物業(yè)開荒保潔服務(wù)合同

物業(yè)開荒保潔服務(wù)合同合同名稱：浙大臺州研究院2#樓開荒保潔服務(wù)合同甲方：臺州市社會發(fā)展投資有限公司乙方：臺州新瑞物業(yè)服務(wù)有限公司根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本公司實際情況，甲方委托乙方承接浙大臺州研究院2#樓開荒保潔服務(wù)工作。雙方在公平、合理、互惠互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商并簽訂本合同，共同遵守以下條款：一、項目名稱：浙大臺州研究院2#樓開荒保潔服務(wù)工作。二、項目地點：永寧河以西，市府大道以北。三、服務(wù)范圍：1.乙方提供的開荒保潔服務(wù)包括但不限于：研究院2#樓室內(nèi)（一至四層）所有功能用房、內(nèi)庭院、辦公區(qū)域（含各類管理用房）、設(shè)施設(shè)備用房、全部公共區(qū)域及其它所有公用部位及設(shè)施的開荒保潔。2.乙方按照甲方規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)規(guī)范和保潔標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件）在本物業(yè)提供開荒保潔服務(wù)，并保持高水平的服務(wù)質(zhì)量，使甲方滿意。3.其它甲方合理要求之服務(wù)。四、開荒清潔時間：年月日至年月日。五、開荒清潔合同價款及支付方式：1.本合同總價款為人民幣：大寫元整，小寫￥元整；此價款為乙方為甲方提供如上范圍開荒保潔之包干價，除此價款外，甲方不再支付乙方其他一切費用（注：保潔單價為每平方米2.3元（含稅價），一至四層建筑面積共計10104平方米）。2.合同生效，開荒保潔服務(wù)工作完成并驗收合格后（詳見附件），乙方開具合法完稅發(fā)票予甲方，甲方在15個工作日內(nèi)一次性支付乙方全部開荒保潔費用。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.提供水源和電源，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在指定位置駁接電源和水源。2.指派專人負(fù)責(zé)聯(lián)系、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查、驗收乙方的清潔工作。3.按期支付本合同規(guī)定的款項。4.如因乙方服務(wù)質(zhì)量原因需要返工，乙方應(yīng)在雙方同意的限期內(nèi)完成，否則，甲方有權(quán)另請保潔單位完成，費用由乙方支付。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方需嚴(yán)格按照甲、乙雙方共同所訂驗收標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件一），向甲方提供專業(yè)的開荒保潔服務(wù)。并嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐甲方之清潔人員，遵守甲方及乙方公司所訂規(guī)章制度，保持良好的生活環(huán)境和秩序，愛護(hù)甲方的財物，注意言行舉止以維護(hù)甲方良好的形象。2.若因乙方承包范圍內(nèi)保潔服務(wù)的情況不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)而被有關(guān)部門（環(huán)衛(wèi)、市容、街道辦事處等單位）罰款，罰金由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方公司派遣工作人員到甲方工作，工作服和工作證應(yīng)與甲乙雙方商定。工作時間內(nèi)，工作人員不得隨意離開工作崗位。4、根據(jù)工作要求，組織工作人員和設(shè)備材料進(jìn)場。5、派遣資深管理人員駐場處理日常事務(wù)。服務(wù)期間，該管理人員必須每天（除休息日外）在現(xiàn)場，全面督導(dǎo)開荒清潔工作和巡檢。6、乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督。遇到合同條款未列明的事項，應(yīng)及時與甲方協(xié)商解決，并服從甲方代表的合理管理。7、乙方應(yīng)與甲方一起參與服務(wù)后驗收檢查。8、按照甲方規(guī)定，在指定區(qū)域內(nèi)擺放材料、工具等，并負(fù)責(zé)將垃圾清運到指定地點。環(huán)衛(wèi)部門的垃圾清運費用由甲方負(fù)責(zé)。9、乙方在保潔服務(wù)中損壞甲方的一切財產(chǎn)（建筑、道路、設(shè)備、材料、綠化等），應(yīng)照價賠償。10、乙方的開荒保潔方案和使用保潔保養(yǎng)材料應(yīng)由甲方審查和認(rèn)可。驗收：1、甲乙雙方各派代表組成驗收班子?？梢援?dāng)面提出整改意見，及時返工，直到達(dá)到甲方要求。2、保潔服務(wù)完畢后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)立刻清理所有的工具及材料，包括臨時的水、電及其它所有連接管道。違約責(zé)任：1、在合同執(zhí)行期間，雙方不得私自終止合同。若甲、乙雙方因工作需要終止合同，必須提前七天以書面形式通知另一方。否則，按違約處理，違約方須以百分之五的承包金作違約賠償支付給對方。2、由于乙方服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重或其它原因?qū)е录追江h(huán)境嚴(yán)重臟污或引起甲方強(qiáng)烈不滿，甲方有權(quán)單方面終止合同，且不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。本次開荒保潔服務(wù)費不再支付給乙方。3、若因甲方的原因造成合同不能繼續(xù)履行，乙方有權(quán)終止合同且無須支付違約金。4、若因乙方公司內(nèi)部原因而造成無法正常提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)單方面終止合同。本次開荒保潔費用不再支付給乙方，并有權(quán)要求乙方以百分之五的承包金作為違約賠償支付給甲方。其它及補(bǔ)充條款：1、乙方應(yīng)加強(qiáng)防火、防盜和自身的管理，遵守和執(zhí)行安全、文明等規(guī)定。否則，導(dǎo)致造成的損失和有關(guān)部門按規(guī)定給予的處罰或追究賠償?shù)慕?jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方承諾不得將掌握的甲方的業(yè)務(wù)、資料等向第三者泄露。3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。4、甲乙雙方因本合同發(fā)生的任何爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院處理。5、所有附件均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。金屬件表面光亮，雕塑品上沒有明顯的積塵。裝飾柜產(chǎn)品整潔，沒有頑固性污漬。大理石地面已進(jìn)行晶面石材護(hù)理處理。在室內(nèi)功能房區(qū)域，地面上沒有頑固性污漬，垃圾雜物和泥沙污漬。地毯沒有明顯的灰塵和污漬。木地板采用揮發(fā)性封劑保護(hù)護(hù)理。不銹鋼制品采用不銹鋼保護(hù)油進(jìn)行護(hù)理，銅質(zhì)材料采用擦銅水進(jìn)行護(hù)理。大理石地面已進(jìn)行晶面石材護(hù)理處理。墻面上沒有頑固性污漬，大理石、瓷片、噴涂等墻