重慶市商品房買賣定金協(xié)議_第1頁
重慶市商品房買賣定金協(xié)議_第2頁
重慶市商品房買賣定金協(xié)議_第3頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

重慶市商品房買賣定金協(xié)議一、背景商品房買賣定金協(xié)議是指買受人與出售人在商品房買賣中，作為對買受人支付購房款義務(wù)和出售人交付房屋的一種保證，達(dá)成的一種協(xié)議。此協(xié)議的簽訂是購房過程中重要的一環(huán)。二、相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國合同法》第26條規(guī)定：“當(dāng)事人可以協(xié)議定金。定金是買賣合同的一部分，買賣合同未成立，因當(dāng)事人一方違約應(yīng)當(dāng)支付對方的定金；買賣合同成立，對方違約時，定金應(yīng)當(dāng)予以返還?！比?、重慶市商品房買賣定金協(xié)議的主要內(nèi)容重慶市商品房買賣定金協(xié)議主要包括以下內(nèi)容：1.定金的數(shù)額及形式定金的數(shù)額可以由當(dāng)事人自行協(xié)商確定，但不得高于商品房總價的3%。定金可以以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等形式支付。當(dāng)事人應(yīng)該在簽訂協(xié)議時確定定金的支付方式。2.定金的用途定金是買受人的一種誠意證明，表明其對購房的真實意愿。一旦簽署協(xié)議并支付定金后，買受人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議的規(guī)定向出售人支付購房款并交付相關(guān)證件。3.定金的退還若出售人無法按照協(xié)議交付房屋，買受人有權(quán)要求出售人退還定金。若因買受人原因?qū)е沦彿繜o法成立，買受人應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)定金的損失。4.定金的保存及變更當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)妥善保管定金收據(jù)，同時應(yīng)當(dāng)申請相關(guān)部門在預(yù)售合同備案。如果因當(dāng)事人原因需要變更定金協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商和簽訂變更協(xié)議。四、執(zhí)法機(jī)構(gòu)重慶市國土資源和規(guī)劃委員會（重慶市房地產(chǎn)管理局）是重慶市政府對商品房交易的監(jiān)管部門。出現(xiàn)商品房買賣糾紛時，當(dāng)事人可以尋求相關(guān)部門的幫助和支持。五、結(jié)論重慶市商品房買賣定金協(xié)議的簽訂對買受人和出售人都有一定的保障作用，對于維護(hù)購房雙方的權(quán)益具有重要意義。

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽，若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論