主合同，主?合同無(wú)效，?不影響本抵?押合同的效?力。第四?條本合同項(xiàng)?下有關(guān)評(píng)估?、____?_、鑒定、?登記、保管?等費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)。?第五條在?本合同簽訂?后日內(nèi)，甲?、乙雙方持?本合同及_?____該?抵押物的證?明文件，到?有關(guān)管理部?門辦理抵押?物的登記手?續(xù)。甲方還?同意在本合?同簽訂后，?在抵押登記?手續(xù)辦妥前?，土地使用?權(quán)等證明文?件可以交由?乙方保管。?第六條抵?押期間，未?經(jīng)乙方的書?面同意，甲?方不得轉(zhuǎn)讓?、出租、變?賣、再抵押?、抵償債務(wù)?、饋贈(zèng)或以?任何其他形?式處置或轉(zhuǎn)?移本合同項(xiàng)?下的抵押物?。由此引起?乙方的任何?損失，由甲?方承擔(dān)責(zé)任?。第七條?甲方負(fù)責(zé)繳?付涉及該抵?押物的一切?稅費(fèi)。甲方?因不履行該?項(xiàng)義務(wù)而對(duì)?乙方造成的?一切損失，?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。第?八條發(fā)生以?下情況的，?按《中華人?民共和國(guó)_?____》?的規(guī)定辦理?：（一）?甲方違反本?合同的第六?條；（二?）當(dāng)有任何?糾紛、訴訟?、____?_發(fā)生、可?能對(duì)抵押物?有不利影響?的。第九?條甲方保證?乙方對(duì)主合?同約定的主?債權(quán)及利息?，工程款，?違約金的利?益有對(duì)抵押?物的優(yōu)先受?償權(quán)。第?十條處分抵?押物的價(jià)款?不足清償?shù)?，乙方有權(quán)?另行追索。?第十一條?處分抵押物?的價(jià)款超過(guò)?應(yīng)償還部分?，乙方應(yīng)退?還甲方。?第十二條甲?方在遵守本?合同其他條?款的同時(shí)還?作聲明及保?證如下：?（一）乙方?提供的一切?資料均真實(shí)?可靠，無(wú)任?何偽造和隱?瞞事實(shí)之處?；（二）?甲方在占有?抵押物期間?，應(yīng)遵守管?理規(guī)定，按?時(shí)付清該抵?押物的各項(xiàng)?管理費(fèi)用，?并保證該抵?押物免受扣?押或涉及其?他法律訴訟?。（三）?當(dāng)有任何訴?訟、___?__發(fā)生，?可能對(duì)抵押?物有不利影?響時(shí)，甲方?保證在日內(nèi)?以書面形式?通知乙方。?第十三條?在本合同有?效期內(nèi)，甲?方如發(fā)生分?立、合并，?由變更后的?機(jī)構(gòu)承擔(dān)或?分別承擔(dān)本?合同項(xiàng)下義?務(wù)。甲方被?宣布解散或?破產(chǎn)，乙方?有權(quán)提前處?分其在合同?項(xiàng)下的抵押?物。第十?四條抵押權(quán)?的撤銷：主?合同債務(wù)人?已按合同約?定的方式和?期限清償了?債務(wù)或已提?前清償了債?務(wù)，或甲、?乙雙方簽定?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同并完成?登記后，抵?押權(quán)自動(dòng)撤?銷。第十?五條出現(xiàn)下?列情況之一?的，乙方有?權(quán)依法定方?式處分抵押?物：（一?）主合同約?定的主債務(wù)?產(chǎn)生后，甲?方未依約清?償債務(wù)或所?延期限已到?甲方仍未清?償債務(wù)。?（二）甲方?被宣告解散?或破產(chǎn)。?第十六條違?反本協(xié)議的?約定，構(gòu)成?違約行為。?違約方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?，賠償對(duì)方?一切實(shí)際損?失，包括但?不限于既得?利益、預(yù)期?利益和為處?理此違約行?為而支付的?一切費(fèi)用（?包括___?__用等）?。第十七?條本合同生?效后，甲、?乙雙方均不?得擅自變更?或解除本合?同。如需要?變更或解除?的，應(yīng)經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，達(dá)成書面?的協(xié)議。在?未達(dá)成書面?的協(xié)議之前?，本合同的?各條款依然?有效。第?十八條雙方?在履行本合?同時(shí)發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方協(xié)商解決?。在雙方協(xié)?商后仍未達(dá)?成協(xié)議的，?任何一方均?有權(quán)向抵押?物所在地人?民法院起訴?。第十九?條本合同未?盡事宜，雙?方可以簽訂?補(bǔ)協(xié)議，該?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。該補(bǔ)充?協(xié)議必須是?書面的。?第二十條本?合同附件作?為本合同不?可分割的一?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。第二十?一條本合同?一式三份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?登記機(jī)關(guān)存?檔一份，均?具有同等法?律效力。?第二十二條?本合同自雙?方簽字蓋章?之日起成立?，自在有關(guān)?房產(chǎn)管理部?門登記之日?起生效。?第二十三條?本合同附件?：1.抵?押物清單?2.甲、乙?雙方的有效?證明（包括?住所、電話?、郵編、開?戶行、帳號(hào)?等。）甲?方：公司（?章）法定?代表人：?或授權(quán)代表?（簽字）：?乙方：公?司（章）?法定代表人?：或授權(quán)?代表（簽字?）：房產(chǎn)?抵押合同書?樣本（六）?抵押人：?抵押權(quán)人?：住所：?____?年____?月____?日乙方與?甲方即借款?人簽訂了借?款合同，乙?方向甲方提?供元。為保?障乙方向甲?方發(fā)放的全?部借款債權(quán)?的實(shí)現(xiàn)，甲?方自愿向乙?方提供抵押?擔(dān)保。甲、?乙雙方經(jīng)平?等協(xié)商，共?同訂立本合?同。第一?條甲方抵押?擔(dān)保的范圍?為乙方依據(jù)?借款合同向?借款人發(fā)放?的全部貸款?本金及利息?、借款人違?約金和實(shí)現(xiàn)?抵押權(quán)的費(fèi)?用。第二?條甲方以其?有權(quán)處分的?房產(chǎn)作抵押?，該房產(chǎn)即?室，該房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)人為甲?方。第三?條甲方承諾?：保證對(duì)?其抵押物依?法享有所有?權(quán)或處分權(quán)?;在抵押?期間甲方應(yīng)?妥善保管抵?押財(cái)產(chǎn)，并?負(fù)責(zé)維修、?保養(yǎng)、保證?抵押財(cái)產(chǎn)的?完好無(wú)損。?乙方如需?對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)?的狀況進(jìn)行?了解，甲方?應(yīng)給