業(yè)主專有權(quán)糾紛起訴狀

業(yè)主專有權(quán)糾紛起訴狀起訴人基本情況姓名：張三性別：男年齡：35歲住址：北京市海淀區(qū)XXX小區(qū)XX號樓XX號聯(lián)系電話：138xxxxxxx被訴人基本情況姓名：李四性別：男年齡：40歲住址：北京市海淀區(qū)XXX小區(qū)XX號樓XX號聯(lián)系電話：139xxxxxxx訴訟請求原告張三請求法院判決：1.確認(rèn)原告居住樓房的業(yè)主專有權(quán)屬于原告。2.被告李四應(yīng)立即停止越過原告的業(yè)主專有權(quán)，自愿撤回物品，不得進(jìn)行越權(quán)行為，同時承擔(dān)違約金（嚴(yán)重侵權(quán)者還需承擔(dān)違約金）。3.被告李四承擔(dān)原告向法院提起本案的全部訴訟費(fèi)。事實(shí)和理由1.原告張三為北京市海淀區(qū)XXX小區(qū)XX號樓XX號的業(yè)主，持有該樓房的產(chǎn)權(quán)證和該小區(qū)的不動產(chǎn)權(quán)證明。2.被告李四與原告毫無業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)，以越過原告的業(yè)主專有權(quán)，違法亂停車在原告在業(yè)主專有權(quán)內(nèi)的私人停車位上留置車輛，嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益。3.盡管被告已多次收到原告的口頭和書面警告，但是被告仍無視原告的權(quán)益，侵犯了原告的合法權(quán)益。本案的事實(shí)清楚，證據(jù)充分，請求法院依法判決。對于此類業(yè)主專有權(quán)的侵權(quán)糾紛案件，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行定罪判決，并要求被告停止侵權(quán)行為和承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。同時，原告也需提供充分的證據(jù)支持自己的起訴并予以維護(hù)自己的合法權(quán)益。證據(jù)清單1.房產(chǎn)證明及該小區(qū)的不動產(chǎn)權(quán)證明2.物業(yè)通知書、書面警告、錄音及以往通訊證據(jù)3.私人停車位使用合同、車位所有權(quán)證書4.車輛照片訴訟請求1.被告李四應(yīng)承擔(dān)違反業(yè)主法義的法律責(zé)任，承擔(dān)逾期使用原告專屬車位違約金。2.被告應(yīng)當(dāng)立即停止越過原告的業(yè)主專有權(quán)，只要原告將要求中規(guī)定的車位按時交付到位，則車位使用權(quán)隨之消失，而被告占用期間產(chǎn)生的停車費(fèi)和違約金應(yīng)當(dāng)與被告在此基礎(chǔ)上達(dá)成共識。3.被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。結(jié)論本案中，原告張三請求法院確認(rèn)其居住樓房的業(yè)主專有權(quán)屬于原告，被告應(yīng)立即停止越過原告的業(yè)主專有權(quán)，自愿撤回物品，不得進(jìn)行越權(quán)行為，同時承擔(dān)違約金（嚴(yán)重侵權(quán)者還需承擔(dān)違約金）