正規(guī)版房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

正規(guī)版房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（出售方）：姓名/名稱：_________________住所/地址：________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：__________________________乙方（購買方）：姓名/名稱：_________________住所/地址：________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：__________________________甲、乙雙方按照平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方有關(guān)位于______（以下簡稱房屋）的部分或全部（詳見房屋交易清單）轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓的房屋詳細(xì)情況：房屋地址：____________________；房屋面積：______________________平方米；建筑結(jié)構(gòu)：____________________；土地使用權(quán)性質(zhì)：________________；房屋權(quán)屬證書編號：________________，土地使用權(quán)證書編號：__________________。二、房屋交易價格及付款方式：房屋轉(zhuǎn)讓價格：________________元/平方米，總價為：________________元；乙方全額支付房款，即在本協(xié)議簽署后*日內(nèi)一次性交付給甲方。三、權(quán)力義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)：1.甲方的權(quán)力、義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)甲方保證其在本協(xié)議簽訂之日起對房屋享有合法、有效的房產(chǎn)權(quán)，無任何法律爭議；甲方應(yīng)盡快將房屋權(quán)證原件交付乙方或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行過戶手續(xù)；甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施清潔、完好，并配合乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方的權(quán)力、義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，向甲方支付全部房款；乙方應(yīng)自交付房款之日起承擔(dān)房屋的保管、維護(hù)及管理工作。乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)房屋過戶所需的各項稅費(fèi)、雜費(fèi)及過戶相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任：若乙方未在約定時間內(nèi)向甲方支付房款，應(yīng)向甲方支付每天逾期金額的1‰為違約金；若甲、乙雙方違反本協(xié)議的任何約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；五、爭議解決：本協(xié)議的解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。若雙方無法協(xié)商一致，則應(yīng)移交原房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。六、其他約定：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；本協(xié)議正本一式兩份，雙方各持一份。甲方(簽字/蓋章)：_____________日期：_________