租房合同樣板

租房合同樣板房屋租賃合同甲方：________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：________________聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：1、房屋基本情況甲方出租的房屋位于_____安波_____路__567__弄__18__號(hào)__202__室。乙方承租該房屋中的一間，限住______人。2、房屋用途該房屋僅限于乙方自住，除非另有書(shū)面約定，乙方不得改變房屋用途。3、租賃期限租賃期限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止。4、租金及押金該房屋的租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整），租賃押金為_(kāi)____千_____百元整。5、付款方式租金按照押一付三的方式結(jié)算，乙方應(yīng)于租金到期前三天交付給甲方。6、交付房屋期限甲方應(yīng)在本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。7、產(chǎn)權(quán)承諾甲方保證在出租該房屋之前沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，且在出租之前已解決有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事項(xiàng)。如有未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。8、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任甲方承擔(dān)正常的房屋大修理費(fèi)用，乙方承擔(dān)日常的房屋維修。乙方有責(zé)任保證房屋、裝修、設(shè)施、水、電、煤、有線電視、家具、家電等的正常使用，維護(hù)上述事物安全。如因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任，賠償損失或修繕至原貌。租賃期間，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定的防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。9、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自進(jìn)行房屋裝修和結(jié)構(gòu)改變。如有需要，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。如本合同內(nèi)容與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：___________________乙方（簽字或蓋章）：___________________簽訂日期：__________年_____月_____日乙方在使用房屋期間，不得隨意損壞房屋設(shè)施。如果需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，必須先征得甲方書(shū)面同意。投資由乙方自行承擔(dān)。退租時(shí)，除非另有約定，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)房屋或向甲方支付恢復(fù)工程所需費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用（如有發(fā)生）由甲方支付：水、電費(fèi)（不包括房間空調(diào)電費(fèi)）、煤氣費(fèi)、保安保潔費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和寬帶費(fèi)。租賃期滿后，本合同即終止。乙方需在房屋租賃期滿后的三日內(nèi)，將該房屋裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備（見(jiàn)附件）在經(jīng)正常使用狀態(tài)下返還給甲方。如果逾期返還房屋，則乙方每超過(guò)一日需向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)的兩倍。如果乙方要求繼續(xù)租賃，則必須提前一個(gè)月向甲方提出，甲方在合同期滿前一個(gè)月征詢乙方意見(jiàn)。如果同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。如果乙方在合同期內(nèi)不再續(xù)租，則必須找到另一承租方完成本合同租期，否則押金不予退還。如果乙方有以下情況之一，甲方可以終止合同并收回房屋，租賃押金不予退回，并依據(jù)本合同第14條追究乙方違約責(zé)任：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、群租的；實(shí)際居住人數(shù)超過(guò)限制人數(shù)；2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；4.拖欠租金累計(jì)達(dá)一周；5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；6.故意損壞承租房屋。乙方應(yīng)在甲方提出終止合同后三天內(nèi)搬出房屋。如果逾期返還房屋，則乙方每超過(guò)一日需向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)的兩倍。如果因國(guó)家政策、建設(shè)、不可抗力等因素，甲方必須終止合同，則甲方不承擔(dān)乙方損失費(fèi)。特殊情況可以私下調(diào)節(jié)解決。在租賃期間，雙方必須遵守合同。如果乙方逾期未交付租金，則每逾期一日，乙方需按日租金的兩倍向甲方支付該房屋逾期期間的使用費(fèi)。如果因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失，則雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，將嚴(yán)格遵照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同共兩頁(yè)，包括附件，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：公共區(qū)域：一臺(tái)電熱水器、一臺(tái)冰箱、一套寬帶設(shè)備、一臺(tái)洗衣機(jī)；房間區(qū)域：（此處應(yīng)填寫(xiě)具體設(shè)施和設(shè)備清單）房間空調(diào)電表現(xiàn)數(shù)為_(kāi)______度，按照1元/度計(jì)價(jià)。甲方（簽章）：_____________________乙方（簽章）：____________________身份證號(hào)碼：__________